Sở Xây dựng "điểm mặt" vụ kiếm tiền tỷ từ việc cho thuê nhà trái phép

Ngày 11/5/2012, UBND Thành phố Hà Nội đã có ý kiến chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm tra, xử lý những sai phạm trong việc quản lý và sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước tại 80 Hàng Gai theo nội dung phản ánh của bài viết “Kiếm tiền tỷ từ việc cho thuê lại nhà của Nhà nước" đăng trên báo điện từ Dân trí ngày 3/5/2012. Tuy nhiên, phải đợi tới hơn 4 tháng sau, Sở Xây dựng TP. Hà Nội mới lập văn bản báo cáo sự việc gửi lãnh đạo UBND TP. Hà Nội và thông báo kết quả xác minh đến báo điện tử Dân trí.

Văn bản báo cáo gửi UBND TP Hà Nội số 6127/SXD-QLN ngày 21/9/2012 do Phó Giám đốc Nguyễn Quốc Tuấn nêu rõ:

Nhà 80 Hàng Gai, phường Hàng Gai, Quận Hoàn Kiếm thuộc sở hữu nhà nước cho thuê gồm: 4 hộ dân có hợp đồng thuê thuê nhà ở và 1 tổ chức là Công ty TNHH một thành viên Sản xuất- Thương mại và xuất khẩu lao động ( Đơn vị thuộc Hội đồng trung ương Liên minh các Hợp tác xã Việt Nam), có Hợp đồng thuê nhà chuyên dùng với Công ty TNHH một Thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.

Ngày 15/05/2012, Sở Xây dựng có văn bản số 2835/SXD-QLN đề nghị với Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội kiểm tra báo cáo hiện trạng việc quản lý sử dụng nhà chuyên dùng 80 Hàng Gai.

Sau khi kiểm tra xác minh, ngày 15/05/2012, Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội có văn bản số 959/CTQL&PTN-QL gửi UBND Thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội, Báo Dân trí báo cáo và trả lời về tình hình quản lý sử dụng nhà chuyên dùng tại 80 Hàng Gai như sau:

Tại diện tích nhà chuyên dùng hiện do 2 đơn vị thuộc Hội đồng Trung ương Liên minh các Hợp tác xã Việt Nam sử dụng:

Công ty TNHH một thành viên Sản xuất- Thương mại và xuất khẩu lao động quản lý sử dụng diện tích 99,99m2 tầng 1 phía trong, 31,88m2 tầng 2 mặt phố và 126,17m2 tự xây dựng.

Công ty Sản xuất và XNK thủ công mỹ nghệ quản lý sử dụng diện tích 86,42m2 tầng 1 mặt phố và 74,13m2 tầng 1 tự xây dựng.

Giải trình về việc cho đơn vị liên doanh liên kết để khai thác kinh doanh diện tích nhà thuê của nhà nước tại 80 Hàng Gai, Ông Đỗ Việt Hưng- Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty TNHH một thành viên Sản xuất - Thương mại và xuất khẩu lao động báo cáo:" Ngày 11/02/2011, Công ty TNHH một thành viên Sản xuất - Thương mại và xuất khẩu lao động đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh số 08/11 với Công ty Cổ phần Đầu tư quốc tế Đại Dương nhằm mục đích khai thác hiệu quả địa điểm 80 Hàng Gai. Tuy nhiên, sau khi nghiên cứu các quy định trong Hợp đồng thuê nhà đất số 218/XN3/HDDTN26/XD ngày 12/08/2009 với Công ty TNHH Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, ngày 15/03/2011, Công ty TNHH một thành viên Sản xuất - Thương mại và xuất khẩu lao động đã có văn bản số 20/CV gửi Công ty Cổ phần Đầu tư quốc tế Đại Dương đề nghị thanh lý hợp đồng và nhận tiền góp vốn liên doanh.

Việc Công ty TNHH một thành viên Sản xuất - Thương mại và xuất khẩu lao động tự liên doanh liên kết với đơn vị khác để khai thác kinh doanh nhà 80 Hàng Gai khi không được phép của cơ quan có thẩm quyền là vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chuyên dùng. Tuy nhiên, theo báo cáo của Công ty TNHH một thành viên Sản xuất - Thương mại và xuất khẩu lao động đã khắc phục vi phạm, chấm dứt việc liên doanh liên kết khai thác nhà và đã trực tiếp sử dụng nhà 80 Hàng Gai.

Hiện tại, Sở Xây dựng đang phối hợp với các cơ quan liên quan tiến hành xác minh, kiểm tra làm rõ thêm những nội dung báo điện tử Dân trí nêu, giám sát đặc biệt đối với việc quản lý sử dụng nhà. Trường hợp phát hiện đơn vị thuê nhà tiếp tục vi phạm, sẽ kiến nghị UBND TP xử lý thu hồi, đồng thời xác định trách nhiệm của đơn vị được giao quản lý nhà đối với việc quản lý sử dụng nhà 80 Hàng Gai để rút kinh nghiệm đối với công tác quản lý nhà chuyên dùng”.

Như thông tin đã đưa, ngày 12/8/2009, ông Nguyễn Đức Sơn, Giám đốc Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội ký hợp đồng cho Công ty TNHH Một thành viên Sản xuất thương mại và Xuất khẩu lao động (VINAHANDCOOP) thuê trụ sở tại 80 Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm với diện tích 239m2 (thời hạn thuê từ 1/1/2009 đến 1/1/2014) với tổng tiền thuê nhà 1 tháng là 21.412.890 đồng.

Tại điểm b, mục 4.1.2 của Hợp đồng thuê nhà trên ghi rõ: “Trách nhiệm của bên thuê không được sử dụng diện tích nhà, đất thuê, hợp đồng thuê nhà và quyền thuê để đem thế chấp, góp vốn, liên doanh, liên kết với các tổ chức, cá nhân khác dưới bất kỳ hình thức nào”.

Ngày 11/2/2011, ông Đỗ Việt Hưng, Quyền Tổng Giám đốc Công ty VINAHANDCOOP đã ký “hợp đồng hợp tác kinh doanh: thực hiện hợp đồng thuê nhà đất tại 80 Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm” với Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế Đại Dương, có trụ sở tại 102 Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Bằng chiêu “lách luật” này, Công ty VINAHANDCOOP nhẹ nhàng thu về số tiền 2.380.000.000 đồng. Và ngày 1/3/2011, Công ty VINAHANDCOOP đã có văn bản đề nghị đối tác chuyển tiền vào tài khoản số 000545670001 tại Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á- chi nhánh Hà Nội (hoặc bằng tiền mặt trực tiếp cho đại diện cơ quan) do ông Đỗ Việt Hưng- Tổng Giám đốc Công ty làm chủ tài khoản.

Sau khi báo Dân trí phản ánh, đại diện của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm, UBND phường Hàng Gai, Công an phường Hàng Gai đã xuống kiểm tra và có buổi làm việc với lãnh đạo Công ty TNHH Một thành viên Sản xuất thương mại và Xuất khẩu lao động.