Lựa chọn cho nhà đầu tư tại thị trường bất động sản Bắc Giang năm 2025

Bắc Giang - Điểm sáng bất động sản miền Bắc

Bắc Giang đã chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong thời gian qua, nhất là ở lĩnh vực kinh tế và đô thị hóa. Tỉnh đã thu hút hàng loạt các dự án lớn về hạ tầng giao thông, khu công nghiệp và phát triển đô thị.

Tính đến cuối năm 2024, toàn tỉnh đã quy hoạch và phát triển 29 khu công nghiệp và 63 cụm công nghiệp, với tổng diện tích lên đến hàng nghìn ha. Tính đến cuối năm 2024, Bắc Giang nằm trong nhóm các tỉnh thu hút vốn FDI lớn nhất cả nước, với tổng vốn đăng ký đạt hàng tỷ USD. Các khu công nghiệp như Quang Châu, Vân Trung, Song Khê - Nội Hoàng, Đình Trám là những điểm thu hút chính, nơi tập trung các dự án công nghệ cao, sản xuất linh kiện điện tử, và công nghiệp phụ trợ.

Với quy hoạch phát triển bài bản từ các trục chính như Quốc lộ 1A, 31, ĐT 293, hành lang kinh tế Bắc Giang - Hà Nội…, Bắc Giang đang tận dụng tối đa lợi thế địa lý và cơ sở hạ tầng để trở thành trung tâm kinh tế - công nghiệp - đô thị hàng đầu miền Bắc.

Lục Nam đón làn sóng phát triển từ quy hoạch

Huyện Lục Nam, nằm ở vành đai phía Đông của tỉnh Bắc Giang, đang đẩy nhanh quy hoạch các khu công nghiệp mới với quy mô hơn 1.600ha, nhằm thu hút đầu tư và tạo ra nhiều cơ hội việc làm. Với vị trí tiếp giáp TP Bắc Giang, nằm trên hai trục phát triển chính của thành phố là trục quốc lộ 31 và ĐT 293, liên kết với các tỉnh Lạng Sơn, Hải Dương, Quảng Ninh, và các huyện trong tỉnh, Lục Nam hội tụ nhiều tiềm năng, yếu tố để trở thành một trong những trung tâm kinh tế, công nghiệp, đô thị và dịch vụ du lịch của Bắc Giang.

Lục Nam đang thực hiện một số dự án lớn như: Dự án sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang tại xã Khám Lạng, Chu Điện, Yên Sơn với tổng mức đầu tư hơn 740 tỷ đồng; khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Bắc Lũng - Yên Sơn quy mô hơn 600 ha; đường vành đai V vùng Thủ đô; cải tạo, nâng cấp QL31 và cầu đường bộ Cẩm Lý, mở rộng đường tỉnh 293... 

Central Avenue - dự án nổi bật tại thị trường bất động sản Bắc Giang

Ông Đỗ Linh - Tổng giám đốc Haka Holdings - nhận định: "Sở hữu vị trí và quy hoạch đầy tiềm năng, tuy nhiên thị trường bất động sản tại Lục Nam đang trong giai đoạn thiếu nguồn cung, đặc biệt là phân khúc dự án cao cấp có quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích".

Những nhà đầu tư có tầm nhìn luôn biết tìm kiếm những bất động sản có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đồng thời mong mỏi tìm kiếm những dự án có vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ, tiến độ tốt và chủ đầu tư uy tín. 

Một trong những dự án nổi bật nhất trên tuyến đường đại lộ 293 là Central Avenue. Theo thông tin từ chủ đầu tư, đây là khu phức hợp nhà ở và thương mại được quy hoạch hiện đại, nằm ngay trên mặt tiền tuyến đường đại lộ 293. Central Avenue sở hữu nhiều lợi thế đối với các nhà đầu tư.

Bám trọn mặt đường tuyến giao thông huyết mạch 293 kết nối trung tâm thành phố và khu vực kinh tế phía Đông, cách ngã 6 thành phố Bắc Giang 10 phút lái xe, Central Avenue được hưởng lợi trực tiếp từ dòng chảy giao thương và thương mại. Không những thế, bám theo đường tỉnh 293 sẽ hình thành các khu dân cư, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, điều này góp phần gia tăng nhu cầu nhà ở, dịch vụ thương mại tại khu vực.

Central Avenue là dự án được đầu tư bài bản, bao gồm nhiều hạng mục cao cấp như trung tâm thương mại, sân thể thao, hồ cảnh quan, cây xanh và nhà ở cao cấp. Chỉ với gần 500 sản phẩm liền kề, biệt thự, trên tổng diện tích 19.18ha, được cấp phép xây dựng nhà ở lên tới 7 tầng, dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công và hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại Lục Nam. Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 5/2026.

Thị trường bất động sản tại Bắc Giang nói chung và khu vực Lục Nam nói riêng đang ở trong giai đoạn khởi sắc nhờ vào sự phát triển đô thị, quy hoạch khu công nghiệp mới và các tuyến giao thông huyết mạch như đại lộ 293. Trong bối cảnh đó, dự án Central Avenue đang trở thành một trong những tâm điểm, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư và đóng góp vào sự phát triển chung của Lục Nam.

Thông tin về dự án Central Avenue Lục Nam:

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Kiến An Phạm

Đối tác độc quyền đầu tư và phát triển dự án: Haka Holdings

Quy mô: 19,18ha

Các hạng mục chính: 452 đất ở biệt thự, liền kề; trung tâm thương mại dịch vụ; công viên cây xanh, nhà văn hóa, bãi đỗ xe, hồ điều hòa, trường học…

Thời gian dự kiến hoàn thành: Tháng 5/2026