Hàng trăm người khốn đốn vì Quyết định kháng nghị của Tòa án TPHCM

Thứ sáu, 06/12/2013 - 06:03

(Dân trí) - Vì Quyết định kháng nghị có dấu hiệu bất thường của Phó Chánh án Tòa án TPHCM, hàng trăm người lao động của Công ty Kim Long đang rơi vào cảnh điêu đứng, không nơi bấu víu, khi Công ty Dược TW 25 liên tục thúc ép thanh toán khoản kinh phí đã thỏa thuận.

Như thông tin báo Dân trí đã phản ánh, tháng 5/2005, Công ty Kim Long ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty CP Dược phẩm TW25 để xây dựng - khai thác tòa nhà Master Building tọa lạc tại số 41- 43 Trần Cao Vân, phường 6, quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh. Sau khi Công ty Kim Long hoàn tất các công việc xây dựng lại tòa nhà để kinh doanh theo hợp đồng ký với Công ty CP Dược phẩm TW25, Công ty Kim Long được toàn quyền khai thác, cho thuê tòa nhà (trừ lại 350m² thuộc quyền sử dụng của Công ty CP Dược phẩm TW25).

Công ty Kim Long đang bị "giam" hàng trăm tỷ đồng tiền thuê cao ốc Master Building

Khi công trình sắp hoàn thành, ngày 5/12/2007, Công ty Kim Long và Công ty Hợp Nhất đã ký hợp đồng số 05/HĐ - Uniland và ngày 21/3/2009 ký Phụ lục hợp đồng số 03. Theo đó, Công ty Kim Long cho Công ty Hợp Nhất thuê lại toàn bộ tòa nhà Master Building tại 41- 43 Trần Cao Vân (trừ lại 350m² thuộc quyền sử dụng của Công ty CP Dược phẩm TW25) trong thời hạn 28 năm. Ngày 3/4/2009, Công ty Kim Long bàn giao nhà cho Công ty Hợp Nhất và tiền thuê nhà được tính từ ngày 1/4/2009.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty Hợp Nhất đã có vi phạm các cam kết đã ký kết trong hợp đồng, không thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn; thanh toán không đầy đủ tiền thuê nhà 2 quý liên tiếp là quý 3 và quý 4/2009. Tính đến thời điểm Công ty Kim Long khởi kiện, Công ty Hợp Nhất còn thiếu tiền thuê nhà quý 3/2009 là 76.000 USD, thiếu tiền thuê nhà quý 4/2009 là 147.000 USD.

Do Công ty Hợp Nhất không thực hiện đúng hợp đồng ký kết thuê tòa nhà Master Building, Công ty Kim Long không có nguồn thu khác để thanh toán cho đối tác hợp tác kinh doanh là Công ty CP Dược phẩm TW25 trong một khoảng thời gian.

Ngày 20/1/2012, TAND quận 3 tuyên xử buộc Công ty Hợp nhất và các đơn vị đang thuê tại tòa nhà Master Building giao trả lại toàn bộ diện tích, cùng toàn bộ tài sản gắn kèm cho Công ty Kim Long; Buộc Công ty Hợp Nhất phải toàn bộ tiền thuê nhà còn thiếu theo hợp đồng đã ký kết cho đến khi Công ty Kim Long nhận toàn bộ diện tích đã bàn giao cho Công ty Hợp Nhất. Ngày 22/6/2012, HĐXX Tòa án TPHCM ban hành Quyết định số 702/2012/QĐPT - KDTM ngày 22/6/2012 về việc đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án kinh doanh thương mại, do Công ty Hợp Nhất xin rút đơn kháng cáo. Bản án sơ thẩm số 01/2012/KDTM-ST của TAND quận 3 có hiệu lực pháp luật ngay sau khi Tòa án TPHCM ban hành Quyết định số 702/2012/QĐPT -KDTM.

2 Quyết định Giám đốc thẩm có dấu hiệu bất thường của Tòa án TPHCM đang đẩy Công ty Kim Long rơi vào cuộc khủng hoảng không lối thoát

Tuy nhiên, khi Chi cục THADS quận 3 chưa kịp thực thi bản án có hiệu lực pháp luật, ông Trần Văn Sự - Phó Chánh án Tòa án TPHCM đã ban hành Quyết định kháng nghị Giám đốc thẩm số 01/2012/QĐKN - KDTM-GĐT ngày 16/8/2012 đối với Bản án sơ thẩm số 01/2012/KDTM-ST của TAND quận 3. Đúng 12 ngày sau, Ủy ban Thẩm phán Tòa án TP HCM đã họp và ban hành Quyết định Giám đốc thẩm số 35/2012/QĐDS - GĐT ngày 28/8/2012 tuyên hủy Bản án sơ thẩm số 01/2012/KDTM-ST của TAND quận 3, giao hồ sơ cho TAND quận 3 xét xử lại theo trình tự sơ thẩm.

Vì 2 Quyết định Giám đốc thẩm có dấu hiệu bất thường nêu trên, Công ty Kim Long vẫn ở trong tình trạng bị “giam” hàng trăm tỷ đồng tiền thuê tòa nhà Master Building. Ngay cả khi TAND quận 3 ra Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp, sau đó Chi cục THADS quận 3 ban hành Quyết định cưỡng chế buộc Công ty Hợp Nhất thanh toán tiền thuê nhà đang nợ đọng, nhưng phía Công ty Hợp Nhất vẫn không chịu chấp hành.

Trong lúc vụ án “Tranh chấp hợp đồng thuê nhà” đang bị tòa án kéo dài, sinh mệnh của Công ty Kim Long với hàng trăm lao động đang bị dồn vào cảnh cùng đường do Công ty CP Dược phẩm TW25 liên tục có văn bản thúc ép Công ty Kim Long thanh toán khoản kinh phí cho Công ty CP Dược phẩm TW25 theo điều khoản quy định tại Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 24/HĐ/XN25 ngày 24/3/2005 và các phụ phục.

Mới nhất, ngày 25/11/2013, Công ty CP Dược phẩm TW25 ban hành văn bản số 538 gửi Công ty Kim Long yêu cầu thanh lý ngay số tiền trễ hạn hợp đồng là hơn 2,1 tỷ đồng; Yêu cầu Công ty Kim Long nhượng lại tầng 1 và tầng 2 khu cao ốc Master Building cho Công ty CP Dược phẩm TW25 khai thác kinh doanh để trả nợ, hoặc nhượng lại quyền khai thác khu cao ốc cho đối tác thứ 3 sau khi có sự đồng ý của Công ty Dược phẩm TW25.

Trong bối cảnh bị Công ty Hợp Nhất “giam” hàng trăm tỷ đồng tiền thuê khu cao ốc Master Building, lãnh đạo Công ty Kim Long đã có văn bản gửi đến Công ty CP Dược phẩm TW25 đề nghị đối tác cùng chia sẻ khó khăn, tạo điều kiện cho Công ty Kim Long được thanh toán khoản tiền trên trong vòng 30 ngày, đây cũng là giải pháp tốt nhất có thể giúp Công ty Kim Long tạm thoát khỏi nguy cơ phá sản thời điểm này.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Ban Bạn đọc