Tại sao Condotel không cam kết lợi nhuận hút khách?

Dân trí Trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, hiện có những dự án condotel không áp dụng chính sách cam kết lợi nhuận nhưng vẫn thu hút nhà đầu tư bởi hội tụ những yếu tố khác biệt như vị trí đắc địa; đơn vị vận hành quốc tế; chuỗi tiện ích đỉnh cao và nhà đầu tư toàn quyền lựa chọn phương án sử dụng đối với tài sản.

Condotel không cam kết – linh hoạt và hiệu quả đầu tư tốt

Mặc dù còn những điểm cần khắc phục, xong số liệu cho thấy condotel là loại hình được ưa chuộng nhất trong các sản phẩm nghỉ dưỡng ở Việt Nam hiện nay. Theo Savills, tính đến năm 2019, condotel sẽ chiếm 80% nguồn cung ngôi nhà thứ hai tại các thị trường ven biển với mức tăng trưởng xấp xỉ 30%/năm trong các năm 2018-2020.

Condotel tương đương với mô hình dạng kinh tế chia sẻ (sharing economy) giúp đem lại nhiều lợi ích cho các bên tham gia. Chủ sở hữu căn hộ mua căn hộ để phục vụ cho kỳ nghỉ của mình như nhu cầu dành cho cá nhân chỉ chiếm số nhỏ, vì thế mà sẽ gây ra sự lãng phí trong những thời gian không dùng tới. Loại hình Condotel ra đời đã giúp chủ sở hữu căn hộ tận dụng được khoảng thời gian nghỉ của tài sản để kinh doanh sinh lời.

Diễn biến thị trường cho thấy loại hình condotel không cam kết đang có sức hút mạnh vì những lí do sau: trước hết, ở phân khúc sản phẩm này, chủ đầu tư không bắt buộc phải ủy thác quyền kinh doanh căn hộ cho đơn vị vận hành. Vì thế, chủ sở hữu căn hộ sẽ toàn quyền lựa chọn phương án sử dụng đối với tài sản, có thể để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cá nhân hay tự cho thuê hoặc ủy thác kinh doanh và phân chia lợi nhuận. Điều này rất phù hợp với tâm lý người Việt Nam khi tài sản sẽ đúng bản chất sở hữu và toàn quyền của người mua.

Bên cạnh đó, một trong những điểm mạnh của loại hình condotel không cam kết là giá thành và tổng mức đầu tư của khách hàng cho căn hộ sẽ thấp hơn. Hơn thế nữa, nhà đầu tư còn có thể tự chủ động làm nội thất với thiết kế và trang thiết bị tùy biến theo sở thích cá nhân và túi tiền của mình.

Đồng thời, để đảm bảo được sự tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng thì chủ đầu tư cũng có sự lựa chọn minh bạch về tài chính. Trong quá trình vận hành sẽ có đơn vị kiểm toán làm rõ, đánh giá các chi phí, công bố báo cáo tài chính cụ thể theo từng năm. Phương án này có ưu điểm là giúp khách hàng trở thành một cổ đông, có quyền lợi tham gia đóng góp ý kiến để phát triển kinh doanh chung, đảm bảo sự sinh lời bền vững. Chính bởi lý do và đặc điểm như kể trên nên đã có nhiều nhà đầu tư đón nhận sản phẩm condotel không cam kết, tạo nên sức hút lớn cho loại hình này, tạo cơn sốt mới cho giới đầu tư.

APEC Mandala Wyndham Mũi Né – hiệu quả đầu tư sinh lời vượt trội

Được phát triển bởi Tập đoàn APEC, hợp tác chiến lược với tổng thầu xây dựng Coteccons và đơn vị quản lý vận hành Wyndham Hotel Group (Mỹ), dự án APEC Mandala Wyndham Mũi Né tọa lạc ngay tại vị trí độc tôn ở vịnh thiên đường Mũi Né. Dự án hiện đang có chính sách thanh toán linh hoạt 30 đợt, chỉ từ 240 triệu đồng là đã có thể sở hữu căn hộ condotel đẳng cấp chuẩn 5 sao quốc tế do thương hiệu Wyndham vận hành. Dự kiến sau khi hoàn thiện và đưa vào khai thác từ 2021, đây sẽ là khách sạn 5 sao lớn nhất Việt Nam và lọt top những khách sạn lớn nhất thế giới.

Tại sao Condotel không cam kết lợi nhuận hút khách? - 1

Với gần 3000 phòng, APEC Mandala Wyndham Mũi Né sẽ là khách sạn 5 sao lớn nhất Việt Nam

Khi mua condotel tại dự án này, nhà đầu tư có toàn quyền lựa chọn phương án sử dụng đối với tài sản, có thể để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cá nhân hay tự cho thuê hoặc ủy thác kinh doanh với mức 80% lợi nhuận được hưởng và 20% cho đơn vị vận hành. Với thế mạnh khai thác du lịch quanh năm ở Mũi Né Phan Thiết, cùng tiềm năng du lịch mở rộng với bãi biển trong xanh trải dài hàng chục kilomet, những đồi cát tuyệt đẹp cùng khi hậu quanh năm chan hòa ánh nắng, dự án đang là một điểm nóng thu hút giới đầu tư cả nước.

MỚI NHẤT
Huế: Giá đất tăng mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới
Huế: Giá đất tăng mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới

(Dân trí) - Thời gian gần đây, giá bất động sản (BĐS) Huế tăng đột biến, thị trường BĐS Huế trở lên sôi động hơn bao hết. Nhiều nhà đầu tư tích cực đã nhìn thấy các cơ hội đầu tư mới tại Huế trong thời gian sắp tới, mở ra viễn cảnh phát triển và sinh lời vượt bậc tại thị trường này.

Thứ sáu, 05/07/2019 - 12:00

Giải pháp sống xanh vừa túi tiền cho gia đình trẻ
Giải pháp sống xanh vừa túi tiền cho gia đình trẻ

(Dân trí) - Hạn chế lối sống phụ thuộc vào công nghệ và gần gũi với thiên nhiên, nhiều gia đình trẻ đổ xô “săn” bất động sản xanh vừa túi tiền tại các dự án liền kề TP.HCM.

Thứ sáu, 05/07/2019 - 11:00

Dual key – xu hướng chuyển dịch căn hộ hiện đại
Dual key – xu hướng chuyển dịch căn hộ hiện đại

(Dân trí) - Nằm tại vị trí trung tâm khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, The Legacy sở hữu những ưu điểm vượt trội về kiến trúc cảnh quan và hệ thống tiện ích, với tổ hợp Live – Work – Play, cùng điểm nhấn đặc biệt – căn hộ dual key với thiết kế sáng tạo trở thành sự lựa chọn tối ưu cho gia đình đa thế hệ ngay giữa lòng thành phố.

Thứ sáu, 05/07/2019 - 10:00

"Nhiễu loạn" nhận định về thị trường bất động sản
"Nhiễu loạn" nhận định về thị trường bất động sản

(Dân trí) - "Hiện nay có rất nhiều nhận định khác nhau về thị trường bất động sản. Có ý kiến tin rằng thị trường đang đứng trước ngưỡng bong bóng xì hơi, số khác đánh giá thị trường... rất khó dự đoán. Tôi cho rằng thị trường hiện tại phức tạp và khó đoán định, tuy nhiên đang tự điều chỉnh để bước sang cấp độ tích cực hơn".

Thứ sáu, 05/07/2019 - 10:00

Thận trọng với giao dịch đất đai ở Bắc Vân Phong sau lệnh “gỡ băng”
Thận trọng với giao dịch đất đai ở Bắc Vân Phong sau lệnh “gỡ băng”

(Dân trí) - Chiều 4/7, ông Võ Lục Phẩm, Phó Chủ tịch UBND huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) cho biết, đang tăng cường tuyên truyền, quản lý đất đai trên địa bàn sau khi có quyết định “gỡ băng” cho bất động sản Bắc Vân Phong.

Thứ sáu, 05/07/2019 - 09:30

DKRA Vietnam thắng lớn tại lễ vinh danh nghề môi giới bất động sản Việt Nam 2019
DKRA Vietnam thắng lớn tại lễ vinh danh nghề môi giới bất động sản Việt Nam 2019

(Dân trí) - Nhằm tôn vinh và phát triển nghề môi giới Bất động sản, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã chọn thông điệp "Vững nội lực - Vươn tầm cao" cho ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam lần thứ 4 ngày 29/6/2019 tại Trung tâm hội nghị White Palace (Q. Phú Nhuận, TP.HCM), mong muốn khẳng định sức mạnh và giá trị của nghề môi giới mang đến cho xã hội.

Thứ sáu, 05/07/2019 - 08:00

Thị trường bất động sản trước ngưỡng xì "bong bóng"?
Thị trường bất động sản trước ngưỡng xì "bong bóng"?

Sự im ắng của thị trường bất động sản quý II/2019 dẫn đến những nhận định thị trường có thể đang ở ngưỡng xì "bong bóng" sau những giai đoạn tăng giá quá cao.

Thứ sáu, 05/07/2019 - 06:30

Bộ Xây dựng: Trình Thủ tướng phê duyệt đề án an ninh kinh tế lĩnh vực bất động sản
Bộ Xây dựng: Trình Thủ tướng phê duyệt đề án an ninh kinh tế lĩnh vực bất động sản

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho biết đã hoàn thành việc nghiên cứu, xây dựng Đề án “An ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản bảo đảm an sinh xã hội” và trình Thủ tướng xem xét ký quyết định phê duyệt vào hôm 24/6...

Thứ sáu, 05/07/2019 - 06:07

Ngôi nhà chỉ rộng 2m nhưng ẩn chứa một không gian không tưởng, có giá hơn 2,3 tỉ đồng
Ngôi nhà chỉ rộng 2m nhưng ẩn chứa một không gian không tưởng, có giá hơn 2,3 tỉ đồng

(Dân trí) - Ngôi nhà Tardis ở Anh, chỉ rộng 2m ở mặt tiền nhưng bên trong lại mở ra một không gian không tưởng với hai phòng ngủ rộng 53 m2, vừa đươc rao bán với giá 80.000 bảng (2,3 tỉ đồng)

Thứ sáu, 05/07/2019 - 06:00

Tiện ích dịch vụ tại khu nghỉ dưỡng trở thành yếu tố then chốt thu hút khách du lịch
Tiện ích dịch vụ tại khu nghỉ dưỡng trở thành yếu tố then chốt thu hút khách du lịch

(Dân trí) - Khi nói đến du lịch là nói đến kỳ nghỉ thư thái và tận hưởng, nhưng những hình ảnh chen chúc tại các điểm du lịch trong dịp lễ 30/4 và 1/5 vừa qua hẳn vẫn còn ám ảnh đối với nhiều người. Từ những hình ảnh này, dễ nhận thấy xu hướng du lịch sẽ sớm thay đổi theo hướng hiện đại và đẳng cấp hơn.

Thứ năm, 04/07/2019 - 06:00

Tập đoàn Bất động sản TLM bàn giao điểm trường cho học sinh vùng cao Điện Biên
Tập đoàn Bất động sản TLM bàn giao điểm trường cho học sinh vùng cao Điện Biên

(Dân trí) - Ngày 02/7/2019, Tập đoàn Bất động sản TLM phối hợp cùng Ủy ban nhân dân huyện Tủa Chùa đã tổ chức lễ bàn giao điểm trường Páo Tỉnh Làng 2 thuộc trường mầm non Tả Sỉn Thàng, huyện Tủa Chùa, tỉnh Điện Biên.

Thứ năm, 04/07/2019 - 05:00

Palm Garden Shop Villas Phu Quoc - Khẳng định sức hút của mô hình shop villa độc đáo
Palm Garden Shop Villas Phu Quoc - Khẳng định sức hút của mô hình shop villa độc đáo

(Dân trí) - Mang tới mô hình shop villa 2 mặt tiền hoàn toàn mới tại Phú Quốc, 90% sản phẩm được đăng kí sở hữu ngay trong lễ giới thiệu dự án diễn ra ngày 29/6 vừa qua tại Khách sạn InterContinental Sài Gòn, do công ty Bất động sản BIM Land, thuộc tập đoàn BIM Group phối hợp với đơn vị phân phối MGV tổ chức.

Thứ năm, 04/07/2019 - 04:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Rao bán căn biệt thự - nguồn cảm hứng phim "Cuốn theo chiều gió" giá 23 tỷ đồng
Rao bán căn biệt thự - nguồn cảm hứng phim "Cuốn theo chiều gió" giá 23 tỷ đồng

(Dân trí) - Căn biệt thự này đang được rao bán với giá khởi điểm là 1 triệu USD (hơn 23 tỷ đồng). Và nếu muốn mua, bạn sẽ phải quyết định nhanh chóng.

Thứ năm, 04/07/2019 - 03:20

Ra mắt tòa M2 dự án Eco Green Saigon
Ra mắt tòa M2 dự án Eco Green Saigon

(Dân trí) - Sau thành công của hai tòa căn hộ HR1 và HR2 đã được giới thiệu trước đó với 90% căn hộ đã có chủ nhân, sắp tới đây, chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn sẽ tiếp tục giới thiệu tòa M2 – dự án Eco Green Saigon với nhiều chương trình ưu đãi và quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng.

Thứ năm, 04/07/2019 - 01:00

Biệt thự khổng lồ ở Los Angeles với 123 phòng và hộp đêm vừa được bán với giá kỉ lục 95 triệu bảng
Biệt thự khổng lồ ở Los Angeles với 123 phòng và hộp đêm vừa được bán với giá kỉ lục 95 triệu bảng

(Dân trí) - Petra Ecclestone, một người mẫu, nhà thiết kế thời trang nổi tiếng người Anh vừa phá vỡ kỉ lục khi bán một ngôi biệt thự khổng lồ từng thuộc về đạo diễn bộ phim Những thiên thần của Charlies - Aaron Spelling với mức giá kỷ lục 95 triệu bảng ở California.

Thứ năm, 04/07/2019 - 10:49

Thời điểm vàng đầu tư vào Kê Gà - Bình Thuận
Thời điểm vàng đầu tư vào Kê Gà - Bình Thuận

(Dân trí) - Kê Gà đang trở thành tâm điểm của thị trường du lịch nghỉ dưỡng Bình Thuận nhờ thiên nhiên hoang sơ, vị trí đắc địa, đi cùng đòn bẩy từ các dự án hạ tầng trọng điểm.

Thứ năm, 04/07/2019 - 08:00

Thị trường bất động sản Cà Mau đầy triển vọng, mở ra cơ hội đầu tư lớn
Thị trường bất động sản Cà Mau đầy triển vọng, mở ra cơ hội đầu tư lớn

(Dân trí) - Kinh tế và cơ sở hạ tầng thành phố Cà Mau tăng trưởng nhanh chóng, thị trường bất động sản Cà Mau được nhiều chuyên gia nhận định có nhiều triển vọng, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

Thứ năm, 04/07/2019 - 08:00

Bồi thường tái định cư thấp nên dự án… ì ạch
Bồi thường tái định cư thấp nên dự án… ì ạch

1 m2 đất nông nghiệp, Nhà nước bồi thường gần 4 triệu đồng trong khi doanh nghiệp bồi thường hơn 10 triệu đồng.

Thứ năm, 04/07/2019 - 07:19

Giả nghèo để giành suất nhà ở xã hội?
Giả nghèo để giành suất nhà ở xã hội?

Kiểm tra tại 2 dự án NƠXH trên địa bàn TP Quy Nhơn là Phú Mỹ - Quy Nhơn và chung cư Long Thịnh, cơ quan chức năng tỉnh Bình Định phát hiện hàng loạt căn hộ chuyển nhượng, cho thuê, cho mượn sai quy định.

Thứ năm, 04/07/2019 - 06:32

Hà Nội tăng cường xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo
Hà Nội tăng cường xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý các trường hợp nhà đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng, nhà "siêu mỏng, siêu méo" trên địa bàn TP.

Thứ năm, 04/07/2019 - 06:27

Công an triệu tập CEO địa ốc Alibaba làm việc về phát ngôn gây sốc
Công an triệu tập CEO địa ốc Alibaba làm việc về phát ngôn gây sốc

(Dân trí) - Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã gửi giấy triệu tập đích danh ông Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT kiêm CEO công ty địa ốc Alibaba để làm việc liên quan đến phát ngôn xúc phạm lực lượng công an, chủ tịch UBND cấp xã của ông này.

Thứ tư, 03/07/2019 - 10:38

Đất công đường Lê Thái Tổ bị biến tướng: Hà Nội ra chỉ đạo "nóng"
Đất công đường Lê Thái Tổ bị biến tướng: Hà Nội ra chỉ đạo "nóng"

(Dân trí) - UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu UBND quận Hoàn Kiếm chấm dứt việc sử dụng nhà, đất tại số 2 Lê Thái Tổ (Trung tâm văn hóa Hồ Gươm) để liên doanh liên kết và thu hồi để quản lý, sử dụng theo đúng quy định tại Luật quản lý và sử dụng tài sản công.

Thứ tư, 03/07/2019 - 03:09

Cấp phép xây dựng "rối như canh hẹ" vì hồ sơ chạy lòng vòng?
Cấp phép xây dựng "rối như canh hẹ" vì hồ sơ chạy lòng vòng?

(Dân trí) - Việc Bộ Xây dựng "ôm" việc quá nhiều khiến công tác cấp phép xây dựng cho các dự án nhiêu khê, tốn nhiều thời gian vì trải qua nhiều trình tự thủ tục. HoREA đề nghị Bộ Xây dựng nên tập trung vào việc "vĩ mô" hơn, thực hiện phương thức hậu kiểm là chủ đạo thay vì tiền kiểm...

Thứ tư, 03/07/2019 - 10:00

Alpha Hill - Tiên phong kiến tạo phong cách sống "Dynamic luxury" giữa lòng Quận 1 Sài Gòn
Alpha Hill - Tiên phong kiến tạo phong cách sống "Dynamic luxury" giữa lòng Quận 1 Sài Gòn

(Dân trí) - Tháp đôi biểu tượng Alpha Hill không chỉ gây ấn tượng mạnh nhờ vị trí đắc địa giữa lõi trung tâm Quận 1 mà còn tiên phong kiến tạo phong cách sống sang trọng, thời thượng cho thế hệ X.

Thứ tư, 03/07/2019 - 08:00