Bất động sản gặp khó, “ông lớn” ngành xây dựng Coteccons đặt kế hoạch đi lùi

Dân trí Chủ tịch Coteccons - ông Nguyễn Bá Dương cho biết, năm 2018 là một năm đầy khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản do chính sách về quản lý đất công ngày càng được thắt chặt, gây ảnh hưởng lớn đến việc cấp phép và phê duyệt dự án mới...

ctc.jpg
Ngay cả khi hoàn thành mục tiêu đặt ra, Coteccons vẫn sẽ có 2 năm liên tiếp chịu cảnh sa sút về lợi nhuận.

Công ty CP xây dựng Coteccons (Mã chứng khoán: CTD) vừa công bố tài liệu ĐHCĐ thường niên năm 2019. Theo đó, “ông lớn” ngành xây dựng đã đặt ra kế hoạch kinh doanh thụt lùi cho năm nay.

Cụ thể, Coteccons đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 27.000 tỷ đồng, giảm hơn 1.500 tỷ đồng so với doanh thu năm trước (tương đương 5,5%); lợi nhuận hợp nhất 1.300 tỷ đồng, giảm 210 tỷ đồng (tương đương 14%).

Như vậy ngay cả khi hoàn thành mục tiêu đặt ra, Coteccons vẫn sẽ có 2 năm liên tiếp chịu cảnh sa sút về lợi nhuận.

Trước đó, báo cáo tài chính năm 2018 công bố cho thấy lợi nhuận của Coteccons bắt đầu sụt giảm sau nhiều năm liền tăng trưởng mạnh mẽ. Cụ thể, lợi nhuận Coteccons giảm hơn 10%, xuống mức 1.500 tỷ đồng.

Nguyên nhân chủ yếu là do biên lợi nhuận gộp của Coteccons ngày càng thấp trong khi doanh thu đang tăng chậm lại và giá vốn tăng cao.

Trong báo cáo thường niên, Chủ tịch Coteccons - ông Nguyễn Bá Dương đã lên tiếng lý giải về khó khăn của công ty.

Ông này cho biết, năm 2018 là một năm đầy khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản do chính sách về quản lý đất công ngày càng được thắt chặt, gây ảnh hưởng lớn đến việc cấp phép và phê duyệt dự án mới.

Bên cạnh đó chủ đầu tư còn đứng trước nhiều thách thức khi Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản. Vì vậy đa số công ty xây lắp rơi vào tình trạng thiếu nguồn công việc, không thể hoàn thành sản xuất kinh doanh.

Theo ông Bá Dương, là một doanh nghiệp xây dựng, Coteccons cũng không ngoại lệ. Ông chủ của nhà thầu lớn này thừa nhận “dù công ty vẫn hoàn thành kế hoạch đặt ra nhưng tốc độ tăng trưởng không bằng những năm trước đó”.

Điều đáng lưu ý, với bản kế hoạch mới được công bố của Coteccons thì có thể thấy “ông lớn” ngành xây dựng dự đoán khó khăn sẽ vẫn còn tiếp diễn, cả doanh thu lẫn lợi nhuận không những khó cải thiện mà còn đi xuống.

Đứng trước triển vọng kinh doanh không mấy sáng sủa, cổ phiếu Coteccons cũng ảm đạm trong một năm trở lại đây. Chốt phiên ngày 29/3, cổ phiếu CTD còn ở mức 143 nghìn đồng/cp.

HSC từng đưa ra báo cáo đánh giá Coteccons hiện nay chỉ có 2 động lực tích cực, thứ nhất là triển vọng sáp nhập với các công ty liên quan và thứ hai là sự lấn sân sang các dự án phát triển bất động sản thương mại và cơ sở hạ tầng.

Trong tờ trình Đại hội Cổ đông sắp tới, Coteccons cũng đã đưa phương án hoán đổi cổ phiếu để sở hữu 100% cổ phần Ricons. Sau khi thực hiện hoán đổi cổ phiếu, Coteccons sẽ sở hữu 100% Ricons và chuyển đổi Ricons từ Công ty Cổ phần thành Công ty TNHH một thành viên.

Kế hoạch này từng được Conteccons đưa ra từ năm trước nhưng đã dời lại sang năm nay. Theo Coteccons, việc sở hữu Ricons sẽ giúp Coteccons tạo lợi thế cạnh tranh về quy mô, tăng năng lực triển khai các dự án lớn và đặc biệt lớn, thúc đẩy việc tăng doanh thu và lợi nhuận công ty.

Nguyễn Mạnh

banner_chan-bai.gif

 

 

MỚI NHẤT
Xây dựng trái phép, triệu phú “đứt ruột” phá tòa lâu đài 1,5 nghìn tỷ đồng
Xây dựng trái phép, triệu phú “đứt ruột” phá tòa lâu đài 1,5 nghìn tỷ đồng

(Dân trí) - Một triệu phú người Pháp đã nhận lệnh phải phá hủy tòa lâu đài trị giá 64 triệu USD (gần 1,5 nghìn tỷ đồng) vì xây dựng trái phép.

Thứ ba, 02/04/2019 - 06:12

Hàng chục lô đất đã được Viglacera xác định giá trị như thế nào khi cổ phần hoá?
Hàng chục lô đất đã được Viglacera xác định giá trị như thế nào khi cổ phần hoá?

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước, đến thời điểm làm hồ sơ quyết toán bàn giao doanh nghiệp nhà nước thành công ty cổ phần, giá đất tại các lô đất của Viglacera là giá tạm tính theo bảng giá đất do UBND tỉnh công bố năm2012, không phù hợp với Nghị định 59/2011/NĐ-CP và Luật Đất đai năm 2013.

Thứ ba, 02/04/2019 - 06:00

Dòng vốn chảy mạnh vào bất động sản Kon Tum
Dòng vốn chảy mạnh vào bất động sản Kon Tum

(Dân trí) - Sau nhiều năm thị trường bất động sản Kon Tum có diễn biến khó lường thì những tín hiệu gần đây cho thấy thị trường bắt đầu có những khởi sắc.

Thứ ba, 02/04/2019 - 05:55

Sử dụng công nghệ để thực hiện tổng điều tra dân số- nhà ở lớn nhất từ trước đến nay
Sử dụng công nghệ để thực hiện tổng điều tra dân số- nhà ở lớn nhất từ trước đến nay

(Dân trí) - (Dân trí) Hôm qua (1/4) Tổng cục Thống kê bắt đầu thực hiện cuộc Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 trên toàn quốc.

Thứ ba, 02/04/2019 - 05:33

"Biến" nhân sự tại Vinaconex: Bất đồng về cơ chế tài chính, vướng mắc tại dự án Splendora?
"Biến" nhân sự tại Vinaconex: Bất đồng về cơ chế tài chính, vướng mắc tại dự án Splendora?

(Dân trí) - Chiều nay (1/4), Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - mã VCG) tổ chức họp báo để cung cấp thông tin về việc tổ chức Đại hội đồng cổ đông của Tổng công ty năm 2019.

Thứ hai, 01/04/2019 - 04:55

Công khai kết luận thanh tra tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo Cát Bà Beach Resort
Công khai kết luận thanh tra tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo Cát Bà Beach Resort

(Dân trí) - Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công khai Kết luận thanh tra số 296/KL-BTNMT về việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường tại Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort (thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng) do Công ty cổ phần Tập đoàn Flamingo làm chủ đầu tư.

Thứ hai, 01/04/2019 - 04:37

TPHCM cho phép tiếp tục triển khai 124 dự án bị "niêm phong"
TPHCM cho phép tiếp tục triển khai 124 dự án bị "niêm phong"

(Dân trí) - Các dự án này được giải tỏa lệnh "kê biên" và tiếp tục thực hiện để đầu tư các bước tiếp theo.

Thứ hai, 01/04/2019 - 03:00

"Cò" săn mua đất nông nghiệp, nông dân Đông Anh đứng ngồi không yên
"Cò" săn mua đất nông nghiệp, nông dân Đông Anh đứng ngồi không yên

(Dân trí) - Gần đây, các cò đất, môi giới,... tại Đông Anh không chỉ đổ xô mua các loại đất thổ cư mà còn có xu hướng săn mua đất nông nghiệp với giá từ 150 đến gần 200 triệu đồng/sào bắc bộ (360 m2) khiến nhiều người dân ở Đông Anh đứng ngồi không yên.

Thứ hai, 01/04/2019 - 01:00

Quay cuồng trong cơn sốt đất: Giá đất tăng phi mã
Quay cuồng trong cơn sốt đất: Giá đất tăng phi mã

Cơn sốt giá đất lan nhanh từ thành thị đến nông thôn các địa phương miền Trung như Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Thừa Thiên - Huế... kéo theo đó là hàng loạt hệ lụy xã hội. Trong khi đó, cơ quan quản lý nhà nước lại lúng túng trong quản lý.

Thứ hai, 01/04/2019 - 09:04

Khách sạn Sunrise Hội An có thể bị kê biên, OGC đặt kế hoạch lợi nhuận 2019 sụt mạnh
Khách sạn Sunrise Hội An có thể bị kê biên, OGC đặt kế hoạch lợi nhuận 2019 sụt mạnh

(Dân trí) - Nếu việc kê biên Khách sạn Sunrise Hội An diễn ra trong năm 2019 thì kế hoạch kinh doanh của Ocean Group sẽ có những điều chỉnh phát sinh liên quan đến việc ghi nhận doanh thu, chi phí, giá trị tài sản và công nợ phải điều chỉnh tương ứng giá trị tài sản thực tế xử lý tại IOC.

Thứ hai, 01/04/2019 - 09:00

Doanh nghiệp bất động sản vẫn “mỏi mòn” chờ làm thủ tục hành chính
Doanh nghiệp bất động sản vẫn “mỏi mòn” chờ làm thủ tục hành chính

(Dân trí) - Dù đã có "Quyết định chủ trương đầu tư" nhưng một số dự án bất động sản vẫn bị “ách tắc” do các Sở chưa có sự phối hợp để giải quyết các thủ tục hành chính tiếp theo.

Thứ hai, 01/04/2019 - 06:15

Luxury Park Views dự án không gian sống xanh giữa lòng Thủ đô
Luxury Park Views dự án không gian sống xanh giữa lòng Thủ đô

(Dân trí) - Khi Hà Nội đang ở ngưỡng báo động về ô nhiễm môi trường và không khí thì mọi người đều khao khát một không gian sống trong lành, xanh-sạch-đẹp. Vì vậy xu hướng mua căn hộ tại trung tâm, đảm bảo một cuộc sống hiện đại, gần gũi với thiên nhiên đang trở nên phổ biến.

Thứ hai, 01/04/2019 - 06:07

ĐÁNG QUAN TÂM
LIXIL -  thực tế hóa giấc mơ cải tiến ngôi nhà Việt
LIXIL - thực tế hóa giấc mơ cải tiến ngôi nhà Việt

(Dân trí) - Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực cung cấp các thiết bị vệ sinh và nhà ở, mục tiêu quan trọng nhất của LIXIL tại Việt Nam là mang đến các giải pháp tổng thể cho ngôi nhà của người Việt nhằm đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của người tiêu dùng đối với các sản phẩm sang trọng và cao cấp.

Thứ hai, 01/04/2019 - 05:00

Thời 4.0: Tiếc gì trăm triệu để căn hộ "thông minh" hơn
Thời 4.0: Tiếc gì trăm triệu để căn hộ "thông minh" hơn

(Dân trí) - Thiết bị camera có âm thanh, điều chỉnh các bóng đèn, tivi bằng giọng nói, bếp nấu hẹn giờ... dù "ngốn" khá nhiều tiền nhưng nhiều chủ nhà vẫn sẵn sàng "móc hầu bao" với mong muốn có một căn hộ an ninh, tiện lợi, như ý.

Chủ nhật, 31/03/2019 - 02:00

Cẩn trọng chiêu trò “thổi” giá đất vùng ven trung tâm Hà Nội
Cẩn trọng chiêu trò “thổi” giá đất vùng ven trung tâm Hà Nội

Chính người dân sinh sống tại nhiều huyện ngoại thành của Hà Nội cũng tỏ ra bất ngờ về giá đất được “thổi” lên cao chót vót, có nơi thậm chí tăng gấp đôi…

Chủ nhật, 31/03/2019 - 01:00

Môi giới núp bóng nhà đầu tư thổi giá, giá đất tại nhiều quận huyện "nhảy múa"
Môi giới núp bóng nhà đầu tư thổi giá, giá đất tại nhiều quận huyện "nhảy múa"

(Dân trí) - Tại nhiều dự án, các môi giới kiêm nhà đầu tư không thiếu chiêu trò đẩy giá. Ngay tại Hà Nội, lợi dụng thông tin và đề xuất 4 huyện sẽ lên quận vào năm 2020, giới đầu cơ bất động sản cùng môi giới đã tạo nên cơn sốt ảo, đẩy giá đất lên cao gấp đôi so với hồi đầu năm 2018.

Chủ nhật, 31/03/2019 - 10:30

Đất nền vùng TP.HCM: Chững lại chờ “hồi sóng”
Đất nền vùng TP.HCM: Chững lại chờ “hồi sóng”

Những thông tin bề nổi của đất nền tại nhiều khu vực ở TP HCM dường như có vẻ im ắng. Tuy nhiên giới đầu tư cho rằng, đây có thể chỉ là một khoảng lặng của thị trường để chờ “đợt sóng mới”.

Chủ nhật, 31/03/2019 - 06:17

Mua nhà giá sốc...chưa bằng một tách cà phê
Mua nhà giá sốc...chưa bằng một tách cà phê

Hàng trăm căn nhà bỏ hoang, không ai để ý đến suốt nhiều năm sẽ được mua với giá cực rẻ.

Chủ nhật, 31/03/2019 - 06:00

Cắt cơn sốt đất, hết thời chụp giật ở Khánh Hòa
Cắt cơn sốt đất, hết thời chụp giật ở Khánh Hòa

Cùng với các đợt thanh tra quyết liệt, bất động sản Khánh Hòa giảm hẳn sự sôi động từ nửa cuối năm 2018.

Thứ bảy, 30/03/2019 - 01:00

Lại kiến nghị cấp phép xây cao ốc tại quận trung tâm TPHCM
Lại kiến nghị cấp phép xây cao ốc tại quận trung tâm TPHCM

(Dân trí) - HoREA đề nghị thay thế quy định: "Khu vực trung tâm hiện hữu (bao gồm quận 1 và quận 3): Không phát triển các dự án mới về đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020".

Thứ bảy, 30/03/2019 - 09:00

Nhà “siêu mỏng” ở Hà Nội khiến tạp chí kiến trúc thế giới ngỡ ngàng
Nhà “siêu mỏng” ở Hà Nội khiến tạp chí kiến trúc thế giới ngỡ ngàng

Căn nhà “mỏng như tờ giấy” ở Hà Nội khiến trang báo ngoại bất ngờ vì không gian sống rộng rãi không tưởng.

Thứ bảy, 30/03/2019 - 06:48

Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển – Xa La kết nối KĐT Thanh Hà Mường Thanh đã ấn định ngày thông xe kỹ thuật
Tuyến đường nghìn tỷ Nguyễn Xiển – Xa La kết nối KĐT Thanh Hà Mường Thanh đã ấn định ngày thông xe kỹ thuật

(Dân trí) - Mới đây, theo thông tin từ lãnh đạo TP Hà Nội thì tuyến đường Xala- Nguyễn Xiển đã chốt ngày thông xe kỹ thuật vào ngày 10/10/2019. Tuyến đường này mở ra sẽ giảm tải ách tắc giao thông cho đường 70, đường Kim Giang và nút thắt Pháp Vân Tứ Hiệp.

Thứ bảy, 30/03/2019 - 06:00

Chồng kiện đòi chia tài sản 400 tỷ đồng, tòa không cho đồng nào còn bắt nộp thêm gần 2 tỷ đồng
Chồng kiện đòi chia tài sản 400 tỷ đồng, tòa không cho đồng nào còn bắt nộp thêm gần 2 tỷ đồng

(Dân trí) - Mua được 8 lô đất và nhà có tổng trị giá hơn 400 tỷ đồng chủ yếu từ tiền mẹ ông gửi và bản thân tích lũy được nhưng ông Chang Koon Yuen lại bị tòa án xử không nhận được phần nào sau khi ly hôn, hơn nữa còn phải trả cho vợ gần 1,4 tỷ đồng.

Thứ bảy, 30/03/2019 - 06:00

Dân Đông Anh găm đất, cò vẽ quy hoạch đẩy giá đất cao chót vót
Dân Đông Anh găm đất, cò vẽ quy hoạch đẩy giá đất cao chót vót

(Dân trí) - Là một trong 4 huyện ngoại thành Hà Nội sẽ được nâng cấp lên quận vào năm 2020, đất tại nhiều xã ở Đông Anh đang được hét giá rất cao, thậm chí giá đất ở các xã như Đông Hội, Xuân Canh, Xuân Trạch, Tàm Xá, Vĩnh Ngọc... ngang bằng với các quận nội thành.

Thứ bảy, 30/03/2019 - 06:00