Hà Nội: Ý kiến luật sư về vụ 78 tỷ đồng trả nhầm đối tượng

Dân trí Trước việc hơn 78 tỷ đồng tiền bồi thường GPMB không được trả đúng đối tượng, dẫn đến khiếu kiện kéo dài của nhân dân, gây dư luận xấu trong xã hội,… PV Dân trí đã có cuộc trao đổi với luật sư Trương Anh Tú để làm rõ hơn vụ việc này.
>>Công an vào cuộc vụ hơn 78 tỷ đồng chuyển nhầm đối tượng
>>Hơn 78 tỷ đồng không được bồi thường đúng đối tượng

Đại diện 37 hộ dân đang trình bày vụ việc tại tòa soạn Báo Dân trí
(Ảnh: Vũ Văn Tiến)
 
Ngày 7/12, trao đổi với PV Dân trí, luật sư Trương Anh Tú, Trưởng Văn phòng Luật sư Trương Anh Tú (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội) cho biết:

Thứ nhất, về việc xác định đối tượng được giao đất theo quyết định 1057/QĐ-UB ngày 02/05/1994 của UBND thành phố Hà Nội:

Hình thức quyết định giao đất nói trên là giao quyền sử dụng đất tại xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, Hà Nội cho Công ty Công trình Giao thông 118 (gọi tắt là Công ty 118), tổng diện tích là 5800 m2 đất, trong đó: 1550 m2 đất để xây dựng nhà làm việc kết hợp nhà ở cao tầng cho Cán bộ Công nhân viên; 936 m2 đất để xây dựng nhà ở cao tầng;…

Rõ ràng, quyết định giao đất đã đề cập đến diện tích đất nhằm mục đích xây dựng nhà ở cao tầng cho Cán bộ Công nhân viên. Như vậy, về bản chất đối tượng được giao đất ở đây, ngoài Công ty 118 còn có các Cán bộ Công nhân viên của Công ty.

Để thực hiện quyết định 1057/QĐ-UB của UBND thành phố Hà Nội, Công ty 118 đã cụ thể hóa qua chủ chương của thành phố, theo đó Cán bộ Công nhân viên được hưởng quyền giao đất bằng danh sách 37 Cán bộ Công nhân viên (đã nộp tiền sử dụng đất) bằng quyết định giao quyền sử dụng nhà đất. Vậy, đối tượng được giao đất cụ thể theo quyết định 1057/QĐ-UB được xác định là 37 Cán bộ Công nhân viên có tên trong danh sách đã nộp tiền sử dụng đất do Công ty 118 xác lập.

Xét về tính pháp lý của quyết định giao đất: Quyết định giao đất được ban hành vào ngày 02/05/1994 (thời điểm Luật đất đai năm 1993 đang có hiệu lực). Đối chiếu theo các quy định tại điều 1, điều 21, điều 23 luật Đất đai 1993, quyết định này hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật về nội dung cũng như thẩm quyền.

Thứ hai, về việc xác định đối tượng bị thu hồi đất và đối tượng được bồi thường trong trường hợp này:

Đối tượng bị thu hồi đất: Theo quyết định thu hồi số 692/QĐ-UBND ngày 18/02/2008 của UBND thành phố Hà Nội, toàn bộ phần diện tích đất được giao theo quyết định 1057/QĐ-UB, bao gồm 37 hộ gia đình đều bị thu hồi.

Xét quy định tại khoản 1, điều 2, Nghị định 197/2004/NĐ - CP đối tượng bị thu hồi đất là "Tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất".

Mặt khác, trên cơ sở tài liệu hiện có, bao gồm: Quyết định giao đất 1057/QĐ-UB (giao đất cho Công ty 118 trong đó có ấn định phần diện tích để xây dựng nhà ở cho Cán bộ Công nhân viên của Công ty); Các giấy giao quyền sử dụng nhà của Công ty 118 cho các hộ dân để thực hiện quyết định 1057; Danh sách 37 Cán bộ Công nhân viên đã nộp tiền sử dụng đất để Công ty 118 nộp cho nhà nước; Công văn 352/VP ngày 18/08/2010 và giấy xác nhận (thừa nhận) ngày 18/08/2010 của Công ty 118 xác nhận nguồn tiền nộp thuế sử dụng đất là tiền của Cán bộ Công nhân viên không phải của doanh nghiệp.

Từ thực tiễn, áp dụng các quy định của pháp luật đã đủ căn cứ để xác định: Những đối tượng đang sử dụng đất và bị thu hồi theo quyết định 692/QĐ-UBND trong vụ việc này là Công ty Cổ phần 118 (nay là Công ty Alphanam) và 37 hộ dân, nguyên là Cán bộ Công nhân viên của Công ty 118, đây là 02 đối tượng, 02 chủ thể độc lập.

Như vậy, 37 hộ dân tại xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, TP. Hà Nội được xác định là một trong các đối tượng bị thu hồi đất theo quyết định 692/QĐ-UBND. Do đó, 37 hộ dân trong trường hợp này hội đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại khoản 2, điều 8, Nghị định 197/2004/NĐ-CP và khoản 2, điều 7, Quyết định 108/2009/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội.

Việc các cơ quan chức năng xác định đối tượng được hưởng bồi thường và được hỗ trợ tái định cư là Công ty Cổ phần 118 (nay là Công ty Alphanam) trong khi đối tượng thực sự là 37 hộ dân lại không được hưởng quyền lợi gì. Điều này không phù hợp với quy định của pháp luật cũng như thực tế khách quan, dẫn đến dư luận xấu trong xã hội, xâm phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.

Vũ Văn Tiến - Thu Hà (ghi)

 

Tag :
MỚI NHẤT
Chủ đầu tư đã “ảo tưởng” khi kinh doanh trên tài sản của khách hàng
Chủ đầu tư đã “ảo tưởng” khi kinh doanh trên tài sản của khách hàng

(Dân trí) - Hiện tượng Chủ đầu tư tự ý đề ra mức phí quản lý nhà chung cư vượt quá mức quy định tại các địa phương đang diễn ra khá phổ biến. Mặc dù pháp luật đã có những quy định cụ thể về việc thu loại phí này.

Thứ hai, 12/12/2011 - 12:38

Giải quyết tài sản sau ly hôn
Giải quyết tài sản sau ly hôn

(Dân trí) - Vợ chồng tôi ly hôn đến nay được 9 tháng, khi ra tòa cả hai cùng đồng ý cho hai con ngôi nhà đứng tên hai vợ chồng. Nay chồng tôi không làm thủ tục cho hai cháu. Việc kéo dài thời gian như vậy có ảnh hưởng đến quyền lợi của các cháu không?

Thứ hai, 12/12/2011 - 12:02

Cần Thơ: Kết luận vụ “Nhà đất đang tranh chấp vẫn được cấp sổ đỏ”
Cần Thơ: Kết luận vụ “Nhà đất đang tranh chấp vẫn được cấp sổ đỏ”

(Dân Trí) – Ông Hồ Văn Gia, Phó Chánh văn phòng UBND TP. Cần Thơ vừa ký công văn trả lời kết quả kiểm tra, rà soát khiếu nại của bà Vũ Thị Tỵ, TP. Hồ Chí Minh về việc bà Tỵ đòi lại căn nhà số 152 đường Nguyễn An Ninh, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.

Chủ nhật, 11/12/2011 - 02:18

Lạm thu đầu năm học: Thu thì dễ… trả lại khó!
Lạm thu đầu năm học: Thu thì dễ… trả lại khó!

(Dân trí) - Thực tế việc lạm thu ở trường học đã diễn ra từ nhiều năm nay và ngày càng phổ biến. Phụ huynh học sinh bức xúc nhưng cũng đành “cắn răng” chịu đựng không phản ánh được với ai hoặc có chăng phản ánh cũng không đến nơi hoặc không được để ý đến.

Chủ nhật, 11/12/2011 - 12:04

Căn cứ công nhận quyền sử dụng đất?
Căn cứ công nhận quyền sử dụng đất?

(Dân trí) - Năm 1996 gia đình tôi có bán một thửa đất thổ cư 137,5m2, sau đó người mua (ông Chín) đã làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) với diện tích 166,4m2. Khi pháp luật xử lý tranh chấp thì giấy mua bán trao tay và GCNQSDĐ giấy nào có hiệu lực?

Chủ nhật, 11/12/2011 - 12:02

Thanh tra Chính phủ đề nghị Hà Nội làm rõ vấn đề Dân trí đưa tin
Thanh tra Chính phủ đề nghị Hà Nội làm rõ vấn đề Dân trí đưa tin

(Dân trí) – Ông Ngô Đại Tuấn, Phó Chánh văn phòng Thanh tra Chính Phủ vừa ký công văn đề nghị UBND TP. Hà Nội giải quyết dứt điểm vụ thu hồi 78m2 đất của bà Ngô Việt Vân, trú tại quận Thanh Xuân sau gần 20 năm, đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Thứ bảy, 10/12/2011 - 12:06

Các biện pháp bảo đảm thi hành án?
Các biện pháp bảo đảm thi hành án?

(Dân trí) - Công ty tôi đang chờ thi hành án với Công ty A. Vốn điều lệ họ đã góp là 10 tỷ đồng, nhưng họ lại cố tình không trả cho chúng tôi khoản nợ 65 triệu đồng. Làm thế nào để họ có trách nhiệm kinh tế với những gì đã gây ra?

Thứ bảy, 10/12/2011 - 12:01

Hà Nội chỉ đạo xử lý sai phạm tại Từ Liêm
Hà Nội chỉ đạo xử lý sai phạm tại Từ Liêm

(Dân trí) – Ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ký văn bản chỉ đạo xử lý những sai phạm tại liên quan đến quản lý, sử dụng đất tại Hợp tác xã Liên Thắng, xã Đông Ngạc, huyện Từ Liêm.

Thứ sáu, 09/12/2011 - 06:24

Mức phạt hành chính khi “để xe không đúng nơi quy định”?
Mức phạt hành chính khi “để xe không đúng nơi quy định”?

(Dân trí) – Tôi đi mua máy tính và để xe trên vỉa hè, trước cửa hàng của họ thì bị Công an phường phạt 300 nghìn đồng với lý do: "Để xe không đúng quy định". Vậy, tôi để xe như vậy có sai quy định không? Nếu sai thì bị phạt bao nhiêu?

Thứ sáu, 09/12/2011 - 12:20

Đề nghị UBND quận Long Biên giải quyết dứt điểm khiếu nại của công dân
Đề nghị UBND quận Long Biên giải quyết dứt điểm khiếu nại của công dân

(Dân trí) - Nhiều năm nay liên quan đến Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 1A, đoạn cầu Chui- cầu Đuống (thuộc địa bàn quận Long Biên) đã có không ít hộ dân phải lao tâm khổ tứ ôm đơn gõ cửa khắp các cơ quan công quyền nhằm tìm công lý.

Thứ năm, 08/12/2011 - 12:11

Hà Nội: Sở Xây dựng báo cáo Thành phố về vụ bán nhà "kỳ quặc"
Hà Nội: Sở Xây dựng báo cáo Thành phố về vụ bán nhà "kỳ quặc"

(Dân trí) – Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội vừa ký văn bản báo cáo UBND TP. Hà Nội về việc bán nhà thuộc sở hữu của Nhà nước tại số 46 phố Hàng Bè, Hoàn Kiếm mà Báo Dân trí đã có bài phản ánh ngày 25/10/2011.

Thứ năm, 08/12/2011 - 12:10

Học liên thông có được tạm hoãn nghĩa vụ quân sự?
Học liên thông có được tạm hoãn nghĩa vụ quân sự?

(Dân trí) - Em sinh năm 1989, đậu liên thông đại học Công nghiệp 4 TP. Hồ Chí Minh, thời gian học không bị ngắt quãng em có được tạm hoãn nghĩa vụ quân sự năm 2011 không? (Bạn đọc có Email: nu1958vn@yahoo.com.vn).

Thứ năm, 08/12/2011 - 12:02

ĐÁNG QUAN TÂM
Thu hồi đất tại số 10 Lý Nam Đế (Hà Nội): “Nghiêm” xong lại “nghỉ”
Thu hồi đất tại số 10 Lý Nam Đế (Hà Nội): “Nghiêm” xong lại “nghỉ”

(Dân trí) - Một quyết định thu hồi đất có hiệu lực của Bộ Quốc phòng sau gần 11 năm không được thi hành, gây bức xúc trong dư luận xã hội về hiệu lực của quyết định và việc coi thường pháp luật của người chiếm dụng đất trái phép.

Thứ tư, 07/12/2011 - 12:08

Quyền chia thừa kế
Quyền chia thừa kế

(Dân trí)- Gia đình tôi có 7 anh chị em. Trước khi mất, bố mẹ tôi có để lại một ngôi nhà nhưng không để lại di chúc phân chia cho ai.

Thứ tư, 07/12/2011 - 12:01

Nguy cơ mất trắng hàng trăm tỷ đồng tại VIDIFI
Nguy cơ mất trắng hàng trăm tỷ đồng tại VIDIFI

Cần làm rõ việc lãnh đạo VIDIFI lấy tiền dự án trọng điểm để cho Công ty cho thuê tài chính 2 vay dẫn đến nguy cơ mất vốn.

Thứ ba, 06/12/2011 - 04:30

Ký hợp đồng sai nguyên tắc, TGĐ Bicico bị đề nghị xử lý kỷ luật
Ký hợp đồng sai nguyên tắc, TGĐ Bicico bị đề nghị xử lý kỷ luật

(Dân trí)- Thời gian qua dư luận quan tâm đến những “lình xình” tại Công ty cổ phần Công nghiệp hóa chất và vi sinh (Bicico). Tuy nhiên đến nay người vi phạm vẫn chưa được Tập đoàn hóa chất Việt Nam chỉ đạo xử lý dứt điểm.

Thứ ba, 06/12/2011 - 08:01

Đề nghị điều tra vụ chiếm nhà trái phép tại Long Biên
Đề nghị điều tra vụ chiếm nhà trái phép tại Long Biên

(Dân trí)- Trong khi gia đình ông Vi Thế Thọ đi vắng, một số đối tượng đã ngang nhiên xâm phạm chỗ ở hợp pháp của gia đình ông Thọ tại số 4, ngõ 451, đường Nguyễn Văn Cừ, phường Gia Thụy, quận Long Biên, Hà Nội.

Thứ ba, 06/12/2011 - 12:10

Qua hai cấp tòa nhiều “uẩn khúc” vẫn chưa được làm rõ
Qua hai cấp tòa nhiều “uẩn khúc” vẫn chưa được làm rõ

(Dân trí) - Mặc dù đã qua hai cấp xét xử, nhưng những người bị hại trong vụ án Đỗ Văn Tùng cố ý gây thương tích tại Hưng Yên vẫn gửi đơn kêu oan, bởi theo họ trong vụ án này còn nhiều “uẩn khúc” cần được làm sáng tỏ.

Thứ ba, 06/12/2011 - 12:03

Có được bán di sản thừa kế?
Có được bán di sản thừa kế?

(Dân trí)- Mẹ tôi có quyền đơn phương bán tài sản của gia đình khi bố tôi qua đời mà không cần sự chấp thuận của các con trong gia đình hay không? (Tài Nguyên, Email: taivnguyen2000@gmail.com)

Thứ ba, 06/12/2011 - 12:01

Bộ Tư pháp có ý kiến về Dự án Nam An Khánh
Bộ Tư pháp có ý kiến về Dự án Nam An Khánh

(Dân trí) - Bộ Tư pháp vừa có công văn nêu ý kiến của cơ quan này về việc tạm dừng thực hiện Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh do thứ trưởng Đinh Trung Tụng đã ký.

Thứ hai, 05/12/2011 - 04:18

Video: Một nhân chứng “tố” bị thư ký Tòa án lăng mạ
Video: Một nhân chứng “tố” bị thư ký Tòa án lăng mạ

(Dân trí) - Nhân chứng khẳng định thẩm phán và thư ký tòa đã nhiều lần “khuyên” mình không nên nhận việc mình đã làm. Không những vậy, vị thư ký tòa còn dùng lời lẽ lăng mạ nhân chứng.<br><a href='http://dantri.com.vn/c202/s202-538146/Thai-guyen-Tham-phan-bi-to-du-do-ep-buoc-nhan-chung.htm'><b>&nbsp;>>&nbsp; Thái Nguyên: Thẩm phán bị tố dụ dỗ, ép buộc nhân chứng</b></a>

Thứ hai, 05/12/2011 - 02:08

Người dân khốn khổ với tuyến đường giao thông huyết mạch
Người dân khốn khổ với tuyến đường giao thông huyết mạch

(Dân trí)- Qua phản ánh của người dân, phóng viên Dân trí đã “mục sở thị” trên tuyến đường qua địa bàn ấp Bình Thạnh 2 và Bình Thạnh 3. Với hàng chục ổ gà, ổ voi,… nối đuôi nhau đã làm cho việc đi lại của người dân hết sức khó khăn.

Thứ hai, 05/12/2011 - 12:17

Ly hôn và những vấn đề liên quan tới ly hôn
Ly hôn và những vấn đề liên quan tới ly hôn

(Dân trí)- Cha mẹ tôi kết hôn đã có 4 người con, trước lúc có người con thứ 3 đến giờ cha tôi thường hay rượu chè, la mắng và thỉnh thoảng đánh đập mẹ tôi nữa.

Thứ hai, 05/12/2011 - 07:12

TP Huế: Dây điện "bẫy" người đi đường
TP Huế: Dây điện "bẫy" người đi đường

(Dân trí) - Gần 1 tuần nay, trên đường Trần Cao Vân, đoạn gần Bệnh viện Trung ương Huế (TP Huế) có một sợi dây điện to, đường kính gần 2 cm nằm dài trên đường, gây khó khăn và nguy hiểm cho người đi đường.

Chủ nhật, 04/12/2011 - 03:32