Hưởng lợi từ hạ tầng, bất động sản ven sông Nam Sài Gòn vẫn hiếm dự án mới

Sức hút của nhà ở ven sông

Theo Savills, giá bất động sản ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn 10-50% so với các khu khác. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% tại Thượng Hải và Sydney, 15% tại Hồng Kông (Trung Quốc) và 10-13% tại Moscow.

Tương tự với các nước trên thế giới, những dự án bất động sản ven sông tại thị trường Việt Nam luôn có sức hút mạnh mẽ với giới đầu tư. Cùng với đó là tình trạng quỹ đất ngày càng khan hiếm hiện nay, giá những dự án bất động sản ven sông luôn trên đà tăng trưởng. Khảo sát sơ bộ trên một chuyên trang bất động sản trực tuyến cho thấy, các dự án căn hộ cao cấp được triển khai trên khu vực sông Sài Gòn như quận 1 được chào bán với mức giá 200-300 triệu đồng/m2, Thủ Thiêm ở ngưỡng 150-200 triệu đồng/m2…

Sự khan hiếm nguồn cung mới tại khu Nam

Việc khan hiếm các dự án mới trong khi lượng cầu về nhà ở thì không ngừng gia tăng đã tạo bước đệm cho các dự án bất động sản tại khu Nam như quận 7 phát triển và thiết lập mặt bằng giá mới. Hiện giá căn hộ tại quận 7 dao động ở mức 40-90 triệu đồng/m2.

TS. Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc của trường Đại Học Ngân Hàng TPHCM cho biết, 2 năm qua, trung tâm tăng giá của thị trường địa ốc thành phố thuộc về khu Đông với đòn bẩy là cầu Thủ Thiêm 2 và thành phố Thủ Đức. Tuy nhiên, từ giữa năm 2022, tâm điểm tăng giá của thị trường sẽ tập trung tại khu Nam, khi hàng loạt các lực đẩy về hạ tầng tương lai đều tập trung tại khu vực này.

"Trong đó phải kể đến nhiều dự án hạ tầng hấp dẫn làm tăng giá trị cho các dự án bất động sản tại quận 7 như: Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ. Ngoài ra, 2 dự án trọng điểm là cầu Thủ Thiêm 3 (nối từ khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức qua quận 4) và cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối giữa TP Thủ Đức qua quận 7 - cầu Phú Mỹ) đang được TPHCM tích cực đẩy nhanh công tác triển khai", bà Hải cho biết thêm.

Giữa nhiều ông lớn trên thị trường bất động sản ở quận 7, Gotec Land lại chiếm được sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ định vị là một trong những tiên phong phát triển dòng sản phẩm bất động sản trị liệu và chăm sóc sức khỏe với dự án Shizen Home. Là dự án bất động sản ven sông tại khu Nam, Shizen Home sở hữu hệ thống suối khoáng nóng, spa và detox với tổng mức đầu tư lên đến cả trăm tỷ đồng.

Điều gì làm nên giá trị của Shizen Home?

Shizen Home vừa được chủ đầu tư Gotec Land giới thiệu ra thị trường vào cuối tháng 4. Dự án tọa lạc ven sông Sài Gòn, sát cầu Thủ Thiêm 4 trong tương lai và ngay mặt tiền đường Bến Nghé, quận 7. Vị trí này đóng vai trò quyết định bởi từ căn hộ Shizen Home, chủ nhân có thể kết nối nhanh chóng đến các khu vực như: Khu chế xuất Tân Thuận, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 1, quận 4 và trung tâm Thủ Thiêm.

Theo đại diện chủ đầu tư, Shizen Home sẽ có tổ hợp khoáng nóng - trung tâm sauna - spa và detox rộng gần 2.000 m2 cùng hơn 12 tổ hợp tiện ích chăm sóc sức khỏe mang phong cách và tiêu chuẩn Nhật. Dự án còn có hệ sinh thái tiện ích chuẩn Nhật như vườn Nhật trung tâm, đường dạo bộ massage, vườn thiền ion âm, vườn trẻ thơ, nhà hàng phong cách Nhật... đáp ứng nhu cầu ăn uống, nghỉ dưỡng của cư dân mọi lứa tuổi. Khi dự án hoàn thành, các cư dân sẽ được trải nghiệm trị liệu khoáng nóng để thải độc, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp mà không cần di chuyển xa đến các khu nghỉ dưỡng như Hồ Tràm, Bình Châu, Huế, Đà Nẵng…

Với tiềm năng là một trong những dự án nghỉ dưỡng về trị liệu, chữa lành và thanh lọc cơ thể bằng khoáng nóng tại gia đầu tiên trên thị trường TPHCM, Shizen Home được kỳ vọng sẽ làm khởi sắc thị trường bất động sản quận 7. Dự án còn hưởng lợi từ việc nâng cấp hạ tầng và hệ thống giao thông thuận tiện; hứa hẹn khả năng thanh khoản cao tại khu Nam thành phố.