Thanh Hóa tăng cường quản lý và kiểm soát biến động giá bất động sản

Ông Mai Xuân Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, đã yêu cầu tăng cường công tác quản lý và kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương và Trung tâm phát triển quỹ đất tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ đã được Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo.

Sở Tư pháp Thanh Hóa được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan tiếp tục rà soát việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định đấu giá quyền sử dụng đất; ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Xây dựng và các địa phương kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch và môi giới bất động sản tại địa phương.

Kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, kiểm tra và có biện pháp chấn chỉnh các hành vi "thổi giá", "làm giá", đầu cơ.

Tổ chức kiểm tra và làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như: chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua; chủ động đề xuất các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.

Sở Xây dựng Thanh Hóa và các địa phương thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá bất động sản nhằm đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản tại địa phương, nhằm đảm bảo chỗ ở cho mọi công dân.

Có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, "thổi giá", gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đầu tư phát triển hạ tầng và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương; các dự án bất động sản đã được phê duyệt; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

Tỉnh Thanh Hóa cũng yêu cầu Sở Xây dựng và các địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật và các chính sách mới liên quan đến pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản cho các tổ chức và cá nhân có liên quan.