Hạ tầng bứt phá, bất động sản phía Nam Hà Nội sôi động

Cấp tập xây dựng, mở rộng hàng loạt tuyến đường

Quy hoạch giao thông xưa nay vẫn được ví như "ngòi nổ" kích hoạt sự phát triển của một khu vực, bất động sản phía Nam Hà Nội cũng không phải ngoại lệ. 

Theo quy hoạch chung của thủ đô Hà Nội đến năm 2030, Hà Nội tiếp tục mở rộng nhiều tuyến đường giao thông ở khu vực phía Nam. Dự án đầu tiên phải kể đến là tuyến đường vành đai 2.5 đang tiếp tục được triển khai hoàn thiện đoạn qua quận Hoàng Mai. Sau khi đoạn đường này hoàn thiện sẽ góp phần rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển của người dân từ khu vực trung tâm Thủ đô tới các quận, huyện phía Nam.

Dự án mở rộng đường Tam Trinh dự kiến chuẩn bị đi vào hoạt động. Hay tuyến đường nối từ Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên kết nối đường Minh Khai với Vành đai 2.5 dài 1,65km đang được triển khai xây dựng cũng sẽ góp phần không nhỏ vào việc thay đổi diện mạo quận Hoàng Mai. 

Cùng với các tuyến đường này, UBND quận Hoàng Mai cũng đang cấp tập những giai đoạn cuối cùng để khởi công 2 cây cầu lớn gồm cầu Bắc qua sông Tô Lịch ở điểm giao cắt giữa đường Tôn Thất Tùng kéo dài - đường Kim Giang và cầu Bắc Linh Đàm để thông toàn bộ tuyến đường vành đai 3 đoạn qua hồ Linh Đàm.

Đặc biệt, mới đây tháng 4/2018 Bộ Giao thông Vận tải tái khởi động dự án đường sắt đô thị số 1 Yên Viên - Ngọc Hồi tổng mức đầu tư dự kiến 49.473 tỷ đồng. Năm 2018, dự án đã được bố trí 400 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật để chuẩn bị triển khai trong vòng 2 năm tới.

Dự kiến, hầu hết các công trình giao thông quan trọng tại khu vực Nam Hà Nội hoàn thành trong năm 2020. 

Các chuyên gia bất động sản đánh giá, việc xây dựng hạ tầng đồng bộ tại khu vực phía Nam sẽ góp phần giải quyết hiệu quả tình trạng ùn tắc giao thông, là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản sôi động, mang lại nhiều cơ hội lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà để đầu tư và để ở.

Trên thực tế, 2 năm trở lại đây, bất động sản Hà Nội chứng kiến một làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ chưa từng thấy từ nội đô ra ngoại thành, đặc biệt là khu vực phía Nam. Nếu như trước đây khu vực này ít hấp dẫn bởi cách xa trung tâm thì giờ đây nổi lên như một “cái rốn” bất động sản mới đầy sức hấp dẫn với lợi thế quỹ đất rộng, áp lực dân số chưa cao và hạ tầng thông thoáng, đồng bộ.

Bên cạnh đó, quy định hạn chế chung cư tại nội đô của Hà Nội khiến nguồn cung cao cấp khan hiếm, việc mua nhà để sống tại các dự án đã hiện hữu khu vực phía Nam được đánh giá là lựa chọn thông minh nhất ở thời điểm này.

Mandarin Garden 2 đón sóng thị trường tại khu vực Nam Hà Nội

Nắm bắt thời cơ, từ trước đó, hàng loạt ông lớn bất động sản đã kịp nhập cuộc để bây giờ sẵn sàng tung ra thị trường các dự án mới, trong đó nổi bật là sản phẩm cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sống thời thượng, đẳng cấp của cư dân thủ đô trong thời đại mới.

Đi tiên phong trong khu vực này phải kể đến Tập đoàn Hoà Phát với “siêu phẩm” Mandarrin Garden 2 Tân Mai – một dự án cao cấp tiêu biểu hàng đầu hướng đến những chủ nhân muốn sở hữu sản phẩm căn hộ chất lượng và đầy đủ tiện ích tại quận Tân Mai. Dự án có tổng diện tích lên đến 12.931 m2, gồm 6 tầng Trung tâm thương mại hiện đại, văn phòng cao cấp và căn hộ hiện đại mang lại phong cách sống, làm việc và tận hưởng cho cư dân tại đây.

Trong khi các dự án khác ở phía Nam Hà Nội chủ yếu khai thác lợi thế giá rẻ nên tận dụng tối đa diện tích xây dựng, thiếu tiện ích thì Mandarin Garden 2 được đầu tư chuỗi tiện ích cao cấp, thiết kế chuẩn phong cách sống Singapore với các không gian đặc trưng như khu vui chơi an toàn cho trẻ em, thư viện, phòng GYM, Yoga…

Điểm cộng của Mandarin Garden 2 chính là tận hưởng vị trí chiến lược trên đường Tân Mai, đường vành đai 2,5, tiếp giáp với các tuyến đường giao thông quan trọng như đường Kim Đồng, đường Giải Phóng. Cư dân tương lai có thể dễ dàng đi đến các trường Đại học như Kinh tế Quốc dân cách 2,5km, trường Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây dựng, Học Viện Ngân hàng, các bệnh viện như Việt Pháp, Bạch Mai, Thanh Nhàn, cùng với các công viên Thống Nhất, Yên Sở, Tuổi Trẻ, Bến xe Giáp Bát, Ga Giáp Bát, chợ đầu mối phía Nam… Đặc biệt, cư dân chỉ mất 15 phút lái xe từ Mandarin Garden 2 tới trung tâm Thủ đô.

Hơn cả một nơi để sống, 640 căn hộ cao cấp Mandarin Garden 2 sẽ là nơi các chủ nhân trở về tận hưởng sau một ngày làm việc căng thẳng. Chủ đầu tư Hoà Phát đã dành nhiều quỹ đất để xây dựng không gian sinh thái với đường dạo bộ tại tầng 1 và vường dưỡng sinh tại tầng 18 tạo ra nguồn năng lượng xanh, sức sống mới cho toàn cư dân. 

Với chất lượng xây dựng và hệ thống tiện ích đồng bộ, Mandarin Garden 2 là một trong những dự án cao cấp trong nội thành có mức giá rất tốt, chỉ dao động khoảng 2 tỷ đồng một căn 2 phòng ngủ. Mức giá này được coi là khá hợp lý so với dự án cùng khu vực, dành cho các gia đình trẻ có thu nhập ổn định, mong muốn tìm một chốn an cư nội đô.

Ở thời điểm hiện tại, Mandarin Garden 2 đã sẵn sàng bàn giao cho cư dân với chuỗi tiện ích thương mại đã đi vào hoạt động. Các chuyên gia bất động sản đánh gía, Mandarin Garden 2 là một điểm sáng trên thị trường bất động sản, phía Nam, là sự lựa chọn tối ưu nhất cho những chủ nhân muốn sở hữu sản phẩm căn hộ chất lượng với tiện ích tích hợp cao cấp tại khu vực phát triển nhanh của thủ đô.