Tầm nhìn triệu đô ven sông Ka Long của bất động sản Móng Cái

Lợi thế của thị trường bất động sản cửa khẩu Móng Cái

Trong 30 khu kinh tế cửa khẩu (KTCK) trên cả nước, khu KTCK Móng Cái (Quảng Ninh) có quy mô lớn nhất với diện tích 1.211km2. Đây cũng là khu KTCK có địa chính trị chiến lược - một trong những cầu nối trực tiếp và quan trọng trong việc thúc đẩy hợp tác với ASEAN và Đông Bắc Á.

Móng Cái còn có lợi thế "ven biên, ven biển" - tức có cả cửa khẩu trên bộ và cửa khẩu trên biển. Nhờ thế nên hoạt động giao thương tại Móng Cái diễn ra rất sôi động. Trong hơn 2 năm ảnh hưởng dịch Covid-19, năm 2021 kim ngạch xuất nhập khẩu vẫn đạt trên 4 tỷ USD, năm 2022 đạt 3,3 tỷ USD. Dự kiến đến năm 2024, Cảng Tổng hợp Vạn Ninh với quy mô hơn 15.000 tỷ đồng đi vào hoạt động sẽ mang tới đòn bẩy lớn cho khu KTCK Móng Cái bứt phá.

Trước sự phát triển mạnh mẽ của KTCK, thị trường bất động sản Móng Cái cũng đang lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư. Xu hướng này càng rõ nét hơn sau khi tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái được thông xe hồi tháng 9/2022 và hoạt động xuất nhập cảnh qua cửa khẩu Móng Cái - Đông Hưng được khôi phục, diễn ra như trước từ 7h- 20h hàng ngày từ sáng 21/2.

Bất động sản Móng Cái còn được hậu thuẫn lớn từ nền kinh tế, hạ tầng hiện đại của Quảng Ninh. Thêm vào đó, nếu so sánh với các cửa khẩu tiếp giáp Trung Quốc như tại Lạng Sơn, Hà Giang, Lào Cai, Cao Bằng, thì cửa khẩu Móng Cái chỉ cách thành phố Đông Hưng - thành phố của Trung Quốc tiếp giáp với Việt Nam phát triển sầm uất - chỉ một con sông.

Dù chỉ cách nhau chưa đầy 100m, với cùng một diện tích và quy mô dân số gần ngang bằng, nhưng thành phố Đông Hưng đã phát triển hơn Móng Cái nhiều lần. Khảo sát của SGO Group cho thấy, giá trị bất động sản tại bờ bên Trung Quốc ghi nhận vào khoảng 200-250 triệu đồng/m2, giá trị của bất động sản biệt thự không dưới một triệu đô. Còn bờ bên Việt Nam, mức giá chỉ 30-40 triệu/m2, dư địa phát triển còn rất lớn.

Biệt thự ven sông Royal Riverside City - Tầm nhìn triệu đô ven sông Ka Long

Trải dọc theo dòng sông Ka Long, đối diện với cường quốc kinh tế thế giới, phân khu biệt thự Diamond thuộc dự án Royal Riverside City đang thu hút khách hàng, nhà đầu tư bởi tầm nhìn đắt giá, sản phẩm hữu hạn cùng tiềm năng cao.

Royal Riverside City sở hữu vị trí đắc địa cận biên, kề cửa khẩu, sát sông Ka Long, nằm trong khu dân cư hiện hữu sầm uất. Dự án nằm ngay tại trung tâm mới của thành phố Móng Cái, cách Quốc lộ 18 - con đường huyết mạch nối liền cao tốc Móng Cái - Hạ Long chỉ 500m, ngay cạnh cảng cạn ICD Thành Đạt, cách Cửa khẩu Quốc tế Móng Cái 2,5km và cách cầu Bắc Luân 2,5 km.

Trong đó, phân khu biệt thự Diamond được xem là phân khu đắt giá nhất dự án khi nằm dọc bên sông Ka Long với tầm nhìn xuyên biên giới, hưởng trọn vẹn cảnh quan tươi đẹp. Bên cạnh đó, nhờ được quy hoạch theo hướng phức hợp "5 trong 1" trong lõi dự án, phân khu cũng hưởng trọn 80% tiện ích và cảnh quan của toàn khu đô thị, đáp ứng mọi nhu cầu: thương mại, nghỉ dưỡng, giải trí và du lịch. Đây cũng là một trong số ít phân khu biệt thự ven sông đang mở bán tại thành phố Móng Cái.

Theo chủ đầu tư phân khu biệt thự Diamond - SGO Group, phân khu bao gồm các lô đất biệt thự, diện tích đa dạng 240-330m2. Đại diện doanh nghiệp cho biết, tất cả sản phẩm thuộc phân khu đều đã có sổ đỏ lâu dài từng căn, trước khi trao tay khách hàng. Chủ sở hữu sau khi mua có thể linh hoạt chọn phương án xây dựng để ở, để cho thuê kinh doanh hoặc không, tùy dòng tài chính. Cùng với đó, các sản phẩm được định giá ở mức cạnh tranh, mang tới cơ hội sở hữu một sản phẩm tiềm năng với suất đầu tư ban đầu hấp dẫn.

"Trong bối cảnh thành phố Móng Cái đang trên đà bứt phá với sự hậu thuẫn về hạ tầng đồng bộ, tín hiệu tích cực từ kinh tế cửa khẩu hậu thông quan, khu biệt thự ven sông Diamond được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm phồn vinh mới cho giới nhà giàu Móng Cái và là khoản đầu tư hứa hẹn gia tăng giá trị theo thời gian", đại diện chủ đầu tư khẳng định.