Fica
DTiNews
Nội vụ & Xã hộiVinhomes được chuyển 23ha đất sang biệt thự, nhà liền kề
(Dân trí) - Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang của Vinhomes được phép chuyển đổi gần 23ha đất xây nhà ở xã hội sang nhà thương mại.
Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con của Vinhomes) vừa có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) về dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang.
Tại báo cáo, dự án đã được UBND phường Mỹ Lâm duyệt điều chỉnh cục bộ chi tiết. Việc điều chỉnh thực hiện theo chủ trương của tỉnh nhằm chuyển đổi quỹ đất xây nhà ở xã hội sang nhà thương mại theo hình thức đóng tiền tương đương quỹ đất trên. Theo quy hoạch trước đó, dự án được bố trí 4 khu đất diện tích 23ha để xây nhà ở xã hội.
Sau điều chỉnh, 4 ô đất trên được chuyển thành quỹ đất xây biệt thự, liền kề nhằm đa dạng sản phẩm bất động sản. Tại ô đất thương mại dịch vụ ký hiệu C-TM.11 được tăng diện tích, bổ sung tầng hầm, đồng thời mở thêm tuyến đường kết nối khu đô thị với khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm.
Phối cảnh dự án (Ảnh: tỉnh Tuyên Quang).
Diện tích dự án vẫn giữ nguyên hơn 540ha, thuộc phường Mỹ Lâm, trở thành khu đô thị lớn nhất tại tỉnh Tuyên Quang. Vị trí dự án giáp quốc lộ 37, gần quốc lộ 2 kết nối vào cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ.
Tổng mức đầu tư dự án hơn 17.100 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 1.230 tỷ đồng, và đáp ứng quy mô dân số gần 20.000 người.
Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang gồm 4 phân khu, trong đó phân khu A nằm phía tây bắc với diện tích hơn 140ha, dự kiến phát triển các dòng sản phẩm biệt thự ven hồ và khu nghỉ dưỡng sinh thái.
Phân khu B rộng hơn 140ha nằm phía nam được định hướng phát triển biệt thự trên núi, khai thác không gian rừng tự nhiên và địa hình đồi dốc đặc trưng của khu vực.
Trung tâm dự án là phân khu C quy mô hơn 200ha, phát triển các sản phẩm biệt thự trên đồi, biệt thự sân golf và không gian công viên đô thị.
Phân khu D nằm phía bắc giáp quốc lộ 37 được quy hoạch thành khu nhà ở liền kề kết hợp thương mại - dịch vụ nhằm hình thành trung tâm giao thương và tiện ích cho toàn khu đô thị.
Theo kế hoạch, dự án được triển khai xây dựng từ tháng 5/2025 đến tháng 6/2029 và dự kiến đưa vào vận hành từ đầu năm 2030.
Trước đó, ngày 17/12/2025, Tập đoàn Vingroup đã khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và Tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf Mỹ Lâm tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
