Điều tra theo đơn thư bạn đọc:

Ủy ban tư pháp đề nghị điều tra vụ tranh chấp có dấu hiệu lừa đảo ở Sa Pa

Thứ ba, 05/08/2014 - 06:31

(Dân trí) - Trong lúc huyện Sa Pa chưa thu hồi sổ đỏ cấp trái pháp luật cho lô đất ở đường Thác Bạc theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh Lào Cai, ông Trịnh Hoài Nam tiếp tục làm đơn tố cáo bà Trịnh Lan Phương giả mạo chữ ký chuyển đất và nhà cho con gái.

Như thông tin đã đưa trong nhiều bài viết, ông Trịnh Hoài Nam, HKTT tại P1, B11, tập thể Phương Mai, quận Đống Đa, TP. Hà Nội gửi đơn đến báo Dân trí phản ánh: UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Trịnh Lan Phương trái pháp luật; thừa nhận các giao dịch chuyển nhượng, cho tặng tại số 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai khi đất đang có tranh chấp; ra quyết định cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Trịnh Lan Phương và Phạm Mai Anh, HKTT số 132, phố Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội, sai quy định pháp luật. Sau khi ông Nam có đơn khiếu nại, Chủ tịch tỉnh đã có ý kiến chỉ đạo thu hồi Giấy chứng nhận QSDĐ nói trên, nhưng đến nay UBND huyện Sa Pa chưa thực hiện.

Khách sạn Sapa – Summit nằm trên phần đất được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ trái pháp luật

Sau khi báo Dân trí phản ánh vụ việc này, ngày 15/5/2013, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai đã ký văn bản số 1643/UBND-NC gửi báo Dân trí, thông báo việc giải quyết đơn của ông Trịnh Hoài Nam, đồng thời chỉ rõ những sai sót củaUBND huyện Sa Patrong việc thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh. Cùng lúc, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai cũng ký văn bản yêu cầu UBND huyện Sa Pa thu hồi Giấy chứng nhận QSDĐ cấp sai quy định theo các văn bản chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh.

Trong thời gian chờ kết quả giải quyết của TAND huyện Sa Pa liên quan đến vụ tranh chấp, chia tài sản hỗn hợp giữa ông Trịnh Hoài Nam và bà Trịnh Lan Phương, UBND tỉnh Lào Cai yêu cầu huyện Sa Pa có trách nhiệm tạm dừng việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp. Tuy nhiên, cho đến nay, Giấy chứng nhận QSDĐ số BA 867658 cấp trái quy định pháp luật mang tên Phạm Mai Anh vẫn chưa được thu hồi theo đúng trình tự, quy định của pháp luật, mặc dù ông Trịnh Hoài Nam đã nhiều lần yêu cầu giải quyết.

Văn bản Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai gửi báo Dân trí tháng 5/2013

Bức xúc trước sự việc trên, ông Trịnh Hoài Nam tiếp tục làm đơn gửi các cơ quan bảo vệ pháp luật Trung ương và tỉnh Lào Cai tố cáo dấu hiệu “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” của bà Trịnh Lan Phương. Nội dung đơn của ông Nam cho biết: Thời điểm UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ tại số 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa mang tên Phạm Mai Anh, tranh chấp giữa bà Phương và ông Nam chưa được giải quyết. Thời điểm này, Phạm Mai Anh cũng không có mặt tại Việt Nam để ký vào Hợp đồng công chứng do ông Phạm Tiến Lập - nguyên Chủ tịch UBND thị trấn Sa Pa (Hiện đã bị Công an tỉnh Lào Cai khởi tố, bắt tạm giạm về hành vi “lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ và thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” liên quan đến việc xác nhận hồ sơ, tài liệu, Giấy chứng nhận QSDĐ, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái quy định) ký công chứng.

Ông Nam cho rằng bà Phương đã dùng chữ ký giả của người nhận tài sản để lập Hợp đồng

Ông Phạm Tiến Lập đang bị khởi tố, bắt tạm giam điều tra hành vi “lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ và thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”

Cụ thể, ngày 26/11/2010, bà Trịnh Lan Phương đã lập Hợp đồng cho tặng đất gắn liền tài sản cho con gái Phạm Mai Anh. Hợp đồng tặng cho thể hiện chữ ký của người cho tài sản và người được nhận tặng tài sản, nhưng theo xác nhận của Cục Quản lý xuất nhập cảnh, thời gian ký Hợp đồng công chứng (ngày 26/11/2010) chị Phạm Mai Anh không có mặt ở Việt Nam. Tuy nhiên, không hiểu vì sao Hợp đồng vẫn có đủ chữ ký của người nhận tài sản? Dựa trên Hợp đồng công chứng được lập bằng chữ ký giả mạo, ngày 8/12/2010, UBND huyện Sa Pa vẫn lấy đó làm căn cứ để cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở cho chị Phạm Mai Anh.

Liên quan đến vụ việc này, ngày 13/5/2014, ông Dương Ngọc Ngưu - Phó chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp Quốc hội đã ký văn bản số 1877/UBTP 13, gửi Bộ trưởng Bộ Công an và Viện trưởng Viện KSND Tối cao đề nghị xem xét, chỉ đạo điều tra, giải quyết đơn của ông Trịnh Hoài Nam tố cáo bà Trịnh Lan Phương có hành vi “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” của ông Nam trong quá trình góp vốn kinh doanh khách sạn tại tổ 10, đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

Văn bản Ủy ban Tư pháp Quốc hội gửi Bộ Công an và Viện KSND Tối cao

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp đang bị xâm hại, ông Trịnh Hoài Nam khẩn thiết đề nghị Bộ Công an, Viện KSND Tối cao chỉ đạo, giám sát Công an tỉnh Lào Cai và các cơ quan bảo vệ pháp luật tỉnh Lào Cai tiến hành điều tra, làm rõ dấu hiệu “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” của bà Trịnh Lan Phương, xử lý nghiêm minh trước pháp luật tập thể và cá nhân liên quan, sớm hủy bỏ Giấy chứng nhận QSDĐ cấp trái pháp luật và trả lại tài sản hợp pháp cho công dân.

Mảnh đất tại số 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa được bà Trịnh Lan Phương, trú tại số 132 phố Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội và ông Phạm Công Minh, trú tại số 5C Pom Hán, TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai mua chung vào năm 2005. Thửa đất này đã được UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số H-00279 ngày 30/3/2005, mang tên ông Phạm Công Minh và bà Trịnh Lan Phương.

Ngày 24/8/2005, ông Phạm Công Minh thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ phần quyền sử dụng của mình trên thửa đất nói trên cho ông Trịnh Hoài Nam. Việc mua bán được UBND thị trấn Sa Pa xác nhận vào ngày 25/8/2005. Ông Phạm Công Minh đã ký nhận đủ tiền, còn ông Nam nhận phần đất được ông Minh chuyển nhượng, nhưng ông Trịnh Hoài Nam chưa làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận QSDĐ.

Từ khi nhận chuyển nhượng của ông Phạm Công Minh, ông Nam và bà Phương cùng sử dụng diện tích 518m² đất tại tổ 10, đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa. Cùng năm 2005, ông Nam và vợ Phạm Thúy Hằng tiếp tục mua phần đất liền kề với thửa đất trên có diện tích 225m², được UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số AC556659 mang tên hai vợ chồng ông Nam.

Chị Phạm Mai Anh sử dụng 2 chữ ký khác nhau trên Hợp đồng lập ngày 26/11/2010 và Đơn gửi Tòa án huyện Sa Pa ngày 18/4/2013

Trên hai thửa đất đó, ông Nam và bà Phương cùng chung đầu tư xây dựng khách sạn Đỉnh Cao với tòa nhà 5 tầng, gồm 58 phòng để cùng kinh doanh.

Do phát sinh mâu thuẫn, năm 2008, vợ chồng ông Nam quyết định không kinh doanh chung với bà Phương nữa. Vì vậy, ông Nam yêu cầu bà Trịnh Lan Phương trả lại phần diện tích 225 m² đất đứng tên vợ chồng ông Nam, cùng nửa diện tích đất trong thửa đất đứng tên ông Phạm Công Minh - bà Trịnh Lan Phương mà ông Nam đã mua lại của ông Phạm Công Minh và bất động sản trên đất đã cùng bà Phương xây dựng.

Khi xảy ra tranh chấp, ông Nam mới biết việc bà Trịnh Lan Phương đã tự ý đi làm thủ tục chuyển sang tên cá nhân mình toàn bộ diện tích 518 m² đất mua chung, trong khi ông Trịnh Hoài Nam là người đứng trên trên hợp đồng chuyển nhượng từ chủ sở hữu cũ là Phạm Công Minh thì không được hỏi ý kiến, mặc dù việc chuyển nhượng đã được UBND thị trấn Sa Pa xác nhận.

Sau khi phát hiện UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ ngày 26/9/2005 sai quy định pháp luật, ngày 18/12/2009, ông Trịnh Hoài Nam đã gửi đơn đến UBND huyện Sa Pa khiếu nại việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Phương của UBND huyện. Đơn đã được tiếp nhận, có xác nhận của Văn thư UBND huyện Sa Pa. Tuy nhiên, những lá đơn khiếu nại của ông Nam đều không được giải quyết.

Ngày 23/4/2012, ông Trịnh Hoài Nam biết được bà Trịnh Lan Phương sang tên phần diện tích 518 m² đất tại tổ 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa mà hai bên đang tranh chấp cho con gái là Phạm Mai Anh và được UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số BA 867658 mang tên Phạm Mai Anh ngày 08/12/2010. Mặc dù trước đó, trong đơn khiếu nại gửi UBND huyện Sa Pa, ông Nam đều nêu phần đất 518 m² tại tổ 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa hiện đang có tranh chấp và đề nghị UBND không cho thực hiện bất cứ giao dịch nào.

Ngày 18/2/2013, ông Trịnh Hoài Nam làm đơn tố cáo gửi Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai, tố cáo hành vi bao che của UBND huyện Sa Pa và Phòng TN&MT Sa Pa. Nhận được đơn tố cáo của ông Trịnh Hoài Nam, ngày 20/2/2013, ông Nguyễn Văn Vịnh, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai ký văn bản số 76/UBND -NC yêu cầu UBND huyện Sa Pa thu hồi và hủy bỏ Giấy chứng nhận QSDĐ số AB 494065 đã cấp cho bà Trịnh Lan Phương, ngày 26/9/2005 và Giấy chứng nhận QSDĐ số BA 867658 cấp cho bà Phạm Mai Anh ngày 8/12/2010 do cấp sai quy định. Khôi phục lại Giấy chứng nhận QSDĐ số AB 494152 mang tên ông Phạm Công Minh và bà Trịnh Lan Phương để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương