Dự án nào hưởng lợi từ quy hoạch đại lộ trung tâm lớn nhất Bình Dương

Theo ông Trần Minh Tú - Phó Giám đốc khối đầu tư CBRE: Về lâu dài, quy hoạch của UBND Bình Dương sẽ biến trục kinh tế, dịch vụ trở thành "trái tim" của cả Bình Dương nói chung và Thuận An nói riêng.Việc quy hoạch trục đại lộ kinh tế tài chính, dịch vụ nằm trong chiến lược phát triển, đưa thành ph ố Thuận An chuyển từ trung tâm công nghiệp thành trung tâm dịch vụ lớn nhất Bình Dương. Từ đây, tạo đòn bẩy khổng lồ cho thị trường bất động sản khu vực Thuận An phát triển, thu hút các "ông lớn" đầu ngành đổ về đầu tư và phát triển hạ tầng".

Nhằm nâng tầm giá trị cho trục đại lộ "vàng" trong tương lai, Bình Dương mạnh tay "rót" hơn 4.000 tỷ đồng mở rộng lộ giới quốc lộ 13 lên 64m, hướng từ cầu Vĩnh Bình tới giáp ranh TP.Thủ Dầu Một.

Theo đề án quy hoạch, quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết sẽ trở thành trục đại lộ lớn nhất Bình Dương với hệ thống dịch vụ, hạ tầng đẳng cấp. Khi hoàn thành, đại lộ sẽ như "trục nam châm" thu hút hàng loạt các chủ đầu tư lớn đến phát triển các công trình biểu tượng, các tòa tháp tài chính, bệnh viện, đại học, khu dân cư cao cấp, tháp văn phòng, khách sạn 5 sao.

Hiện tại, gần như toàn bộ tiện ích "khủng" nhất của Bình Dương đã tập trung tại đây như: 2 trung tâm thương mại lớn Lotte Mart và Aeon Mall; sân Golf Sông Bé 27 lỗ; bệnh viện quốc tế Becamex,... Đồng thời, trong 2 năm tới, trường đại học Việt Nam - Singapore, bệnh viện quốc tế, phố đi bộ cũng sẽ hình thành tại đây, đưa khu vực này trở thành tâm điểm sôi động "thủ phủ công nghiệp" Bình Dương.

Trước thông tin quy hoạch này, ngay lập tức tạo thành đòn bẩy khổng lồ cho thị trường BĐS Thuận An bứt phá. Theo công bố của CBRE, trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường căn hộ Bình Dương ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ khi có tới 8.289 căn từ 8 dự án được chào bán, tương đương với nguồn cung của TP. HCM. Phần lớn các dự án mới tập trung tại khu vực TP.Thuận An.

Tuy nhiên, ngay vị trí quy hoạch trung tâm dịch vụ, kinh tế, tài chính lớn nhất Bình Dương, hiện chỉ có duy nhất dự án Astral City do Phát Đạt làm chủ đầu tư, Tập đoàn Danh Khôi làm đơn vị hợp tác đầu tư. Sở hữu lợi thế độc tôn về vị trí, ngay từ khi ra mắt, Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City đã xác lập "sức nóng" kỷ lục chưa từng có tại Bình Dương.

Tại sự kiện, DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án chỉ giới thiệu ra thị trường hơn 700 căn hộ, nhưng thu hút hơn 1.500 khách hàng đến tham dự và tìm kiếm cơ hội đầu tư - an cư tại Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City.

Anh Công Minh (Q.Thủ Đức, TP. HCM) cho biết: "Đất Bình Dương nói chung và thành phố Thuận An nói riêng tuy vẫn còn nhiều, nhưng quỹ đất trên quốc lộ 13 - trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ thì có hạn. Trên trục này cũng chỉ có duy nhất Astral City thôi, nên sở hữu căn hộ Astral City là sở hữu sản phẩm nằm ở "trái tim" Bình Dương, giống như nắm giữ BĐS ở khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ của TP. HCM. Đặc biệt, với đề án quy hoạch trục đại lộ của Bình Dương, chắc chắn sẽ đưa giá bất động sản tại đây tăng mạnh".

Bên cạnh đó, giới chuyên gia nhận định: Thị trường bất động sản Thuận An sẽ "nóng" cực đỉnh trong năm 2021. Khi các "ông lớn" bất động sản đẩy mạnh hoạt động xúc tiến đầu tư đón đầu quy hoạch. Theo đó, BĐS khu vực ven trục đại lộ có thể tăng trung bình từ 30% - 50% trong 1 - 2 năm tới. Trong điều kiện quỹ đất phát triển có giới hạn, đối với phân khúc căn hộ, Astral City hiện là dự án duy nhất nằm trên trục đại lộ dịch vụ, kinh tế, tài chính đang chiếm hoàn toàn ưu thế.

Hiện Astral City đang ra mắt thị trường tòa tháp The Rigel sở hữu phong cách Aqua Resort. Theo DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án, tháp The Rigel đang được áp dụng chính sách ưu đãi thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà. Trong đó, đợt đầu chỉ thanh toán 15% giá trị sản phẩm và 5% mỗi 6 tháng tiếp theo. Đặc biệt, ngân hàng VPBank hỗ trợ tài chính với khoản vay lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi suất trong vòng 24 tháng. Với chính sách giãn tiến độ thanh toán hợp lý, The Rigel mở ra cơ hội sở hữu "trong tầm tay" cho khách hàng và nhà đầu tư giai đoạn cuối năm 2020.