Dân sinh
FicaPhân khu San Hô - Tọa độ hút giới đầu tư dịp cuối năm
(Dân trí) - Trong bối cảnh nhu cầu mặt bằng bán lẻ những tháng cuối năm gia tăng, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến phân khu San Hô trong lòng Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) với nhiều kỳ vọng.
Kỳ vọng khởi đầu thịnh vượng ở tâm điểm giao thương sầm uất
Sẽ có thêm nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới gia nhập thị trường bán lẻ Việt Nam bên cạnh sự vươn mình mạnh mẽ của các nhãn hàng trong nước. Triển vọng này được thúc đẩy bởi tốc độ tăng trưởng tầng lớp trung lưu luôn giữ ở mức bình quân 5,5%/năm. Cùng với đó, tỷ lệ tiêu dùng so với tổng ngân sách quốc nội đạt trên 70% - thuộc loại cao so với các nước trong khu vực.
Để đáp ứng nhu cầu phát triển ngành bán lẻ, sẽ có thêm nhiều dự án mới gia nhập thị trường mặt bằng cho thuê. Theo Jones Lang LaSalle, 6 tháng cuối năm nay, nguồn cung của Hà Nội được bổ sung thêm khoảng 20.000m2, chủ yếu tới từ khu vực ngoài trung tâm. Trong đó, được ưa chuộng hơn cả vẫn là đại đô thị, được đầu tư bài bản, đã có cư dân về ở đông đúc. Một trong số này là phân khu San Hô - Vinhomes Ocean Park 2.
"Tôi chuyển về đây vì nhìn thấy giỏ hàng đa dạng, gồm các loại hình nhà thấp tầng. Toàn bộ quỹ căn đã hoàn thiện nên ngay sau khi nhận bàn giao, tôi có thể triển khai kế hoạch kinh doanh của mình, tiết kiệm khá nhiều thời gian và chi phí", chị Nguyệt Minh, một nhà đầu tư, chia sẻ.
Phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park 2 tiếp tục là điểm đến yêu thích của các nhà bán lẻ.
Chị Minh cho biết thêm, nhiều ngành hàng cũng đã đổ bộ về phân khu San Hô 2 năm qua. Nhà thấp tầng tại đây được xây dựng 4 - 5 tầng, không gian sử dụng các phòng thiết kế tối ưu, chủ nhà có thể lựa chọn linh hoạt loại hình kinh doanh phù hợp với nhu cầu và định hướng của mình. Việc bán hàng cũng thuận lợi hơn nhờ cách quy hoạch các dãy phố ngắn với mặt tiền rộng, đường thông, hè thoáng.
Tại phân khu San Hô, các shop thương mại có thị trường tiêu thụ đầy tiềm năng từ nguồn khách hàng tại chỗ dồi dào, chính là hơn 70.000 cư dân Ocean City. Chủ đầu tư cũng hỗ trợ tối đa việc tiếp cận hàng triệu khách hàng ở phía Bắc thông qua việc thường xuyên tổ chức các lễ hội, chương trình biểu diễn nghệ thuật đặc sắc.
Các shop thương mại tại phân khu San Hô hưởng lợi trực tiếp từ dòng khách đổ về Vinhomes Ocean Park 2 và Ocean City nói chung.
Giữ chân khách ở lại lâu hơn và chi tiêu nhiều hơn có vai trò của các kỳ quan độc bản kế cận phân khu. Trong đó, nhờ lợi thế tiếp giáp với VinWonders Wave Park, các khách sạn, homestay tại San Hô sở hữu tầm nhìn thẳng vào "thiên đường biển" quy mô tới 18ha. Ngay khi phố lên đèn, chỉ sau vài bước chân, du khách lưu trú tại đây sẽ lạc vào thiên đường vui chơi - giải trí với trải nghiệm bất tận tại Little Hong Kong, K-Town, Quảng trường Kinh đô ánh sáng...
Chọn lựa kinh doanh tại phân khu San Hô, nhà đầu tư vừa tiết kiệm được chi phí marketing vừa nhận thêm nhiều lợi ích từ chính sách bán hàng của Vinhomes.
Theo đó, chỉ cần có 30% giá trị căn là khách hàng đã có thể sở hữu một sản phẩm với lãi suất 0% kéo dài trong 24 tháng. Khách hàng về ở hoặc kinh doanh sớm trước 24/1/2025 còn được ưu đãi 19% trực tiếp vào giá bán, khách hàng thanh toán sớm cũng được ưu đãi 10,5%. Từ ngày 1/11, 100 khách hàng đầu tiên ký thủ tục để mua/thuê nhà tại phân khu San Hô sẽ được tặng 1 chiếc xe ô tô điện VF 3 có pin.
Tiềm năng tăng giá
Nhà thấp tầng San Hô được đánh giá còn có khả năng tăng giá nhờ sở hữu nhiều ưu thế. Phân khu tọa lạc ngay tại vị trí cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 2, có khả năng kết nối dễ dàng với hạ tầng đồng bộ trong khu vực.
Ngoài các cây cầu, tuyến đường đã hoạt động, thời gian tới sẽ có thêm đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô. Khi hoàn thiện, tuyến đường huyết mạch này giảm tải đáng kể cho đường Vành đai 3 đang kết nối trực tiếp tới Ocean City, đồng thời, rút ngắn thời gian di chuyển từ phân khu vào trung tâm Hà Nội và đi các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên...
Vị trí đắc địa sẽ tạo đòn bẩy tăng giá bền vững cho phân khu San Hô.
Trong tương lai gần, phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park 2 hứa hẹn sẽ là "đất vàng" khi nằm ở khu vực có các hoạt động kinh tế sôi động vùng Thủ đô. Đó là "quận mới" Gia Lâm ngay kế bên được công nhận vào đầu năm 2025, có chức năng thương mại, giáo dục, trung tâm y tế gắn với các ngành công nghiệp, công nghệ cao. Cùng với đó là sự bứt phá của Hưng Yên với quyết tâm tới năm 2037 cơ bản đáp ứng tiêu chí thành phố trực thuộc Trung ương. Đây đều là nền tảng để bất động sản thiết lập mặt bằng giá mới.
Phân khu San Hô còn hướng thủy với "kỳ quan biển" VinWonders Wave Park kế cận, cùng với dòng kênh 2,6 km trong River Park và sông Bắc Hưng Hải...
Nhà liền thổ San Hô đắt giá bởi thuộc dòng sản phẩm bất động sản hướng thủy điển hình.
Trong bối cảnh nguồn cung còn khan hiếm, những giỏ hàng sẵn có sản phẩm dồi dào lại được đánh giá có khả năng mang về tỷ suất lợi nhuận từ tăng giá và dòng tiền kinh doanh như phân khu San Hô sẽ được săn tìm.
