Bà Rịa Vũng Tàu: Điểm dừng chân mới của nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Xu hướng “đánh bắt xa bờ”

Báo cáo của CBRE cho thấy, các dự án bất động sản du lịch có tỷ lệ hấp thụ tốt trên thị trường hiện nay. Với bản chất là chia sẻ lợi nhuận, khách hàng thường coi đây là kênh đầu tư về tài chính có đảm bảo bằng bất động sản. Những dự án có chính sách sinh lời tốt và khác biệt thu hút nhà đầu tư.

Trước bối cảnh, những thị trường truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc... đang "hạ nhiệt", khẩu vị nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng dần thay đổi với xu hướng "đánh bắt xa bờ", tới những thị trường mới như Quy Nhơn, Bình Thuận, Bình Định, Ninh Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu...

Đơn cử như thị trường Bà Rịa Vũng Tàu, nơi có quỹ đất sạch dồi dào, giá thành còn khá mềm đã lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư sành sỏi. Du lịch được xem là một trong những mũi nhọn kinh tế của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nhờ sở hữu nhiều lợi thế thiên nhiên và vị trí nằm gần TP HCM, với quãng đường di chuyển chỉ tầm 100km, giao thông thuận tiện, chi phí và thời gian di di chuyển ngắn.

Đặc biệt, Bà Rịa - Vũng Tàu có hệ thống giao thông kết nối vùng tốt, gồm Quốc lộ 51; Quốc lộ 56 và tuyến đường du lịch ven biển, Bà Rịa - Vũng Tàu; cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và sắp tới là cao tốc Bến Lức - Long Thành. Do vậy, việc di chuyển từ Bà Rịa Vũng Tàu đến các tỉnh trong khu vực cũng được rút ngắn đáng kể.

Theo thống kê, tính đến quý I/2019, Bà Rịa Vũng Tàu đã đón và phục vụ khoảng hơn 3 triệu lượt khách, trong đó hơn 130.000 lượt khách quốc tế, mức tăng trưởng 2 con số so với cùng kỳ. Năm 2018 toàn tỉnh đón 13,5 triệu du khách, trong đó có 3,1 triệu khách lưu trú, tăng 14,8% so với cùng kỳ.

Coastar Estates - tâm điểm của dòng vốn

Giới chuyên gia cho rằng, bất động sản nghỉ dưỡng tại những khu vực du lịch đang còn nhiều tiềm năng để tăng trưởng như Bà Rịa Vũng Tàu sẽ nhận nhiều sự quan tâm từ thị trường. Thực tế, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khu vực này đang chứng kiến “cuộc chơi” của các tập đoàn bất động sản lớn như Novaland, Sungroup, FLC, BRG Group. Tuy nhiên, chỉ những dự án có quy mô lớn, đến từ những chủ đầu tư uy tín, tọa lạc tại vị trí đắt giá, tiện ích đẳng cấp quốc tế và vận hành đạt chuẩn quốc tế thì mới hút khách.

Nổi bật trong số đó là Starlight - nhà đầu tư chiến lược tại Bà Rịa Vũng Tàu. Chủ đầu tư này và các đối tác đã phát triển dự án Coastar Estates tại khu trung tâm của Hồ Tràm. Coastar Estates đang được nhắm là điểm dừng chân mang tính chiến lược của nhiều nhà đầu tư từ Bắc vào Nam. Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn tất những thủ tục cuối cùng, dự kiến đi vào vận hành vào quý I/2020. Như vậy, nhà đầu tư có thể sớm khai thác vận hành, hiện thực hóa kế hoạch tài chính của mình.

Dự án được phát triển trên diện tích 21,1ha, với mật độ xanh gần 60%, diện tích các căn villa rộng từ 800 - 1000m2 cực chất theo phong cách Anh. Với thiết kế vượt trội, dự án sẽ là một phần quan trọng của thị trường nghỉ dưỡng tại Bà Rịa Vũng Tàu mà hiếm dự án nào có được.

Ngoài ra, đơn vị vận hành quốc tế là yếu tố đảm bảo cho bài toán về dòng tiền và lợi nhuận cho nhà đầu tư tại dự án này. Coastar Estates được vận hành bởi tập đoàn Sailing Club Leisure Group. Sailing Club Leisure Group là nhà điều hành danh tiếng với rất nhiều dự án lớn. Với hơn 25 năm kinh nghiệm và những thành công vượt bậc, Sailing Club Leisure Group đã khẳng định sự thông hiểu sâu sắc và kết hợp hiệu quả những kinh nghiệm trong việc phát triển chuỗi tổ hợp dịch vụ vui chơi giải trí ven biển cũng như các dự án nghỉ dưỡng chuyên nghiệp.

Dự án nằm ngay trên con đường ven biển ở Hồ Tràm, một vị trí đắc địa chỉ cách Thành phố Vũng Tàu 1 tiếng đi xe và cách Thành phố Hồ Chí Minh 2 tiếng. Từ vị trí này, du khách dễ dàng đi đến các địa điểm quan trọng xung quanh như bãi biển, sân golf, và casino…