Độc đáo phố Paris giữa trung tâm Dĩ An, Bình Dương

"Hụt" nguồn cung nhà phố

Bình Dương với tốc độ phát triển nhanh, dân số tăng cao kéo theo nhu cầu nhà ở lớn, đặc biệt, hiện khu vực đang hình thành "cơn khát" nhà liên kế, do phân khúc này khá khan hiếm trên thị trường, trong khi tiềm năng gia tăng giá trị lớn.

Đồng thời, phân khúc nhà liên kế tại TPHCM cũng hạn chế, mức giá biến động mạnh nên nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển về các khu vực lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai… để tìm kiếm cơ hội an cư - đầu tư, mà tâm điểm là Bình Dương nhờ phát huy tốt những tiềm lực về kinh tế - xã hội và hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ, thị trường nhà phố Bình Dương càng gia tăng sức nóng.

Trong 3 tháng đầu năm, lượt khách hàng quan tâm và tìm mua nhà liên kế tại Bình Dương tăng mạnh, tăng trung bình 13% so với quý 4/2020. Mức giá cũng được đà chuyển động theo, khảo sát một số dự án nhà phố tại trung tâm Dĩ An, cho thấy khoảng 5 năm trước giá những sản phẩm nhà phố chỉ dao động ở mức từ 16-18 triệu đồng/m2, nay mức giá đã tăng vọt lên đến 60-70 triệu đồng/m2. Phần lớn những dự án được đầu tư bài bản đều có giá trung bình 5-7 tỷ đồng/căn, một số dự án còn có giá lên đến 10 tỷ đồng/căn.

Đánh giá về phân khúc này, các nhà môi giới bất động sản cho biết, những sản phẩm nhà phố được ví như "cần câu cơm" của không ít nhà đầu tư. Bởi đây là một trong những sản phẩm có biên độ tăng giá vượt trội, nhất là những dự án được phát triển tại các đô thị năng động như Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một.

Dù giá tăng cao nhưng rất ít khách hàng chuyển nhượng lại, bởi họ tin tưởng giá trị nhà phố Bình Dương sẽ còn tăng mạnh mẽ trong tương lai. Đồng thời, phần lớn người mua với mục đích để ở kết hợp khai thác kinh doanh vừa làm "của để dành" nên nguồn cung càng thiếu hụt, hầu như không có sản phẩm để bán.

Giữa cơn sốt nhà phố nhưng đang bị "bỏ ngỏ", Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh đã góp phần bổ sung nguồn cung nhà phố tại Bình Dương với dự án phố thương mại Royal Town, dự kiến sẽ được "trình làng" vào tháng 6 này.

Phố Tây sầm uất cùng một loạt lợi thế

Không vì thấy những nhà đầu tư trước có lợi nhuận lớn, nguồn cung khan hiếm mà nhà đầu tư vội vàng đưa ra quyết định, thay vào đó, các chuyên gia trong ngành khuyến khích khách hàng khi lựa chọn nhà liên kế cần thận trọng và tìm hiểu kỹ các yếu tố cốt lõi như vị trí kết nối, tính pháp lý, tiến độ hạ tầng dự án để đảm bảo độ an toàn và có tính thanh khoản tốt.

Theo xu hướng này, dự án phố thương mại Royal Town với đầy đủ cơ sở sẽ đáp ứng nguồn cung nhà phố chất lượng, giá trị tăng cao và hứa hẹn sẽ tạo nên hiện tượng hút khách ngay khi được giới thiệu.

Cụ thể, dự án được quy hoạch trên quỹ đất đắt giá của trung tâm Dĩ An - Bình Dương, ngay điểm giao giữa đường Nguyễn Thị Khắp và Nguyễn Thị Minh Khai, là cửa ngõ kết nối trực tiếp khu Đông TPHCM cũng như các tỉnh/thành lân cận, với vị trí này, cư dân còn được hưởng trọn nhịp sống sôi động của đô thị trẻ qua nhiều tiện ích hiện đại: Vincom Plaza, Aeon Mall, sân Golf Sông Bé, trường học các cấp, bệnh viện…

Lấy cảm hứng từ tinh hoa kiến trúc trên đất Pháp, Royal Town đã tái hiện một khu phố Paris thu nhỏ mang đậm chất hoàng gia, bên cạnh đầy đủ tiện ích quanh khu vực, dự án còn được định hướng trở thành phố thương mại sầm uất với nhiều dịch vụ đẳng cấp, giúp cư dân có những trải nghiệm độc đáo giữa không gian sống hoa lệ.

Chưa hết, Royal Town còn là một trong số ít dự án tại Bình Dương có hệ thống hạ tầng hoàn thiện. Hiện các trục đường nội bộ được trải nhựa, vỉa hè thông thoáng, trồng nhiều cây xanh, hệ thống điện âm, cấp - thoát nước, lối thoát hiểm giữa các dãy nhà… Đặc biệt, các dãy nhà phố cơ bản đã hoàn thiện, đảm bảo tiến độ bàn giao cho khách hàng.

Tính pháp lý của Royal Town cũng đã rõ ràng, đã có sổ từng sản phẩm, như vậy, nhà đầu tư không chỉ tin tưởng tiềm năng của dự án mà còn hoàn toàn yên tâm nhờ sự chỉn chu về hạ tầng và pháp lý.

Qua hơn 13 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh đã đạt được nhiều thành quả và dần khẳng định vị trí trên thị trường bất động sản phía Nam. Đến nay, tập đoàn đã ghi dấu ấn tượng với danh mục hàng loạt dự án bất động sản chất lượng được triển khai. Trong đó, phố thương mại Royal Town là một trong những dự án nằm trong định hướng phát triển bất động sản cao cấp của Tập đoàn giai đoạn 2021-2025.