Huế: 5 loại hình bất động sản đáng đầu tư năm 2019

1. Đất nền

Đất nền vốn là sản phẩm hàng đầu được nhiều nhà đầu tư Việt ưa chuộng, là sản phẩm tích lũy đồng thời cũng là kênh đầu tư tốt với biên độ tăng giá ổn định ở mức 5 đến 10%. Không chỉ tại Huế mà tại thị trường BĐS cả nước, phân khúc đất nền được dự báo vẫn sẽ nắm giữ giao dịch chính của thị trường.

Tuy nhiên có chu kỳ tăng thì cũng sẽ có chu kỳ giảm, đồ thị tăng hay giảm của giá đất còn phụ thuộc vào vị trí, khu vực mà bất động sản tọa lạc. Nếu khu đất nền có pháp lý hoàn chỉnh, nằm tại khu vực có tiềm năng phát triển thì khả năng tăng giá, sinh lời sẽ rất cao.

2. Văn phòng startup

Làn sóng khởi nghiệp tại các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh đã bắt đầu lan đến Huế. Với tiềm năng lớn về du lịch và sự đầu tư phát triển kinh tế mới của tỉnh, các công ty khởi nghiệp mọc lên nhiều hơn, kéo theo nhu cầu thuê văn phòng cũng ngày một tăng cao. Các căn hộ officetel bỗng trở thành xu hướng đầu tư mới của thị trường, đảm bảo chắc chắn sinh lời cho các nhà đầu tư.

Bên cạnh officetel, hình thức trung tâm đổi mới khởi nghiệp sáng tạo cũng là một hình thức BĐS hấp dẫn và giải quyết bài toán văn phòng làm việc cho các startup. Tại Huế hiện đã có trung tâm đổi mới sáng tạo tại trường Đại học Huế, nhưng quy mô còn nhỏ. Apec Group hiện đang cho xây dựng thêm trung tâm đổi mới khởi nghiệp sáng tạo nằm trong khu nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Huế, hứa hẹn sẽ giải quyết phần nào bài toán văn phòng làm việc cho startup ở đây và là khu vực đầu tư BĐS tiềm năng cho các nhà đầu tư tại Huế.

3. Shophouse

Các khu phố ẩm thực, mua sắm sầm uất luôn là điểm hấp dẫn tại các thành phố du lịch Việt Nam và trên thế giới. Shophouse là hình thức BĐS mới tại Huế, được xây dựng đồng bộ tại các khu đô thị, khu quy hoạch phía Nam, thường được đặt trên các trục đường chính, thuận lợi giao thông, thiết kế đồng bộ, đẹp mắt và có nhiều tiện ích, dịch vụ xung quanh để hấp dẫn du khách, nhà đầu tư. Shophouse cũng được đánh giá là loại hình đầu tư BĐS mới lạ, dễ đầu tư, chi phí hợp lý, khả năng sinh lời cao tại thị trường BĐS Huế.

4. Condotel

Tiềm năng du lịch, dịch vụ của Huế được thể hiện với hơn 4.3 triệu lượt khách du lịch tới đây năm 2018, tăng 14%; trong đó khách quốc tế chiếm khoảng 45%. Đặc biệt khách lưu trú đạt trên 2 triệu lượt, tăng 13,1% so với cùng kỳ. Năm 2019, khoảng 112.000 lượt khách du lịch tới Huế trong dịp Tết Dương lịch, với hơn 80% là khách nước ngoài, tăng 30% so với năm 2018. Trong dịp Festival Huế 2019 trùng kì nghỉ lễ 30/4 – 1/5, Huế đón hơn nửa triệu lượt khách, chủ yếu ở tại các khách sạn 4-5 sao. Tỉ lệ kín phòng tại Huế năm 2018 luôn ở mức 60 – 70%, cá biệt dịp Festival đạt 100%.

Thị trường tiềm năng du lịch nhưng lại thiếu các điểm lưu trú cao cấp là một cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư BĐS tại Huế. Các dự án condotel 5 sao với nhiều tiện ích đẳng cấp, phục vụ cho nhu cầu lưu trú của du khách đến Huế sẽ là điểm sáng trên thị trường BĐS Cố đô. Có thể kể đến Apec Mandala Wyndham Huế là dự án condotel 5 sao hấp dẫn nhất 2019, tuy chưa mở bán nhưng đã được các nhà đầu tư săn đón nhờ sản phẩm khác biệt, đẳng cấp, tiềm năng sinh lời cao và chính sách bán hàng hấp dẫn.

5. Trung tâm thương mại

Đi cùng với các dự án BĐS cao cấp đang được đầu tư tại Huế, không thể không kể đến sản phẩm trung tâm thương mại. Trung tâm thương mại cũng là một sản phẩm mới tại Huế, chưa hề phổ biến, được đầu tư hợp tác cùng nhiều thương hiệu ẩm thực, mua sắm nổi tiếng trong và ngoài nước, hứa hẹn sẽ thu hút sự quan tâm của không chỉ du khách mà cả người dân sinh sống tại Huế. Với sự khác biệt và tiềm năng phát triển như vậy, đầu tư vào các gian hàng trung tâm thương mại tại Huế sẽ mở ra cơ hội sinh lời lớn cho các nhà đầu tư nhanh nhạy.

Trên đây là 5 loại hình đầu tư BĐS hấp dẫn, mới lạ và có tiềm năng sinh lời cao tại Huế. Với những sản phẩm BĐS này, thị trường đầu tư BĐS Huế hứa hẹn sẽ có những đột phá trong năm 2019.