Dân sinh
Fica
DTiNewsBạn đọc viết:
Công khai dự toán chi tiết giá thành… để "phá băng nhà đất"
(Dân trí) - Các giải pháp khác Bộ trưởng XD đưa ra, tôi không dám lạm bàn. Chỉ riêng giải pháp mở rộng cho vay đối với nhà đầu tư, thì mong Bộ trưởng nên cân nhắc lại vì theo tôi nghĩ việc này có thể dẫn đến nhiều tiêu cực…
(ảnh minh họa)
Ví dụ như: Tiêu cực trong thủ tục xin vay, tiêu cực trong sử dụng vốn và nếu thị trường vẫn không hồi phục thì nợ xấu sẽ tăng thêm, đẩy thêm khối lượng hàng tồn ra thị trường. Người cần sử dụng sẽ vẫn chờ cho BĐS gục hẳn hoặc bong bóng BĐS nổ tung với hy vọng sẽ mua được nhà rất rẻ (dưới giá thành hoặc bằng nửa giá thành), nên chắc sẽ không cải thiện được tình hình thị trường.
Tôi xin đề xuất thêm một giải pháp là: cần công khai dự toán chi tiết giá thành đi kèm với chất lượng công trình cho người sử dụng yên tâm. Các nhà đầu tư cũng cần liên kết lại để thống nhất một giá sàn hợp lý. Đồng thời vận dụng quy định chống bán phá giá thật nghiêm túc, thì mới mong khôi phục được thị trường (đơn vị nào có dấu hiệu bán phá giá, có thể bị thu hồi giấy phép kinh doanh hay thu hồi quyền sử dụng đất).
Theo tôi nghĩ, chỉ khi nào thị trường có dấu hiệu hồi phục thì việc mở rộng tín dụng mới có hiệu quả.
Nguyễn Đức Vinh
