Thời điểm vàng của bất động sản Long Thành

Dân trí Gần đây, giá cả lẫn thanh khoản tại thị trường bất động sản Long Thành tăng mạnh. Công tác chuẩn bị triển khai dự án sân bay Long Thành đang thực sự trở thành động lực thúc đẩy thị trường này.

Sức hút lớn từ sân bay Long Thành

Giờ đây, đến Đồng Nai đi đến đầu cũng nghe chuyện dự án sân bay Long Thành. Ngoài dự án sân bay, tới đây, Đồng Nai sẽ có thêm những dự án quy mô lớn đầu tư khai thác cơ hội phát triển mà sân bay mang lại.

Thời điểm vàng của bất động sản Long Thành - 1
Các dự án quy hoạch bài bản sẽ phát triển theo dự án sân bay

Có thể thấy, việc đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án sân bay Long Thành là yếu tố xúc tác cho thị trường bất động sản khu vực này nóng lên mỗi ngày. Thời điểm này, chỉ cần đến một văn phòng công chứng tư tại huyện Long Thành (Đồng Nai) sẽ chứng kiến hình ảnh rất đông người đến để thực hiện giao dịch đất đai.

Thật ra, Long Thành từ lâu đã trở thành mối quan tâm đặc biệt của toàn bộ giới đầu tư thị trường địa ốc phía Nam. Ngay từ thời điểm sân bay Long Thành còn đang trong giai đoạn bàn tính, bất động sản khu vực này đã bắt đầu có sự nhảy múa, nhưng không tăng mạnh. Tuy nhiên, kể từ sau khi Quốc hội chính thức thông qua chủ trương xây dựng sân bay Long Thành, giá đất tại đây đã có sự tăng vọt và xác lập một mặt bằng giá mới.

Nhận diện cơ hội

Phân tích câu chuyện đầu tư vào BĐS sân bay Long Thành ở thời điểm hiện tại có hợp lý không trong cuộc trao đổi về câu chuyện kinh doanh với nhà đầu tư, ông Phạm Thanh Hưng, phó chủ tịch Công ty Cengroup cho rằng: Long Thành là khu vực có tiềm năng vì đang được đầu tư hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt là thông tin sân bay Long Thành sắp khởi công. “Tuy nhiên, để đầu tư bất động sản theo cơ hội, tức mua rồi chờ bán thì nhà đầu tư phải quan tâm đến 2 yếu tố là chính sách và sự phát triển hạ tầng”.

Thời điểm vàng của bất động sản Long Thành - 2
Đông đảo khách hàng dến tìm hiểu về dự án Long Thành Central

Ông Hưng cho biết thêm, ở khu vực này hiện có nhiều dự án lớn, có những dự án quy mô từ 100 - 1.000ha nhưng quan trọng nhất là phải nắm được dự án nào có cơ hội phát triển trong tương lai. Muốn biết được điều này, nhà đầu tư phải nắm kỹ được quy hoạch, hạ tầng khu vực đó sẽ phát triển ra sao và đến khi nào phát triển. Nếu nằm chắc được các vấn đề này, cơ hội thành công là rất cao, nhưng nếu bỏ tiền vào mà không nắm chắc quy hoạch, pháp lý dự án thì rủi ro rất lớn.

Trong số các dự án góp phần làm sôi động Long Thành hiện nay, đáng chú ý có dự án Long Thành Central nằm trong lõi đô thị thông minh của Thành phố sân bay thuộc quy hoạch khu đô thị phía Bắc sân bay Quốc Tế Long Thành do công ty Asia New Time phát triển. Với quy mô gần 5ha bao gồm 28 biệt thự và hơn 170 căn nhà phố được quy hoạch bài bản, tiến độ hạ tầng đạt đến 90% trước khi bán hàng. Hiện dự án đang được triển khai với mức độ quan tâm rất lớn đến từ các nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản.

Thời điểm vàng của bất động sản Long Thành - 3
Nhiều tiện ích được đầu tư phục vụ cho cư dân Long Thành Central

Theo ông Dương Minh Tiến, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Asia New Time, nói về bất động sản Long Thành, trước hết phải giải mã xem Long Thành có vai trò như thế nào so với các đô thị phía Nam. “Ở các đô thị lớn tại Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, Biên Hòa … được quy hoạch có quy mô và tầm vóc giá bất động sản hiện đang được giao dịch từ 45 đến 100 triệu đồng, nhưng với Long Thành giá vẫn còn giao động quanh mức tầm 15 đến 20 triệu đồng, theo tôi đây là cơ hội”.

Cũng theo ông Tiến phân tích, câu chuyện triển khai dự án sân bay Long Thành đến thời điểm này là chắc chắn. Và một khi sân bay được khởi động sẽ kéo theo sự phát triển của hệ thống hạ tầng, sự vào cuộc của hàng loạt các doanh nghiệp lớn để hình thành nên các khu dân cư, sự có mặt của các chuyên gia, nhu cầu về các dịch vụ thương mại gia tăng mạnh. Do vậy cơ hội đầu tư là rất rõ.

MỚI NHẤT
Sở hữu Young Town nhận ngay ki ốt chợ trị giá 400 triệu
Sở hữu Young Town nhận ngay ki ốt chợ trị giá 400 triệu

(Dân trí) - Dự án Young Town Tây Bắc Sài Gòn vừa công bố rổ hàng đầu tiên thăm dò thị trường đang có chính sách vô cùng hấp dẫn, khi khách chọn 01 căn nhà phố, hoặc tổng nền đất có giá trị 1,5 tỷ đồng sẽ được tặng ngay 01 ki ốt trị giá 400 triệu đồng.

Thứ năm, 11/07/2019 - 10:00

Bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung hút khách: Ẩn số từ nhân tố mới
Bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung hút khách: Ẩn số từ nhân tố mới

(Dân trí) - Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang đạt đỉnh của chu kỳ khi đón nhận nguồn vốn đầu tư lớn đến từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng được đầu tư cao nhất.

Thứ năm, 11/07/2019 - 10:00

Nhà riêng quận Hoàn Kiếm vô địch về giá nhưng mức tăng thua xa vùng ven
Nhà riêng quận Hoàn Kiếm vô địch về giá nhưng mức tăng thua xa vùng ven

(Dân trí) - Số liệu tổng hợp của Batdongsan.com.vn cho thấy xu hướng tăng mạnh về giá nhà riêng tại các quận ngoài trung tâm so với các quận trong trung tâm.

Thứ năm, 11/07/2019 - 09:00

Tiện ích cho trẻ em - tiêu chí lựa chọn nhà hàng đầu của gia đình hiện đại
Tiện ích cho trẻ em - tiêu chí lựa chọn nhà hàng đầu của gia đình hiện đại

(Dân trí) - Việc lựa chọn những dự án có đầy đủ tiện ích cho trẻ ngay trong khuôn viên dự án có thể hỗ trợ các cặp vợ chồng tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro khi di chuyển, nâng cao chất lượng sống.

Thứ năm, 11/07/2019 - 08:00

TMS Grand City Phuc Yen - Thành phố "đáng sống" ở miền Bắc đã đi vào hoạt động
TMS Grand City Phuc Yen - Thành phố "đáng sống" ở miền Bắc đã đi vào hoạt động

(Dân trí) - Theo làn sóng đầu tư bất động sản (BĐS) vùng ven, Phúc Yên nổi lên như một địa điểm vàng để đầu tư BĐS chiến lược dành cho các tập đoàn lớn. Đặc biệt trong đó, phải kể đến “dự án vàng” đang được giới đầu tư BĐS vô cùng quan tâm là dự án TMS Grand City Phuc Yen.

Thứ năm, 11/07/2019 - 08:00

Không tin nổi 7 ngôi nhà lộn ngược này có thật
Không tin nổi 7 ngôi nhà lộn ngược này có thật

Con người thường bị thu hút bởi những thứ khác thường và độc đáo. Có thứ gì khác thường hơn những căn nhà lộn ngược?

Thứ năm, 11/07/2019 - 06:29

UBND TPHCM đề nghị kiểm tra toàn diện các dự án "ma"
UBND TPHCM đề nghị kiểm tra toàn diện các dự án "ma"

(Dân trí) - Trước thực trạng dự án "ma" liên tục xuất hiện và hoành hành trên địa bàn, UBND TPHCM vừa có văn bản chỉ đạo các Sở ngành, quận huyện kiểm tra toàn diện và xử lý nghiêm.

Thứ năm, 11/07/2019 - 06:10

Ngôi nhà vô chủ không có mái với một “núi rác” được bán trên thị trường với giá gần 9 tỉ đồng
Ngôi nhà vô chủ không có mái với một “núi rác” được bán trên thị trường với giá gần 9 tỉ đồng

(Dân trí) - Một ngôi nhà vô chủ không có mái và núi rác đang được rao bán trên thị trường với giá 300.000 bảng.

Thứ năm, 11/07/2019 - 06:00

Nhiều doanh nghiệp ở Trung Quốc sang thuê văn phòng tại TPHCM
Nhiều doanh nghiệp ở Trung Quốc sang thuê văn phòng tại TPHCM

(Dân trí) - Chiến tranh thương mại Mỹ – Trung đã khiến nhiều công ty sản xuất, logistics nước ngoài tìm kiếm mặt bằng văn phòng tại TPHCM để dịch chuyển từ Trung Quốc sang Việt Nam.

Thứ năm, 11/07/2019 - 06:00

Vinhomes Grand Park: Phục vụ hơn 2.000 khách/ngày
Vinhomes Grand Park: Phục vụ hơn 2.000 khách/ngày

(Dân trí) - Hơn 2.000 lượt khách là con số ghi nhận nhanh tại Sàn giao dịch BĐS Vinhomes Grand Park trong ngày đầu chính thức làm thủ tục với khách hàng. Con số này chắc chắn sẽ tiếp tục tăng mạnh trong những ngày sắp tới.

Thứ tư, 10/07/2019 - 04:00

Giá đất Hạ Long tăng mạnh nhờ cú hích lớn về chính sách
Giá đất Hạ Long tăng mạnh nhờ cú hích lớn về chính sách

(Dân trí) - Những diễn biến đầy lạc quan của kinh tế - xã hội Quảng Ninh tiếp tục tạo bệ phóng vững chắc cho thị trường BĐS Hạ Long bước vào giai đoạn phát triển “vàng” trong nửa cuối 2019.

Thứ tư, 10/07/2019 - 02:46

“Con gà đẻ trứng vàng” mang tên ApartHotel
“Con gà đẻ trứng vàng” mang tên ApartHotel

(Dân trí) - Du lịch đạt tốc độ tăng trưởng cao liên tiếp trong những năm qua đã tạo đà cho bất động sản du lịch phát triển, nhiều mô hình đầu tư mới ra đời. Trong nền kinh tế chia sẻ cùng sự bùng nổ của những xu hướng du lịch mới, đâu là mô hình tối mang lại hiệu quả cao nhất?

Thứ tư, 10/07/2019 - 02:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Bảo Thanh trong “Về nhà đi con” thích mê đại đô thị thông minh
Bảo Thanh trong “Về nhà đi con” thích mê đại đô thị thông minh

(Dân trí) - Được hàng triệu khán giả yêu thích với vai diễn trong phim “Về nhà đi con”, Bảo Thanh đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của các gia đình trẻ khi tham gia chia sẻ trong buổi toạ đàm không gian sống thông minh tại Hà Nội.

Thứ tư, 10/07/2019 - 02:00

Siêu dự án tỷ USD Bắc Sông Hồng: Giữ nguyên toàn bộ diện tích làng xóm cư dân hiện hữu
Siêu dự án tỷ USD Bắc Sông Hồng: Giữ nguyên toàn bộ diện tích làng xóm cư dân hiện hữu

(Dân trí) - Theo kế hoạch của chủ đầu tư, khi triển khai siêu dự án thành phố thông minh tỷ USD ở Đông Anh, sẽ giữ nguyên toàn bộ diện tích làng xóm cư dân hiện hữu và khu vực đền, đình, chùa tâm linh và hệ thống thuỷ lợi, chỉ sử dụng phần diện tích kém phát triển để xây dựng.

Thứ tư, 10/07/2019 - 12:32

Huế: 5 loại hình bất động sản đáng đầu tư năm 2019
Huế: 5 loại hình bất động sản đáng đầu tư năm 2019

(Dân trí) - Dự đoán thị trường nhà đất để đón đầu xu hướng đầu tư là kĩ năng không thể thiếu của các nhà đầu tư bất động sản (BĐS). Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho các nhà đầu top 5 loại hình BĐS đáng đầu tư tại Huế năm 2019.

Thứ tư, 10/07/2019 - 12:00

Biệt thự nghỉ dưỡng: Nghệ thuật của cảm xúc
Biệt thự nghỉ dưỡng: Nghệ thuật của cảm xúc

(Dân trí) - Khi không còn lo lắng về vật chất, con người sẽ hướng đến những nhu cầu cao hơn về tinh thần. Bất động sản nghỉ dưỡng nói chung hay biệt thự nghỉ dưỡng nói riêng ra đời nhằm thỏa mãn nhu cầu đó.

Thứ tư, 10/07/2019 - 10:15

Vedana Resort - Dự án hội tụ nhiều đối tác uy tín
Vedana Resort - Dự án hội tụ nhiều đối tác uy tín

(Dân trí) - Vedana Resort là dự án bất động sản nghỉ dưỡng tiên phong tại Ninh Bình. Dự kiến sau khi đưa vào hoạt động Vedana Resort sẽ là địa điểm giải trí, kết hợp nghỉ dưỡng núi hấp dẫn mang lại nhiều trải nghiệm độc đáo và mới lạ cho du khách tại Ninh Bình.

Thứ tư, 10/07/2019 - 10:00

Dự án nào đang được các nhà đầu tư săn đón tại Thanh Hóa
Dự án nào đang được các nhà đầu tư săn đón tại Thanh Hóa

(Dân trí) - Thanh Hóa là địa phương có nhiều lợi thế về tự nhiên, danh lam thắng cảnh. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông liên tục được cải thiện. Chính vì vậy, không quá ngạc nhiên khi thị trường bất động sản tại Thanh Hóa đang trở nên rất nóng trong thời gian qua.

Thứ tư, 10/07/2019 - 10:00

Hoàn tất thủ tục pháp lý, đất nền dự án tại Cà Mau thu hút khách hàng
Hoàn tất thủ tục pháp lý, đất nền dự án tại Cà Mau thu hút khách hàng

(Dân trí) - Đất nền luôn là kênh đầu tư tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu nhà đầu tư không am hiểu về thủ tục pháp lý. Pháp lý dự án BĐS luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhà đầu tư để tránh phiền phức, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng sinh lời.

Thứ tư, 10/07/2019 - 08:00

Bất động sản Phan Thiết chưa bao giờ hết nóng
Bất động sản Phan Thiết chưa bao giờ hết nóng

(Dân trí) - Không phải ngẫu nhiên các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang dần chuyển hướng sang Phan Thiết. Dòng vốn đầu tư ồ ạt đổ vào Phan Thiết đang tái sinh vùng đất vốn được mệnh danh là “Thủ đô Resort” của Việt Nam, giúp thành phố này vươn mình trở thành một trung tâm du lịch tầm cỡ khu vực và quốc tế.

Thứ tư, 10/07/2019 - 08:00

Sức hút BĐS nội đô Hải Phòng tăng nhiệt khi cầu nhiều cung ít
Sức hút BĐS nội đô Hải Phòng tăng nhiệt khi cầu nhiều cung ít

(Dân trí) - Thành phố ngày một phát triển nhưng khu phố cổ Hải Phòng vẫn bảo lưu những giá trị về giá đất cũng như khả năng sinh lời. Nhu cầu kinh doanh của người dân khu vực này là rất lớn, vậy họ nên chọn lựa dự án nào?

Thứ tư, 10/07/2019 - 08:00

Trao yêu thương bằng căn hộ thiết kế chuẩn “may đo” cho người phụ nữ Việt
Trao yêu thương bằng căn hộ thiết kế chuẩn “may đo” cho người phụ nữ Việt

(Dân trí) - Hãy khoan nhắc đến những món đồ đắt tiền, những thứ quà xa xỉ… , đối với người đàn ông Việt hiện đại, tình yêu thương vợ được thể hiện rõ khi họ trao cho người bạn đời những quan tâm nhỏ bé, chân thành.

Thứ tư, 10/07/2019 - 08:00

Ôm mộng làm giàu từ bất động sản, cẩn thận “tiền mất tật mang”
Ôm mộng làm giàu từ bất động sản, cẩn thận “tiền mất tật mang”

Thực tiễn đúc kết thành bài học, muốn trở thành nhà đầu tư bất động sản cần phải nắm vững cơ chế pháp lý. Vì cứ ôm tiền đi “ném chỗ này một ít, ném chỗ kia một ít” thường dễ rơi vào nguy cơ “tiền mất tật mang”.

Thứ tư, 10/07/2019 - 06:26

“Nóng” chuyện cát xây dựng giá cao tại Huế: “đau đầu” tìm nguồn cung
“Nóng” chuyện cát xây dựng giá cao tại Huế: “đau đầu” tìm nguồn cung

(Dân trí) - Trong phiên chất vấn kỳ họp lần thứ 8 HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa diễn ra sáng 9/7, vấn đề được các đại biểu quan tâm xoáy vào là câu chuyện giá cát tăng và tìm nguồn cung như thế nào để đảm bảo.

Thứ tư, 10/07/2019 - 06:15