Hàng chục nghìn lô đất tái định cư bỏ hoang, Đà Nẵng sử dụng thế nào?

Theo báo cáo của UBND TP Đà Nẵng, quỹ đất tái định cư trên địa bàn TP Đà Nẵng đến ngày 31/3/2021 là 22.402 lô chưa bố trí. Trong đó, có 7.226 lô chưa có đất thực tế và 15.176 lô đã có đất.

Cơ quan chức năng TP đã bàn giao cho UBND các quận, huyện quản lý 4.702 lô (trong đó có 3.702 lô đã có đất và 1.000 lô chưa có đất thực tế). Có 17.700 lô đất do Trung tâm phát triển quỹ đất TP quản lý (11.474 lô đã có đất và 6.226 lô chưa có đất thực tế).

Về nhu cầu quỹ đất bố trí tái định cư, UBND TP Đà Nẵng cho hay: Căn cứ Quyết định 476 ngày 8/2/2021 của UBND TP về việc ban hành kế hoạch giải tỏa đền bù các dự án trên địa bàn năm 2021 với tổng 249 dự án, số hồ sơ đất còn lại chưa bàn giao mặt bằng tính đến hết tháng 3/2021 là 8.100 hồ sơ tương đương số lô đất dự kiến cần bố trí tái định cư là 16.200 lô (bình quân mỗi hồ sơ 2 lô đất).

UBND TP Đà Nẵng cũng cho biết, cơ quan tham mưu đã đề xuất quỹ đất đấu giá trong giai đoạn 2021-2025 là 1.100 lô đất. Trong đó, năm 2021 là 200 lô bao gồm 100 lô mặt tiền. Số lô còn lại đưa vào kế hoạch năm 2022 và 2023-2025.

Cơ quan tham mưu cũng đề xuất hợp thửa 1.342 lô đất tái định cư thành các lô đất lớn phục vụ xây dựng chung cư, nhà ở xã hội, công trình phúc lợi xã hội. Các lô đất này nằm trên địa bàn quận Liên Chiểu, Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang. Hiện nay, Viện Quy hoạch xây dựng đã báo cáo Sở Xây dựng trình UBND TP cho chủ trương điều chỉnh quy hoạch.

Đối với 3.760 lô đất còn lại (1.456 lô chưa có đất thực tế) sẽ dùng để dự phòng phục vụ nhu cầu tái định cư và dự kiến các công trình công cộng phục vụ cộng đồng dân cư.

Trước đó, vào cuộc họp báo Quý 1/2021, ông Tô Văn Hùng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Đà Nẵng - cho biết, hiện TP đang có hơn 15.000 lô đất tái định cư bỏ trống, gây lãng phí.

Theo ông Hùng, câu chuyện giải tỏa đền bù luôn xảy ra tình trạng thiếu chỗ này, dư chỗ kia. Nguyên nhân còn do tâm lý của một bộ phận người dân muốn giải tỏa tại khu vực nào thì phải bố trí tái định cư tại khu vực đó. Vấn đề khó là chỗ đảm bảo đơn giá.

"Đã có nhiều giải pháp và đã tham mưu UBND TP hợp khối các lô trên, tạo ra một khu đất lớn và sử dụng vào mục đích khác. Ngoài ra, Sở cũng có hướng đưa ra đấu giá những lô đất này và những khu vực lân cận có thể áp dụng mức đền bù phù hợp cho người dân" - Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết thêm.