Dân sinh
FicaBất động sản Sông Công hưởng lợi từ vị thế trung tâm công nghiệp Thái Nguyên
(Dân trí) - Là thành phố trẻ tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô và dòng vốn đầu tư lớn, thành phố Sông Công đang trở thành thị trường bất động sản sôi động hàng đầu tại Thái Nguyên.
Trung tâm thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên (Ảnh: songcong.thainguyen.gov.vn).
Vị trí đắc địa và tiềm năng
Sông Công là thành phố công nghiệp, trung tâm kinh tế, hành chính văn hóa - xã hội phía Nam của tỉnh Thái Nguyên. Thành phố Sông Công có vị trí địa lý thuận lợi, phía Đông tiếp giáp huyện Phú Bình, phía Tây và Nam tiếp giáp thành phố Phổ Yên, phía Bắc giáp với TP Thái Nguyên. Đây là nơi chuyển tiếp giữa đồng bằng và trung du, thuận lợi thông thương với các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ nối liền với Thủ đô Hà Nội (cách sân bay Nội Bài khoảng 45 km) và thành phố Thái Nguyên (cách 15 km). Không chỉ có vị trí và vai trò chiến lược của tỉnh mà Sông Công còn là đầu mối giao thông, giao lưu phát triển kinh tế quan trọng của khu vực Đông Bắc Bộ.
Trung tâm công nghiệp của Thái Nguyên
Thành phố Sông Công có diện tích 98.37 km2 gồm 7 phường, 3 xã và 109.409 dân cư cùng với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị đang được xây dựng. Tại đây đang phát triển mạnh mẽ với nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp có diện tích và quy mô lớn. Trong đó có khu công nghiệp Sông Công I quy mô 220 ha, khu công nghiệp Sông Công II diện tích 250 ha (giai đoạn 1); các cụm công nghiệp bao gồm Khuynh Thạch (40 ha), Nguyên Gon (16,63 ha), Bá Xuyên (50 ha)... và trên 400 đơn vị sản xuất, kinh doanh đang hoạt động tại đây. Mới nhất, tỉnh Thái Nguyên cho biết tiếp tục triển khai giải phóng mặt bằng và mở rộng khu công nghiệp Sông Công II - giai đoạn 2 với quy mô mở rộng thêm 365 ha nhằm mục tiêu đẩy mạnh và phát triển kinh tế - xã hội tỉnh.
Thái Nguyên đang mở rộng quy mô các khu công nghiệp cũ và phát triển đầu tư nhiều khu công nghiệp mới hiện đại, khang trang và bề thế hơn, hướng tới mục tiêu xây dựng thành phố Sông Công trở thành đô thị loại II theo nghị quyết số 1210/2016/NQ-UBTVQH13. Tính đến năm 2021, thành phố Sông Công đã thu hút 17 dự án mới vào khu công nghiệp Sông Công II với tổng vốn đăng ký đạt 45 triệu USD và 810 tỷ đồng. Khu công nghiệp Sông Công I đã có 102 dự án, vốn đăng ký đầu tư 58 triệu USD và trên 7.700 tỷ VNĐ.
Với lợi thế lớn về vị trí, tiềm năng đặc biệt là sự phát triển của các lĩnh vực công nghiệp, bộ mặt chung của TP Sông Công ngày càng được trú trọng phát triển toàn diện. Sớm nhận ra điều này, nhiều tập đoàn lớn đã quy tụ đầu tư tại đây như Vingroup, Danko, Kosy, FLC, Hải Long…
Cụ thể, Saigontel đầu tư cụm công nghiệp tại sông Công bao gồm Tân Phú 1, Tân Phú 2, Lương Sơn tổng diện tích lên đến 165,5 ha, dự kiến thu hút khoảng 200-350 doanh nghiệp với tổng số vốn đầu tư ước tính từ 800 triệu USD. Các khu công nghiệp và cụm công nghiệp giúp giải quyết được các vấn đề việc cho hàng nghìn lao động tại khu vực. Góp phần trong cuộc chơi lớn, FLC có chủ trương đầu tư 2 dự án quy hoạch diện tích lên đến 355,9 ha bao gồm hạ tầng giao thông, công trình nhà ở liền kề, khu tái định cư, vườn hoa, cây xanh… đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Hứa hẹn thị trường bất động sản sôi động
Hiện nay TP Sông Công cũng như khu vực thành phố tiếp giáp - Phổ Yên trở thành thị trường bất động sản đầy tiềm năng, nằm trong top đầu tại Thái Nguyên nhờ vị trí đắc địa, sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và cơ sở hạ tầng hiện đại. Cùng với đó là xu hướng lựa chọn nơi sinh sống ra các vùng ven, vùng đệm của các thành phố lớn (Hà Nội, Thái Nguyên), nên đất tại TP Sông Công hay Phổ Yên có nhiều dư địa tăng trưởng.
Dự án Sông Công River giữa lòng thành phố
Khi các nguồn lực hội tụ, đặc biệt là nhân lực tăng, việc nâng cao chất lượng đời sống đặc biệt là không gian sống văn minh, hiện đại và tiện nghi càng được quan tâm. Sông Công River được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu này. Dự án ở nằm ở khu Phố Mới, phường Cải Đan, phía Đông thành phố Sông Công bao gồm tổ hợp dịch vụ, trưng bày sản phẩm và nhà ở với tổng diện tích 4,5 ha. Sông Công River kỳ vọng trở thành nơi đáng sống tại Thái Nguyên nhờ vị trí giao thông thuận lợi, với các tiện ích đồng bộ như nhà trẻ, khu thể thao, khu mua sắm, vườn dạo xanh mát...
Theo mục tiêu chiến lược của tỉnh Thái Nguyên, tầm nhìn đến năm 2030 thành phố Sông Công sẽ tiếp tục phát triển, hoàn thiện không gian đô thị, thu hút các nguồn lực lớn để phát triển địa phương. Với quy hoạch này, thành phố Sông Công sẽ thay đổi bộ mặt mới, trở thành "thủ phủ công nghiệp" hàng đầu tại Thái Nguyên.
