Những dự án khốn khổ vì nghĩa trang: Choáng vì dân đòi... nửa tỷ mới dời mộ

Dân trí Dự án “dính” đất nghĩa trang khốn khổ trăm bề. Có những dự án ì ạch mãi mới giải toả xong được mặt bằng để triển khai. Bên cạnh đó có những dự án cạnh nghĩa trang thì kén khách, vắng người mua…

Những dự án khốn khổ vì nghĩa trang: Choáng vì dân đòi... nửa tỷ mới dời mộ - 1
Nhiều doanh nghiệp cho biết, trong các thủ tục thì giải phóng mặt bằng là khâu họ sợ nhất, đặc biệt khi mặt bằng đó lại “dính” đất nghĩa trang.

Đòi mấy trăm triệu mới di dời mộ phần

Công tác giải phóng mặt bằng là nguồn cơn gây ì ạch, chậm tiến độ ở nhiều dự án do doanh nghiệp khó đạt được thỏa thuận với tất cả người sử dụng đất.

Gặp khó trong khâu này khiến dự án dở dang "da báo", bị chôn vốn kéo dài, lãng phí. Nhiều doanh nghiệp cho biết, trong các thủ tục thì giải phóng mặt bằng là khâu họ sợ nhất, đặc biệt khi mặt bằng đó lại “dính” đất nghĩa trang.

Để di dời các nghĩa trang dành đất cho dự án, không hề đơn giản, nhiều chủ đầu tư phải chùn tay. Nhiều án có liên quan tới nghĩa trang mãi không thực hiện nổi vì nhận được sự phản ứng mạnh mẽ từ phía người dân.

Có doanh nghiệp địa ốc cho biết, sau khi chuyển hàng trăm tỷ đồng cho trung tâm phát triển quỹ đất để đền bù nhưng qua cả thập kỷ vẫn chưa giải phóng xong mặt bằng để giao đất thực hiện dự án.

Bi hài hơn, chủ một doanh nghiệp địa ốc có dự án nhà ở ở huyện Mê Linh, Hà Nội cho biết: Dự án đã hoàn thành 98% tổng số hộ theo phương án đã được phê duyệt, hầu hết đồng thuận, còn lại chỉ vướng một số hộ trong việc di dời mộ phần.

“Có hộ dân đòi tới 400-500 triệu đồng mới chịu di dời. Có ngôi mộ thì không xác định được danh tính người nhà. Người này chỉ đến thăm mộ vào đúng một ngày trong năm, 3 năm liền “phục kích” nà đơn vị GPMB vẫn không gặp được, dò hỏi thì chỉ biết người này sống ở Hà Nội, thi thoảng mới về thăm mộ chứ không phải dân ở khu vực dự án, ngay người dân xung quanh cũng không biết đó là ai, rất bí ẩn”, chủ doanh nghiệp địa ốc kể.

Vị này còn nói thêm, “sợ” nhất di dời những ngôi mộ tổ của cả dòng họ, bởi cả họ sẽ phải họp thống nhất với nhau rất nhiều lần mới có thể đi đến phương án “chốt”, mà mỗi lần tổ chức họp được đông đủ cũng không hề đơn giản. Nhiều hộ gia đình rất bất hợp tác trong việc di dời vì liên quan tới vấn đề tâm linh.

Đại diện một chủ đầu tư chia sẻ họ mong muốn di dời các nghĩa trang ra khỏi khu đô thị theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt. Tuy nhiên, để làm được việc này thì cần có sự đồng tình của những gia đình có mộ phần. Mặc dù thành phố đã có quy hoạch di dời nghĩa trang nhưng tới nay vẫn còn chậm thậm chí không tiến hành được.

Biệt thự cạnh… nghĩa trang

Theo báo cáo mới đây của UBND huyện Thanh Trì, tại dự án The Eden Rose đến nay công trình hạ tầng kỹ thuật đã thi công đạt khoảng 90% khối lượng dự án. Khối lượng còn lại do vướng mặt bằng đi qua khu nghĩa trang chưa được giải phóng.

Quảng cáo về The Eden Rose, chủ đầu tư ví dự án như "loài hoa hồng mang vẻ đẹp cổ điển, kiêu sa và gần gũi". Giá của những liền kề, biệt thự tại đây dao động khoảng từ 65 - 70 triệu/m2, có căn lên tới gần 20 tỷ đồng.

Tuy nhiên, một trong những khó khăn đặt ra với chủ đầu tư đó là dự án còn tiếp giáp với nghĩa trang thôn Vực, xã Thanh Liệt. Con đường duy nhất để vào trong dự án phải đi qua đường Yên Xá vào nghĩa trang Mả Nhịa. Hiện chủ đầu tư đã xây dựng tường rào cao khoảng 5m ngăn cách khu nghĩa trang với dự án.

Trong khi đó theo phản ánh, việc di dời những ngôi mộ tại nghĩa trang thôn Vực để bàn giao mặt bằng cho doanh nghiệp làm đường giao thông, kết nối khu dân cư với dự án The Eden Rose vướng phải sự phản đối kịch liệt của một số hộ dân. Có hộ dân sau khi buộc di dời đã khiếu nại.

Kể về cái khó của việc giải phóng mặt bằng khi dự án “dính” nghĩa trang, một cán bộ cho biết: Khi chúng tôi thực hiện việc di dời, dù nhiều lần thông báo trên loa, ra văn bản thông báo nhưng nhiều hộ dân vẫn như không hay biết.

Vị này cũng cho hay, cán bộ hông nắm được hết mọi thông tin của các thân nhân hài cốt có trong ngôi mộ nên không thể liên lạc và đến từng các gia đình. Ngoài ra cón có rất nhiều hài cốt thân nhân vô danh ở nghĩa trang, khi đến thắp hương không liên hệ với chính quyền nên không biết được ai để liên hệ khi muốn di dời.

Cũng khốn khổ không kém, đó là các dự án cạnh nghĩa trang, thậm chí phía mặt trước "ôm trọn" nghĩa trang. Nhiều quan niệm vẫn cho rằng, một dự án nhà ở nằm gần nghĩa trang luôn được cho là không tốt về mặt phong thủy, nên giới đầu tư lẫn người mua nhà để ở đều tìm cách tránh xa dự án lân cận các nghĩa trang.

Theo khảo sát của phóng viên, hàng loạt dự án nhà chung cư tại Hà Nội gần nghĩa trang có thể kể đến như: Dự án Gelexia Riverside; dự án Việt Đức Complex (Thanh Xuân), dự án Skyline Văn Quán, dự án Park View Residence Dương Nội (Hà Đông), toà CT4 thuộc tổ hợp dự án Boyoung Vina…

Hầu hết các dự án gần nghĩa trang, hoặc có hướng nhìn hướng nghĩa trang, muốn bán được căn hộ, chủ đầu tư đều phải chấp nhận “mức giá mềm mại” với khách hàng, thậm chí rẻ hơn nhiều dự án lân cận để thu hút người mua nhà.

Vậy nhưng quá trình bán hàng vẫn gặp đầy khó khăn và nhận được không ít cái lắc đầu ngán ngẩm, chê bai của khách hàng…

Nguyễn Mạnh

Những dự án khốn khổ vì nghĩa trang: Choáng vì dân đòi... nửa tỷ mới dời mộ - 2
MỚI NHẤT
"Cơn ác mộng" của người đàn ông phá bỏ hôn nhân, "ôm" cục nợ vì xây hải đăng
"Cơn ác mộng" của người đàn ông phá bỏ hôn nhân, "ôm" cục nợ vì xây hải đăng

(Dân trí) - Edward Short (50 tuổi) đến từ Devon, Vương quốc Anh - tiết lộ rằng anh ta đã nợ gần 4 triệu bảng và hy sinh cả cuộc hôn nhân vì ước mơ xây dựng một ngọn hải đăng nghệ thuật màu trắng. Sau gần 10 năm, mọi thứ đã biến thành “cơn ác mộng” khi ngọn hải đăng không thể hoàn thành.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 07:54

Lối đi phải nghiêng người mới lọt tại khu có giá nhà cả trăm triệu đồng/m2
Lối đi phải nghiêng người mới lọt tại khu có giá nhà cả trăm triệu đồng/m2

Lọt thỏm giữa khu vực có giá bất động sản không hề rẻ, con phố siêu nhỏ thực chất là khoảng giữa 2 ngôi nhà dẫn ra kênh.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 06:30

Khốn khổ ở nhiều chung cư: Chưa xong vụ nước đen kịt, lại bị mùi lạ tấn công
Khốn khổ ở nhiều chung cư: Chưa xong vụ nước đen kịt, lại bị mùi lạ tấn công

(Dân trí) - Thời gian qua, vấn đề nước sinh hoạt bị nhiễm bẩn trở thành câu chuyện “đau đầu” của rất nhiều hộ dân đang sinh sống tại các chung cư ở Hà Nội. Tại một số chung cư, cư dân đang hoang mang với “nạn” mùi lạ. Trước đó, họ cũng phải “chiến đấu” một thời gian dài với tình trạng nước sạch nhưng xả ra đen kịt như nước cống.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 06:14

“Đại gia” Cienco 4 ôm khoản nợ khủng, gấp hơn 5 lần vốn sở hữu
“Đại gia” Cienco 4 ôm khoản nợ khủng, gấp hơn 5 lần vốn sở hữu

(Dân trí) - Nợ phải trả của "đại gia" Cienco 4 chiếm phần lớn là vay và nợ thuê tài chính, tính đến thời điểm 30/6/2019 là khoảng gần 4.000 tỷ đồng.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 04:32

Bất động sản Vũng Tàu bước vào nhịp tăng tốc
Bất động sản Vũng Tàu bước vào nhịp tăng tốc

(Dân trí) - 2019 là năm của thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu, trong đó nổi bật là sự xuất hiện của tổ hợp du lịch kiểu mẫu: The Sóng khi ghi nhận kỉ lục mới về lượng sản phẩm được hấp thụ ngay trong đợt mở bán đầu tiên.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 04:30

Trải nghiệm sống: “Át chủ bài” ở phân khúc căn hộ cao cấp
Trải nghiệm sống: “Át chủ bài” ở phân khúc căn hộ cao cấp

(Dân trí) - Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, trong phân khúc cao cấp và hạng sang hiện nay, chất lượng, trải nghiệm sống của cư dân là thước đo quyết định giá trị của một dự án.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 03:30

Một ngày “sống resort” mát xanh tại Sunshine City Sài Gòn
Một ngày “sống resort” mát xanh tại Sunshine City Sài Gòn

(Dân trí) - 365 ngày tất bật, ai cũng khao khát dành nhiều thời gian hơn cho gia đình. Đó có thể là việc cùng ăn nhiều hơn những bữa cơm, nghe nhiều hơn tiếng nói cười con trẻ, trải nghiệm nhiều hơn những chuyến đi. Dẫu vậy, việc sắp xếp thời gian chưa bao giờ là dễ dàng. Nhưng ở Sunshine City Sài Gòn bạn hoàn toàn có thể làm được.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 03:00

Hàng trăm khách hàng dự Lễ mở bán dự án Hải Quân – Tam Giang
Hàng trăm khách hàng dự Lễ mở bán dự án Hải Quân – Tam Giang

(Dân trí) - Đại diện dự án Khu đô thị Hải Quân – Tam Giang Bắc Ninh cho biết đã chốt được 31 giao dịch ngày mở bán, đồng thời 2/3 quỹ hàng đã có chủ.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 01:30

Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM
Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM

(Dân trí) - “Có thể nói, hơn 1 năm trở lại đây, mặt bằng thương mại đang là một trong số các kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại Khu đô thị Cát Lái nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung”, ông Bùi Tường Thụy, Tổng Giám đốc KIẾN Á, một trong những đơn vị có quỹ đất lớn nhất tại Cát Lái, khu Đông, đánh giá.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 09:00

Đất Xanh Central và bước phát triển Tân Phước Center trở thành khu đô thị kiểu mẫu Bình Phước
Đất Xanh Central và bước phát triển Tân Phước Center trở thành khu đô thị kiểu mẫu Bình Phước

(Dân trí) - Từ đầu năm 2019, thị trường BĐS Bình Phước dậy sóng khi chứng kiến cuộc đổ bộ quy mô lớn từ các ông lớn trong trong ngành. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, giữa hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường, Đất Xanh Central là nhà phát triển dự án thu hút được nhiều sự quan tâm tại khu vực.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Thị trường căn hộ lớn sôi động những tháng cuối năm
Thị trường căn hộ lớn sôi động những tháng cuối năm

(Dân trí) - Mặc dù có những thay đổi đan xen, tuy nhiên càng về cuối năm, các căn hộ cao cấp, đặc biệt là các căn hộ có diện tích lớn càng khẳng định sức hút.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Đại gia Hàn Quốc chi 56 triệu USD mua biệt thự ở Việt Nam
Đại gia Hàn Quốc chi 56 triệu USD mua biệt thự ở Việt Nam

Nhiều công ty bất động sản đang đánh giá cao thị trường Hàn Quốc trong nỗ lực thu hút khách nước ngoài mua nhà.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 06:15

ĐÁNG QUAN TÂM
Giang hồ xây tường, dựng lán chiếm đất: "Xã hội đen lộng hành chỉ có bắt bỏ tù thôi"
Giang hồ xây tường, dựng lán chiếm đất: "Xã hội đen lộng hành chỉ có bắt bỏ tù thôi"

(Dân trí) - Những vụ việc xã hội đen lấn chiếm đất đai từng xảy ra rất nhiều ở nhiều địa phương thuộc phạm vi xử lý theo khung hình sự, do đó, cần chính quyền "thẳng tay trừng trị".

Thứ sáu, 11/10/2019 - 06:00

Dự án BT 1.500 tỷ đồng của Bitexco: Nguy cơ vỡ tiến độ sau nhiều lần gia hạn
Dự án BT 1.500 tỷ đồng của Bitexco: Nguy cơ vỡ tiến độ sau nhiều lần gia hạn

(Dân trí) - Trong tháng 12 năm nay, dự án tuyến đường nối khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An với đường Phan Trọng Tuệ thuộc dự án của Bitexco phải hoàn thành. Tuy nhiên với khó khăn vướng mắc hiện nay liên quan đến khâu GPMB, nhiều khả năng dự án BT 1.500 của Bitexco lại tiếp tục đối diện nguy cơ vỡ tiến độ.

Thứ năm, 10/10/2019 - 05:00

Di dời một lâu dài cổ đi 50 dặm "ngốn" hơn 1 triệu USD
Di dời một lâu dài cổ đi 50 dặm "ngốn" hơn 1 triệu USD

(Dân trí) - Di dời lâu đài ba tầng từ Easton đến Queenstown (Anh) mất gần hai tuần và tiêu tốn tới 1 triệu USD (hơn 23 tỷ đồng).

Thứ năm, 10/10/2019 - 02:00

Mua căn hộ bình dân ở Sài Gòn khó như… “mò kim đáy biển”
Mua căn hộ bình dân ở Sài Gòn khó như… “mò kim đáy biển”

(Dân trí) - Phân khúc căn hộ bình dân đang không có doanh nghiệp nào đầu tư vì biên lợi nhuận quá thấp, chi phí cao. Điều này cũng khiến cho người dân không thể tiếp cận được với những căn hộ giá rẻ.

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:30

Đại gia kín tiếng thâu tóm cao ốc “đất vàng” phố Trần Duy Hưng Summit Building
Đại gia kín tiếng thâu tóm cao ốc “đất vàng” phố Trần Duy Hưng Summit Building

(Dân trí) - Dự án Summit Building chưa tiến hành huy động vốn từ người mua cũng như chưa mở bán mặc dù dự án đã xây xong phần thô… Thay vào đó, chủ đầu tư quyết định chuyển nhượng cho doanh nghiệp khác.

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:00

9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park
9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park

(Dân trí) - Picity High Park là dự án hiếm hoi có quỹ đất lớn nhất Quận 12 hiện nay, nhưng mật độ xây dựng thấp, hội đủ nhiều yếu tố về vị trí, thiết kế, tiện ích, tiềm năng gia tăng giá trị…

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:00

UBND tỉnh Long An: Hưng Thịnh bán nhiều lô đất không có trong quy hoạch
UBND tỉnh Long An: Hưng Thịnh bán nhiều lô đất không có trong quy hoạch

(Dân trí) - Sau khi nhận được hàng loạt đơn tố cáo của người dân, UBND tỉnh Long An khẳng định công ty Hưng Thịnh đã chuyển nhượng nhiều lô đất không có trong quy hoạch 1/500. UB ND tỉnh Long An cũng chỉ phê duyệt chủ trương cho công ty Hưng Thịnh một dự án Khu dân cư Hưng Thịnh với diện tích 9,4ha.

Thứ năm, 10/10/2019 - 10:00

Hà Nội lên tiếng vụ dự án The Eden Rose “nhồi” thêm tầng, xây trường không phép
Hà Nội lên tiếng vụ dự án The Eden Rose “nhồi” thêm tầng, xây trường không phép

(Dân trí) - Chính quyền Hà Nội vừa chính thức có báo cáo xung quanh vụ lùm xùm tại dự án Nhà ở thấp tầng, khu cây xanh công cộng kết hợp hồ nước và các chức năng khác (tên thương mại là The Eden Rose ) do Công ty CP đầu tư Bất động sản Thanh Trì thuộc Vimefulland (Tập đoàn dược phẩm Vimedimex) làm chủ đầu tư.

Thứ năm, 10/10/2019 - 10:00

Lý giải sức hút của các khu đô thị sinh thái Nam Long
Lý giải sức hút của các khu đô thị sinh thái Nam Long

(Dân trí) - Trong suốt gần 3 thập kỉ gắn bó với thị trường bất động sản Việt Nam, Tập đoàn Nam Long không ngừng đóng góp vào ngành xây dựng nhiều công trình nhà ở có giá trị về cả thẩm mỹ và chất lượng. Triết lý kinh doanh nhà ở “vừa túi tiền” với nhu cầu ở thực là kim chỉ nam trong quá trình hình thành nên các khu đô thị đáng sống của chủ đầu tư có tâm, có tầm này.

Thứ năm, 10/10/2019 - 10:00

Le Grand Jardin - phong cách “sống chất” khi chỉ 5 phút đến chuỗi TTTM hiện đại
Le Grand Jardin - phong cách “sống chất” khi chỉ 5 phút đến chuỗi TTTM hiện đại

(Dân trí) - Khi lựa chọn trở thành cư dân tại dự án Le Grand Jardin, khách hàng sẽ được sống tiện nghi, hiện đại với hệ thống tiện ích ngoại khu trọn vẹn, trong đó nổi bật là hệ thống Trung tâm thương mại (TTTM) phong phú, đa dạng dịch vụ giải trí và mặt hàng mua sắm.

Thứ năm, 10/10/2019 - 09:00

Lakeview Bình Dương: Điểm nhấn BĐS liền kề khu công nghiệp được các nhà đầu tư “săn đón”!
Lakeview Bình Dương: Điểm nhấn BĐS liền kề khu công nghiệp được các nhà đầu tư “săn đón”!

(Dân trí) - Năm 2019, BĐS Công nghiệp “lên ngôi”, giới đầu tư đang ráo riết đổ tiền vào những dự án có tiềm năng sinh lời cao. Trong đó phải nhắc đến Lakeview Bình Dương – dự án đất nền thuộc trung tâm Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Thứ năm, 10/10/2019 - 08:00

Vela Villatel: Dòng sản phẩm gia tăng lợi ích cho các nhà đầu tư
Vela Villatel: Dòng sản phẩm gia tăng lợi ích cho các nhà đầu tư

(Dân trí) - Từ bài học kinh nghiệm được rút ra tại thị trường Đà Nẵng, nhiều doanh nghiệp đầu tư tại Hội An đã phát triển sản phẩm theo hướng bền vững, gia tăng lợi ích, đảm bảo tính an toàn và linh hoạt cho các nhà đầu tư

Thứ năm, 10/10/2019 - 08:00