Dự án Tecco Diamond khởi công trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm

 Với vị trí đắc địa, 4 mặt giáp đường liên thông trong khu vực cùng quy hoạch sớm lên quận trong năm 2023, Tecco Diamond mở ra một quỹ căn hộ cao cấp - nơi an cư xứng tầm đẳng cấp tại khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố.

Thị trường địa ốc khát nguồn cung

Theo nhận định của các chuyên gia, nguồn cung căn hộ cao cấp với mức giá hơn 1 tỉ đồng tại Hà Nội đang vô cùng khan hiếm. Năm 2019, có 58 dự án với gần 27.000 sản phẩm đủ điều kiện bán hàng. Số sản phẩm trên giảm so với năm 2018 là 3.019 căn và chỉ đạt 56,4% sản phẩm của năm 2017. Sau quãng thời gian dài giá bán căn hộ tương đối ổn định, thì từ cuối năm 2019, sự khan hiếm sản phẩm mới đã đẩy giá bán căn hộ trung và cao cấp tăng 3-5%.

Bước sang năm 2020, thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM trầm lắng, nguồn cung mới giảm mạnh.

Giới chuyên gia lý giải, thị trường chậm lại, một phần do ảnh hưởng từ dịch Covid -19, không ít chủ đầu tư bị chững nhịp kế hoạch ra hàng. Phần khác, một số dự án vẫn tiếp tục bị vướng vấn đề pháp lý, chưa được phê duyệt việc xây dựng, triển khai, càng khiến thị trường thêm thiếu hụt nguồn cung mới.

Ghi nhận của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, nguồn cung và lượng giao dịch trong quý I/2020 thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Cụ thể, nguồn cung căn hộ mới mở bán quý I/2020 tại Hà Nội là 1.167 căn hộ, chỉ bằng 25% so với cùng kỳ năm 2019 và bằng 19% so với cùng kỳ năm 2018.

Trong khi đó, theo số liệu từ Google Trends, tại Việt Nam, trong tháng 2 và 3/2020, lượng tìm kiếm với các khóa liên quan đến nhà ở như "bất động sản", "căn hộ chung cư", "dự án nhà ở" đều tăng. Với từ khóa "chung cư", thời điểm cuối tháng 3/2020, lượng tìm kiếm thậm chí còn vượt mốc cao nhất của năm 2019. Đây là điều rất bất ngờ, cho thấy mức độ quan tâm cũng như nhu cầu của người Việt Nam với vấn đề nhà ở vẫn rất lớn, bất chấp dịch bệnh Covid-19 có diễn biến phức tạp.

Quỹ hơn 660 căn hộ chất lượng giá thành hợp lý tại cửa ngõ phía Nam chuẩn bị ra mắt

Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm dự kiến sẽ tạo ra sự thanh lọc trên thị trường. Khi đó, chỉ các chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản có tiềm lực lớn mạnh mới có thể tồn tại thật sự. Đơn cử như đại gia địa ốc Tecco Group.

Không chỉ rầm rộ triển khai và mở bán nhiều dự án trên cả nước, cuối tháng 9/2020, Tập đoàn Tecco đã chính thức động thổ, khởi công dự án Tecco Diamond tại khu vực Tứ Hiệp, thuộc trung tâm huyện Thanh Trì (Hà Nội) phần nào cho thấy tiềm lực của đại gia này.

Dự án toạ lạc trong khu vực lõi trung tâm huyện Thanh Trì, hưởng lợi từ quy hoạch với hàng loạt tuyến đường mở rộng như: đường kết nối Pháp Vân – Cầu Giẽ - Đường Vành đai 3, đường 3.5 đi cầu Ngọc Hồi, Tuyến số 1 Metro Ngọc Hồi – Yên Viên – Như Quỳnh. Đặc biệt, hai cầu vượt qua hồ Linh Đàm, Hoàng Mai (Hà Nội) chuẩn bị thông xe ngày 10/10 tới đây sẽ giúp cho việc lưu thông trong khu vực trở nên thuận lợi, dễ dàng hơn.

Theo hé lộ, với mong muốn tạo nên một dự án biểu tượng, đẳng cấp tại Thanh Trì, Tecco Diamond dành được nhiều tâm huyết của chủ đầu tư. Dự án được kỳ vọng trở thành công trình khởi đầu cho sự phát triển mạnh mẽ của khu vực trong tương lai, nhất là khi Thanh Trì chính thức lên quận.

Với thiết kế 01 Toà thương mại và chung cư cao cấp, bao gồm 2 block, Tecco Diamond dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 665 căn hộ hiện đại, đẳng cấp, với diện tích hợp lý, từ 2 đến 3 phòng ngủ. Đặc biệt, cũng theo tiết lộ, so với các dự án cũng phân khúc, giá căn hộ tại Tecco Diamond sẽ vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn…