Nghệ thuật và bất động sản: Sự song hành quyền lực

Hướng đi mới của bất động sản hạng sang

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự cạnh tranh ngày càng gay gắt, đặc biệt ở phân khúc siêu sang. Vì thế, tạo dựng sự khác biệt trở thành yếu tố quyết định thành công. Các tiện ích từng là biểu tượng của sự xa hoa, như hồ bơi vô cực, vườn thượng uyển trên không hay sân BBQ tầng mái, giờ đây đã trở nên phổ biến, không còn đủ hấp dẫn những khách hàng đòi hỏi tính trải nghiệm và sự độc đáo. Trong bối cảnh đó, việc tích hợp nghệ thuật vào không gian sống đã mở ra một hướng đi mới đầy triển vọng.

Nghiên cứu của Giáo sư Semir Zeki - nhà thần kinh học tại University College London chỉ ra rằng, việc thưởng lãm nghệ thuật kích thích não bộ giải phóng dopamine - chất dẫn truyền thần kinh mang lại cảm giác hạnh phúc và thỏa mãn. Điều này cho thấy nghệ thuật không chỉ đơn thuần làm đẹp không gian sống mà còn nâng tầm trải nghiệm cảm xúc, tạo ra giá trị phi vật chất mà những tiện ích bình thường khó có thể thay thế.

Hơn thế, nghệ thuật đã từ lâu được xem là biểu tượng của sự giàu có và tinh tế. Một không gian sống đậm chất nghệ thuật không chỉ tôn vinh cá tính riêng mà còn mang lại cảm giác đặc quyền cho chủ sở hữu. Đây là lý do các dự án bất động sản siêu sang có yếu tố nghệ thuật luôn được định giá cao hơn và trở thành tiêu điểm trên thị trường, ví dụ như: 70 Vestry (Mỹ), La Maison du Cygne (Bỉ) hay Thái Hòa Viện (Trung Quốc), Hanoi Signature (Việt Nam)...

Khi nghệ thuật cộng hưởng với bất động sản

Tích hợp nghệ thuật vào bất động sản không chỉ là xu hướng mà còn là thách thức. Mỗi loại hình nghệ thuật đều sở hữu vẻ đẹp riêng biệt, cần được kết hợp tinh tế với không gian sống để tạo nên sự cộng hưởng chứ không đơn thuần là treo một bức tranh đắt tiền trong một căn hộ đắt tiền. Điều này đòi hỏi sự phối hợp ăn ý và có chiến lược giữa các kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất, người làm nghệ thuật... để tạo ra những kết nối có ý nghĩa, biến không gian sống trở nên độc đáo, giàu bản sắc văn hóa và phản ánh trọn vẹn tinh thần gia chủ.

Ấn tượng đầu tiên luôn giữ vai trò quyết định trong bất động sản hạng sang tới siêu sang - nơi trải nghiệm là yếu tố cốt lõi tạo nên sự khác biệt. Một tòa nhà nơi tiền sảnh không còn đơn thuần là nơi tiếp đón, hành lang không chỉ để di chuyển, bởi nghệ thuật đã biến đổi những không gian chức năng quen thuộc thành trải nghiệm đầy cảm hứng. Đây cũng là tinh thần mà Hanoi Signature - tòa căn hộ siêu sang phân khúc Hyper Luxury tại số 6 Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội) đang theo đuổi.

Lấy cảm hứng từ Versailles - cung điện lộng lẫy nhất châu Âu, Hanoi Signature thể hiện tính nghệ thuật qua từng chi tiết kiến trúc và bài trí. Tiền sảnh gây ấn tượng mạnh với phong cách cổ điển Pháp, những đường nét đối xứng hoàn hảo và chi tiết trang trí tinh xảo. Cầu thang xoắn cân xứng hai bên sảnh dẫn đến phòng trưng bày nghệ thuật Art Gallery trên tầng hai, trong khi tầng một là dãy hành lang nghệ thuật với những bức họa phong cách Phục Hưng, tựa như không gian của một bảo tàng Art Basel thu nhỏ.

Nhìn nhận bất động sản nghệ thuật như một khoản đầu tư

Tác động của nghệ thuật đến bất động sản không chỉ dừng lại ở khía cạnh thẩm mỹ hay cảm xúc hay mà còn thực sự tạo ra những lợi ích kinh tế hữu hình.

Ví dụ tại Trung Quốc, tập đoàn Taihe đã tạo dấu ấn mạnh mẽ với dòng bất động sản hạng sang mang tên Taihe Courtyard, một biểu tượng đậm chất "thế gia đại viện" - quý phái kiểu Trung Hoa, toát lên từ kiến trúc, nội thất và hội họa. Dự án đầu tiên ra mắt năm 2013 đã thành công kỷ lục khi doanh thu đạt 6,12 tỷ nhân dân tệ (khoảng 8,74 tỷ USD) chỉ trong 9 tháng, mức tăng trưởng đạt 57%, đứng đầu về doanh số bán biệt thự tại Trung Quốc trong hai năm liên tiếp.

Tại Việt Nam, dự án Hanoi Signature cũng đang đi theo hướng đi tương tự. Là một tòa tháp căn hộ siêu sang thuộc phân khúc Hyper Luxury, Hanoi Signature tích hợp nghệ thuật để xây dựng biểu tượng sống hoa lệ, cổ điển kiểu Pháp. Điểm khác biệt cốt lõi của dự án nằm ở tính hiện hữu và nghệ thuật chế tác thủ công để tạo nên sự độc bản - những giá trị khó có thể sao chép. Đây không chỉ là thành quả từ sự đầu tư mạnh tay về tài chính và thời gian, mà còn là minh chứng cho sự kỳ công, tỉ mỉ trong từng chi tiết sẽ mang lại hiệu quả khác biệt.

Dự án đang trong những khâu hoàn thiện cuối cùng nên khách hàng có thể trực tiếp trải nghiệm tính nghệ thuật trong không gian sống chứ không chỉ là những câu chuyện trên bản vẽ - điều mà ít chủ đầu tư nào có thể làm được. Với hướng đi khác biệt này, Hanoi Signature hứa hẹn sẽ trở thành cú hích đáng chú ý trên thị trường bất động sản, tương tự như thành công của Taihe Courtyard.

Có thể thấy việc đưa nghệ thuật vào bất động sản không chỉ là chiến lược khác biệt hóa, mà còn mở ra kỷ nguyên mới cho trải nghiệm sống thượng lưu - nơi giá trị vật chất và tinh thần hòa quyện hoàn hảo.