Khánh Hoà “tuýt còi” một dự án bán 20 căn hộ cho người nước ngoài

Theo văn bản từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, dự án chung cư Napoleon Castle 1 (25-26 Nguyễn Đình Chiểu, phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang) chưa được cơ quan có thẩm quyền công bố thuộc khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo điều 75 và 76 thuộc Nghị định 99 năm 2015 của Chính phủ. Vì vậy việc chủ đầu tư dự án bán căn hộ cho cá nhân nước ngoài là "chưa có cơ sở".

Cùng với việc yêu cầu thanh lý, chấm dứt hợp đồng, Sở Xây dựng Khánh Hoà cũng yêu cầu chủ đầu tư phải có văn bản báo cáo đầy đủ sau khi thanh lý, kèm các giấy tờ liên quan. 

Từ đó làm cơ sở để Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa báo cáo Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh Khánh Hòa lấy ý kiến của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an xem xét dự án có thuộc khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh và có cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam hay không.

Trước đó, vào đầu tháng 10/2019, báo cáo với Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, chủ đầu tư dự án chung cư Napoleon Castle 1 xác nhận đã bán 20 căn hộ tại dự án cho cá nhân nước ngoài.

Như Dân trí đã phản ánh, dự án chung cư Napoleon Castle 1 được Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cấp giấy phép xây dựng vào tháng 9/2017, với quy mô 40 tầng nổi và 3 tầng hầm thuộc địa bàn phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang. Dự án Napoleon Castle 1 có diện tích gần 3.000 m2, sau khi đi vào hoạt động sẽ cung cấp cho thị trường hơn 800 căn hộ.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết: qua kiểm tra mới đây, dự án Napoleon Castle 1 chưa có văn bản nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng của cơ quan có thẩm quyền.

Thế nhưng, hiện nay đã có khoảng 200 hộ đã dọn đến chung cư Napoleon Castle 1 sinh sống.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa ngày 16/10 đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 55 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án chung cư Napoleon Castle 1 do “đưa từng phần công trình, hạng mục công trình vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định”.

Theo quan sát, chung cư Napoleon Castle 1 nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, gần 2 trường đại học gồm: đại học Nha Trang và Đại học Tôn Đức Thắng.

Khi chung cư với hơn 800 căn hộ này đi vào hoạt động sẽ khó tránh khỏi việc gây quá tải cho đường Nguyễn Đình Chiểu, bởi lâu nay khu vực này vốn đã nhỏ hẹp, chật chội với hàng chục nghìn sinh viên sinh sống, đi lại mỗi ngày.

Viết Hảo