Vụ chào phí làm sổ đỏ “choáng váng”: Doanh nghiệp thừa nhận có sai phạm

Như thông tin báo Dân trí đã đưa, khu tập thể Trường Trung học Kỹ thuật & Nghiệp vụ (KT&NV) thuộc tổ dân phố số 6 và 22, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy có 92 hộ dân được nhà trường cấp đất từ nhiều năm trước, nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (gọi tắt là sổ đỏ), do nhà trường chưa bàn giao quỹ nhà về Sở Xây dựng theo quy định. Sau nhiều năm người dân liên tục yêu cầu, đầu năm 2014, Trường Trung học KT&NV Hà Nội chấp nhận chủ trương bàn giao quỹ nhà. Ngày 26/6/2014, Trường Trung học KT&NV Hà Nội mời Công ty CP dịch vụ địa chính Tây Hồ đến tư vấn, hướng dẫn người dân làm thủ tục xin cấp sổ đỏ. Tại buổi làm việc, Công ty CP dịch vụ địa chính Tây Hồ đưa ra mức phí đo đạc 2,5 triệu/nhà (đo, vẽ, lập hồ sơ hoàn thiện). Chi phí dịch vụ làm sổ đỏ chính chủ là 40 triệu đồng/sổ, đất đã qua chuyển nhượng (không chính chủ) là 50 triệu đồng/sổ khiến nhiều người “sốc”.

88/92 hộ gia đình khu tập thể Trường Trung học KT&NV chưa được cấp sổ đỏ.

Sau khi báo Dân trí phản ánh sự việc trên, ngày 14/11/2014, ông Phạm Chí Công - Phó Chánh Văn phòng UBND TP. Hà Nội ban hành Văn bản số 7741/VP-TNMT, gửi Sở Xây dựng và các đơn vị chức năng, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Vũ Hồng Khanh yêu cầu kiểm tra, xử lý, tiếp nhận, bán nhà cho công dân theo quy định. Văn bản số 7741/VP-TNMT nêu, “Giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Cầu Giấy, Công ty TNHH Quản lý & Phát triển nhà Hà Nội kiểm tra, giải quyết việc tiếp nhận, bán nhà cho công dân theo quy định; kiểm tra, xử lý theo quy định về việc Công ty CP dịch vụ địa chính Tây Hồ do nhà trường mời đưa ra mức phí đo đạc và chi phí dịch vụ làm sổ đỏ; báo cáo UBND Thành phố kết quả thực hiện và thông tin cho báo Dân trí được biết...”.

Thực hiện Văn bản số 7741/VP-TNMT, trong tháng 11 và 12/2014, Sở Xây dựng Hà Nội phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra hiện trạng, đo đạc thực tế. Tại buổi kiểm tra ngày 31/12/2014, Sở Xây dựng xác định chỉ có 3/92 hộ dân khu tập thể Trường Trung học KT&NV được cấp sổ đỏ theo quy định, mặc dù các hộ dân trong khu tập thể đều có quyết định phân nhà từ hàng chục năm trước.

Văn bản chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội.

Dựa trên kết quả kiểm tra thực tế và kiến nghị của các đơn vị liên quan, ngày 21/1/2015, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, Nguyễn Chí Dũng ký Văn bản số 553/SXD-B61 gửi UBND TP. Hà Nội báo cáo sự việc, đồng thời xin chỉ đạo giải quyết quyền lợi cho người dân. Để xử lý dứt điểm vụ việc, Sở Xây dựng kiến nghị TP. Hà Nội giao cho UBND quận Cầu Giấy, UBND phường Trung Hòa kết hợp với các cơ quan liên quan thụ lý hồ sơ, xem xét cấp sổ đỏ cho các hộ dân theo đúng trình tự và quy định của pháp luật.

Về thông tin báo Dân trí phản ánh Công ty CP dịch vụ địa chính Tây Hồ đưa ra mức phí đo đạc, phí làm sổ đỏ gây “choáng váng”. Báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, ngày 21/11/2014, Công ty CP dịch vụ địa chính Tây Hồ gửi Văn bản số 232/2014/TH xác nhận việc Trường Trung học KT&NV Hà Nội mời Công ty vào tư vấn, hướng dẫn công dân khu tập thể lập hồ sơ, nhưng cán bộ của Công ty đã tự đưa ra mức giá dịch vụ không theo quy trình khảo sát xây dựng báo giá, Công ty đã có hình thức kỷ luật cán bộ và nhận lỗi với các hộ dân khu tập thể.

Trường Trung học KT&NV Hà Nội chậm bàn giao quỹ nhà về Sở Xây dựng.

Trước đó, ngày 26/11/2014, UBND quận Cầu Giấy đã phối hợp với Công ty QL&PT Nhà Hà Nội, Ban 61 - Sở Xây dựng, UBND phường Trung Hòa, làm việc với Trường Trung học KT&NV Hà Nội, đại diện tổ dân phố làm rõ những vướng mắc còn tồn tại liên quan đến việc chưa cấp sổ đỏ cho người dân. Tại buổi làm việc, đại diện UBND quận Cầu Giấy thống nhất sẽ có văn bản xin ý kiến Sở Xây dựng, Sở TN&MT để xác định bán nhà cho người dân theo các Nghị định đã có hiệu lực. Phòng TN&MT quận Cầu Giấy cũng đề nghị Trường Trung học KT&NV Hà Nội mời đơn vị đo đạc vào đo hiện trạng, xác lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất đối với từng hộ gia đình trong khu tập thể trước khi bàn giao hồ sơ về cho đơn vị chức năng.

Để có cơ sở hoàn thiện hồ sơ cấp sổ đỏ cho người dân, ngày 10/12/2014, Phòng TN&MT quận Cầu Giấy ký Văn bản số 352/TNMT gửi Sở TN&MT, Sở Xây dựng xin ý kiến về việc cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình khu tập thể Trường Trung học KT&NV Hà Nội. Trao đổi với PV Dân trí, ông Trần Đình Cường, Trưởng phòng TN&MT quận Cầu Giấy cho biết, Phòng TN&MT đang chờ ý kiến của các cơ quan chức năng để xác định Nghị định áp dụng cho người dân được mua nhà thuộc sở hữu nhà nước. Sau khi có văn bản trả lời từ cơ quan chức năng, Phòng TN&MT sẽ hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ cấp sổ đỏ.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương