Cấm chủ đầu tư dự án The Western Capital huy động vốn quá 50% sản phẩm

UBND TPHCM vừa có văn bản số 199/UBND-ĐT gửi Sở Xây dựng và các Sở ngành liên quan về Dự án Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc nằm tại số 116 Lý Chiêu Hoàng (phường 10, quận 6).

Văn bản do Phó Chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến ký ban hành cho biết, UBND TP đã xét báo cáo, đề nghị của Sở Xây dựng về việc xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đối với Khu nhà ở thương mại và phương thức thanh toán đối với Khu nhà ở xã hội của dự án nói trên do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc làm chủ đầu tư.

Trước đó, Công ty Hoàng Phúc đã có văn bản xin được huy động vốn 70% tổng số căn hộ của khu nhà ở thương mại và được quản lý bán khối A2 cho đối tượng mua nhà ở xã hội. 

Tuy nhiên, tại văn bản số 199/UBND-ĐT, UBND TPHCM chấp thuận cho Công ty Hoàng Phúc được huy động vốn nhưng không quá 50% sản phẩm (619/1.238 căn) nhà ở thương mại của dự án.

Sau khi chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với khu nhà ở thương mại hoặc đã bàn giao quỹ nhà ở xã hội Nhà nước theo quy định sẽ được tiếp tục xem xét, chấp thuận huy động vốn đối với số nhà ở thương mại còn lại của dự án.

Công ty Hoàng Phúc có trách nhiệm bàn giao cho thành phố toàn bộ nhà ở xã hội Khối A1 (190 căn) và trọn một tầng của khối A2 (20 căn). Phần nhà ở xã hội còn lại của Khối A2 (180 căn), chủ đầu tư được quản lý, khai thác theo quy định pháp luật hiện hành. Sau khi công trình xây dựng hoàn thành, trên cơ sở kiểm toán chi phí đầu tư xây dựng thực tế của khu nhà ở xã hội.

UBND TPHCM giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các Sở, ngành liên quan thẩm định, kiểm tra kết quả kiểm toán chi phí đầu tư xây dựng thực tế của Khu nhà ở xã hội và hướng dẫn chủ đầu tư về việc thanh quyết toán dự án đảm bảo quy định.

UBND thành phố cũng giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính xác định nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất của Khu đất nhà ở thương mại và tham mưu UBND thành phố phê duyệt làm cơ sở thanh quyết toán chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bàn giao cho thành phố.

Được biết, dự án Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc đang được nhiều trang quảng cáo bất động sản chào mời với tên gọi The Western Capital.

Trong năm 2018, nhiều website đã tung tin mở bán, nhận đặt cọc, giữ chỗ dự án The Western Capital. Đại diện chủ đầu tư cho rằng công ty không tổ chức bán các căn nhà ở xã hội ở đây, không có chuyện thông đồng với sàn môi giới để trục lợi nhà ở xã hội.

Đại Việt – Công Quang