Thành phố Sơn La cấp sổ đỏ cho hộ dân mòn mỏi chờ đợi nhiều năm

Như thông tin báo Dân trí đã đưa, bà Đỗ Hải Lan, trú tại số nhà 80, đường Thanh Niên, phường Tô Hiệu, TP. Sơn La, tỉnh Sơn La nhiều lần gửi đơn kêu cứu phản ánh: Năm 2011, gia đình bà Lan nhận chuyển nhượng của ông Tòng Văn Phanh mảnh đất ở phường Chiềng Sinh, TP. Sơn La. Trước khi ông Phanh chuyển nhượng cho bà Lan, mảnh đất đã được UBND TP. Sơn La chấp thuận việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (gọi tắt là sổ đỏ). Sau khi nhận chuyển nhượng, gia đình bà Lan đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và các quy định của Nhà nước. Tuy nhiên, sau 4 năm chờ đợi mảnh đất chưa được cấp sổ đỏ, mặc dù bà Lan đã gửi đơn kiến nghị đến Tỉnh ủy - UBND tỉnh Sơn La và nhiều cơ quan chức năng.

Từ năm 2013, bà Đỗ Hải Lan nhiều lần gửi đơn kêu cứu đến báo Dân trí

Sau khi báo Dân trí phản ánh sự việc, cuối năm 2013, Thành ủy - UBND TP. Sơn La chỉ đạo đơn vị chức năng kiểm tra thực tế, tìm phương án giải quyết quyền lợi của bà Lan. Sau quá trình rà soát, ngày 4/1/2014, tại trụ sở UBND Thành phố, ông Sa Trọng Đoàn, Chủ tịch TP. Sơn La đã chủ trì buổi đối thoại giữa các cơ quan chức năng với bà Đỗ Hải Lan tìm hướng giải quyết kiến nghị cấp sổ đỏ của gia đình bà Lan.

Phát biểu tại buổi đối thoại, ông Sa Trọng Đoàn, Chủ tịch TP. Sơn La yêu cầu đơn vị chức năng sớm cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình, trong đó có gia đình bà Lan; triển khai các thủ tục để hoàn thiện việc mua bán giữa ông Tòng Văn Phanh và bà Lan, hoàn thiện hồ sơ trên cơ sở quy hoạch đã được phê duyệt; giao Thanh tra Thành phố tiến hành thanh tra trách nhiệm, theo quy định thì việc bồi thường ai chịu trách nhiệm?.

Gia đình bà Lan đã được cấp sổ đỏ sau 4 năm mòn mỏi chờ đợi.

Mảnh đất tại phường Chiềng Sinh bà Đỗ Hải Lan nhận chuyển nhượng của ông Tòng Văn Phanh nằm trong thửa đất của hộ gia đình ông Tòng Văn Phanh được UBND thị xã Sơn La cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số B-0005968, theo Quyết định số 42/QĐ - UBND ngày 30/3/1993, có tổng diện tích 10.100m² trong đó có 50m² đất thổ cư và 10. 050,0m² đất trồng dâu tằm, thời hạn sử dụng.

Năm 1998, tỉnh Sơn La không còn trồng dâu nuôi tằm và phường Chiềng Sinh cũng không còn kế hoạch trồng dâu nuôi tằm nên các hộ đã chuyển loại cây trồng, từ dâu tằm sang các loại cây trồng khác. Ngày 21/2/2011, ông Phanh làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất cây trồng hàng năm sang đất ở đô thị, phần đất xin chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch khu dân cư đã được phê duyệt tại Quyết định số 1933/QĐ-UB, ngày 11/8/2011 của UBND tỉnh Sơn La. Ngày 10/3/2011, UBND TP. Sơn La ban hành Quyết định 966/QĐ-UBND, cho phép ông Tòng Văn Phanh được chuyển mục đích sử dụng 175m² đất trồng cây lâu năm sang đất ở đô thị.

Sau khi nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất đúng theo quy định pháp luật, ông Phanh chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho gia đình bà Lan 175m² đất ở và 1287,7m² đất vườn. Bên nhận quyền sử dụng đất là bà Lan đã hoàn thành tất cả nghĩa vụ tài chính theo quy định của Nhà nước. Ngày 15/7/2011, bà Lan nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận QSDĐ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của TP. Sơn La và nhận giấy hẹn số 61, 62, 63, 64, 65/VP -TTHC. Thời gian cấp sổ đỏ ghi trong giấy hẹn là ngày 7/10/2011.

Quyết định chấp thuận cấp sổ đỏ cho hộ ông Phanh của TP. Sơn La.

Ngày 10/10/2011, Văn phòng đăng ký nhà đất ban hành phiếu trả lời bà Lan thông báo việc: Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Sơn La đang kiểm tra hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của ông Tòng Văn Phanh, đến nay chưa có kết luận, nên việc trình ký sổ đỏ của gia đình bị tạm dừng. Sau khi kết luận kiểm tra, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Trong thời gian chờ đợi Ủy ban Kiểm tra Thành ủy xem xét, tháng 4/2012, bà Lan xin làm nhà tạm để ở, nộp hồ sơ đủ điều kiện xin cấp giấy phép xây dựng nộp tại bộ phận một cửa UBND TP. Sơn La và nhận giấy hẹn trả kết quả ngày 15/5/2012. Đến hạn trả Phòng Quản lý Đô thị lại trả lời Ủy ban Kiểm tra Thành ủy có công văn số 130-CV/UBKTTU ngày 13/6/2012, chỉ đạo tạm dừng cấp phép xây dựng đối với gia đình bà Lan.

Tháng 10/2012, TP. Sơn La thông báo việc Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Sơn La ban hành thông báo số 47/TB/UBKTTU, đề nghị TP. Sơn La thu hồi 10.100m² đất của hộ ông Tòng Văn Phanh để bán đấu giá thu ngân sách nhà nước. Đồng nghĩa, 175m² đất ở và 1.287,7m² đất vườn bà Lan nhận chuyển nhượng và chuyển đổi mục đích sử dụng đứng trước nguy cơ bị thu trắng. Trong khi đó, phần diện tích 175m² đã được TP. Sơn La đồng ý cho chuyển đổi, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được các cơ quan chức năng xác nhận đủ điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng.

Cho rằng kết luận của Ủy ban Kiểm tra Thành ủy xâm hại quyền lợi và đi ngược quy định Nhà nước, từ tháng 1/2013, bà Lan nhiều lần gửi đơn khiếu nại và kêu cứu lên Tỉnh ủy Sơn La, UBND tỉnh Sơn La và báo Dân trí. Sau khi báo Dân trí phản ánh sự việc, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Sơn La, Thành ủy Sơn La đã chỉ đạo UBND TP. Sơn La kiểm tra, giải quyết quyền lợi hợp pháp của công dân. Đến ngày 14/2/2015, gia đình bà Lan được UBND TP. Sơn La ký Quyết định cấp sổ đỏ 1.472m² tại phường Chiềng Sinh.

Ngọc Cương