Kiểm toán Nhà nước điểm tên loạt vấn đề trong quản lý đất khi cổ phần hoá DNNN tại Bình Định

Dân trí Kiểm toán Nhà nước vừa hoàn thành báo cáo kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017 tại Bình Định, theo đó chỉ ra hàng loạt vấn đề tồn tại, hạn chế.
>>Để xảy ra hàng loạt sai sót, Tiền Giang phải chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất đai

Kiểm toán Nhà nước điểm tên loạt vấn đề trong quản lý đất khi cổ phần hoá DNNN tại Bình Định - 1

Thành phố Quy Nhơn.

Kết quả kiểm toán cho thấy, trong 16 doanh nghiệp quản lý, sử dụng đất có 12/16 doanh nghiệp xây dựng phương án sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, 4 doanh nghiệp không xây dựng phương án sử dụng đất là không đúng quy định.

Đối chiếu 7 doanh nghiệp nhận thấy, cơ bản doanh nghiệp cổ phần hoá đã thực hiện rà soát, xây dựng phương án sử dụng đất đối với diện tích đất đang quản lý, sử dụng theo quy định. Tuy nhiên, còn một số tồn tại.

Cụ thể, có 3 doanh nghiệp cổ phần hoá xây dựng phương án đối với 55 thửa đất hơn 341,7 nghìn m2 sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh với hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất là không đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định 59 về chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần.

Tuy nhiên, theo Kiểm toán Nhà nước, 49/55 thửa đất (223,3  nghìn m2) làm công trình cấp nước của Công ty CP cấp thoát nước Bình Định phê duyệt phương án giao đất không thu tiền sử dụng đất không làm ảnh hưởng tới nghĩa vụ tài chính về đất đai với ngân sách Nhà nước do các đối tượng này thuộc diện được miễn tiền thuê đất.

Công ty CP Đường sắt Nghĩa Bình xây dựng phương án sử đụng đất đối với thửa đất tại số 2 Phó Đức Chính (Lê Hồng Phong, Quy Nhơn) nhưng chia thành 5 khu chức năng khi chưa có phê duyệt quy hoạch chi tiết của cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, việc phê duyệt phương án sử dụng đất của 3 doanh nghiệp cổ phần hoá chậm so với quy định, bao gồm: Xí nghiệp thực phẩm Quy Nhơn, Công ty CP Cấp nước Bình Định, Công ty CP đường sắt Nghĩa Bình.

Qua kiểm toán nhận thấy, cơ bản phương pháp xác định giá trị quyền sử dụng đất khi xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá. 

Tuy nhiên, có 2 thửa đất của  được địa phương xác định giá theo phương pháp so sánh trực tiếp nhưng chỉ thu thập thông tin của 2 thửa đất, chưa đủ 3 thửa tối thiểu có đặc điểm tương tự. Thông tin thu thập chỉ là giá bán ước tính của các tài sản tương đương mà không có thông tin về giá đất đã chuyển nhượng trên thị trường là chưa đảm bảo đúng quy định.

Về tình hình giao đất, cho thuê đất sau khi chuyển sang công ty cổ phần, có 16/18 doanh nghiệp cổ phần hoá được giao quản lý, sử dụng 107 thửa đất với tổng diện tích trên 8 triệu m2, trong đó có 14 thửa đất chưa được ban hành quyết định giao đất, thuê đất. 

Đáng chú ý, có trường hợp Công ty CP Công viên cây xanh và Chiếu sáng đô thị Quy Nhơn được UBND tỉnh giới thiệu địa điểm để chuẩn bị đầu tư xây dựng xưởng cơ khí, nhà để xe kho bãi vật liệu. Tuy nhiên, công ty tự ý đầu tư tài sản trên thửa đất này khi chưa được giao đất, ký hợp đồng thuê đất. 

"Sau đó, năm 2017, UBND tỉnh thu hồi chủ trương giao đất, UBND thành phố Quy Nhơn đã phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với tài sản trên đất và đã sử dụng ngân sách Nhà nước chi trả hơn 3,4 tỷ đồng cho công ty là chưa có căn cứ”, báo cáo của Kiểm toán Nhà nước cho hay.

Qua kiểm toán còn nhận thấy một số tồn tại. Có 62 thửa đất (hơn 343,2 nghìn m2) Sở Tài nguyên và Môi trường chưa kịp thời tham mưu cho UBND tỉnh ban hành quyết định cho thuê đất, ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phương Dung

Kiểm toán Nhà nước điểm tên loạt vấn đề trong quản lý đất khi cổ phần hoá DNNN tại Bình Định - 2
MỚI NHẤT
Best Western Premier Sapphire Ha Long chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn
Best Western Premier Sapphire Ha Long chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn

(Dân trí) - Theo chính sách mới nhất, ngay khi Best Western Premier Sapphire Ha Long đi vào vận hành, nhà đầu tư sẽ nhận được khoản tiền lời từ chính sách chia sẻ lợi nhuận 90/10, mức cam kết hấp dẫn bậc nhất trên thị trường hiện nay.

Thứ tư, 15/05/2019 - 09:00

Lợi nhuận 2 “đại gia” xây dựng hàng đầu Việt Nam rủ nhau đi xuống
Lợi nhuận 2 “đại gia” xây dựng hàng đầu Việt Nam rủ nhau đi xuống

(Dân trí) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2019 vừa công bố của Coteccons và Hoà Bình Corp cho thấy lợi nhuận của cả 2 “đại gia” ngành xây dựng này đều sụt giảm so với cùng kỳ.

Thứ tư, 15/05/2019 - 08:55

Lộ diện chủ nhân xe Mercedes tại lễ mở bán Imperia Sky Garden
Lộ diện chủ nhân xe Mercedes tại lễ mở bán Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Lễ mở bán và tri ân khách hàng diễn ra tại Khách sạn Melia, Hà Nội vừa qua, chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden đã tìm được chủ nhân của chiếc xe Mercedes danh giá đồng thời, hàng trăm giao dịch đặt mua căn hộ cũng được ghi nhận thành công.

Thứ tư, 15/05/2019 - 07:55

Cơ hội vàng trúng xe VinFast cho khách hàng mua VinHomes Marina
Cơ hội vàng trúng xe VinFast cho khách hàng mua VinHomes Marina

(Dân trí) - Khách hàng mua Vinhomes Marina sẽ có cơ hội trúng thưởng xe hơi SUV VinFast đẳng cấp cùng “cơn mưa” giải thưởng giá trị tại sự kiện diễn ra ngày 22/06/2019 tại khách sạn Vinpearl Imperia (Hải Phòng).

Thứ tư, 15/05/2019 - 07:00

Giá nhà thiên đường thuế Monaco đắt nhất thế giới 1,2 tỷ đồng/m2
Giá nhà thiên đường thuế Monaco đắt nhất thế giới 1,2 tỷ đồng/m2

(Dân trí) - Theo Savills, năm 2018, Monaco tiếp tục giữ kỷ lục về sự đắt đỏ giá nhà ở. Theo đó, mức giá trung bình của mỗi m2 thiên đường thuế này có giá 48.800 Euro (tương đương hơn 1,2 tỷ đồng).

Thứ tư, 15/05/2019 - 06:30

Chiến lược mới sau thất bại tại khu tái định cư Thủ Thiêm
Chiến lược mới sau thất bại tại khu tái định cư Thủ Thiêm

Sau thất bại của kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm hồi tháng 2/2018, TP.HCM quyết không sử dụng vốn ngân sách để đầu tư cho các dự án phục vụ tái định trên địa bàn.

Thứ tư, 15/05/2019 - 06:17

Điểm danh những căn hộ “đắt nhất” Sài Gòn có giá 55 - 60 tỷ đồng/căn
Điểm danh những căn hộ “đắt nhất” Sài Gòn có giá 55 - 60 tỷ đồng/căn

(Dân trí) - Một người có thu nhập 20 triệu đồng/tháng phải mất khoảng 125 năm mới có thể mua được một căn hộ đắt nhất TPHCM ở thời điểm hiện tại.

Thứ tư, 15/05/2019 - 06:00

Ứng dụng Nhadat24h.net - Bất Động Sản: “Kho” bất động sản cầm tay
Ứng dụng Nhadat24h.net - Bất Động Sản: “Kho” bất động sản cầm tay

(Dân trí) - Đi đầu trong việc phát triển ứng dụng tìm kiếm và tiếp thị bất động sản trên nền tảng di động tại Việt Nam, Công ty Cổ phần Tập đoàn công nghệ RealTech với ứng dụng Nhadat24h.net - Bất Động Sản đang xây dựng phương thức tìm kiếm bất động sản theo công nghệ hoàn toàn mới, ưu việt và hiệu quả hơn gấp nhiều lần so với phương thức truyền thống trước đây.

Thứ tư, 15/05/2019 - 05:41

Hoàn thiện khung pháp lý, Cocobay sẵn sàng trở lại thị trường
Hoàn thiện khung pháp lý, Cocobay sẵn sàng trở lại thị trường

(Dân trí) - Nhiều dự án đã sẵn sàng trở lại thị trường Đà Nẵng với sự hoàn thiện chuẩn chỉ về pháp lý và cơ chế khai thác vận hành mới trong đó không thể không nhắc tới siêu dự án Cocobay Đà Nẵng.

Thứ tư, 15/05/2019 - 05:01

Mất 7 năm cải tạo mới xong, căn nhà “ruộng bậc thang” lột xác đẹp đến khó tin
Mất 7 năm cải tạo mới xong, căn nhà “ruộng bậc thang” lột xác đẹp đến khó tin

Kiến trúc độc đáo khiến công trình thu hút được sự chú ý của giới chuyên môn và cả khách tham quan.

Thứ ba, 14/05/2019 - 03:10

Vì sao villa, shophouse The Hamptons Plaza sắp ra mắt khiến giới đầu tư săn đón?
Vì sao villa, shophouse The Hamptons Plaza sắp ra mắt khiến giới đầu tư săn đón?

(Dân trí) - The Hamptons Plaza Hồ Tràm, Vũng Tàu là dự án được phát triển bởi nhà đầu tư bất động sản quốc tế Tanzanite International, dự án này sẽ được ra mắt vào ngày 25/5 tới. Nhờ sức bật về du lịch địa phương cũng như chất lượng nội tại của dự án, dự án đang nhận được những tín hiệu tích cực từ giới đầu tư.

Thứ ba, 14/05/2019 - 02:00

Chuyên gia: Bất động sản công nghiệp là "sống lưng" cho nền kinh tế
Chuyên gia: Bất động sản công nghiệp là "sống lưng" cho nền kinh tế

(Dân trí) - Bất động sản công nghiệp sẵn có được coi là sống lưng cho bất kỳ nền kinh tế sản xuất đang phát triển nào. Tại Việt Nam, bối cảnh này sẽ không có gì khác, và sẽ phụ thuộc rất nhiều về điều kiện thuận lợi của thị trường bất động sản công nghiệp.

Thứ ba, 14/05/2019 - 02:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Những yếu tố khách hàng cần quan tâm khi đầu tư vào thị trường Bình Thuận
Những yếu tố khách hàng cần quan tâm khi đầu tư vào thị trường Bình Thuận

(Dân trí) - Bên cạnh yếu tố vị trí và giá bán, nhà đầu tư bất động sản khi rót vốn vào Bình Thuận cần quan tâm đến “concept” xây dựng, đơn vị vận hành, cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai của dự án.

Thứ ba, 14/05/2019 - 10:00

Nguồn cung khan hiếm, liệu có còn căn hộ sắp bàn giao?
Nguồn cung khan hiếm, liệu có còn căn hộ sắp bàn giao?

(Dân trí) - Theo báo cáo thị trường BĐS quý IV/2018 và quý I/2019 của CBRE Việt Nam, số lượng nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM rất hạn chế. Trong khi đó nhu cầu nhà ở luôn tăng cao khiến những dự án ngày càng có giá và thu hút sự quan tâm của khách hàng, đặc biệt căn hộ sắp bàn giao.

Thứ ba, 14/05/2019 - 09:00

Sắp ra mắt dự án ở trung tâm quận Thanh Xuân
Sắp ra mắt dự án ở trung tâm quận Thanh Xuân

(Dân trí) - Khu vực trung tâm quận Thanh Xuân sắp ra mắt một dự án mới sở hữu những lợi thế khác biệt hứa hẹn thu hút đông đảo khách hàng quan tâm.

Thứ ba, 14/05/2019 - 08:00

Nhiều nhà đầu tư chờ ngày mở bán chung cư cao cấp The Zei
Nhiều nhà đầu tư chờ ngày mở bán chung cư cao cấp The Zei

(Dân trí) - Trước ngày mở bán, The Zei không chỉ nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư trong nước mà còn có khá đông khách nước ngoài.

Thứ ba, 14/05/2019 - 08:00

Chính quyền ra cảnh báo về việc doanh nghiệp về vùng ven rao bán dự án "ma"
Chính quyền ra cảnh báo về việc doanh nghiệp về vùng ven rao bán dự án "ma"

(Dân trí) - Trước việc công ty cổ phần địa ốc Alibaba rao bán nền không đúng sự thật, UBND huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đã có công văn gửi thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, Chủ tịch UBND các xã, thị trấn cảnh báo, kiểm tra, rà soát để không... "tiền mất, tật mang".

Thứ ba, 14/05/2019 - 07:09

“Cơn sốt” đất tại Trung Quốc, nhiều doanh nghiệp khởi động mô hình “Cướp đất”
“Cơn sốt” đất tại Trung Quốc, nhiều doanh nghiệp khởi động mô hình “Cướp đất”

(Dân trí) - Từ tháng 3 trở đi, thị trường nhà đất của một số thành phố tại Trung Quốc trở nên nóng hơn, đặc biệt là quận 1, 2 của các thành phố. Theo thống kê, riêng trong ngày 8/5 vừa qua, 10 thành phố bao gồm Thiên Tân, Tô Châu, Tề Nam bán được 32 lô, với giá trị lên đến 30 tỷ nhân dân tệ.

Thứ ba, 14/05/2019 - 07:00

Gia chủ "ngã ngửa", khóc ròng vì những lỗi khi cải tạo nhà
Gia chủ "ngã ngửa", khóc ròng vì những lỗi khi cải tạo nhà

Khi sửa nhà hay cải tạo lại nhà, nhiều người vẫn hay mắc các lỗi sau đây:

Thứ ba, 14/05/2019 - 06:34

Sau Condotel, Phú Quốc kỳ vọng shopvillas ven biển sẽ tạo bứt phá đầu tư
Sau Condotel, Phú Quốc kỳ vọng shopvillas ven biển sẽ tạo bứt phá đầu tư

(Dân trí) - Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc được dự báo vẫn giữ nhịp phát triển sôi động và đón nhận thêm nhiều dự án mới. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, chỉ những sản phẩm khác biệt mang tiềm năng khai thác ưu việt mới có cơ hội cạnh tranh.

Thứ ba, 14/05/2019 - 06:00

Dự án sát ngay Vinhomes Riverside tung chính sách hấp dẫn: Mừng tân gia, rước xe ga
Dự án sát ngay Vinhomes Riverside tung chính sách hấp dẫn: Mừng tân gia, rước xe ga

(Dân trí) - Hanhomes N08 Mai Chí Thọ vốn sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh sáng giá như sát Vinhomes Riverside, tung ra thị trường trong thời điểm BĐS phía Đông rực sáng, giá cạnh tranh chỉ 1,4 tỷ đồng, trả trước từ 360 triệu đồng. Nay, với chính sách mới với quà tặng hấp dẫn, dự án càng thu hút sự chú ý của người đi mua nhà ở thực.

Thứ ba, 14/05/2019 - 05:46

The Terra – An Hưng: Điểm “nóng” của thị trường Tây Nam thủ đô
The Terra – An Hưng: Điểm “nóng” của thị trường Tây Nam thủ đô

(Dân trí) - Những năm gần đây, trục đường Tố Hữu đang với sự xuất hiện của hàng loạt dự án bất động sản quy mô đến từ các nhà đầu tư lớn, tạo nên một trung tâm đô thị hiện đại và phát triển năng động bậc nhất Thủ đô.

Thứ ba, 14/05/2019 - 05:45

Nhà tái định cư ở Hà Nội: Xuống cấp, nhếch nhác, ô nhiễm đến bao giờ?
Nhà tái định cư ở Hà Nội: Xuống cấp, nhếch nhác, ô nhiễm đến bao giờ?

Hà Nội hiện có gần 170 tòa nhà tái định cư với khoảng 14.000 căn hộ đã hoàn thành. Việc quản lý, sử dụng, vận hành nhà tái định cư đang tồn tại nhiều bất cập. Đó là tình trạng sụt lún, hư hỏng kéo dài, hệ thống phòng cháy, chữa cháy tê liệt, nhiều căn hộ, diện tích tầng 1 bị sang nhượng, sử dụng trái quy định...

Thứ ba, 14/05/2019 - 05:32

Xây dựng nhà nuôi chim yến phải... "giữ gìn tốt quan hệ láng giềng"
Xây dựng nhà nuôi chim yến phải... "giữ gìn tốt quan hệ láng giềng"

(Dân trí) - Việc nuôi yến của người này không làm ảnh hưởng đến môi trường sống của người khác, không gây tiếng ồn và không để mùi phân chim yến làm ảnh hưởng đến nhà gần kề, giữ gìn tốt mối quan hệ láng giềng trong dân.

Thứ hai, 13/05/2019 - 02:00