Đại gia Hàn Quốc chi 56 triệu USD mua biệt thự ở Việt Nam

Nhiều công ty bất động sản đang đánh giá cao thị trường Hàn Quốc trong nỗ lực thu hút khách nước ngoài mua nhà.
>>Nhà đầu tư nước ngoài tích cực thâu tóm quỹ đất và tài sản công nghiệp
>>Bất động sản Việt Nam lọt “tầm ngắm” của giới tỉ phú nước ngoài

Hyojin Kim, một người Hàn Quốc đã chính thức đầu quân cho công ty tư vấn BĐS Việt Nam. Với 5 năm kinh nghiệm tại Korea Times, tờ báo tiếng Anh thường nhật lớn nhất tại Hàn Quốc cùng với khoảng thời gian rèn luyện kĩ năng giao tiếp và thu thập kiến thức về thị trường, Hyojin Kim sẽ đảm nhiệm vai trò mở rộng mạng lưới khách hàng Hàn Quốc và đưa ra các giải pháp tư vấn toàn diện về thị trường bất động sản Việt Nam và các phân khúc đa dạng của thị trường.

Nhiệm vụ chính của bà tại thời điểm này là mảng Phát triển Kinh doanh và Tư vấn Cho thuê Thương mại, nơi bà sẽ làm cầu nối giữa các khách thuê văn phòng và bán lẻ Hàn Quốc với dịch vụ tư vấn cho thuê cũng như là chủ sở hữu bất động sản thương mại.

Tương tự, nhiều doanh nghiệp lớn khác đang tập trung quan tâm tới khách hàng Hàn Quốc bởi nhu cầu của thị trường này ngày càng tăng cao. Nhiều đợt xúc tiến thương mại, hội chợ và đặc biệt là văn phòng đại diện tại Hàn Quốc đã được các chủ đầu tư thành lập.

Đại gia Hàn Quốc chi 56 triệu USD mua biệt thự ở Việt Nam - 1

Số lượng khách Hàn mua BĐS Việt Nam ngày càng gia tăng

Ông Woojin Jung, đại diện Cen Korea, cho biết, tại Hàn Quốc hiện có khoảng 150.000 người Việt Nam đang sinh sống, học tập và làm việc và đây cũng là con số của cộng đồng người Hàn Quốc tại Việt Nam. Nhu cầu mua bán, sở hữu và đầu tư BĐS của người Hàn Quốc tại Việt Nam là rất lớn. Do đó, rất cần một đơn vị uy tín, am hiểu về thị trường BĐS Việt Nam để làm cầu nối, tư vấn và hỗ trợ.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, đánh giá, khách hàng và doanh nghiệp Hàn Quốc đang đóng vai trò ngày càng quan trọng trong thị trường bất động sản Việt Nam. Việc thành lập bộ phận Hàn Quốc là một bước đi chiến lược của các công ty bất động sản.

Theo CBRE, nhu cầu của khách hàng nước ngoài mua nhà ngày càng gia tăng, tuy nhiên không phải chủ đầu tư nào cũng có thể đáp ứng được bởi họ buộc phải có đội ngũ bán hàng thông thạo ngoại ngữ và kiến thức chuyên môn.

Số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, trong nửa năm đầu năm 2019, Hàn Quốc là nhà đầu tư trực tiếp từ nước ngoài lớn thứ hai tại Việt Nam với dòng vốn khoảng 2,73 tỷ USD, chiếm 14,8% tổng vốn FDI đăng ký.

Hấp dẫn trong khu vực

Theo The Chosun Ilbo, cá nhân người Hàn Quốc và doanh nghiệp đã chi tới 56,1 triệu đô la để mua bất động sản Việt Nam. Việt Nam chỉ đứng thứ hai, sau Mỹ, trong danh sách các quốc gia mà cá nhân người Hàn Quốc và doanh nghiệp mua bất động sản vào năm 2018 với con số lên tới 440,1 triệu đô la Mỹ, tăng 47% so với năm trước và gấp 3,8 lần so với 5 năm trước. Mỹ là điểm đến phổ biến nhất cho đầu tư bất động sản với 255,2 triệu đô la, ở vị trí thứ hai là Việt Nam đang bùng nổ.

Khi thị trường bất động sản ở Hàn Quốc có dấu hiệu quá nóng, chính phủ nước này đã thực hiện nhiều quy định mới để hạn chế đầu cơ và tăng giá bằng cách áp thuế lên lợi nhuận chuyển nhượng bất động sản đối với chủ sở hữu nhiều căn nhà cũng như các loại thuế liên quan đến tài sản khác. Các nhà đầu tư địa ốc Hàn Quốc vì vậy đã và đang tìm kiếm các thị trường thay thế, trong số đó Việt Nam là một trong những điểm đến hàng đầu trong tầm ngắm.

Đại gia Hàn Quốc chi 56 triệu USD mua biệt thự ở Việt Nam - 2

Tbeo Savills Việt Nam, khách hàng Hàn Quốc đã thể hiện sự quan tâm mạnh mẽ đối với các căn hộ cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm tài chính của Việt Nam. Kết quả của sự kiện của phần nào chứng minh được nhu cầu lớn của các nhà đầu tư Hàn Quốc cho các sản phẩm nhà ở tại thị trường Việt Nam.

Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Việt Nam được giải thích bởi một số yếu tố như giá bán hấp dẫn, tiềm năng lợi nhuận cao, sản phẩm chất lượng cao do sự tham gia của các nhà phát triển có uy tín và Luật Nhà ở được nới lỏng tạo điều kiện cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.

Giá căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội nhìn chung vẫn thấp hơn so với các các thành phố trung tâm trong khu vực như Kuala Lumpur và Bangkok, mặc dù tốc độ tăng trưởng mạnh hơn nhiều. Giá nhà mới tại khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hiện tại trung bình khoảng từ 5.500 đến 6.500 USD/m2, chỉ bằng một phần của mức giá nhà tại Hồng Kông.

Mức thuế bất động sản tương đối thấp ở Việt Nam dường như ngày càng hấp dẫn người mua cả trong và ngoài nước. Do đó, không có gì đáng ngạc nhiên khi nhu cầu về đầu tư bất động sản tại Việt Nam đã tăng đáng kể kể từ năm 2015, khi luật nhà ở mới mở cửa thị trường cho các nhà đầu tư quốc tế.

Với sự thiếu hụt rõ rệt về nguồn cung của bất động sản có vị trí trung tâm, nhiều người mua có thể thấy tiềm năng tăng vốn đáng kể trong dài hạn. Trong khi đó, lợi nhuận cho thuê hơn 5% cho thấy đây là một khoản đầu tư hấp dẫn so với những thị trường khác trong khu vực.

Theo Duy Anh

VietnamNet

Đại gia Hàn Quốc chi 56 triệu USD mua biệt thự ở Việt Nam - 3
MỚI NHẤT
Nhà ống hai tầng kết hợp sân thượng đẹp miễn chê
Nhà ống hai tầng kết hợp sân thượng đẹp miễn chê

Đây là mẫu thiết kế theo phong cách hiện đại, không chỉ thể hiện được giá trị thẩm mỹ cao mà còn tạo ra một không gian sống tiện nghi, hoàn hảo dành cho gia đình.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 01:00

"Cơn ác mộng" của người đàn ông phá bỏ hôn nhân, "ôm" cục nợ vì xây hải đăng
"Cơn ác mộng" của người đàn ông phá bỏ hôn nhân, "ôm" cục nợ vì xây hải đăng

(Dân trí) - Edward Short (50 tuổi) đến từ Devon, Vương quốc Anh - tiết lộ rằng anh ta đã nợ gần 4 triệu bảng và hy sinh cả cuộc hôn nhân vì ước mơ xây dựng một ngọn hải đăng nghệ thuật màu trắng. Sau gần 10 năm, mọi thứ đã biến thành “cơn ác mộng” khi ngọn hải đăng không thể hoàn thành.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 07:54

Lối đi phải nghiêng người mới lọt tại khu có giá nhà cả trăm triệu đồng/m2
Lối đi phải nghiêng người mới lọt tại khu có giá nhà cả trăm triệu đồng/m2

Lọt thỏm giữa khu vực có giá bất động sản không hề rẻ, con phố siêu nhỏ thực chất là khoảng giữa 2 ngôi nhà dẫn ra kênh.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 06:30

Khốn khổ ở nhiều chung cư: Chưa xong vụ nước đen kịt, lại bị mùi lạ tấn công
Khốn khổ ở nhiều chung cư: Chưa xong vụ nước đen kịt, lại bị mùi lạ tấn công

(Dân trí) - Thời gian qua, vấn đề nước sinh hoạt bị nhiễm bẩn trở thành câu chuyện “đau đầu” của rất nhiều hộ dân đang sinh sống tại các chung cư ở Hà Nội. Tại một số chung cư, cư dân đang hoang mang với “nạn” mùi lạ. Trước đó, họ cũng phải “chiến đấu” một thời gian dài với tình trạng nước sạch nhưng xả ra đen kịt như nước cống.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 06:14

“Đại gia” Cienco 4 ôm khoản nợ khủng, gấp hơn 5 lần vốn sở hữu
“Đại gia” Cienco 4 ôm khoản nợ khủng, gấp hơn 5 lần vốn sở hữu

(Dân trí) - Nợ phải trả của "đại gia" Cienco 4 chiếm phần lớn là vay và nợ thuê tài chính, tính đến thời điểm 30/6/2019 là khoảng gần 4.000 tỷ đồng.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 04:32

Bất động sản Vũng Tàu bước vào nhịp tăng tốc
Bất động sản Vũng Tàu bước vào nhịp tăng tốc

(Dân trí) - 2019 là năm của thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu, trong đó nổi bật là sự xuất hiện của tổ hợp du lịch kiểu mẫu: The Sóng khi ghi nhận kỉ lục mới về lượng sản phẩm được hấp thụ ngay trong đợt mở bán đầu tiên.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 04:30

Trải nghiệm sống: “Át chủ bài” ở phân khúc căn hộ cao cấp
Trải nghiệm sống: “Át chủ bài” ở phân khúc căn hộ cao cấp

(Dân trí) - Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, trong phân khúc cao cấp và hạng sang hiện nay, chất lượng, trải nghiệm sống của cư dân là thước đo quyết định giá trị của một dự án.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 03:30

Một ngày “sống resort” mát xanh tại Sunshine City Sài Gòn
Một ngày “sống resort” mát xanh tại Sunshine City Sài Gòn

(Dân trí) - 365 ngày tất bật, ai cũng khao khát dành nhiều thời gian hơn cho gia đình. Đó có thể là việc cùng ăn nhiều hơn những bữa cơm, nghe nhiều hơn tiếng nói cười con trẻ, trải nghiệm nhiều hơn những chuyến đi. Dẫu vậy, việc sắp xếp thời gian chưa bao giờ là dễ dàng. Nhưng ở Sunshine City Sài Gòn bạn hoàn toàn có thể làm được.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 03:00

Hàng trăm khách hàng dự Lễ mở bán dự án Hải Quân – Tam Giang
Hàng trăm khách hàng dự Lễ mở bán dự án Hải Quân – Tam Giang

(Dân trí) - Đại diện dự án Khu đô thị Hải Quân – Tam Giang Bắc Ninh cho biết đã chốt được 31 giao dịch ngày mở bán, đồng thời 2/3 quỹ hàng đã có chủ.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 01:30

Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM
Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM

(Dân trí) - “Có thể nói, hơn 1 năm trở lại đây, mặt bằng thương mại đang là một trong số các kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại Khu đô thị Cát Lái nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung”, ông Bùi Tường Thụy, Tổng Giám đốc KIẾN Á, một trong những đơn vị có quỹ đất lớn nhất tại Cát Lái, khu Đông, đánh giá.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 09:00

Đất Xanh Central và bước phát triển Tân Phước Center trở thành khu đô thị kiểu mẫu Bình Phước
Đất Xanh Central và bước phát triển Tân Phước Center trở thành khu đô thị kiểu mẫu Bình Phước

(Dân trí) - Từ đầu năm 2019, thị trường BĐS Bình Phước dậy sóng khi chứng kiến cuộc đổ bộ quy mô lớn từ các ông lớn trong trong ngành. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, giữa hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường, Đất Xanh Central là nhà phát triển dự án thu hút được nhiều sự quan tâm tại khu vực.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Thị trường căn hộ lớn sôi động những tháng cuối năm
Thị trường căn hộ lớn sôi động những tháng cuối năm

(Dân trí) - Mặc dù có những thay đổi đan xen, tuy nhiên càng về cuối năm, các căn hộ cao cấp, đặc biệt là các căn hộ có diện tích lớn càng khẳng định sức hút.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Những dự án khốn khổ vì nghĩa trang: Choáng vì dân đòi... nửa tỷ mới dời mộ
Những dự án khốn khổ vì nghĩa trang: Choáng vì dân đòi... nửa tỷ mới dời mộ

(Dân trí) - Dự án “dính” đất nghĩa trang khốn khổ trăm bề. Có những dự án ì ạch mãi mới giải toả xong được mặt bằng để triển khai. Bên cạnh đó có những dự án cạnh nghĩa trang thì kén khách, vắng người mua…

Thứ sáu, 11/10/2019 - 06:15

Giang hồ xây tường, dựng lán chiếm đất: "Xã hội đen lộng hành chỉ có bắt bỏ tù thôi"
Giang hồ xây tường, dựng lán chiếm đất: "Xã hội đen lộng hành chỉ có bắt bỏ tù thôi"

(Dân trí) - Những vụ việc xã hội đen lấn chiếm đất đai từng xảy ra rất nhiều ở nhiều địa phương thuộc phạm vi xử lý theo khung hình sự, do đó, cần chính quyền "thẳng tay trừng trị".

Thứ sáu, 11/10/2019 - 06:00

Dự án BT 1.500 tỷ đồng của Bitexco: Nguy cơ vỡ tiến độ sau nhiều lần gia hạn
Dự án BT 1.500 tỷ đồng của Bitexco: Nguy cơ vỡ tiến độ sau nhiều lần gia hạn

(Dân trí) - Trong tháng 12 năm nay, dự án tuyến đường nối khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An với đường Phan Trọng Tuệ thuộc dự án của Bitexco phải hoàn thành. Tuy nhiên với khó khăn vướng mắc hiện nay liên quan đến khâu GPMB, nhiều khả năng dự án BT 1.500 của Bitexco lại tiếp tục đối diện nguy cơ vỡ tiến độ.

Thứ năm, 10/10/2019 - 05:00

Di dời một lâu dài cổ đi 50 dặm "ngốn" hơn 1 triệu USD
Di dời một lâu dài cổ đi 50 dặm "ngốn" hơn 1 triệu USD

(Dân trí) - Di dời lâu đài ba tầng từ Easton đến Queenstown (Anh) mất gần hai tuần và tiêu tốn tới 1 triệu USD (hơn 23 tỷ đồng).

Thứ năm, 10/10/2019 - 02:00

Mua căn hộ bình dân ở Sài Gòn khó như… “mò kim đáy biển”
Mua căn hộ bình dân ở Sài Gòn khó như… “mò kim đáy biển”

(Dân trí) - Phân khúc căn hộ bình dân đang không có doanh nghiệp nào đầu tư vì biên lợi nhuận quá thấp, chi phí cao. Điều này cũng khiến cho người dân không thể tiếp cận được với những căn hộ giá rẻ.

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:30

Đại gia kín tiếng thâu tóm cao ốc “đất vàng” phố Trần Duy Hưng Summit Building
Đại gia kín tiếng thâu tóm cao ốc “đất vàng” phố Trần Duy Hưng Summit Building

(Dân trí) - Dự án Summit Building chưa tiến hành huy động vốn từ người mua cũng như chưa mở bán mặc dù dự án đã xây xong phần thô… Thay vào đó, chủ đầu tư quyết định chuyển nhượng cho doanh nghiệp khác.

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:00

9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park
9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park

(Dân trí) - Picity High Park là dự án hiếm hoi có quỹ đất lớn nhất Quận 12 hiện nay, nhưng mật độ xây dựng thấp, hội đủ nhiều yếu tố về vị trí, thiết kế, tiện ích, tiềm năng gia tăng giá trị…

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:00

UBND tỉnh Long An: Hưng Thịnh bán nhiều lô đất không có trong quy hoạch
UBND tỉnh Long An: Hưng Thịnh bán nhiều lô đất không có trong quy hoạch

(Dân trí) - Sau khi nhận được hàng loạt đơn tố cáo của người dân, UBND tỉnh Long An khẳng định công ty Hưng Thịnh đã chuyển nhượng nhiều lô đất không có trong quy hoạch 1/500. UB ND tỉnh Long An cũng chỉ phê duyệt chủ trương cho công ty Hưng Thịnh một dự án Khu dân cư Hưng Thịnh với diện tích 9,4ha.

Thứ năm, 10/10/2019 - 10:00

Hà Nội lên tiếng vụ dự án The Eden Rose “nhồi” thêm tầng, xây trường không phép
Hà Nội lên tiếng vụ dự án The Eden Rose “nhồi” thêm tầng, xây trường không phép

(Dân trí) - Chính quyền Hà Nội vừa chính thức có báo cáo xung quanh vụ lùm xùm tại dự án Nhà ở thấp tầng, khu cây xanh công cộng kết hợp hồ nước và các chức năng khác (tên thương mại là The Eden Rose ) do Công ty CP đầu tư Bất động sản Thanh Trì thuộc Vimefulland (Tập đoàn dược phẩm Vimedimex) làm chủ đầu tư.

Thứ năm, 10/10/2019 - 10:00

Lý giải sức hút của các khu đô thị sinh thái Nam Long
Lý giải sức hút của các khu đô thị sinh thái Nam Long

(Dân trí) - Trong suốt gần 3 thập kỉ gắn bó với thị trường bất động sản Việt Nam, Tập đoàn Nam Long không ngừng đóng góp vào ngành xây dựng nhiều công trình nhà ở có giá trị về cả thẩm mỹ và chất lượng. Triết lý kinh doanh nhà ở “vừa túi tiền” với nhu cầu ở thực là kim chỉ nam trong quá trình hình thành nên các khu đô thị đáng sống của chủ đầu tư có tâm, có tầm này.

Thứ năm, 10/10/2019 - 10:00

Le Grand Jardin - phong cách “sống chất” khi chỉ 5 phút đến chuỗi TTTM hiện đại
Le Grand Jardin - phong cách “sống chất” khi chỉ 5 phút đến chuỗi TTTM hiện đại

(Dân trí) - Khi lựa chọn trở thành cư dân tại dự án Le Grand Jardin, khách hàng sẽ được sống tiện nghi, hiện đại với hệ thống tiện ích ngoại khu trọn vẹn, trong đó nổi bật là hệ thống Trung tâm thương mại (TTTM) phong phú, đa dạng dịch vụ giải trí và mặt hàng mua sắm.

Thứ năm, 10/10/2019 - 09:00

Lakeview Bình Dương: Điểm nhấn BĐS liền kề khu công nghiệp được các nhà đầu tư “săn đón”!
Lakeview Bình Dương: Điểm nhấn BĐS liền kề khu công nghiệp được các nhà đầu tư “săn đón”!

(Dân trí) - Năm 2019, BĐS Công nghiệp “lên ngôi”, giới đầu tư đang ráo riết đổ tiền vào những dự án có tiềm năng sinh lời cao. Trong đó phải nhắc đến Lakeview Bình Dương – dự án đất nền thuộc trung tâm Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Thứ năm, 10/10/2019 - 08:00