Nhà cửa nứt nẻ, người dân phẫn nộ "tố" chủ đầu tư dự án triệu đô thất hứa

Sống bất an trong nhà... vì dự án triệu đô

Vào tháng 3/2019, Dự án Showroom ô tô, xe máy, phụ tùng dịch vụ và văn phòng do Công ty CP Tập đoàn Vinamotor - Công ty TNHH Vinamotor Nghệ An làm chủ đầu tư được triển khai tại vị trí đắc địa thuộc xóm 2, xã Nghi Phú, TP Vinh (Nghệ An). Dự án có vốn đầu tư lên tới hàng triệu đô xây dựng trên tổng diện tích khoảng 11.000 m2, do Công ty TNHH xây dựng hạ tầng Bảo Tiến Phát thi công.

Vào giữa năm 2019, khi đơn vị thi công triển khai đóng cọc làm móng, hàng loạt căn nhà tổ 1, xóm 2, xã Nghi Phú xuất hiện các vết nứt. Người dân đã phản ánh vấn đề này lên các cơ quan chức năng và chủ đầu tư. Xã Nghi Phú đã mời đại diện hộ dân, chủ đầu tư và đơn vị thi công lên đối thoại. Sau đó chủ đầu tư đã khảo sát, đánh giá mức độ thiệt hại của các công trình, đồng thời đưa ra các mức bồi thường cho từng hộ dân.

“Trong quá trình thi công, đóng cọc móng bế tông cốt sắt, công trình nhà ở của chúng tôi tiếp tục bị hư hại, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu. Chúng tôi tiếp tục kiến nghị chủ đầu tư, chính quyền địa phương giải quyết, đảm bảo quyền lợi cũng như sự an toàn tính mạng sức khỏe cho người dân nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm”, ông Nguyễn Hồng Quân - cư dân tổ 1, xóm 2, xã Nghi Phú cho biết.

Theo quan sát của chúng tôi, các nhà dân sát với khu vực triển khai dự án triệu đô này xuất hiện nhiều vết nứt chạy dọc tường nhà. Nhiều công trình sân, tường rào bị sụt lún, kéo nứt hở đến 5cm. Thậm chí cột trụ bằng bê tông cũng bị nứt ngang.

“Trong quá trình thi công làm móng, một lượng lớn đất đá phía dưới bị chảy ra ngoài gây hổng nền khiến sân vườn của chúng tôi bị sụt lún, nứt nẻ, cổng bị kéo lệch không thể đóng được. Chúng tôi lo sợ nhà bị nghiêng ra phía trước theo hướng đất cát đã bị hút ra”, chị Hoàng Thị Thanh, chủ căn nhà 2 tầng ngay sát dự án lo lắng.

Các cư dân cũng phản ánh trong quá trình triển khai dự án, đơn vị thi công không đảm bảo an toàn, vật liệu rơi vãi, cát bụi... gây ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt của người dân.

Chủ đầu tư mượn đường “quên” trả?

Theo phản ánh của các hộ dân, trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã đề xuất mượn 1m chiều ngang đường dân sinh để đóng cọc, quây hàng rào bằng tôn ngăn cách khu vực thi công và khu dân cư.

“Họ cam kết trong quá trình mượn, nếu đường bị hư hỏng sẽ làm lại và hoàn trả cho người dân vào ngày 15/9/2019. Quá trình thi công đã khiến đường bị sụt lún, sập hẳn, chủ đầu tư đổ cát, đá trám lại rồi để đó. Đến nay quá thời hạn gần 1 năm vẫn chưa thấy chủ đầu tư và đơn vị thi công hoàn trả đường như cam kết ban đầu để người dân đi lại thuận lợi”, anh Nguyễn Duy Danh nói.

Ngày 18/6, UBND xã Nghi Phú đã có văn bản đôn đốc chủ đầu tư và đơn vị thi công khắc phục sự cố nứt hỏng công trình nhà dân và thi công hoàn trả đường dân sinh. Theo văn bản này, việc thống nhất, hoàn tất thủ tục đền bù sẽ phải hoàn thành trước ngày 23/6; hoàn trả đường dân sinh phải xong trước ngày 18/7.

Văn bản nêu rõ “sau thời gian nêu trên nếu Chủ đầu tư và đơn vị thi công chưa hoàn tất việc hỗ trợ đền bù thì UBND xã Nghi Phú yêu cầu đình chỉ việc thi công xây dựng công trình”.

Ngày 16/7, UBND xã Nghi Phú tổ chức đối thoại giữa người dân và chủ đầu tư, đơn vị thi công để giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc triển khai dự án.

Tại cuộc họp này, việc giám định, đánh giá mức độ thiệt hại công trình nhà ở của người dân chưa đi đến thống nhất do lãnh đạo chủ đầu tư không có mặt. Người đại diện cho chủ đầu tư tham gia họp “chỉ có trách nhiệm ghi nhận ý kiến về báo cáo”. Ông Lê Đắc Thọ - đại diện đơn vị thi công cam kết, hết tháng 7 sẽ hoàn trả đường cho người dân.

Tiếp đó, ngày 24/7, một cuộc họp khác giữa người dân và các đơn vị liên quan tiếp tục diễn ra dưới sự chủ trì của lãnh đạo UBND xã Nghi Phú. Tại cuộc họp này, ông Nguyễn Tuấn Ngọc - đại diện chủ đầu tư thừa nhận quá trình thi công đã ảnh hưởng đến công trình nhà ở của 9 hộ dân ngay sát phía sau dự án.

Ông Ngọc đề xuất ngày 15/8, tập đoàn sẽ có đoàn khảo sát đánh giá đền bù thiệt hại cho các hộ dân. Tuy nhiên đề xuất này không được các hộ dân đồng tình.

Liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Văn Thành - Phó Chủ tịch UBND xã Nghi Phú cho biết: “Quan điểm của xã là để chủ đầu tư và người dân thỏa thuận đền bù nhưng hai bên không đi đến thống nhất. Vừa qua, UBND xã đã kí hợp đồng với đơn vị tư vấn khảo sát,  đánh giá, thẩm định thiệt hại của công trình nhà ở của các hộ dân từ khi thi công đến thời điểm này. Trong vòng 1 tháng đơn vị thẩm định sẽ gửi kết quả về UBND xã để làm cơ sở cho việc đền bù thiệt hại do quá trình thi công dự án gây ra”.

Theo quan sát của PV, đến ngày 4/8, chủ đầu tư và đơn vị thi công vẫn chưa hoàn trả đường dân sinh đã mượn như cam kết với người dân trước đó.