Nghiên cứu mô hình trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý

Thứ năm, 27/02/2025 - 09:31

(Dân trí) - Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, việc triển khai mô hình giao dịch điện tử không chỉ giúp tối ưu hóa công tác quản lý, mà còn góp phần giảm thiểu rủi ro cho cả nhà đầu tư và khách hàng.

Phát biểu tại Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị VARS phối hợp với Bộ nghiên cứu, đề xuất đề án thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, việc triển khai mô hình giao dịch điện tử không chỉ giúp tối ưu hóa công tác quản lý, mà còn góp phần giảm thiểu rủi ro cho cả nhà đầu tư và khách hàng. Bộ Xây dựng cũng đang phối hợp với các Bộ ngành liên quan để nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán nhằm chuyển đổi số liên thông các thủ tục đất đai.

Bộ Công an cũng được yêu cầu cập nhật, hoàn thiện và vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở, kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư và xây dựng. Điều này sẽ giúp tăng cường minh bạch, hạn chế tình trạng đầu cơ, thao túng giá trên thị trường bất động sản.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị VARS đẩy mạnh việc thu thập, xử lý và cung cấp thông tin về tình trạng pháp lý của các dự án, bất động sản đủ điều kiện kinh doanh và các giao dịch bất động sản nhằm giúp thị trường vận hành minh bạch, hiệu quả hơn.

Nghiên cứu mô hình trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý - 1 — Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại buổi lễ (Ảnh: VARS).

Đối với các sàn giao dịch và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, Thứ trưởng yêu cầu cần nâng cao tính chuyên nghiệp và đạo đức nghề nghiệp. Các đơn vị này phải chịu trách nhiệm kiểm tra, đảm bảo tính pháp lý và thông tin của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh.

Đồng thời, việc áp dụng công nghệ số, triển khai các kênh bán hàng trực tuyến, nền tảng tích hợp đa phương tiện cũng là xu hướng tất yếu. Ông nhấn mạnh rằng với sự phát triển của công nghệ, khách hàng có thể thực hiện toàn bộ quá trình mua nhà từ xa, từ việc tìm hiểu thông tin, quy hoạch đến giao dịch và thanh toán.

Ông Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) - cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mới với nhiều thay đổi sâu sắc. Các chính sách pháp luật ngày càng hoàn thiện, yêu cầu về tính minh bạch, chuyên nghiệp và ứng dụng công nghệ trong giao dịch bất động sản ngày càng cao. Do đó, VARS cần thích ứng với thị trường trong kỷ nguyên mới.