Văn phòng cho thuê Hà Nội: Tăng trưởng mạnh nhất ở phân khúc Hạng A

Dân trí Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, Hà Nội vừa được xếp hạng đầu tiên trên thế giới về lợi suất văn phòng hạng A ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương đạt mức 8,57% và tỷ lệ lấp đầy ở khu vực trung tâm lên đến 92%.

Thị trường văn phòng Hà Nội - Điểm “nóng” nhất của Đông Nam Á 

Thống kê của Savills chỉ ra rằng, một lượng lớn các nhà đầu tư nước ngoài đang nhắm đến Việt Nam. Trong khi đó, số lượng văn phòng hạng A của Hà Nội hiện có 23 dự án với tổng diện tích sàn 460.000m2, chỉ bằng 15% của Singapore và 11% của Malaysia. Dự báo, đây cũng là thành phố thiếu hụt nhất về nguồn cung văn phòng, nhất là văn phòng hạng A.

Cũng theo báo cáo tổng quan thị trường văn phòng Hà Nội của Savills Việt Nam quý 2/2019, tỷ lệ văn phòng hạng A ở trung tâm đang có tỷ lệ lấp đầy cao nhất ở Hà Nội là 91%, với giá thuê trung bình trên dưới 32 - 40USD/m2 (tuỳ từng vị trí). Với mặt bằng 600m2, các đơn vị sử dụng văn phòng cao cấp khó có thể tìm được ở khu vực trung tâm Hà Nội, vì Hà Nội Tower đang lấp đầy 99%; các toà nhà 63 Lý Thái Tổ, Center Building, BIDV Tower, Sun Red River, Lotte Center, PVI Tower… có tỷ lệ thuê lấp đầy 100%; toà nhà Pacific Place đạt 93%, Capital Tower 96%, Daeha Complex 98%, Landmark 72 đạt 99%, Charmvit Tower là 85%...

Văn phòng cho thuê Hà Nội: Tăng trưởng mạnh nhất ở phân khúc Hạng A - 1

Toà văn phòng cho thuê PAX SKY 63-65 Ngô Thì Nhậm

Giá cho thuê văn phòng hạng A tại Hoàn Kiếm có mức 40 - 42 USD/m2; khu vực Ba Đình - Đống Đa có giá 34 - 35 USD/m2, khu vực phía Tây đang ở mức tốt từ 20 - 25 USD/m2. Dự kiến, mức giá thuê toà nhà Capital Place sẽ từ 40 - 42 USD/m2.

Nguồn cầu tăng cao trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm khiến các chủ đầu tư liên tục tăng giá thuê và giữ được vị thế thương lượng.

Nguồn cung mới từ thương hiệu văn phòng cho thuê Bắc tiến

Đại diện Công ty nghiên cứu thị trường Jones Lang LaSalle Incorporated nhận định, thời điểm cuối năm 2019 sẽ có khoảng 110.000 m2 diện tích sàn văn phòng cho thuê mới bổ sung. Theo đó, giữa tháng 09/2019, PAX SKY đã giới thiệu ra thị trường toà nhà PAX SKY 63-65 Ngô Thì Nhậm thuộc quận “đất vàng” Hai Bà Trưng gây nhiều sự chú ý đặc biệt.

Hiện Tập đoàn Novaland đã ký hợp đồng thuê văn phòng và chính thức khai trương Trung tâm Bất động sản Novaland Hà Nội tại PAX SKY Ngô Thì Nhậm. Đây được xem là thành công bước đầu của PAX SKY khi chinh phục thị trường phía Bắc.

Ông Nguyễn Hồng Hải, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV PAX SKY cho biết: “Với PAX SKY 63-65 Ngô Thì Nhậm, chúng tôi cam kết tiếp tục mang đến một Cao ốc văn phòng chất lượng cùng dịch vụ được nâng cao không ngừng với sự quản lý của thương hiệu Nhật Bản - Công ty Okamura Sanyo Property. Những tiêu chí quản lý và đào tạo nghiêm ngặt, đội ngũ Okamura Sanyo chắc chắn sẽ mang đến dịch vụ chuẩn Nhật và sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng”.

Văn phòng cho thuê Hà Nội: Tăng trưởng mạnh nhất ở phân khúc Hạng A - 2
Toà văn phòng cho thuê PAX SKY Phạm Văn Đồng

Trong bối cảnh khu vực quận trung tâm phố cổ bắt đầu thiếu hụt nguồn cung văn phòng hạng A do quỹ đất hạn hữu, phía tây Hà Nội được coi là lựa chọn lý tưởng để phát triển các toà nhà văn phòng chất lượng. Đó là lý do mà thương hiệu này chuẩn bị tiếp tục ra mắt các tòa nhà phía Tây Hà Nội.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, PAX SKY Phạm Văn Đồng là cao ốc văn phòng cao cấp hạng A mang đậm phong cách thiết kế hiện đại Nhật Bản với tổng diện tích cho thuê gần 19.000 m2.

“Hai tòa văn phòng cho thuê PAX SKY tại Hà Nội đều là các tòa văn phòng có không gian sang trọng, thiết kế hiện đại cùng các dịch vụ và tiện ích chuẩn Nhật. Sự thuận lợi về giao thông và không gian làm việc năng động sẽ là nền tảng cho việc giữ chân những nhân viên ưu tú, đặc biệt với những đơn vị đang tìm kiếm địa chỉ đặt trụ sở tại khu vực trung tâm thành phố” – Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định.

HỆ THỐNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ PAX SKY

Trụ sở chính: PAX SKY 13-15-17 Trương Định, Q.3, TP. HCM

Chi nhánh Hà Nội: PAX SKY 63-65 Ngô Thì Nhậm, Hà Nội

Hotline: 0945 89 22 99 - 0911 11 77 32

Website: https://hn.paxsky.vn/ 

Ninh Nhi

MỚI NHẤT
Sau vụ siêu lừa Alibaba chiếm đoạt 2.500 tỷ đồng, siết công khai thông tin về dự án
Sau vụ siêu lừa Alibaba chiếm đoạt 2.500 tỷ đồng, siết công khai thông tin về dự án

(Dân trí) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo, tổ chức công khai thông tin các dự án nhà ở đã được phê duyệt và dự án đã được phê duyệt nhưng có vi phạm pháp luật về đất đai để giúp người mua nhà tránh được dự án “ma”.

Thứ ba, 08/10/2019 - 10:00

Đỏ mắt tìm căn hộ chuẩn quốc tế cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Hà Nội
Đỏ mắt tìm căn hộ chuẩn quốc tế cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Hà Nội

(Dân trí) - Tại thị trường địa ốc Hà Nội, căn hộ cho thuê thì nhiều nhưng căn hộ chuẩn quốc tế đáp ứng những đòi hỏi khắt khe về chất lượng dịch vụ và không gian sống cao cấp của các chuyên gia nước ngoài tại Việt Nam thì còn khá hạn chế, chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Thứ ba, 08/10/2019 - 09:35

Waterpoint mang đến cơ hội “Đầu tư hiệu quả, thanh khoản tối đa”
Waterpoint mang đến cơ hội “Đầu tư hiệu quả, thanh khoản tối đa”

(Dân trí) - Hội tụ đầy đủ các yếu tố về thị trường như tỷ suất lợi nhuận cao, nguồn cầu cao, tiềm năng tăng giá hấp dẫn trong tương lai, Nam tiến đang dần trở thành định hướng của nhiều nhà đầu tư miền Bắc.

Thứ ba, 08/10/2019 - 08:00

Nha Trang: Tìm lại thú vui “nghỉ dưỡng” của thế kỷ trước
Nha Trang: Tìm lại thú vui “nghỉ dưỡng” của thế kỷ trước

(Dân trí) - Những năm 1923, người gốc Nha Trang chẳng mấy xa lạ với hình ảnh các nhà hải dương học người Pháp di chuyển từ khu Cầu Đá trên đỉnh núi Chụt thong dong đi tản bộ, đón gió hay tắm tại những bãi biển hoang sơ.

Thứ ba, 08/10/2019 - 08:00

Có lo "chôn vốn" khi "đổ tiền" vào shophouse?
Có lo "chôn vốn" khi "đổ tiền" vào shophouse?

Dù có lợi thế vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa là kênh cất trữ tài sản, nhưng đầu tư vào nhà phố thương mại (shophouse) không phải kênh đầu tư dễ kiếm lời như nhiều người tưởng.

Thứ ba, 08/10/2019 - 06:40

Gần 30 hộ dân đề nghị Công ty Rạng Đông bồi thường và di dời
Gần 30 hộ dân đề nghị Công ty Rạng Đông bồi thường và di dời

Ông Nguyễn Đức Tiến - Trưởng Ban quản trị tòa nhà A1, Chung cư 54 cho biết, chính bản thân ông và gần 30 hộ dân thống nhất kiến nghị Công ty Rạng Đông phải ngừng sản xuất, thực hiện việc di dời sang cơ sở mới ở Bắc Ninh, đồng thời thực hiện việc đền bù cho người dân.

Thứ ba, 08/10/2019 - 06:23

Đất quanh siêu dự án thành phố thông minh: Cò có dịp thổi giá, cẩn trọng sập bẫy
Đất quanh siêu dự án thành phố thông minh: Cò có dịp thổi giá, cẩn trọng sập bẫy

(Dân trí) - Trên thực tế, thị trường bất động sản tại Đông Anh liên tục trải qua những đợt “nóng sốt” nhưng đây là hiện tượng mang tính chất cục bộ nên kéo dài không lâu. Trước tác động lan tỏa của các dự án lớn, nhiều thời điểm môi giới đã đẩy giá lên cao hơn rất nhiều so với thực tế.

Thứ ba, 08/10/2019 - 06:00

Đại gia Đất Xanh lại vướng lùm xùm nhận “chuyển nhượng đất giá rẻ như cho”
Đại gia Đất Xanh lại vướng lùm xùm nhận “chuyển nhượng đất giá rẻ như cho”

(Dân trí) - Sau khi có thông tin "Bắt tạm giam Chủ tịch HĐQT Công ty Petroland Bùi Minh Chính", cùng thời điểm rộ lên các thông tin liên quan đến việc chuyển nhượng vốn Công ty CP Đầu tư Dầu khí Thăng Long của Petroland cho Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh.

Thứ hai, 07/10/2019 - 07:02

Sống đầy xúc cảm tại biểu tượng thịnh vượng của khu Nam Sài Gòn
Sống đầy xúc cảm tại biểu tượng thịnh vượng của khu Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Cách cuộc sống trôi qua mỗi ngày tại Sunshine City Sài Gòn thật hứng khởi, thú vị và tràn đầy hạnh phúc. Nơi này, bạn có thể dạo bước thong dong giữa ngàn cây, tay chạm vào không trung bên bể bơi vô cực ở lưng chừng trời. Nơi này, thỏa mãn những giác quan đam mê khám phá. Nơi này, chủ đầu tư không chỉ kiến tạo một ngôi nhà, đó còn là nơi lưu giữ những cung bậc xúc cảm khó quên.

Thứ hai, 07/10/2019 - 03:36

Đến đâu để trải nghiệm loạt thể thao biển Quốc tế đích thực?
Đến đâu để trải nghiệm loạt thể thao biển Quốc tế đích thực?

(Dân trí) - Trong khi Thái Lan, Philippines hay quần đảo Hawaii (Mỹ)... đều xác định thể thao biển là một trong những mũi nhọn không thể thiếu của ngành du lịch, nghỉ dưỡng, mang về nguồn thu to lớn cho địa phương thì tại Việt Nam, du khách muốn tìm một địa chỉ để trải nghiệm thể thao biển đích thực gần như rất khó.

Thứ hai, 07/10/2019 - 03:12

Dự án tâm linh nghìn tỷ của Pacific - Hòa Bình: Một phần diện tích xây biệt thự, nghỉ dưỡng
Dự án tâm linh nghìn tỷ của Pacific - Hòa Bình: Một phần diện tích xây biệt thự, nghỉ dưỡng

(Dân trí) - Như Dân trí đã đưa tin, UBND tỉnh Hòa Bình mới đây đã có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc xin chuyển mục đích sử dụng 47,67 ha đất trồng lúa để thực hiện dự án Khu du lịnh sinh thái - tâm linh Lạc Thủy tại xã Phú Lão, huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình.

Thứ hai, 07/10/2019 - 02:17

Sky Bridge: Điểm ngắm hoàng hôn lý tưởng của vùng Đông Sài Gòn trong tương lai
Sky Bridge: Điểm ngắm hoàng hôn lý tưởng của vùng Đông Sài Gòn trong tương lai

(Dân trí) - Dự án Metro Star do Axis - một trong những tên tuổi thiết kế hàng đầu của Singapore - dành nhiều tâm huyết sáng tạo và khi khánh thành, sẽ có một cây cầu tuyệt đẹp vắt trên đỉnh các toà tháp.

Thứ hai, 07/10/2019 - 12:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Thái Nguyên: Bất động sản trong đà tăng trưởng
Thái Nguyên: Bất động sản trong đà tăng trưởng

(Dân trí) - Nằm ở vị trí “giao lộ” của khu vực phía Bắc, sở hữu hệ thống giao thông hoàn chỉnh cùng nguồn vốn đầu tư FDI mạnh của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, bất động sản (BĐS) Thái Nguyên được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng ngoạn mục.

Thứ hai, 07/10/2019 - 10:00

The Marq – Không gian sống đẳng cấp với trần nhà ấn tượng 6.9M
The Marq – Không gian sống đẳng cấp với trần nhà ấn tượng 6.9M

(Dân trí) - Một không gian sống đúng nghĩa không chỉ đơn thuần là nơi trú ngụ, mà còn mang đến nguồn cảm hứng sống mỗi ngày, để mỗi giây phút trôi qua là một khoảnh khắc đáng nhớ.

Thứ hai, 07/10/2019 - 08:00

Đường 8 làn tạm thông: Kết nối vùng hanh thông, bất động sản “tăng tốc”
Đường 8 làn tạm thông: Kết nối vùng hanh thông, bất động sản “tăng tốc”

(Dân trí) - Việc tuyến đường 8 làn kéo dài Nguyễn Văn Huyên sẵn sàng thông đường theo chủ trương của thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ trở thành “chìa khóa” giúp tháo gỡ trọn vẹn “bài toán tắc đường” hóc búa bấy lâu tại khu vực Cầu Giấy, Tây Hồ và Bắc Từ Liêm.

Thứ hai, 07/10/2019 - 08:00

Cận cảnh “thành phố ma” trên đất vàng Tây Đô
Cận cảnh “thành phố ma” trên đất vàng Tây Đô

Khởi công từ nhiều năm trước, nhưng đến nay, không ít khu đô thị, khu dân cư tại TP.Cần Thơ vẫn rơi vào tình trạng trì trệ. Nhiều khu đất bỏ hoang, cỏ mọc um tùm với những ngôi nhà được xây dang dở, nhìn như thành phố “ma”.

Thứ hai, 07/10/2019 - 06:43

Mở rộng Hạ Long: “Cò” đất “thổi” giá, chính quyền phát loa cảnh báo
Mở rộng Hạ Long: “Cò” đất “thổi” giá, chính quyền phát loa cảnh báo

Sau thông tin sáp nhập TP.Hạ Long với huyện Hoành Bồ, đất đai ở một số xã ven vịnh Cửa Lục, tiếp giáp với vịnh Hạ Long bỗng “sốt” đùng đùng, mà phần lớn do các “cò” đất lộng hành, “thổi” giá. Chính quyền địa phương đã phải sử dụng nhiều biện pháp cảnh báo, trong đó có tuyên truyền lưu động tại các khu vực đang có “sốt” đất.

Thứ hai, 07/10/2019 - 06:31

Đua nhau mở du lịch tâm linh: Siêu dự án của nữ "đại gia" muốn làm từ đất lúa
Đua nhau mở du lịch tâm linh: Siêu dự án của nữ "đại gia" muốn làm từ đất lúa

(Dân trí) - Thủ tướng yêu cầu xử lý vụ 21 lô đất ven biển Đà Nẵng đứng tên người Trung Quốc; Hoà Bình xin chuyển đất lúa làm dự án tâm linh 3.000 tỷ đồng; Sau “cơn địa chấn” mang tên địa ốc Alibaba, nhà đầu tư “chùn tay” với đất nền... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 07/10/2019 - 06:00

Động thổ thành phố thông minh 4,2 tỷ USD, bà Nga BRG: "Cam kết với Thủ tướng không làm sai một lời nào luôn"
Động thổ thành phố thông minh 4,2 tỷ USD, bà Nga BRG: "Cam kết với Thủ tướng không làm sai một lời nào luôn"

(Dân trí) - Sáng nay (6/10), trong buổi lễ động thổ, công bố dự án Thành phố thông minh có qui mô 4 tỷ USD bắc Hà Nội, trước sự chứng kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, lãnh đạo nhiều bộ, ngành, bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG nói: "Liên danh BRG và Tập đoàn Sumitomo cam kết với Thủ tướng hoàn thành tiến độ từng giai đoạn, không làm sai một lời nào luôn"!.

Chủ nhật, 06/10/2019 - 01:56

Bà chủ khách sạn trên đèo Mã Pí Lèng: "Đập hết đi để làm lại"
Bà chủ khách sạn trên đèo Mã Pí Lèng: "Đập hết đi để làm lại"

Người phụ nữ thế hệ 6X sinh sống và kinh doanh ngay tại khách sạn trên đỉnh đèo Mã Pí Lèng.

Chủ nhật, 06/10/2019 - 06:27

Bất động sản vẫn đang là khoản đầu tư tốt nhất hiện nay, lời khuyên từ các tỷ phú
Bất động sản vẫn đang là khoản đầu tư tốt nhất hiện nay, lời khuyên từ các tỷ phú

(Dân trí) - Mặc dù thị trường bất động sản lên xuống, nhưng nó không bao giờ giảm theo thời gian

Chủ nhật, 06/10/2019 - 06:10

Nhà đầu tư nước ngoài tích cực thâu tóm quỹ đất và tài sản công nghiệp
Nhà đầu tư nước ngoài tích cực thâu tóm quỹ đất và tài sản công nghiệp

(Dân trí) - Thời gian qua chứng kiến các nhà đầu tư nước ngoài đang tích cực tìm kiếm liên doanh với các nhà phát triển công nghiệp nội địa, hoặc thâu tóm quỹ đất và các tài sản công nghiệp đang hoạt động.

Chủ nhật, 06/10/2019 - 06:00

PPC An Thịnh đưa 1.000 căn hộ Wyndham Soleil Đà Nẵng ra thị trường
PPC An Thịnh đưa 1.000 căn hộ Wyndham Soleil Đà Nẵng ra thị trường

(Dân trí) - Ngày 5/10, chủ đầu tư đã tổ chức lễ kí kết hợp đồng phân phối 1.000 căn hộ nghỉ dưỡng ven biển cao cấp thuộc toà Nimbus, dự án Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 02:30

Mẫu nhà cấp 4 phong cách châu Âu đẹp như cổ tích
Mẫu nhà cấp 4 phong cách châu Âu đẹp như cổ tích

Đây là những nhà cấp 4 diện tích 100m2 có thiết kế khá đa dạng phong cách từ cổ điển tới Tây Âu, Bắc Âu, nhưng mục đích chính vẫn là để phục vụ tốt hơn cuộc sống và nhu cầu sinh hoạt của con người với chi phí thấp khoảng 300-400 triệu đồng

Thứ bảy, 05/10/2019 - 01:00