Lãnh đạo TP Hà Nội nói gì về các dự án bỏ không trên “đất vàng” phố Hàng Bài, Lý Thường Kiệt?

UBND thành phố Hà Nội cho biết, các dự án chậm triển khai ở Hàng Bài, Lý Thường Kiệt chủ yếu là dự án khách sạn, thương mại. Dự án chưa triển khai thực hiện do vướng mắc về quy hoạch 4 quận nội thành trung tâm thành phố.

Cụ thể, dự án xây dựng công trình hỗn hợp, thương mại, văn phòng và nhà ở tại số 22-24 phố Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng có chủ đầu tư là Công ty cổ phần Thời Đại Mới T&T.

UBND Thành phố đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 24/06/2010, cấp điều chỉnh lần 1 ngày 11/5/2015 cho Công ty cổ phần Thời Đại Mới T&T để thực hiện dự án trên với nội dung chính: Diện tích sử dụng đất 4.072,9m2; quy mô đầu tư theo quy hoạch được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận tại Văn bản số 88/QHKT-TMB-PAKT ngày 9/1/2015 với chiều cao công trình 8 tầng; tổng vốn đầu tư 992,679 tỷ đồng; tiến độ xây dựng từ năm 2015 đến năm 2018.

Dự án này được UBND TP Hà Nội giao đất tại Quyết định số 3362/QĐ-UBND ngày 19/7/2011, điều chỉnh tại Quyết định số 6138/QĐ-UBND ngày 13/11/2015 với diện tích đất 4.077,5m2. Đén ngày 27/3/2015, UBND quận Hoàn Kiếm đã có văn bản số 274/UBND-TNMT xác nhận dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thủ tục dự án, nhà đầu tư đã có đề nghị điều chỉnh về quy hoạch kiến trúc. Ngày 16/7/2018, nhà đầu tư có văn bản báo cáo để đẩy nhanh tiến độ, cho phép tiếp tục triển khai dự án theo quy hoạch kiến trúc đã được chấp thuận trước đây và được UBND Thành phố đồng ý tại Thông báo số 879/TB-UBND ngày 18/9/2018.

Theo thông tin của UBND TP Hà Nội, đến thời điểm hiện tại, dự án này đang thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện, tổng vốn đầu tư và hoàn thiện các thủ tục theo quy định để triển khai xây dựng công trình.

Nói về lý do chậm triển khai, UBND TP Hà Nội cho biết, sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, Công ty cổ phần Thời Đại Mới T&T đã đề nghị xin điều chỉnh dự án về chức năng, chiều cao công trình.

Ngày 1/9/2017 Văn phòng Chính phủ đã có Thông báo số 409/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp về một số công trình tại khu phố cũ, trong đó giao Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND Thành phố và các cơ quan liên quan nghiên cứu, đánh giá các đề xuất đối với các công trình tại khu phố cũ.

Tháng 10/2018, Công ty cổ phần Thời Đại Mới T&T lập hồ sơ điều chỉnh tổng mức đầu tư và tiến độ dự án; giữ nguyên quy mô, chức năng công trình đã được chấp thuận tại Giấy chứng nhận đầu tư. 

Một dự án khác chậm triển khai cũng được đề cập là dự án Tổ hợp nhà ở tái định cư tại số 23 phố Hàng Bài, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tam Sơn.

Nguyên nhân dự án này chậm triển khai là do phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư chưa được các hộ dân thống nhất và cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, chưa thực hiện giải phóng mặt bằng. Tháng 1/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tam Sơn đã lập hồ sơ điều chỉnh tổng mức, tiến độ dự án.

Mai Chi