Trung tâm mới của TP.HCM “khát” căn hộ siêu cao cấp

Dân trí Với địa thế tương đương khu Manhattan (thành phố New York, Mỹ), bán đảo Thủ Thiêm sau hơn 22 năm phát triển hạ tầng đã trở thành điểm đến màu mỡ của các siêu dự án bất động sản lớn nhất Việt Nam. Nhưng dường như tại đây vẫn còn thiếu các sản phẩm “meta-luxury” đang là xu hướng mới thu hút các khách hàng siêu giàu trên thế giới.
>>1% người giàu trên thế giới sống như nào?
>>Tiên phong và nghệ thuật: Lời giải cho bất động sản cao cấp của Việt Nam

Trung tâm mới của TP.HCM, mỏ vàng bất động sản Thủ Thiêm hút dự án lớn

Thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu hút mạnh khách mua nước ngoài từ năm 2015 và nở rộ mạnh mẽ từ đó đến nay. Các nhà đầu tư chủ yếu đến từ Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc Đại Lục và Hong Kong… đều đánh giá thị trường Việt Nam sẽ mang lại mức lợi nhuận hấp dẫn.

Nhờ tốc độ phát triển cao và ổn định, TP. HCM là lựa chọn mà các nhà đầu tư bất động sản quốc tế muốn rót tiền vào Việt Nam. Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho biết, giá căn hộ ở TP.HCM dù tăng nhanh nhưng vẫn chưa cao bằng Bangkok, Manila, Kuala Lumpur, Singapore, và Hong Kong. Do đó, phân khúc căn hộ tại Tp.HCM đặc biệt thu hút đầu tư, đặc biệt là khu đô thị Thủ Thiêm – nơi định hình hạ tầng đầy đủ với quy hoạch rõ nét để trở thành một trung tâm mới.

Trung tâm mới của TP.HCM “khát” căn hộ siêu cao cấp - 1
Thủ Thiêm - trung tâm mới của Sài Gòn thu hút các dự án lớn

Hiện 99% diện tích đất tại khu đô thị Thủ Thiêm đã được bồi thường giải tỏa, với 382 ha đất phát triển nhà ở và 334 ha đất khác để phát triển các khu thương mại. Một loạt những siêu dự án với vốn đầu tư hàng tỷ USD của nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước đang chờ triển khai.

Hệ thống giao thông thuận lợi đã được “bồi đắp” suốt hơn 20 năm là một thế mạnh lớn đưa Thủ Thiêm thành trung tâm mới của thành phố. Theo quy hoạch, ngoài hầm Thủ Thiêm còn có 10 cây cầu nối khu đô thị Thủ Thiêm tới Quận 1 và các quận khác bên kia sông. Hiện 2 cây cầu đã hoàn thành.

Tuyến đường xương sống của Thủ Thiêm là Đại lộ Mai Chí Thọ thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây với 12 làn xe hoạt động từ năm 2011, hai bên đường đã có các dự án bất động sản được xây dựng dày đặc. Trong khu đô thị có 4 tuyến đường chính đã gần hoàn thiện đầy đủ gồm: đại lộ vòng cung, đường ven hồ trung tâm, đường ven sông Sài Gòn và đường vùng châu thổ.

Nhìn rõ lợi thế này, nhiều “ông lớn” bất động sản cả nội và ngoại đã rót tiền đầu tư không dưới 20 siêu dự án tổ hợp nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại tại Thủ Thiêm.

“Cơn khát” dự án căn hộ siêu cao cấp view sông

Phần bờ sông của Thủ Thiêm nhìn từ Quận 1 mang vẻ đẹp tựa như khu Lower Manhattan của thành phố New York (Mỹ) bên dòng Hudson. Có lẽ đây cũng là một trong những đặc điểm, cùng với quy hoạch của cơ quan chức năng, khiến nhiều nhà đầu tư định hình được giá trị của khu đất trong tương lai để sẵn sàng bỏ vốn phát triển dự án lớn.

Trung tâm mới của TP.HCM “khát” căn hộ siêu cao cấp - 2
Manhattan nhìn từ bờ tây sông Hudson (Ảnh: Internet)

Theo các chuyên gia, dù hàng chục dự án bất động sản cao cấp khá quy mô đã ra mắt trong vài năm gần đây, Thủ Thiêm vẫn còn thiếu các dự án ven sông thực sự đẳng cấp ở phân khúc siêu cao cấp. Với địa thế và bối cảnh phát triển tương tự như Manhattan hay khu đảo Center của Hongkong phía bên kia vịnh Victoria thì Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ là “quận nhà giàu” mới trong tương lai, nơi tập trung của giới thượng lưu và tầng lớp tinh hoa tại Tp.HCM.

Điểm mặt các dự án đang phát triển tại đây, không khó có thể nhận thấy các chủ đầu tư bất động sản đang trong cuộc đua phát triển căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, đối với thị trường siêu cao cấp, phân khúc được coi là “mỏ vàng” đáp ứng nhu cầu đang thiếu hụt của thế hệ người giàu mới tại Sài Gòn – Thế hệ thịnh vượng – giàu có, có gu văn hóa, biết thưởng thức thì nhu cầu về sản phẩm sẽ còn vượt xa hơn câu chuyện căn hộ cao cấp đang dần bão hòa.

Trung tâm mới của TP.HCM “khát” căn hộ siêu cao cấp - 3
Sunshine Group với các dự án siêu cao cấp góp phần thay đổi diện mạo đô thị Tp.HCM

Nhìn lại thị trường bất động sản sôi động tại Tp.HCM, cuộc chạy đua phân khúc bất động sản siêu sang vẫn chỉ gồm những cái tên quen thuộc như Vinhomes, Sơn Kim Land, Alpha King và một số tên tuổi nước ngoài khác với các dự án “quen mặt” quanh khu vực quận 1. Đâu sẽ là điểm sáng mới đem lại một bước đột phá cho phân khúc này?

Khoảng 6 tháng trở lại, thị trường bất động sản thành phố đón nhận sự gia nhập của “đại gia mới” Sunshine Group với tổ hợp dự án căn hộ cao cấp Sunshine City Sài Gòn. Đại gia bất động sản này được biết đến là một chủ đầu tư uy tín, giàu tiềm lực tại thị trường miền Bắc với 4 dòng sản phẩm BĐS chiến lược: Dòng căn hộ cao cấp Sunshine Apartment, biệt thự trên không Sunshine Sky Villas, biệt thự nghỉ dưỡng nội đô Sunshine Villas và dòng bất động sản nghỉ dưỡng đa trải nghiệm Sunshine Marina. Cùng với sự gia nhập vào sân chơi mới, thị trường có thể kỳ vọng ông lớn này sẽ đem những sản phẩm siêu cao cấp của mình, “thổi luồng gió mới” cho thị trường bất động sản Sài Gòn.

Trung tâm mới của TP.HCM “khát” căn hộ siêu cao cấp - 4
Sunshine Venicia - “Kiệt tác Ý bên sông Sài Gòn” tạo nên điểm sáng mới cho bất động sản khu vực Thủ Thiêm.

Trở lại với câu chuyện về sự thiếu hụt nguồn cung dự án siêu cao cấp, theo một nguồn tin nội bộ, ngoài kiệt tác tầm cỡ ở Ba Son, Sunshine Group đang cấp tập chuẩn bị cho việc ra mắt một dự án mới tại khu vực Thủ Thiêm mang tên Sunshine Venicia. Nguồn tin này cũng cho biết, với vị trí tâm điểm phát triển, cùng với quyết tâm khẳng định vị thế của một chủ đầu tư có thực lực, chắc chắn Sunshine Group sẽ phát triển một dự án siêu cao cấp. Đây có thể là dự án đầu tiên trong bộ sưu tập các căn sky villas triệu đô được thiết kế chuyên biệt bởi Sunshine Group. Nếu đúng, thì sẽ là cú hích mới cho phân khúc BĐS siêu sang tại Tp.HCM khi toàn bộ khu Thủ Thiêm, thị trường chưa ghi nhận bất kỳ dự án Sky Villas có tầm view sông Sài Gòn nào trước đó.

MỚI NHẤT
"Ngôi nhà gạch" ở Long An đẹp khó tin, nổi bật trên báo ngoại
"Ngôi nhà gạch" ở Long An đẹp khó tin, nổi bật trên báo ngoại

Lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống của Việt Nam, ngôi nhà gạch ở Long An là nơi mà những yếu tố tự nhiên như ánh sáng, không khí và nước được hội tụ và tràn ngập ở mọi không gian.

Thứ bảy, 18/05/2019 - 06:17

Nở rộ tại TP.HCM, Airbnb tiếp tục phát triển sang các tỉnh lân cận
Nở rộ tại TP.HCM, Airbnb tiếp tục phát triển sang các tỉnh lân cận

(Dân trí) - Sự phát triển của ngành du lịch và xu hướng thích trải nghiệm của giới trẻ tạo đà cho Airbnb lan tỏa rộng khắp. Khởi điểm từ những thành phố lớn như Hà Nội và đặc biệt là TP.HCM, loại hình dịch vụ chia sẻ nơi ở này đã phát triển sang các tỉnh lân cận.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 03:52

Gamuda Land Việt Nam tự hào được vinh danh”Dự án đáng sống 2019”
Gamuda Land Việt Nam tự hào được vinh danh”Dự án đáng sống 2019”

(Dân trí) - Gamuda Land Việt Nam – Tập đoàn đầu tư Bất động sản hàng đầu Malaysia đã vinh dự nhận chứng nhận Dự án đáng sống 2019 (The Worth Livng Project 2019) do Báo Diễn đàn Doanh nghiệp (Business Forum newspaper) – VCCI trao tặng ngày 16/5/2019 với sự tham gia của lãnh đạo bộ, ngành, VCCI, các chuyên gia đầu ngành bất động sản, cùng các doanh nghiệp, đại diện Hiệp hội doanh nghiệp Bất động sản, Hiệp hội môi giới bất động sản, Câu lạc bộ Doanh nghiệp Bất động sản Hà Nội, các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản… trên toàn quốc.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 02:00

Viettel và Saigontel hợp tác xây dựng khu công nghiệp thông minh kiểu mẫu
Viettel và Saigontel hợp tác xây dựng khu công nghiệp thông minh kiểu mẫu

(Dân trí) - Ngày 15/5/2019, tại Hà Nội, Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội (Viettel) và Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (Saigontel) đại diện cho Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI) đã ký kết hợp tác nhằm đẩy mạnh việc chuyển đổi và phát triển kỷ nguyên số trong doanh nghiệp, xây dựng khu công nghiệp và khu đô thị thông minh.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 10:35

Nhà phát triển Bất động sản Quốc tế Alpha King đoạt hàng loạt giải thưởng danh giá
Nhà phát triển Bất động sản Quốc tế Alpha King đoạt hàng loạt giải thưởng danh giá

(Dân trí) - Tiếp nối một năm đầy thành công với hàng loạt giải thưởng trong nước và quốc tế, Alpha King lại một lần nữa khẳng định vị thế là nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam khi lọt vào Top 10 doanh nghiệp FDI tại giải thưởng Rồng Vàng 2018 và lập kỉ lục về số lượng giải thưởng tại lễ trao giải Asia Pacific Property Awards 2018.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 09:00

Cơ hội cuối cùng sở hữu Villas biển Sailing Club Villas Phu Quoc
Cơ hội cuối cùng sở hữu Villas biển Sailing Club Villas Phu Quoc

(Dân trí) - Tọa lạc trên vị trí vàng ở bãi Trường Phú Quốc, dự án Sailing Club Villas Phu Quoc đang được giới BĐS nghỉ dưỡng săn đón khi hơn 85% số lượng căn villas của dự án được đăng ký giữ chỗ sở hữu trong lần giới thiệu đầu tiên. Vào tháng 6 tới, Chủ đẩu tư BIM Land tiếp tục giới thiệu 31 căn Villas (diện tích từ 280-320m2) cuối cùng với vị trí đẹp nhất, “đắt giá” nhất, với vị trí đẹp nhất dành cho những chủ nhân sành sỏi.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 07:52

Quảng Nam: Doanh nghiệp thuê đất của Nhà nước rồi cho thuê lại, kiếm lời
Quảng Nam: Doanh nghiệp thuê đất của Nhà nước rồi cho thuê lại, kiếm lời

(Dân trí) - Việc kiểm toán, đối chiếu việc quản lý, sử dụng đất của 7 DNNN CPH trước năm 2011 tại Quảng Nam cho thấy còn nhiều trường hợp sử dụng đất sai mục đích, kém hiệu quả hoặc không đưa đất vào sử dụng trong nhiều năm.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 06:27

Kinh doanh nhà đất của Tân Thuận ra sao trong nhiệm kỳ của Tề Trí Dũng?
Kinh doanh nhà đất của Tân Thuận ra sao trong nhiệm kỳ của Tề Trí Dũng?

(Dân trí) - Thanh tra TPHCM nhận thấy hàng loạt sai phạm trong việc kinh doanh bất động sản của Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận. Việc góp vốn đầu tư, chủ trương chuyển nhượng, việc thực hiện chuyển nhượng... đều "có vấn đề".

Thứ sáu, 17/05/2019 - 06:14

Cán bộ "cỡ bự" bị kỷ luật vì vợ vi phạm trật tự xây dựng, đất đai
Cán bộ "cỡ bự" bị kỷ luật vì vợ vi phạm trật tự xây dựng, đất đai

(Dân trí) - Do không có biện pháp khắc phục, ngăn chặn, để vợ vi phạm nhiều lần trong lĩnh vực trật tự xây dựng và đất đai, Phó Chánh Văn phòng HĐND và UBND Quận 9, TPHCM đã bị kỷ luật về mặt Đảng và chính quyền. Chủ tịch, Phó Chủ tịch phường và 3 cán bộ địa chính khác cũng bị khiển trách.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 06:12

Apec Diamond Park hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng Lạng Sơn
Apec Diamond Park hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng Lạng Sơn

(Dân trí) - Không chỉ sở hữu những điểm nhấn đắt giá, Apec Diamond Park còn thừa hưởng tiềm năng tăng giá lớn nhờ loạt dự án giao thông đang được triển khai tại Lạng Sơn với vốn đầu tư lên tới hơn 40.000 tỷ đồng.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 06:06

Nhà giàu Trung Quốc rút lui, bất động sản Úc lao dốc
Nhà giàu Trung Quốc rút lui, bất động sản Úc lao dốc

Sự suy giảm của nền kinh tế kể từ giữa năm 2017 và việc không thể rút tiền ra khỏi Trung Quốc đã làm nhiều nhà đầu tư rút lui khỏi nước Úc. Điều này khiến cho thị trường bất động sản Úc lao dốc mạnh.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 06:00

Căn hộ nghỉ dưỡng lấy cảm hứng từ vịnh kỳ quan
Căn hộ nghỉ dưỡng lấy cảm hứng từ vịnh kỳ quan

(Dân trí) - Từ góc nhìn đầu tư, Best Western Premier Sapphire Ha Long là lựa chọn hoàn hảo để tìm kiếm cơ hội sinh lời. Còn trong mắt du khách, đây được coi là chốn dừng chân lý tưởng cho kỳ nghỉ bên vịnh kỳ quan.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 05:46

ĐÁNG QUAN TÂM
Điều chỉnh quy hoạch KĐT Ciputra: Chủ đầu tư có tiếp thu ý kiến cư dân?
Điều chỉnh quy hoạch KĐT Ciputra: Chủ đầu tư có tiếp thu ý kiến cư dân?

(Dân trí) - Vừa qua, theo phản ánh của nhiều cư dân sống tại Khu đô thị Nam Thăng Long Hà Nội (KĐT Ciputra), phương án xin điều chỉnh KĐT Nam Thăng Long - giai đoạn 2 của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long là chưa hợp lý.

Thứ năm, 16/05/2019 - 08:18

Một loạt doanh nghiệp địa ốc lợi nhuận teo tóp, báo lỗ triền miên
Một loạt doanh nghiệp địa ốc lợi nhuận teo tóp, báo lỗ triền miên

(Dân trí) - Kết thúc quý I, một loạt doanh nghiệp đã hoàn thành việc công bố báo cáo tài chính. Bên cạnh những doanh nghiệp với mức tăng trưởng tốt thì không ít công ty có lợi nhuận sụt giảm, thậm chí báo lỗ...

Thứ năm, 16/05/2019 - 05:00

Thành phố thẳng đứng The Zei chính thức mở bán với chính sách khủng
Thành phố thẳng đứng The Zei chính thức mở bán với chính sách khủng

(Dân trí) - Sáng ngày 18.5 tới đây, tại khách sạn JW Marriott số 8 Đỗ Đức Dục, chủ đầu tư HD Mon Holdings sẽ chính thức mở bán “Thành phố thẳng đứng” The Zei với nhiều chính sách ưu đãi và quà tặng có giá trị lớn.

Thứ năm, 16/05/2019 - 03:30

Thị trường bất động sản hạ nhiệt bởi "tiền và đất" giảm mạnh
Thị trường bất động sản hạ nhiệt bởi "tiền và đất" giảm mạnh

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản gần đây có xu hướng suy giảm mà nguyên nhân chủ yếu do cả tín dụng và các quy định trong cấp dự án bị siết lại.

Thứ năm, 16/05/2019 - 12:08

"Cơ hội đầu tư bất động sản đang bùng nổ, đặc biệt từ năm 2020"
"Cơ hội đầu tư bất động sản đang bùng nổ, đặc biệt từ năm 2020"

(Dân trí) - Với tiềm năng khổng lồ, triển vọng kinh tế vĩ mô và sự đầu tư không ngừng vào cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ trên nhiều phân khúc bất động sản khác nhau.

Thứ năm, 16/05/2019 - 12:05

Nhà cao, cách âm tốt – xu hướng mua nhà của người thông thái
Nhà cao, cách âm tốt – xu hướng mua nhà của người thông thái

(Dân trí) - Người mua nhà có tài chính dư giả ngày càng khó tính hơn khi chọn căn hộ, trong đó hiện họ có xu hướng ưu tiên chọn những căn có diện tích rộng, trần nhà cao.

Thứ năm, 16/05/2019 - 10:00

Những dự án “gây thương nhớ” tại Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà 2019
Những dự án “gây thương nhớ” tại Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà 2019

(Dân trí) - Nối tiếp hành trình kiến tạo những khu đô thị văn minh, hiện đại , nhà phát triển bất động sản Phú Long giới thiệu những dự án bất động sản nghỉ dưỡng độc đáo và đánh thức vẻ đẹp tiềm ẩn của các vùng biển Việt Nam thông qua sự hiện diện tại Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà 2019 được tổ chức từ ngày 11-14/5/2019.

Thứ năm, 16/05/2019 - 09:00

Trải nghiệm những kỳ quan của biển tại Festival biển Nha Trang 2019
Trải nghiệm những kỳ quan của biển tại Festival biển Nha Trang 2019

(Dân trí) - Một chương trình nghệ thuật ấn tượng cùng với màn trình diễn pháo hoa rực rỡ, hoành tráng đã thu hút hàng chục nghìn người tham dự đã chính thức khởi động Năm Du lịch Quốc gia 2019 và Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà.

Thứ năm, 16/05/2019 - 08:00

Quá tải du lịch Nha Trang, bất động sản Cam Ranh hưởng lợi
Quá tải du lịch Nha Trang, bất động sản Cam Ranh hưởng lợi

(Dân trí) - Bãi Dài - Cam Ranh được Thủ tướng phê duyệt là khu du lịch quốc gia với các resort nghỉ dưỡng đẳng cấp 4 - 5 sao và đang trên đà phát triển theo định hướng.

Thứ năm, 16/05/2019 - 08:00

Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn: 26.000m2 đất bỏ hoang sẽ được phân lô đấu giá làm dịch vụ
Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn: 26.000m2 đất bỏ hoang sẽ được phân lô đấu giá làm dịch vụ

Thông tin trên được ông Nguyễn Quốc Việt - Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn xác nhận. Cũng theo vị chủ tịch này, việc tổ chức bán đấu giá sẽ được huyện cho làm thí điểm một phần nhỏ trước, sau đó họp đánh giá rút kinh nghiệm rồi mới tiếp tục đấu giá bán số diện tích còn lại.

Thứ năm, 16/05/2019 - 06:32

Thị trường bất động sản Hà Nội “nóng” đều, TP. HCM “giảm nhiệt”
Thị trường bất động sản Hà Nội “nóng” đều, TP. HCM “giảm nhiệt”

(Dân trí) - Số lượng các bất động sản (BĐS) chào bán tại Hà Nội đều tăng ở tất cả các loại hình và phân khúc trong khi ở TP. HCM giao dịch thuộc hầu hết các phân khúc đang giảm nhiệt rõ rệt.

Thứ năm, 16/05/2019 - 06:00

Bất động sản Lạng Sơn "trỗi dậy" mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp
Bất động sản Lạng Sơn "trỗi dậy" mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp

(Dân trí) - Là thị trường tỉnh lẻ, nhưng nhờ có nhiều lợi thế đặc biệt ở khía cạnh hạ tầng hoàn thiện và cửa ngõ giao thương Đông Bắc với Trung Quốc, bất động sản Lạng Sơn phát triển rất mạnh trong những năm gần đây. Chính vì vậy, việc đầu tư vào bất động sản Lạng Sơn đã được dự báo trước sẽ tạo nên một “cơn sóng” trên thị trường trong thời gian tới.

Thứ năm, 16/05/2019 - 05:00