1. Sống xanh › 
Thứ Ba 04/02/2020 - 06:00

TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm: “Sau khi di dời nhà máy, chẳng doanh nghiệp nào nhận làm công viên”

Dân trí Sau khi di dời nhà máy ra khỏi nội đô Hà Nội, rất nhiều chung cư, khu đô thị mới hiện đại được xây dựng. Ngược lại, có rất ít các công trình công cộng, công viên cây xanh, trường học được hoàn thiện.
>>Phân khúc nhà giá rẻ có thể bùng nổ trong năm 2020? >>Chung cư Hà Nội treo cảnh báo, phục vụ nước rửa tay miễn phí chống dịch corona >>Bất ngờ với căn hộ 120m2 nhưng có tới hơn 50 loại cây xanh trang trí

Trong 10 năm gần đây, rất nhiều nhà máy, xí nghiệp nằm trong nội đô Hà Nội được di dời ra ngoại thành hoặc một số địa phương lân cận.

Sau khi hoàn thành công tác di dời, nội đô Hà Nội sẽ có rất nhiều quỹ đất trống để phát triển các công trình công cộng như công viên cây xanh hoặc trường học.

Theo các chuyên gia, theo quy định, quỹ đất này sẽ được ưu tiên bố trí không gian xanh và các công trình công cộng.

TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm: “Sau khi di dời nhà máy, chẳng doanh nghiệp nào nhận làm công viên” - 1

Nhiều nhà máy, công xưởng, xí nghiệp... được di chuyên ra nội đô, quỹ đất trống này theo quy định phải được ưu tiên xây dựng trường học, công viên... Ảnh: Quân Đỗ

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, sau khi di dời nhà máy, xí nghiệp, công xưởng... ra khỏi nội đô Hà Nội, hầu hết quỹ đất trống lại được thay thế bằng các tòa nhà chọc trời hoặc các khu chung cư, khu đô thị hiện đại. Ngược lại với quy hoạch đã được phê duyệt, rất hiếm các công trình cây xanh, công viên, trường học được xây dựng.

TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm: “Sau khi di dời nhà máy, chẳng doanh nghiệp nào nhận làm công viên” - 2

Tuy nhiên, theo các chuyên gia hiện nay hầu hết quỹ đất trống lại được thay thế bằng các tòa nhà chọc trời hoặc các khu chung cư, khu đô thị hiện đại. Ảnh: Quân Đỗ

Trao đổi với PV báo Dân trí, TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm, nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam cho rằng, về chủ trương và quy hoạch phát triển các công trình công cộng, các công trình cây xanh tại các quỹ đất trống đó là hoàn toàn đúng, tuy nhiên, cách thức thực hiện còn nhiều điểm bất hợp lý.

Sau khi di dời nhà máy, xí nghiệp công nghiệp, nhiều chung cư mới được xây dựng, thay cho công viên có một phần nguyên nhân là do doanh nghiệp đặt nặng vấn đề kinh doanh và không mặn mà với các phương án phát triển các công trình công cộng.

Ví dụ, theo quy hoạch đã được phê duyệt, khu Cao - Xà - Lá (Nhà máy Cao su sao vàng - nhà máy xà phòng và thuốc lá Thăng Long, đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân) không chỉ có có chung cư, trên thực tế, tại đây có một quỹ đất rất lớn ưu tiên để phát triển công viên.

Tuy nhiên, người dân di qua khu vực này chỉ toàn thấy chung cư hoặc các dự án chung cư đang chuẩn bị thực hiện và hoàn toàn không thấy công viên nằm ở đâu.

Giải thích về hiện tượng này, TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm cho hay: “Xây dựng chung cư thì doanh nghiệp nào cũng nhận làm, tuy nhiên khi đề cập tới việc xây dựng các công trình công cộng, công viên cây xanh thì không ai nhận cả”.

TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm: “Sau khi di dời nhà máy, chẳng doanh nghiệp nào nhận làm công viên” - 3

Xây dựng chung cư, nhà cao tầng thì nhiều doanh nghiệp sẵn sàng nhận nhưng đề cập đến việc xây dựng các công trình công cộng thì lại chẳng ai mặn mà! Ảnh: Quân Đỗ

Ông Nghiêm giải thích thêm, các dự án bất động sản, chung cư hoặc các công trình mang tính chất kinh doanh được ưu tiên xây dựng là do đem lại được nhiều lợi nhuận cho doanh nghiệp.

Trong khi đó, các công trình cây xanh phục vụ người dân thì không rõ chức năng nhiệm vụ và không đem lại lợi nhuận cho doanh nghiệp. Điều này khiến quá trình thực hiện xây dựng công trình công cộng rất chậm.

“Chỉ khi nào cơ quan quản lý Nhà nước giám sát chặt chẽ công tác phát triển quỹ đất trống, doanh nghiệp mới thực hiện xây dựng các công trình công cộng một cách đối phó, dè dặt. Dẫn tới các công trình này có chất lượng rất kém”, ông Nghiêm nói thêm.

Ông Nghiêm lấy ví dụ với khu đất đằng sau nhà máy rượu Halico (Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng) sau 20 năm mới bắt đầu xây dựng 2 trường học: “Như vậy là rất chậm so với quy hoạch đã được phê duyệt”.

Để giải quyết vấn đề này, TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm đưa ra 3 giải pháp. Thứ nhất cơ quan quản lý Nhà nước phải giám sát quá trình phát triển quỹ đất trống theo quy hoạch.

TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm: “Sau khi di dời nhà máy, chẳng doanh nghiệp nào nhận làm công viên” - 4

Theo các chuyên gia nếu quỹ đất sau khi di dời các nhà máy chỉ chăm chăm xây dựng các tòa nhà chung cư, khu đô thị thì việc quá tải giao thông, ô nhiễm... còn là bài toán đau đầu, chưa có hồi kết. Ảnh: K.T

Giải pháp thứ 2 là phải công bố, công khai quy hoạch phát triển các quỹ đất trống cho nhân dân được biết. Từ đó, người dân sẽ phối hợp với cơ quan Nhà nước để cùng kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện các quỹ đất trống theo quy hoạch đã phê duyệt.

Thứ 3 các cơ quan ban, ngành trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch phải có cơ chế phối hợp đồng bộ giữa các công trình kinh doanh với các công trình công cộng.

“Như vậy, năm 2050, nội đô Hà Nội sẽ đạt chuẩn “xanh”, điều này phụ thuộc rất nhiều vào quỹ đất của các nhà máy, xí nghiệp chuẩn bị di dời kia. Tuy nhiên, quy hoạch đúng, chủ trương đúng, việc còn lại là cách thực hiện cũng phải đúng, như vậy mới có thể thực hiện được”, ông Nghiêm nhận xét.

Trước đó, nhiều chuyên gia kiến trúc, quy hoạch cũng cho rằng, việc triển khai, di dời các nhà máy xí nghiệp ra khỏi nội đô là rất cấp bách, nhưng vấn đề mục đích sử dụng của khu đất sau khi di dời như thế nào cũng phải được chú trọng, giám sát nghiêm túc theo đúng quy hoạch. 

Nếu không làm được điều này thì tình trạng quá tải hạ tầng, ô nhiễm, kẹt xe trong trung tâm thành phố sẽ còn là bài toán đau đầu, "lặp đi lặp lại" và chưa thể có hồi kết. 

Việt Vũ

MỚI NHẤT

Choáng ngợp căn penthouse với sân vườn ngập cây xanh của doanh nhân Hà Nội
Choáng ngợp căn penthouse với sân vườn ngập cây xanh của doanh nhân Hà Nội

Thứ sáu, 07/02/2020 - 06:00

(Dân trí) - Khu vườn sân thượng của gia đình anh Phong (Khu đô thị Ecopark) có hơn 100 chậu bonsai đủ loại và các loại hoa.

Tòa tháp ở Mỹ gây sửng sốt với thiết kế cửa sổ như đèn thủy tinh khổng lồ
Tòa tháp ở Mỹ gây sửng sốt với thiết kế cửa sổ như đèn thủy tinh khổng lồ

Thứ sáu, 07/02/2020 - 06:00

(Dân trí) - Công trình gồm 2 tòa tháp có ngoại hình độc đáo với điểm nhấn là cửa sổ trông giống như những quả bóng thủy tinh khổng lồ.

Đô thị thiếu trường học, công viên: Tại doanh nghiệp hay ai?
Đô thị thiếu trường học, công viên: Tại doanh nghiệp hay ai?

Thứ sáu, 07/02/2020 - 05:50

Quy hoạch đã có mà việc phát triển chung cư, nhà cao tầng lộn xộn, thiếu công viên, trường học... thì đó là lỗi của người quản lý phát triển đô thị.

Để có một đô thị thông minh, Việt Nam vẫn còn cả chặng đường dài
Để có một đô thị thông minh, Việt Nam vẫn còn cả chặng đường dài

Thứ năm, 06/02/2020 - 06:15

(Dân trí) - Trong vài năm gần đây, rất nhiều chủ đầu tư bất động sản tham gia vào quá trình phát triển các đô thị thông minh. Nhưng để thành công, theo các chuyên gia, VN còn một chặng đường dài phía trước.

Biệt thự ở ngoại thành Sài Gòn phủ kín cây xanh, ai nhìn cũng mê mẩn
Biệt thự ở ngoại thành Sài Gòn phủ kín cây xanh, ai nhìn cũng mê mẩn

Thứ năm, 06/02/2020 - 06:10

(Dân trí) - Căn biệt thự hiện đại với điểm nhấn ấn tượng là bức tường cây xanh phủ kín mặt tiền, khiến ai nhìn cũng mê mẩn.

Cuộc sống thú vị trong ngôi nhà được xây dựng từ hơn 2 triệu mảnh lego
Cuộc sống thú vị trong ngôi nhà được xây dựng từ hơn 2 triệu mảnh lego

Thứ năm, 06/02/2020 - 06:00

(Dân trí) - Với nguyên liệu là những mảnh ghép logo nổi tiếng, nhà thiết kế người Pháp Camille Walala đã tạo ra một ngôi nhà có kích thước như ngôi nhà thật từ hơn 2 triệu mảnh lego.

Cầu thang trị giá 150 triệu đô được ví như tháp Eiffel của New York
Cầu thang trị giá 150 triệu đô được ví như tháp Eiffel của New York

Thứ năm, 06/02/2020 - 06:00

(Dân trí) - Cầu thang mang tên Vessel thu hút sự chú ý cả trong và ngoài nước Mỹ. Đây còn là “thánh địa sống ảo”, được người người nhà nhà đua nhau check-in, chụp ảnh.

Ngỡ ngàng với biệt thự "sang chảnh" làm từ lá dừa ở Quảng Nam
Ngỡ ngàng với biệt thự "sang chảnh" làm từ lá dừa ở Quảng Nam

Thứ tư, 05/02/2020 - 06:10

(Dân trí) - Căn biệt thự được làm từ lá dừa với thiết kế độc đáo, tận dụng ánh sáng ngoài trời và giúp con người sống hòa mình với thiên nhiên.

Ngạc nhiên với ngôi nhà có thể xoay đón nắng mặt trời cực độc
Ngạc nhiên với ngôi nhà có thể xoay đón nắng mặt trời cực độc

Thứ tư, 05/02/2020 - 06:05

Đây là kiểu thiết kế thú vị của các KTS Nhật Bản, theo đó, bóng nắng trong nhà luôn thay đổi theo thời gian. Đây là kiến trúc xoay đổi, dịch chuyển như một đóa hoa hướng dương.

Đề xuất hình thành vùng Thủ đô mới
Đề xuất hình thành vùng Thủ đô mới

Thứ tư, 05/02/2020 - 06:00

Bộ KH&ĐT vừa công bố lấy ý kiến Dự thảo Báo cáo bổ sung về các phương án phân vùng giai đoạn 2021 - 2030 để triển khai thực hiện Luật Quy hoạch.

Nhà chung cư “lột xác” ấn tượng nhờ những khu vườn cây xanh bắt mắt
Nhà chung cư “lột xác” ấn tượng nhờ những khu vườn cây xanh bắt mắt

Thứ ba, 04/02/2020 - 06:10

(Dân trí) - Việc thiết kế những khu vườn cây xanh trong căn hộ chung cư không chỉ khiến không gian sống trở nên ấn tượng mà còn giúp bạn gần gũi với thiên nhiên.

Ngắm ngôi nhà tí hon đầy đủ tiện nghi, bất ngờ nhất là có thể tháo lắp dễ dàng
Ngắm ngôi nhà tí hon đầy đủ tiện nghi, bất ngờ nhất là có thể tháo lắp dễ dàng

Thứ ba, 04/02/2020 - 06:00

(Dân trí) - Ngôi nhà sử dụng hệ thống điện năng lượng mặt trời, khung và dầm đều được làm bằng gỗ xẻ thân thiện với môi trường. Điều đặc biệt, là ngôi nhà được xây dựng khá đơn giản, có thể tháo lắp dễ dàng khi muốn.

  • Ngôi nhà kính nằm lơ lửng giữa sườn đồi, mở cửa ra là rừng cây xanh mát
    Bất ngờ ngôi nhà 3 tầng trồng hơn 40 loại cây ăn quả giữa phố thị chật chội
  • Cuộc sống bình yên "như bước ra từ cổ tích" của cặp vợ chồng người Nhật
  • Cặp vợ chồng trẻ ở Hưng Yên "bỏ phố, về quê" làm biệt thự vườn đẹp hiếm có
    Biệt thự ở ngoại thành Sài Gòn phủ kín cây xanh, ai nhìn cũng mê mẩn