“Hàng hiếm” đất nền Nha Trang hút khách

Dân trí Quỹ đất nền ở thành phố Nha Trang dù được xếp vào hạng đắt đỏ nhưng ra đến đâu hết hàng đến đó. Đặc biệt, các dự án vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư uy tín luôn thu hút đông đảo khách hàng.

Trong cuộc trò chuyện mới đây, lãnh đạo Công ty CP Hicom Việt Nam cho biết DN ông chính thức trúng đấu giá 49 lô đất nền trong dự án Khu nhà ở gia đình quân đội tại Phường Vĩnh Hoà, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà do Tổng Công ty Xây dựng công trình hàng không ACC làm chủ đầu tư. Dự án được cho là mảnh đất vàng còn sót lại trên địa bàn TP. Nha Trang khi nằm gần đường Phạm Văn Đồng, cách biển 100m, hạ tầng đã hoàn thiện, pháp lý rõ ràng.

“Hàng hiếm” đất nền Nha Trang hút khách - 1
Dự án Khu nhà ở gia đình quân đội được cho là mảnh đất vàng còn sót lại trên địa bàn TP Nha Trang

Giá liên tục tăng

Ông Phạm Ngọc Vũ – Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Đất Phố Nha Trang, đơn vị bán hàng độc quyền cho biết, dù chỉ có 49 lô đất, nhưng ngay sau khi có thông tin mở bán, hàng trăm khách hàng đã đến văn phòng bán hàng để tìm hiểu và đặt mua đất nền. Số lượng khách hàng quan tâm quá lớn buộc ông phải tính đến phương án bốc thăm suất mua đất nền.

“Đối tượng khách quan tâm đến dự án phần lớn là khách hàng có nhu cầu ở thật. Khi biết dự án do Tổng Công ty ACC - doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Quốc Phòng với hàng trăm dự án lớn trên toàn quốc làm chủ đầu tư, lại ở khu tập trung dân trí cao, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng đặt mua 2 – 3 nền” – ông Vũ cho biết.

“Hàng hiếm” đất nền Nha Trang hút khách - 2
Dự án đã có sổ đỏ và hồ sơ cho từng ô đất

Theo tìm hiểu của phóng viên, mức giá mà doanh nghiệp chào bán khu đất trên dao động từ 46 – 50 triệu đồng/m2 đang được cho là thấp hơn so với giá trong khu vực và dư địa tăng giá dự án này còn rất lớn.

Dẫn chứng như dự án sân bay Nha Trang cũ tại trung tâm thành phố có giá từ 45 triệu đồng/m2 giờ đã tăng lên hơn 100 triệu đồng/m2; Dự án ACC Vườn Xoài đang giao dịch ở ngưỡng 70 – 75 triệu đồng/m2; Dự án đất nền Nha Trang Grand View nằm gần đường Phạm Văn Đồng có giá giao dịch trên 100 triệu đồng/m2. Hay như căn hộ khách sạn Laluna bến du thuyền, Scenia Bay Nha Trang ngay cận kề dự án cũng có giá lên tới 50 - 60 triệu đồng/m2.

Ghi nhận của Hội Môi giới bất động sản cho thấy giá nhà đất ở các tuyến phố trung tâm TP Nha Trang rất đắt đỏ, có nơi hiện nay đã tiếp cận mức 300 triệu đồng/m2. Dù giao dịch tại khu vực này ít do nguồn cung khan hiếm, nhưng giá vẫn tiếp tục tăng so với năm ngoái, có nơi đã tăng 70 – 100%. Tương lai không xa, khu vực phía Bắc Nha Trang cũng sẽ soán ngôi, thiết lập mặt bằng giá mới.

Chọn mặt gửi vàng

Chị Lan Anh – Một nhà đầu tư kỳ cựu đến từ Hà Nội đã mạnh tay đặt mua 3 lô đất nền trong dự án Khu nhà ở gia đình quân đội do Công ty Hicom trúng đấu giá. Chị phân tích, không có lý do gì để chị xuống tiền mua căn hộ khách sạn có giá ngang bằng, thậm chí đắt hơn đất nền trong khi pháp lý chưa rõ ràng.

Theo chị, thời điểm hiện tại có quá nhiều lý do để xuống tiền mua đất nền Nha Trang.

“Hàng hiếm” đất nền Nha Trang hút khách - 3
Nhà phố hoặc biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê tại dự án có nhiều dư địa tăng giá

Thứ nhất, quỹ đất TP Nha Trang chỉ có hạn, do vậy những dự án vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ, của các chủ đầu tư uy tín chỉ cần để nguyên cũng tăng giá chứ không bị ảnh hưởng bởi các đợt sốt ảo.

Thứ hai, có nhiều lý do để tin rằng với dòng vốn ồ ạt đổ vào Bắc Nha Trang trong thời gian sắp tới, nơi đây sẽ dần trở thành "trung tâm mới" của thành phố khi rất nhiều dự án nhà ở, nghỉ dưỡng, dịch vụ ẩm thực và các điểm vui chơi giải trí đã được đầu tư xây dựng trong khu vực như Horizon, khu nghỉ dưỡng Amiana, công viên bến du thuyền quốc tế… khiến nơi đây đang trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Thứ ba, cơ hội tăng giá từ cho thuê nhà phố hoặc biệt thự nghỉ dưỡng. Theo thống kê của ngành Du lịch, hơn 70% khách du lịch chọn biển là điểm đến hàng đầu trong các kỳ nghỉ. Trong đó, biệt thự ven biển đang là dòng nghỉ dưỡng có sức hút mạnh mẽ đối với khách du lịch nói chung và các nhà đầu tư nói riêng.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà phố, biệt thự biển tại các thành phố du lịch đang rất khả quan, ví dụ ở Đà Nẵng, một căn biệt thự biển có giá khoảng 20 tỷ có thể cho thuê 8 triệu/ngày đêm, tại Phú Quốc căn 26 tỷ có thể cho thuê 9 triệu/ngày đêm, tại Nha Trang căn 10 tỷ/có thể cho thuê đến 8 - 10 triệu/ngày đêm. Tính ra lợi nhuận 10 - 12%/năm là hoàn toàn thực tế.

Năm 2019 du lịch Khánh Hòa đặt mục tiêu đón 7 triệu lượt khách trong đó có 3 triệu lượt khách quốc tế; mục tiêu đến năm 2020 đạt con số 8 triệu khách và 16 triệu khách đến năm 2030. Trong khi khu vực trung tâm đã vượt ngưỡng, không khó để nhận ra “miếng bánh” thị phần du lịch Nha Trang sẽ được chia lại cho những khu vực mới trong đó có tâm điểm sẽ là phía Bắc Nha Trang.

“Đặc biệt, dự án Khu nhà ở gia đình quân đội nằm trong quần thể bến du thuyền 5 sao sẽ được thừa hưởng toàn bộ dịch vụ, tiện ích. Với nguồn khách du lịch đến Nha Trang quanh năm, chỉ riêng đầu tư nhà phố và cho thuê nghỉ dưỡng tại đây nhà đầu tư cũng đã thu được món hời lớn hơn bất kỳ khoản đầu tư nào” – chị Lan Anh phân tích.

Là doanh nghiệp theo sát diễn biến thị trường Nha Trang, ông Vũ thừa nhận, đang có một số dự án đất nền bán ra khi chưa đủ điều kiện pháp lý gây rủi ro cho khách hàng. Do vậy, ông Vũ đưa ra lời khuyên nhà đầu tư chỉ nên rót vốn vào những khu đất đã có sổ hoặc đủ điều kiện pháp lý, được ngân hàng bảo lãnh để có những sản phẩm an toàn tuyệt đối. Đồng thời nên lựa chọn sản phẩm có vị trí thuận lợi, kết nối, tiện ích liền kề sẽ luôn mang đến giá trị sinh lời cao.

“Đây được xem là nguyên tắc bất di bất dịch khi “xuống tiền” mua bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh thị trường nhà đất đang thanh lọc mạnh mẽ như hiện nay” – ông Vũ khẳng định.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Đất phố Nha Trang

Hotline: 02586.50.3333

Website: datphonhatrang.com

MỚI NHẤT
Nhà phố hẹp vẫn đẹp nao lòng nhờ thiết kế tối giản
Nhà phố hẹp vẫn đẹp nao lòng nhờ thiết kế tối giản

Lối thiết kế nhà tối giản được nhiều gia chủ yêu thích nhờ vào đặc trưng của bố cục, thẩm mỹ và đặc biệt là phù hợp với các không gian cũng như không bị lỗi thời.

Thứ tư, 31/07/2019 - 01:00

Sunshine Garden mang cả không gian sống trong mơ vào ngôi nhà của bạn
Sunshine Garden mang cả không gian sống trong mơ vào ngôi nhà của bạn

(Dân trí) - Với bất kỳ ai, tổ ấm luôn chiếm một vai trò hết sức quan trọng. Với mong muốn mang đến một ngôi nhà - một không gian sống xanh thông minh trong nội đô, tới đây ngày 4/08/2019, Sunshine Group tiếp tục mở bán dự án Sunshine Garden, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư.

Thứ tư, 31/07/2019 - 11:41

Nhà đầu tư TPHCM đổ về dự án Bảo Lộc Golden City
Nhà đầu tư TPHCM đổ về dự án Bảo Lộc Golden City

(Dân trí) - Thị trường bất động sản thành phố Bảo Lộc lên cơn sốt, thu hút giới đầu tư đổ xô đến tìm kiếm cơ hội. 'Nóng' nhất là phân khúc đất nền, bức tranh hạ tầng giao thông, dịch vụ du lịch, công nghiệp ngày càng hoàn thiện cùng nhu cầu ở thực gia tăng là những yếu tố làm gia tăng giá trị bất động sản tại thành phố đáng sống bậc nhất cả nước. Và nổi bật trong số đó là dự án Bảo Lộc Golden City.

Thứ tư, 31/07/2019 - 11:00

Phoenix Legend - Hơi thở Á Đông trong tầm vóc quốc tế
Phoenix Legend - Hơi thở Á Đông trong tầm vóc quốc tế

(Dân trí) - Dung hòa những yêu cầu thực tế cùng mong muốn gìn giữ bản sắc văn hóa trong kiến trúc, Phoenix Legend mang tầm vóc quốc tế với tiếng nói mạnh mẽ về thẩm mỹ và phong cách sống của giới tinh hoa Châu Á.

Thứ tư, 31/07/2019 - 09:00

Dự án nghìn tỷ “đất vàng” ì ạch tiến độ 17 năm, lãnh đạo Hà Nội nói nguyên nhân
Dự án nghìn tỷ “đất vàng” ì ạch tiến độ 17 năm, lãnh đạo Hà Nội nói nguyên nhân

(Dân trí) - Một trong những nguyên nhân khiến dự án đầu tư xây dựng dải đất phía Nam Đại Cồ Việt quận Hai Bà Trưng bị chậm tiến độ là do nhà đầu tư thiếu tập trung triển khai, thiếu phối hợp các cơ quan chức năng trong công tác GPMB và thực hiện các thủ tục xây dựng.

Thứ tư, 31/07/2019 - 07:43

Cán bộ văn phòng đất đai đến công an xin… được bắt!
Cán bộ văn phòng đất đai đến công an xin… được bắt!

Sau khi làm giả giấy tờ để chiếm đoạt 6 tỉ đồng, Soạn đến cơ quan điều tra đầu thú và đề nghị công an khởi tố và bắt giam mình.

Thứ tư, 31/07/2019 - 06:40

Lập lại trật tự trên thị trường BĐS từ cấp “sổ đỏ” chung cư
Lập lại trật tự trên thị trường BĐS từ cấp “sổ đỏ” chung cư

Hà Nội cũng như các tỉnh, thành trên cả nước cần rà soát, giải quyết triệt để những chung cư vi phạm pháp luật nhằm bảo đảm quyền và lợi ích của những người dân và thu lại cho ngân sách nhà nước.

Thứ tư, 31/07/2019 - 06:22

Căn biệt thự “ma ám” nơi kẻ giết người hàng loạt ra tay, đang được tranh mua
Căn biệt thự “ma ám” nơi kẻ giết người hàng loạt ra tay, đang được tranh mua

(Dân trí) - Ngôi nhà cũ nơi kẻ giết người hàng loạt nổi tiếng người Mỹ, Charles Manson và những kẻ cuồng tín đồng lõa giết người, đang được bán với giá 1,98 triệu đô la, và thu hút rất nhiều người mua.

Thứ tư, 31/07/2019 - 06:14

Trong 10 ngày, Bình Dương giao - thu hồi cùng 1 lô đất công ích
Trong 10 ngày, Bình Dương giao - thu hồi cùng 1 lô đất công ích

(Dân trí) - (Dân trí) -Ông Mai Hùng Dũng, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bình Dương vừa ký văn bản số 3635/UBND-KTN về việc thu hồi văn bản số 3457/UBND-KTN ngày 16/7 của Chủ tịch UBND tỉnh.

Thứ tư, 31/07/2019 - 06:00

Văn Phú – Invest ghi nhận 472 tỷ đồng doanh thu thuần 6 tháng đầu năm 2019
Văn Phú – Invest ghi nhận 472 tỷ đồng doanh thu thuần 6 tháng đầu năm 2019

(Dân trí) - Theo báo cáo tài chính hợp nhất mới công bố, nhờ ghi nhận từ kinh doanh các dự án bất động sản, doanh thu và lợi nhuận hợp nhất của CTCP Đầu tư Văn Phú-Invest (VPI) trong 6 tháng đầu năm cao gấp nhiều lần so với cùng kỳ năm 2018.

Thứ ba, 30/07/2019 - 08:00

Vinhomes Grand Park – Không gian sống lý tưởng của công dân toàn cầu
Vinhomes Grand Park – Không gian sống lý tưởng của công dân toàn cầu

(Dân trí) - Vinhomes Grand Park mở ra không gian sống thời thượng với điểm nhấn là đại công viên ven sông 36ha lớn nhất Đông Nám Á cùng chuỗi tiện ích hiện đại trên nền tảng hệ sinh thái thông minh độc đáo dành cho công dân toàn cầu.

Thứ ba, 30/07/2019 - 04:24

Kita Invest chính thức khởi công khu nhà phố thương mại - Dự án Stella Mega City
Kita Invest chính thức khởi công khu nhà phố thương mại - Dự án Stella Mega City

(Dân trí) - Sáng ngày 26/07/2019, chủ đầu tư dự án Stella Mega City- công ty cổ phần Kita Invest đã tổ chức lễ động thổ khởi công hạng mục nhà phố thương mại tại khu đô thị Stella Mega City, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.

Thứ ba, 30/07/2019 - 02:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Thuê nhà ở xã hội EcoHome 3 – Giải pháp tài chính tối ưu cho người thu nhập thấp
Thuê nhà ở xã hội EcoHome 3 – Giải pháp tài chính tối ưu cho người thu nhập thấp

(Dân trí) - Thuê nhà ở xã hội được giới chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định là giải pháp tài chính hàng đầu cho người thu nhập thấp. Giải pháp này cũng mở ra cơ hội sở hữu nhà ở sau 5 năm đi thuê cho khách hàng thuộc phân khúc này.

Thứ ba, 30/07/2019 - 09:00

Sau cung đường Resort, Vũng Tàu sắp có khu giải trí về đêm
Sau cung đường Resort, Vũng Tàu sắp có khu giải trí về đêm

(Dân trí) - Theo quy hoạch mới nhất, Vũng Tàu sẽ phát triển tuyến phố giải trí về đêm tại khu vực Bãi Sau - Thuỳ Vân. Đề án này khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ giải quyết được bài toán Vũng Tàu thiếu không gian giải trí, vui chơi và nghỉ dưỡng cho du khách.

Thứ ba, 30/07/2019 - 08:00

Ba nguyên tắc cần “nằm lòng” khi đầu tư căn hộ cho thuê
Ba nguyên tắc cần “nằm lòng” khi đầu tư căn hộ cho thuê

(Dân trí) - Đầu tư căn hộ cho thuê đang là xu hướng kinh doanh của nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ hiện nay, bởi thị phần này mang lại hiệu quả kinh tế cao, ít rủi ro và nguồn thu nhập ổn định. Để thành công, nhà đầu tư nên lưu tâm vào những nguyên tắc dưới đây.

Thứ ba, 30/07/2019 - 08:00

Khốn khổ vì trùng tên doanh nghiệp với đại gia bất động sản sàm sỡ khách trên máy bay
Khốn khổ vì trùng tên doanh nghiệp với đại gia bất động sản sàm sỡ khách trên máy bay

(Dân trí) - Trong khi vụ việc về vị khách VIP bị đuổi khỏi máy bay do sàm sỡ khách nữ đang gây xôn xao dư luận thì chủ một doanh nghiệp địa ốc khác cũng phải “khốn khổ” vì trùng tên.

Thứ ba, 30/07/2019 - 07:22

Điểm tên 8 bộ ngành không chịu bàn giao trụ sở "đất vàng"
Điểm tên 8 bộ ngành không chịu bàn giao trụ sở "đất vàng"

Theo Bộ Xây dựng, đến nay, đã có 9 Bộ, ngành hoàn thành việc đầu tư xây dựng và chuyển về làm việc tại trụ sở mới nhưng hiện mới có Bộ Nội vụ đã bàn giao lại trụ sở cũ cho cơ quan có thẩm quyền quản lý.

Thứ ba, 30/07/2019 - 06:35

Nhu cầu nâng cấp nhà ở ngày càng tăng từ các gia đình khá giả
Nhu cầu nâng cấp nhà ở ngày càng tăng từ các gia đình khá giả

(Dân trí) - Doanh nghiệp bất động sản có nhiều phương thức để huy động vốn. Nhu cầu nâng cấp nhà ở ngày càng tăng từ các hộ gia đình khá giả. Nhu cầu đầu tư của người nước ngoài đang tăng trưởng mạnh mẽ. Điều này hứa hẹn sẽ là "cú hích" cho phân phúc nhà ở cao cấp.

Thứ ba, 30/07/2019 - 06:14

Cận cảnh hàng loạt biệt thự bỏ hoang ở “phố nhà giàu” ngoại ô Hà Nội
Cận cảnh hàng loạt biệt thự bỏ hoang ở “phố nhà giàu” ngoại ô Hà Nội

(Dân trí) - Nằm ở phía Bắc quốc lộ 32, cách trung tâm Thủ đô khoảng hơn 10km về phía Tây, hàng loạt ngôi biệt thự trong tình trạng bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, nhếch nhác...

Thứ ba, 30/07/2019 - 06:11

Siêu dự án tỷ đô Sông Hồng City: Hơn 2 thập kỷ vẫn “bất động”, vì sao?
Siêu dự án tỷ đô Sông Hồng City: Hơn 2 thập kỷ vẫn “bất động”, vì sao?

(Dân trí) - Trong văn bản trả lời cử tri mới đây, lãnh đạo UBND TP. Hà Nội cho biết Dự án Sông Hồng City, là dự án liên doanh với nước ngoài, hiện vướng mắc về quy hoạch, thoát lũ sông Hồng…

Thứ ba, 30/07/2019 - 06:02

Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung: Thị trường bất động sản Hà Nội còn dư địa rất lớn
Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung: Thị trường bất động sản Hà Nội còn dư địa rất lớn

(Dân trí) - Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, thị trường bất động sản Hà Nội trong những năm tới còn dư địa rất lớn. Hiện nay đô thị hóa của Hà Nội mới đạt 53% và hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 phấn đấu Hà Nội có tỷ lệ đô thị hóa sẽ đạt trên 70%...

Thứ hai, 29/07/2019 - 04:53

Buộc chủ đầu tư phải công khai thông tin dự án
Buộc chủ đầu tư phải công khai thông tin dự án

(Dân trí) - Trước việc tràn lan các dự án "ma", UBND tỉnh Long An đã yêu cầu các chủ đầu tư công khai thông tin các dự án đang triển khai. Chậm nhất ngày 30/8/2019, các chủ đầu tư phải lắp đặt xong bảng thông tin dự án, bảng tin phải có chỗ cập nhật thông tin dự án.

Thứ hai, 29/07/2019 - 04:19

Phuc Khang Corporation chiến thắng giải thưởng Nhà phát triển BĐS bền vững nhất năm 2019
Phuc Khang Corporation chiến thắng giải thưởng Nhà phát triển BĐS bền vững nhất năm 2019

(Dân trí) - Tại Lễ trao giải thưởng Bất động sản (BĐS) “DOT Property Vietnam Awards 2019. Nhà Phát triển Công trình xanh (CTX) Phuc Khang Corporation đã giành chiến thắng tại 2 hạng mục: Best Luxury Condo Architectural Design Vietnam 2019 (Dự án căn hộ hạng sang có kiến trúc đẹp nhất 2019) và Best Sustainable Developer Vietnam 2019 (Nhà phát triển bền vững của năm).

Thứ hai, 29/07/2019 - 03:38

Thủ tướng yêu cầu: "Không được bê tông hóa Phú Quốc"
Thủ tướng yêu cầu: "Không được bê tông hóa Phú Quốc"

(Dân trí) - Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào tỉnh Kiên Giang diễn ra sáng ngày 29/7, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc kêu gọi không đầu tư chộp giật vào Phú Quốc, hoặc đầu tư quá nhiều vào bất động sản, du lịch. Đặc biệt không được bê tông hóa hòn đảo xinh đẹp cực nam Tổ quốc này.

Thứ hai, 29/07/2019 - 03:11