Dự án 1.200 tỷ đồng bất động nhiều năm trên "đất vàng" Hà Tĩnh

Năm 2007, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định chấp thuận cho Công ty cổ phần Hợp tác Đầu tư Việt Trung triển khai dự án dự án trung tâm thương mại, khách sạn Villa BMC Việt - Trung với tổng mức đầu tư dự kiến 1.230 tỷ đồng.

Khu đất được giao triển khai dự án rộng gần 34.000m2 có vị trí đắc địa, cạnh quốc lộ 1A, phía bắc cầu Phủ, thuộc phường Đại Nài, thành phố Hà Tĩnh.

Quy mô đầu tư dự án gồm các hạng mục trung tâm thương mại - khách sạn 5 sao 25 tầng, 2 khu nhà ở liền kề có chiều ngang 5m và 7m, các nhà biệt thự, nhà cộng đồng, sân tennis, bể bơi, bến tàu du lịch... Dự án thực hiện từ tháng 12/2017, đến tháng 5/2020 sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Mục tiêu của dự án là kinh doanh, bán bất động sản phục vụ nhu cầu của người dân; từng bước thực hiện đồng bộ việc đầu tư, phù hợp với chiến lược phát triển của thành phố Hà Tĩnh; góp phần xây dựng thành phố Hà Tĩnh đạt mục tiêu đô thị loại II vào năm 2018. Trong ảnh là phối cảnh của dự án.

Dự án này sau đó bị chậm tiến độ. Đến ngày 4/2/2021, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định điều chỉnh, gia hạn thời gian phải hoàn thiện toàn bộ các hạng mục vào tháng 11/2022.

Đến nay, chủ đầu tư mới chỉ hoàn thiện hạng mục công viên cây xanh và bến thuyền du lịch song đìu hiu, vắng khách.

Cạnh bến thuyền có một số công trình xây dựng đã lâu nhưng không hoạt động. Hiện nay, doanh nghiệp có động thái thuê một nhóm thợ đến tu sửa, nâng cấp.

Nhiều hạng mục lớn như trung tâm thương mại - khách sạn cao 25 tầng, các khu nhà ở liền kề, biệt thự... chưa được triển khai.

Khu đất rộng lớn bỏ hoang, cánh cổng mặt tiền vào dự án bị khóa. Phía bên trong, một số vị trí đã đóng cọc nhồi rồi để không, khuôn viên cây cỏ dại mọc um tùm, trở thành nơi chăn thả bò.

Những năm trước, chủ đầu tư cho triển khai xây dựng công trình nằm ngoài các hạng mục được phê duyệt là dãy ki ốt để cho thuê kinh doanh. Ngành chức năng từng lập biên bản đình chỉ, xử phạt.

Khoảng tháng 10/2023, dự án đường vành đai triển khai cạnh dự án này. Thời điểm này, chủ đầu tư mới tự tháo dỡ, bàn giao mặt bằng.

Khi các cửa hàng kinh doanh ăn uống rời đi, phía sau bức tường dãy ki ốt trái phép chưa được tháo dỡ xong là một khung cảnh nhếch nhác.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, một lãnh đạo UBND phường Đại Nài cho biết, dự án chậm triển khai đã gây lãng phí tài nguyên. Cử tri, chính quyền địa phương từng nhiều lần kiến nghị cấp trên thúc đẩy chủ đầu tư sớm khởi công hoàn thiện các hạng mục để bộ mặt đô thị được khang trang, sạch đẹp, song dự án vẫn bất động.

Dự án Trung tâm thương mại, khách sạn Villa BMC Việt - Trung nằm giáp cầu Phủ, phường Đại Nài, thành phố Hà Tĩnh - vị trí màu đỏ (Ảnh: Google Maps).