Dân sinh
FicaCác yếu tố giúp VMI trở thành mô hình đầu tư tiên phong
(Dân trí) - Không chỉ tại các đô thị lớn, hình thức hợp tác đầu tư bất động sản thông qua tổ chức chuyên nghiệp của VMI JSC đang thu hút nhà đầu tư tại nhiều vùng miền trên khắp cả nước.
Xóa nhòa khoảng cách địa lý trong đầu tư
Vừa ký kết xong hợp đồng đầu tư bất động sản cùng VMI, anh Minh Tú (32 tuổi, chủ một gara xe tại thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang) chia sẻ: "Trước tôi có nghe nhiều bạn bè đầu tư biệt thự, nhà phố thu lợi khủng nhưng vì chưa đủ vốn nên tôi không có cơ hội. Nay mô hình mới của VMI đã giải quyết được điều trên".
Không chỉ giải bài toán về vốn, mô hình VMI còn giúp nhà đầu tư "quẳng gánh lo" về địa lý cũng như khả năng quản lý tài sản.
Huỳnh Thị Thanh Trúc (35 tuổi, trú thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi), một nhà đầu tư VMI chia sẻ, trước đây, chị thường mua đất nền ở khu vực lân cận để dễ quản lý. Sự lựa chọn vì thế cũng khá hạn chế. Với VMI, chị có thể hướng tới sản phẩm bất động sản tiềm năng ở nhiều thành phố lớn và được các chuyên gia từ VMI hỗ trợ theo dõi thị trường, tư vấn đầu tư, vận hành cho thuê… Điều này khiến chị và các nhà đầu tư yên tâm hơn.
Riêng về lợi nhuận, các sản phẩm bất động sản thấp tầng của VMI được nhiều nhà đầu tư tin tưởng vào tiềm năng trong dài hạn.
Báo cáo của OneHousing cũng chỉ ra, các phân khu thấp tầng thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park như phân khu Ngọc Trai, Sao Biển, San Hô, Hải Âu có giá bán tăng từ mức bình quân 70 triệu đồng/m2 lên hơn 200 triệu/m2, thậm chí có phân khu chạm ngưỡng 280 triệu/m2 trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, rào cản về vốn và khoảng cách địa lý là vách ngăn khiến nhiều nhà đầu tư không tiếp cận được với các sản phẩm này.
Giảm gánh nặng khi đầu tư từ xa
Với mô hình hỗ trợ các nhà đầu tư nhỏ lẻ cùng chung sức đầu tư thông qua tổ chức chuyên nghiệp, VMI sẽ mua các bất động sản sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes, sau đó giá trị bất động sản được chia thành 200 phần. Các khách hàng có thể tham gia đầu tư từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Ví dụ, với căn nhà có giá trị 7,6 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể bỏ số vốn từ 38 triệu đồng (tương đương 0,5% giá trị bất động sản) là có thể đầu tư vào bất động sản thấp tầng Vinhomes. Giỏ hàng mở màn của VMI hiện là các căn biệt thự, liền kề, shophouse thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown và nhà phố The Manhattan thuộc dự án Vinhomes Grand Park.
Để giải quyết lo lắng của các cá nhân về kinh nghiệm vận hành và khoảng cách địa lý gây khó khăn cho quản lý tài sản đầu tư, VMI đem đến giải pháp được thiết kế trọn gói, thuận tiện tối đa cho nhà đầu tư.
Cụ thể, theo Vinhomes, quyền chọn căn, quyết định bán hoặc giữ căn hoàn toàn thuộc về các nhà đầu tư. Các chuyên gia từ VMI sẽ giữ vai trò theo dõi thị trường và đề xuất bán căn khi giá của bất động sản đầu tư bằng hoặc vượt trên kỳ vọng. Bên cạnh đó, VMI cũng giữ nhiệm vụ quản lý và cho thuê với các căn có tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện, nhà đầu tư sẽ được hưởng 50% lợi nhuận từ cho thuê.
Anh Phùng Đình Thường - chuyên viên tư vấn bất động sản tại quận Hà Đông, Hà Nội - chia sẻ: "Rất đông khách hàng liên hệ hỏi về suất đầu tư của VMI là người dân đến từ các tỉnh thành. Kênh đầu tư của VMI không đặt nặng yêu cầu về vốn, kinh nghiệm, địa lý... nên phù hợp với nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ".
