Giá condotel lao dốc

Dân trí Năm 2018, giá trung bình một căn hộ du lịch (condotel) là gần 40 triệu đồng/m2 nhưng đến năm 2019 chỉ còn khoảng 35 triệu đồng/m2, giảm 8%.
>>Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng: Chưa hề có quy định về cam kết lợi nhuận từ condotel
>>Quăng trăm tỷ vào Condotel, người Việt “lạc quan” nghĩ rủi ro không rơi vào mình
>>Bộ Xây dựng lên tiếng về thực trạng Condotel "vỡ trận"

Thông tin trên được ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Kênh thông tin Batdongsan.com.vn cho biết tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2019 diễn ra sáng nay (12/12).

Ông Nguyễn Quốc Anh cho biết, qua thống kê cho thấy, condotel được quan tâm nhiều hơn biệt thự nghỉ dưỡng. Cụ thể, tỷ lệ mức độ quan tâm đối với biệt thự nghỉ dưỡng là khoảng 44% thì với condotel là 56%.

Tuy nhiên, một điểm đáng quan tâm là giá loại hình này lại đang có xu hướng giảm. Cụ thể nếu năm 2018, giá trung bình condotel cả nước gần 40 triệu đồng/m2 thì đến năm 2019 chỉ ở mức 35 triệu đồng, giảm 8%.

Giá condotel lao dốc - 1

Giá condotel giảm 8% so với năm trước.

Cũng theo thống kê của kênh thông tin về condotel, khu vực Hà Nội đang có sự quan tâm rất lớn đối với sản phẩm condotel, chiếm 38,2%; tiếp đến là TP.HCM với 21%, còn lại là các khu vực khác.

“Năm 2020 sẽ là một năm khó khăn khi nhà đầu tư đang mất niềm tin vào loại sản phẩm này", ông Nguyễn Quốc Anh nhận định.

Tuy vậy, ông Anh vẫn cho rằng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn có nhiều tiềm năng.

Liên quan đến những lùm xùm về condotel thời gian qua, ông Nguyễn Quốc Anh cho rằng, chủ yếu xuất phát từ cách làm cùng sự chưa rõ ràng về pháp lý.

Thậm chí theo vị này, qua trao đổi với nhiều doanh nghiệp ở nước ngoài thì việc cam kết cố định trong lâu dài cùng mức lãi suất cao chỉ có ở Việt Nam.

“Cam kết thời gian dài sẽ không hợp lý đối với diễn biến thị trường vốn rất khó đoán. Điều quan trọng là chủ đầu tư nên thay đổi sự cam kết với các nhà đầu tư, dựa trên tình hình thực tế hơn”, ông Nguyễn Quốc Anh nói.

Vị này cho rằng, thay vì đưa ra mức cam kết quá cao trong thời gian dài, nên đưa ra cho nhà đầu tư thấy những con số rõ ràng, thông số minh bạch cùng những cam kết phù hợp. Còn phía nhà đầu tư, nên thận trọng với quyết định đầu tư, đừng chỉ nên nhìn vào con số lãi suất cam kết.

Trước đó, condotel là chủ đề được nhiều quan tâm sau vụ việc vỡ trận cam kết lãi suất tại Cocobay Đà Nẵng. Theo Lê Quang Hùng – Thứ trưởng Bộ Xây dựng, căn hộ du lịch phát triển ở Việt Nam từ năm 2015, cao trào vào năm 2016 và 2017. Tuy nhiên, bắt đầu từ năm 2018, 2019 thì gần như giảm mạnh.

Tổng số căn hộ condotel cả nước, ông Hùng cho biết, tính đến thời điểm này là khoảng 30.000 căn.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, ngay từ năm 2017, Bộ Xây dựng và một số tỉnh thành cũng đã có báo cáo nhấn mạnh sự phát triển quá “nóng” của thị trường này trong khi chưa có cơ sở pháp lý rõ ràng nên đề nghị có quản lý và siết chặt.

Nguyễn Mạnh

MỚI NHẤT
Căn hộ Bình Tân, Bình Chánh cán mốc 40 triệu đồng/m2, giá BĐS Sài Gòn thiết lập mức giá mới
Căn hộ Bình Tân, Bình Chánh cán mốc 40 triệu đồng/m2, giá BĐS Sài Gòn thiết lập mức giá mới

(Dân trí) - Cuối năm 2019, giá bất động sản Sài Gòn tăng mạnh chưa từng có. Nhiều dự án ở vùng ven như Bình Tân, Bình Chánh đã cán mốc 40 triệu đồng/m2. Riêng khu vực trung tâm thành phố mức giá đã đạt ngưỡng 100 - 200 triệu đồng/m2.

Thứ sáu, 13/12/2019 - 08:00

Nhiều quà tặng dành cho chủ nhân Him Lam Green Park giai đoạn 2
Nhiều quà tặng dành cho chủ nhân Him Lam Green Park giai đoạn 2

(Dân trí) - Tất cả khách hàng sở hữu liền kề tại Him Lam Green Park giai đoạn 2 đều có cơ hội nhận được nhiều quà tặng với tổng giá trị lên tới gần 2 tỷ đồng.

Thứ sáu, 13/12/2019 - 08:00

Stella Mega City khẳng định vị thế với cú đúp giải thưởng Dot Property Southeast Asia Awards 2019
Stella Mega City khẳng định vị thế với cú đúp giải thưởng Dot Property Southeast Asia Awards 2019

(Dân trí) - Stella Mega City do KITA Group phát triển đã giành thắng lợi ấn tượng tại Dot Property Southeast Asia Awards 2019 diễn ra vào ngày 12/12 vừa qua ở Thái Lan với 2 giải thưởng: Dự án khu đô thị phát triển bền vững nhất Đông Nam Á và Dự án phát triển nhà ở tốt nhất Đông Nam Á. Đại đô thị đã khẳng định được vị thế bất động sản đột phá và có giá trị tích cực cho cư dân, cộng đồng và môi trường.

Thứ sáu, 13/12/2019 - 08:00

Căn hộ biển sở hữu lâu dài chinh phục nhà đầu tư sành sỏi
Căn hộ biển sở hữu lâu dài chinh phục nhà đầu tư sành sỏi

(Dân trí) - Không chỉ là “ngôi nhà thứ 2” đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, một second home có giá trị phải mang lại cho chủ nhân nhiều lợi ích hơn thế. Căn hộ biển sở hữu lâu dài tại các thị trường mới nổi như Phan thiết, Mũi Né, Kê Gà là lời giải phù hợp nhất cho bài toán đầu tư này.

Thứ sáu, 13/12/2019 - 08:00

Kiến nghị Chính phủ sớm ban hành khung giá đất 2020 – 2024
Kiến nghị Chính phủ sớm ban hành khung giá đất 2020 – 2024

(Dân trí) - HoREA cho rằng việc sớm ban hành khung giá đất cho giai đoạn 2020 – 2024 sẽ giúp các địa phương chủ động hơn trong việc tính toán giá đất. Để tránh tác động đến thị trường, nếu giá đất cho giai đoạn mới tăng lên thì không nên vượt quá 15%.

Thứ sáu, 13/12/2019 - 06:11

Khó tin với những công trình kiến trúc “hại não” nhất thế giới
Khó tin với những công trình kiến trúc “hại não” nhất thế giới

(Dân trí) - Dưới đây là một số công trình kiến trúc thất bại nhất mà các kỹ sư xây dựng bằng một cách kì lạ nào đó đã tạo ra chúng. Mọi người thường mỉa mai rằng, đó có lẽ là những thiết kế hại não nhất mà họ từng biết.

Thứ sáu, 13/12/2019 - 06:10

Văn phòng cho thuê “bình dân”, ngách đi nhỏ… nhưng dễ sống
Văn phòng cho thuê “bình dân”, ngách đi nhỏ… nhưng dễ sống

(Dân trí) - Trong khi ngành kinh doanh bất động sản tại TPHCM đang gặp nhiều khó khăn vì không có nhiều dự án mới, sức mua yếu thì nhiều doanh nghiệp đã chuyển hướng sang kinh doanh bất động sản cho thuê.

Thứ sáu, 13/12/2019 - 06:00

Khốn khổ dân mua chung cư: Nhận nhà chưa lâu, lỗ ngay tiền tỷ
Khốn khổ dân mua chung cư: Nhận nhà chưa lâu, lỗ ngay tiền tỷ

(Dân trí) - Tình trạng người mua chung cư phải bán lỗ sau ít năm nhận nhà khá phổ biến ở Hà Nội. Đặc biệt tại những chung cư nhanh chóng xuống cấp, có tranh chấp với chủ đầu tư hoặc những căn hộ phân khúc cao cấp.

Thứ sáu, 13/12/2019 - 06:00

Ra mắt 921 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl Grand World Condotel
Ra mắt 921 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl Grand World Condotel

(Dân trí) - Ngày 12/12/2019, Công ty TNHH New Vision chính thức ra mắt 921 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl Grand World Condotel. Tọa lạc tại bãi dài – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, Vinpearl Grand World Condotel là sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại Phú Quốc.

Thứ năm, 12/12/2019 - 05:54

Đón sóng tăng trưởng, nhà đầu tư lựa chọn Second home tại The Hamptons Hồ Tràm
Đón sóng tăng trưởng, nhà đầu tư lựa chọn Second home tại The Hamptons Hồ Tràm

(Dân trí) - Dải bờ biển từ Long Hải đến Hồ Tràm đang trở thành cung đường vàng cho các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng khi dòng vốn trong và ngoài nước ồ ạt đổ vào

Thứ năm, 12/12/2019 - 05:00

Roman Plaza mở bán lớn, khuấy động thị trường bất động sản cuối năm
Roman Plaza mở bán lớn, khuấy động thị trường bất động sản cuối năm

(Dân trí) - Xuống tiền ngay – Nhà trao tay là xu hướng mà đông đảo người mua nhà áp dụng bởi đem lại nhiều lợi ích. Đây cũng là lý do những căn hộ có thể bàn giao ngay luôn thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng.

Thứ năm, 12/12/2019 - 03:00

Chủ tịch FLC thị sát tiến độ xây dựng khu đô thị ven biển hiện đại bậc nhất Quảng Ninh
Chủ tịch FLC thị sát tiến độ xây dựng khu đô thị ven biển hiện đại bậc nhất Quảng Ninh

(Dân trí) - Ban lãnh đạo Tập đoàn FLC vừa tiến hành thị sát nhiều dự án quan trọng của doanh nghiệp tại Quảng Ninh trong ngày 12/12, dưới sự chủ trì của ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT FLC.

Thứ năm, 12/12/2019 - 02:46

ĐÁNG QUAN TÂM
Đâu là điều tiên quyết khi chọn mua bất động sản cao cấp?
Đâu là điều tiên quyết khi chọn mua bất động sản cao cấp?

(Dân trí) - Với cuộc sống hiện đại, vị trí trung tâm hay đường lớn không hẳn đã là ưu tiên hàng đầu khi chọn nhà ở. Những dự án đẳng cấp với không gian sống thiên nhiên, tiện ích mới là những lựa chọn hàng đầu.

Thứ năm, 12/12/2019 - 02:00

Những xu hướng mới của BĐS nghỉ dưỡng năm 2020
Những xu hướng mới của BĐS nghỉ dưỡng năm 2020

(Dân trí) - Du lịch tăng trưởng mạnh mẽ, dư địa cho bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng tại các tỉnh thành còn nhiều là cơ hội để BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục bứt phá trong năm 2020, với những xu hướng mới khác biệt cho nhà đầu tư.

Thứ năm, 12/12/2019 - 01:00

Sunshine Group "bắt tay" đại gia công nghệ Samsung, hiện thực hóa khát vọng nâng tầm BĐS Việt Nam
Sunshine Group "bắt tay" đại gia công nghệ Samsung, hiện thực hóa khát vọng nâng tầm BĐS Việt Nam

(Dân trí) - Ngày 9/12/2019, tại trụ sở Sunshine Center (16 Phạm Hùng, Hà Nội) Tập đoàn Sunshine Group đã chính thức ký thỏa thuận hợp tác với Công ty Samsung Vina Electronics (Thuộc Tập đoàn Samsung Hàn Quốc) với mục tiêu ứng dụng những công nghệ hiện đại, thông minh vào các dự án nhà ở Sunshine Group đang phát triển nhằm mang đến trải nghiệm khác biệt cho khách hàng.

Thứ năm, 12/12/2019 - 12:45

Eco Green Saigon chính thức ra mắt tòa căn hộ giữa lòng công viên
Eco Green Saigon chính thức ra mắt tòa căn hộ giữa lòng công viên

(Dân trí) - Tiếp nối thành công của các tòa căn hộ đã ra mắt trước đó, ngày 15/12 tới đây, chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn sẽ chính thức ra mắt tòa HR3 tại văn phòng bán hàng dự án Eco Green Saigon. Với chủ đề Eco Christmas, sự kiện sẽ diễn ra với nhiều chương trình hấp dẫn lần đầu tiên được tổ chức tại dự án.

Thứ năm, 12/12/2019 - 10:00

14/12 mở bán Him Lam Green Park giai đoạn 2
14/12 mở bán Him Lam Green Park giai đoạn 2

(Dân trí) - Ngày 14/12/2019, sự kiện mở bán Him Lam Green Park giai đoạn 2 sẽ được diễn ra ngay trong khuôn viên dự án. Trong giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ tung ra số lượng sản phẩm lớn, đáp ứng nguồn cung đang khan hiếm cho thị trường BĐS Bắc Ninh và các tỉnh lân cận.

Thứ năm, 12/12/2019 - 09:00

Thêm một điểm đến “sang chảnh” gần Nha Trang - Không thể không khám phá
Thêm một điểm đến “sang chảnh” gần Nha Trang - Không thể không khám phá

(Dân trí) - Tỉnh Khánh Hòa ngày càng phát triển và có nhiều điểm đến hấp dẫn không chỉ thành phố Nha Trang cho du khách. Có được điều này là bởi tại một trong những bờ biển đẹp nhất thế giới, hệ thống tiện ích ngày càng được hoàn thiện để phục vụ khách du lịch mọi đối tượng.

Thứ năm, 12/12/2019 - 08:00

BĐS Đà Nẵng dần tươi sáng, Hội An “sốt” dự án ven sông
BĐS Đà Nẵng dần tươi sáng, Hội An “sốt” dự án ven sông

(Dân trí) - Vượt qua khoảng thời gian trầm lắng, thị trường BĐS khu vực Đà Nẵng đang có những dấu hiệu tích cực và bắt đầu khởi sắc. Trong đó, BĐS ven sông, gần biển là phân khúc có tỷ lệ giao dịch khả quan, dẫn đầu sự tăng trưởng của thị trường trong thời gian tới.

Thứ năm, 12/12/2019 - 08:00

Không gian sống trải nghiệm cho trẻ nhỏ tại ngôi nhà Le Grand Jardin
Không gian sống trải nghiệm cho trẻ nhỏ tại ngôi nhà Le Grand Jardin

(Dân trí) - Với hơn 60% tổng diện tích được đầu tư xây dựng không gian xanh, hệ thống sân chơi, vườn dạo bộ cho đến một môi trường lý tưởng để phát triển thể chất và giải trí, Le Grand Jardin đang ghi điểm mạnh với các gia đình trẻ.

Thứ năm, 12/12/2019 - 08:00

TPHCM: Ngoài dự án 6 tỷ USD, đường Đào Trí  sắp đón thêm siêu resort 1,2 tỷ USD
TPHCM: Ngoài dự án 6 tỷ USD, đường Đào Trí sắp đón thêm siêu resort 1,2 tỷ USD

(Dân trí) - Tháng 12, một siêu dự án “homes resort” có tổng mức đầu tư 1,2 tỷ USD chính thức được triển khai trên cung đường ven sông Đào Trí, Quận 7 (TP.HCM).

Thứ năm, 12/12/2019 - 08:00

Ôm hận vì "mắc bẫy" quả lừa bán đất ngân hàng thanh lý
Ôm hận vì "mắc bẫy" quả lừa bán đất ngân hàng thanh lý

Rao bán đất ngân hàng thanh lý là chiêu thức mà các môi giới sử dụng từ lâu nhưng thời gian qua vẫn không ít người “mắc bẫy”.

Thứ năm, 12/12/2019 - 06:31

Cuối năm, nhiều người ùn ùn lao vào cơn sốt đất khó hiểu ở Nhơn Trạch
Cuối năm, nhiều người ùn ùn lao vào cơn sốt đất khó hiểu ở Nhơn Trạch

Ăn theo cơn sốt sân bay Long Thành và cầu Cát Lái, đất đai tại huyện Nhơn Trạch có nơi tăng giá lên đến 300% nhưng nhà đầu tư vẫn vác tiền đi mua.

Thứ năm, 12/12/2019 - 06:20

TPHCM: Người dân dễ dàng tìm thông tin dự án bất động sản qua ứng dụng
TPHCM: Người dân dễ dàng tìm thông tin dự án bất động sản qua ứng dụng

(Dân trí) - Thông qua ứng dụng trực tuyến, người dân có thể kiểm tra thông tin về dự án bất động sản nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM như: Pháp lý, tiến độ, hình ảnh thực tế…

Thứ năm, 12/12/2019 - 06:00