Thị trường bất động sản Hà Nội:

Thêm một dự án nhà ở - văn phòng cao cấp

Thứ sáu, 05/03/2010 - 14:40

Dự án Sông Hồng Park View tại 165 Thái Hà, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội, chuẩn bị ra mắt trong tháng 3/2010.

Thế mạnh của dự án không chỉ được tạo nên bởi vị trí tại trung tâm thành phố mà còn mang đến một không gian sống và làm việc khá lý tưởng cho bộ phận dân cư trẻ, năng động, có thu nhập khá, và mong muốn cuộc sống tiện nghi độc lập.

Thêm một dự án nhà ở - văn phòng cao cấp - 1

Nằm trên đường Thái Hà, Sông Hồng Park View tọa lạc tại vị trí chiến lược của trung tâm thủ đô nối liền với các khu dân cư và thương mại, giải trí lớn của thành phố như Trung tâm chiếu phim Quốc gia, Trung tâm thương mại Parkson...

Ngoài các trục đường chính như Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, Sông Hồng Park View còn là điểm nhấn của trục đường Cát Linh - Thái Hà - Yên Lãng đang được thi công và chuẩn bị hoàn thành để kỷ niệm 1000 năm Thăng Long - Hà Nội.

Các tuyến mương trước mặt dự án Sông Hồng Park view đã được khởi công xây dựng kè làm bãi đỗ xe do công ty Ford Thăng Long làm chủ đầu tư bãi đỗ ô tô có sức chứa hàng ngàn chiếc. Đặc biệt, trong tương lai, tòa nhà Sông Hồng Park View nằm đối diện công viên Đống Đa - sẽ triển khai xây dựng trong năm 2010, sau khi hoàn thành sẽ thêm một lá phổi xanh nơi vui chơi giải trí cho người dân của người thành phố nói chung và đặc biệt cho các cư dân tại dự án. Các căn hộ cao cấp tại Sông Hồng Pack View được thiết kế cửa sổ, ban công hướng ra công viên và hồ Đống Đa.

Sông Hồng Park View hứa hẹn có lợi thế về cảnh quan, gần gũi với thiên nhiên, cây xanh, hồ nước.

Thêm một dự án nhà ở - văn phòng cao cấp - 2

Chủ đầu tư dự án, Tổng công ty Sông Hồng, cho biết, công trình xây dựng gồm 3 tòa tháp. Trong đó, 2 tòa tháp khối căn hộ có quy mô 19 tầng và 1 tòa tháp khối văn phòng 10 tầng, được nối thông với nhau bằng 2 tầng đế. Tòa nhà còn được thiết kế, xây dựng 3 tầng hầm, diện tích mỗi tầng khoảng 4.395 m2, cao 3,3 m được dùng làm nơi để xe và các phòng kỹ thuật phục vụ toà nhà.

Tầng 1 gồm không gian văn phòng, các khu vực kinh doanh và các khu phụ trợ ; tầng lửng bố trí không gian dịch vụ công cộng. Từ tầng 2 trở lên, khối căn hộ (gồm 02 khối nhà đối xứng nhau) và khối văn phòng được bố trí riêng biệt, trong đó các căn hộ tái định cư được bố trí từ tầng 2 đến tầng 5. Các căn hộ được thiết kế với các loại diện tích khác nhau, dao động từ 75 m2 đến 165 m2.

Cũng theo chủ đầu tư, dù là căn hộ có 2 hay 3 phòng ngủ đều có điểm chung là được thiết kế hợp lý và tiết kiệm diện tích. Đặc biệt, các thiết bị nội thất như trần, sàn gạch, tủ bếp, sàn gỗ phòng ngủ, bồn tắm, chậu rửa... đều có chất lượng cao cấp, hứa hẹn khách mua không phải mất nhiều công sức để sửa chữa, cải tạo như nhiều dự án nhà ở khác.

Khu văn phòng có lối ra vào riêng biệt, đảm bảo an ninh và độc lập với các phần khác của toà nhà, được thiết kế và trang bị đạt tiêu chuẩn cao cấp.

Nguồn cấp điện cho công trình được lấy từ nguồn điện trung thế hiện có trong khu vực, xây dựng trạm biến áp riêng của công trình. Công trình còn sử dụng hệ thống máy phát điện dự phòng. Nguồn cấp nước lấy từ mạng nước khu vực đưa tới bể ngầm và trạm bơm. Công trình được thiết kế hệ thống thông gió, điều hoà không khí, camera giám sát và hệ thống cấp khí đốt.

Chủ đầu tư dự kiến sẽ thuê đơn vị chuyên nghiệp quản lý, vận hành tòa nhà sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng. Chủ đầu tư cũng cho biết giá bán căn hộ từ 2000 USD/m2 đến 2.200 USD/m2. Giới chuyên gia bất động sản nhận định năm 2010 sẽ là năm thị trường hồi phục và sôi động trở lại trong đó phân khúc văn phòng và nhà ở cao cấp trong trung tâm thành phố được đánh giá là có nhu cầu lớn.