Fica
DTiNews
Nội vụ & Xã hộiLoạt sai phạm tại chung cư Sun Square, có hạng mục xây bể bơi trái phép
(Dân trí) - Thanh tra TP Hà Nội chỉ ra hàng loạt tồn tại từ pháp lý đất đai, tài chính đến trật tự xây dựng tại chung cư Sun Square, số 21 Lê Đức Thọ, phường Từ Liêm.
Thanh tra TP Hà Nội vừa công khai kết luận thanh tra toàn diện đối với dự án Tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở tại số 21 Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm cũ (nay là phường Từ Liêm, Hà Nội), do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Thăng Long làm chủ đầu tư.
Cuộc thanh tra được triển khai theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, thực hiện qua 3 giai đoạn gồm chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư và hoàn thành, khai thác dự án.
Theo kết luận thanh tra, chủ đầu tư là Công ty Thăng Long chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) lập hồ sơ điều chỉnh quyết định giao đất.
Chung cư Sun Square sở hữu vị trí đắc địa (Ảnh: DT).
Liên quan đến nghĩa vụ tài chính, đến nay vẫn chưa xác định tiền sử dụng đất đối với phần diện tích điều chỉnh tăng tầng của hai khối nhà chung cư và dịch vụ từ 30 tầng lên 34 tầng, tương ứng tăng thêm hơn 7.500m2 sàn xây dựng. Phần diện tích khoảng 8.400m2 sàn nhà ở phải bàn giao cho thành phố cũng chưa được hoàn tất nghĩa vụ tài chính (khoảng 30% diện tích sàn), kéo theo việc 163 căn hộ chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Ngoài các tồn tại về đất đai, dự án cũng bị chỉ ra nhiều vi phạm về trật tự xây dựng. Đối với khối văn phòng, dịch vụ căn hộ 21 tầng, chủ đầu tư đã khắc phục một phần vi phạm khi tháo dỡ các tường ngăn chia căn hộ từ tầng 4 đến tầng 21. Tuy nhiên, nhiều sai phạm khác vẫn tồn tại từ các biên bản kiểm tra trước đó, như việc tăng diện tích sàn xây dựng, thay đổi chiều cao tầng so với thiết kế được duyệt.
Đáng chú ý, hạng mục bể bơi của dự án được xác định chưa có giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, giấy chứng nhận đầu tư của dự án đã hết thời hạn từ quý IV/2017, nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành toàn bộ, trong đó còn tồn tại hạng mục tòa nhà văn phòng 21 tầng và công trình bể bơi.
Trên cơ sở kết luận thanh tra, UBND TP Hà Nội đã giao các sở, ngành liên quan phối hợp xử lý dứt điểm các tồn tại.
Cụ thể, Sở Xây dựng được giao chủ trì rà soát hồ sơ pháp lý, hiện trạng các công trình và hướng dẫn xử lý các vướng mắc để hoàn thiện hồ sơ đối với các khối công trình trong dự án, đảm bảo không ảnh hưởng đến việc thực hiện kết luận thanh tra.
Sở Tài chính có trách nhiệm rà soát, thẩm định và tham mưu điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án trên cơ sở kết quả xử lý của Sở Xây dựng.
Đồng thời, các tổ chức, cá nhân liên quan đến sai phạm cũng sẽ phải kiểm điểm, rút kinh nghiệm theo yêu cầu của thành phố.
