Bàn giao hồ sơ vụ 88 hộ dân được “chào” mức phí làm sổ đỏ “choáng váng”

Trường Trung cấp KT&NV Hà Nội.

Sau khi báo Dân trí phản ánh việc 88 hộ dân khu tập thể Trường Trung học Kỹ thuật & Nghiệp vụ (KT&NV), phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy chưa được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (gọi tắt là sổ đỏ) do nhà trường chậm bàn giao hồ sơ quỹ nhà về các cơ quan chức năng, sau đó nhà trường lại giới thiệu doanh nghiệp vào chào mời mức phí làm sổ đỏ với giá 40 - 50 triệu đồng/1 sổ. Ngày 14/11/2014, TP. Hà Nội ban hành Công văn số 7741/VP-TNMT, gửi Sở Xây dựng, quận Cầu Giấy, Công ty QL&PT Nhà yêu cầu:“Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Cầu Giấy, Công ty TNHH Quản lý & Phát triển nhà Hà Nội kiểm tra, giải quyết việc tiếp nhận, bán nhà cho công dân theo quy định; kiểm tra, xử lý theo quy định về việc Công ty CP Dịch vụ địa chính Tây Hồ do nhà trường mời đưa ra mức phí đo đạc và chi phí dịch vụ làm sổ đỏ; báo cáo UBND Thành phố kết quả thực hiện và thông tin cho báo Dân trí được biết...”.

Văn bản chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội gửi các đơn vị chức năng.

Thực hiện chỉ đạo trên, ngày 26/11/2014, Phòng TN&MT quận Cầu Giấy đã tổ chức họp với công dân và đại diện các đơn vị liên quan để kiểm tra, rà soát hồ sơ, tìm phương án cấp sổ đỏ cho người dân. Là cơ quan được giao chủ trì, xử lý trực tiếp nhưng Sở Xây dựng Hà Nội không cử đại diện tham dự cuộc họp. Để có cơ sở hoàn thiện hồ sơ cấp sổ đỏ cho người dân, ngày 10/12/2014, Phòng TN&MT quận Cầu Giấy ký Văn bản số352/TNMT gửi Sở TN&MT, Sở Xây dựng xin ý kiến về việc cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình khu tập thể Trường Trung học KTNV Hà Nội.

Làm việc với PV báo Dân trí ngày 17/12/2014, ông Trần Đình Cường - Trưởng phòng TN&MT quận Cầu Giấy cho biết, hiện Phòng TN&MT quận Cầu Giấy đang chờ ý kiến của Sở Xây dựng và Sở TN&MT để xác định rõ Nghị định áp dụng cho người dân được mua nhà thuộc sở hữu nhà nước. Sau khi có văn bản trả lời từ cơ quan chức năng, Phòng TN&MT sẽ hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ để cấp sổ đỏ trong thời gian sớm nhất.

Tiến độ làm sổ đỏ cho 88 hộ dân phụ thuộc vào câu trả lời của Sở TN&MT và Sở Xây dựng

Sau buổi họp liên ngành, ngày 12/12/2014, Trường Trung học KT&NV Hà Nội đã có Công văn số 1836/CV/TTH , gửi Phòng TN&MT quận Cầu Giấy giải thích lịch sử sử dụng đất và nguyên nhân dẫn đến việc chưa cấp sổ đỏ cho cán bộ, công nhân viên. Bên cạnh đó, nhà trường cũng tiến hành bàn giao hồ sơ đất đai của 88 hộ dân về Phòng TN&MT quận Cầu Giấy theo đúng cam kết.

Như thông tin báo Dân trí đã đưa, từ nhiều chục năm trước, Trường Trung học KT&NV Hà Nội có làm quyết định phân đất tập thể phía sau trường cho cán bộ, giáo viên xây nhà và sinh sống ổn định hàng chục năm qua. Khi TP. Hà Nội có chủ trương bán nhà theo Nghị định 61/CP, giáo viên và cán bộ đã nhiều lần đề nghị Trường Trung học KT&NV Hà Nội làm thủ tục bàn giao nhà về Sở Xây dựng để đơn vị này giao cho các đơn vị chức năng tiếp nhận, tiến hành cấp sổ đỏ nhưng chưa được giải quyết kịp thời.

Đến khi Nghị định 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực pháp luật, những hộ dân được nhà trường phân đất tại tổ dân phố số 6 và 22, phường Trung Hòa tiếp tục kiến nghị Trường Trung học KT&NV Hà Nội làm thủ tục bàn giao nhà để các hộ dân được cấp sổ đỏ theo đúng trình tự và quy định của pháp luật.

Công văn bàn giao hồ sơ của Trường Trung học KT&NV Hà Nội.

Sau khi người dân có ý kiến và UBND phường Trung Hòa liên tục có văn bản đốc thúc, đầu năm 2014, Trường Trung học KT&NV Hà Nội mới chấp nhận chủ trương bàn giao quỹ nhà về cho Sở Xây dựng quản lý. Trong khi đang tiến hành thủ tục bàn giao, ngày 26/6/2014, Trường Trung học KT&NV Hà Nội mời Công ty CP Dịch vụ địa chính Tây Hồ đến tư vấn, hướng dẫn người dân làm thủ tục xin cấp sổ đỏ.

Làm việc với PV Dân trí, bà Phùng Thị Bình - Tổ Phó tổ dân phố 6, phường Trung Hòa cho biết, tại buổi làm việc diễn ra tại hội trường, đơn vị được nhà trường mời đến là Công ty CP Dịch vụ địa chính Tây Hồ đưa ra mức phí đo đạc 2,5 triệu/nhà (đo, vẽ, lập hồ sơ hoàn thiện). Chi phí dịch vụ làm sổ đỏ chính chủ là 40 triệu đồng/sổ, đất đã qua chuyển nhượng (không chính chủ) là 50 triệu đồng/sổ, thời gian làm hồ sơ đến khi ra được sổ đỏ dự kiến kéo dài trong 6 tháng. Nếu đem số tiền dịch vụ doanh nghiệp đưa ra nhân với khoảng 100 hộ dân thì tổng số tiền dịch vụ làm sổ đỏ sẽ ở mức 4 - 5 tỷ đồng. Khi về họp tổ dân phố, phần đông các hộ dân cho rằng mức phí dịch vụ Công ty CP Dịch vụ địa chính Tây Hồ đưa ra quá cao nên phần lớn chấp nhận đợi Trường Trung học KT&NV Hà Nội bàn giao về cho Sở Xây dựng rồi trực tiếp đi làm sổ đỏ, thay vì làm dịch vụ trọn gói với mức giá 40 - 50 triệu đồng/sổ.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương