Chuyên gia vạch nghịch lý thị trường địa ốc, thời điểm tăng giá mà khó bán

ChatToday số 4 là câu chuyện với ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc batdongsan.com.vn. Tại số talk này, chuyên gia bất động sản chia sẻ về những diễn biến thị trường hiện nay như hiện tượng rao bán cắt lỗ, liệu có nên xuống tiền thời điểm này, có lo bong bóng đổ vỡ hay không…

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, cũng như các loại thị trường khác, thị trường bất động sản có giai đoạn tăng rồi "nghỉ", đi lên rồi đi xuống. Thực tế, thị trường đã tăng mạnh trong 2 năm qua, do đó cũng cần có thời gian để tạo dòng tiền thông qua sản xuất kinh doanh.

Vị chuyên gia cho rằng, nếu cứ tăng "dựng đứng" mãi thì không thể hấp thụ được. Ông cũng quan sát thấy nhiều nhà đầu tư sành sỏi coi giai đoạn này là thời điểm "đi săn". Tức là lúc nóng sốt quá, cả xã hội đều lao vào đầu tư thì đó là thời điểm nên "dè chừng", còn khi thị trường hạ nhiệt, là lúc nên đẩy mạnh quan sát, tìm kiếm cơ hội.

Một số nhà đầu tư có xu hướng bán cắt lỗ. Song cắt lỗ cũng không dễ trong thời điểm này. Ngoài ra, vị chuyên gia cũng khuyên các nhà đầu tư nên quan sát đến hết năm nay thay vì vội vã xuống tiền…

Vậy xuống tiền sao cho hợp lý? Có điểm vào bất động sản hay không?