Dự án khu dân cư ngổn ngang sau 14 năm: Khiếu nại có cơ sở, người dân vẫn mất đất?

Khiếu nại có cơ sở

Liên quan tới khiếu nại kéo dài hơn chục năm của bà Hồ Thị Bé tại Dự án Khu dân cư Mỹ Yên do Công ty TNHH Thép Long An (Cty thép Long An) làm chủ đầu tư, hồ sơ vụ việc cho thấy, trước khi dự án Khu dân cư (KDC) Mỹ Yên được triển khai, hộ bà Hồ Thị Bé có tổng diện tích (DT) đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy CNQSDĐ) là 5.150m2, bao gồm: Thửa 435 có đất thổ DT 54m2, thửa 437 có đất lúa DT 3.976m2 và thửa 472 (ngôi nhà và vườn bà Bé đang ở) gồm 400m2 đất thổ và 774m2 đất vườn.

Ngày 9/4/2004, UBND tỉnh ban hành Quyết định 969/QĐ-UB giao đất cho Cty Thép Long An với tổng diện tích 140.169m2 để xây dựng khu dân cư…

Sau đó, UBND huyện đã ban hành Quyết định thu hồi đất đến 2 lần đối với trường hợp đất của gia đình bà Bé. Cụ thể, Quyết định 1947/QĐ-UB (lần 1) được ban hành ngày 01/6/2004 nhưng gần 1 năm sau gia đình bà Bé mới nhận được quyết định. Tại Quyết định thể hiện thu hồi với DT 3.596m2, bao gồm thửa 472, 437, trong đó: Đất lúa 2.422m2, đất thổ 400m2, đất vườn 774m2.

Ngày 25/11/2005, UBND huyện Bến Lức lại có Quyết định số 5923/QĐ-UBND (lần 2) thu hồi phần diện tích còn lại của thửa 437 là 1.554m2. Sau hai lần bị thu hồi, thì toàn bộ diện tích đất của hộ bà Bé không còn để canh tác, sinh sống, mất luôn chỗ ở...

Ngày 6/8/2010, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 2195/QĐ-UBND về điều chỉnh giảm diện tích tổng thể của dự án từ 140.169m2 xuống còn 126.785m2 (giảm 13.384m2). Theo đó, UBND tỉnh giảm diện tích các hộ dọc quốc lộ 1A và đường 835B (lý do: chưa bồi thường) để các hộ dân tự chỉnh trang theo quy hoạch được duyệt. Vị trí gồm nhiều thửa đất trong đó gồm cả thửa 437 của gia đình bà Bé…

Như vậy, nếu đúng theo tinh thần Quyết định số 2195/QĐ-UBND của UBND tỉnh Long An thì gia đình bà Bé sẽ được nhận lại toàn bộ thửa 437 là 3.976m2 để tự chỉnh trang theo quy hoạch.

Ngày 24/9/2015 (5 năm sau khi UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2195/QĐ-UBND), UBND huyện Bến Lức mới ban hành Quyết định 4427/QĐ-UBND để thu hồi Quyết định số 5923/QĐ-UBND (quyết định thu hồi lần 2 nêu trên - PV). Theo đó, bà Bé chỉ được trả lại một phần của thửa 437 tương ứng với 1.554m2.

Không đồng ý với quyết định của UBND huyện, gia đình bà Bé đã làm đơn khiếu nại đòi trả lại toàn bộ diện tích của thửa 437 đúng theo tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh. Ngày 3/11/2016, UBND huyện Bến Lức ban hành Quyết định số 6408/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại lần đầu của bà Bé. Theo đó, Chủ tịch UBND huyện Trương Văn Triều đã bác nội dung khiếu nại của bà Bè với lý do Quyết định 4427/QĐ-UBND của UBND huyện là đúng.

Không chấp nhận, gia đình bà Bé tiếp khiếu lần 2 lên UBND tỉnh. Ngày 1/6/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Cần đã ban hành Quyết định số 1994/QĐ-UBND về giải quyết khiếu nại lần 2 của bà Bé. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định khiếu nại của bà Bé là có cơ sở; việc giải quyết khiếu nại lần đầu của UBND huyện Bến Lức là không đúng…

Ngày 17/8/2017, ông Trần Văn Tươi Chủ tịch UBND huyện Bến Lức đã phải ban hành Quyết định số 6727/QĐ-UBND để thu hồi và hủy bỏ quyết định giải quyết khiếu nại trước đó.

Người dân vẫn mất đất?

Trao đổi với PV Dân trí, bà Hồ Thị Bé chia sẻ: “Tôi tưởng sau khi khiếu nại của mình được UBND tỉnh Long An xác định có cơ sở thì sẽ được trả lại toàn bộ thửa 437 là 3.976m2 để gia đình ổn định cuộc sống, mọi thủ tục xin lại đất đang được tôi tiến thành thì bất ngờ lại có quyết định điều chỉnh quy mô diện tích dự án KDC Mỹ Yên khiến gia đình tôi lại đứng trước nguy cơ trắng tay”.

Cụ thể, ngày 28/12/2017, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An Phạm Văn Cảnh đã ký Quyết định số 4743/QĐ-UBND để điều chỉnh quy mô diện tích DA KDC Mỹ Yên. Theo đó, điều chỉnh diện tích giao cho Cty Thép Long An từ 126.785m2 lên thành 131.707 m2. Lý do điều chỉnh được UBND tỉnh đưa ra là do Trung tâm dịch vụ tư vấn nhà đất xác nhận diện tích 13.384m2 mà các hộ dân chưa nhận tiền bồi thường tại dự án.

Từ việc liên tục điều chỉnh quyết định giao đất cho Cty Thép Long An của UBND tỉnh Long An mà nhiều hộ dân bị thu hồi đất, trong đó có gia đình bà Bé lại rơi vào vòng xoáy khiếu nại, bị ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng. Theo quyết định điều chỉnh này, thửa đất 437 của gia đình bà Bé bỗng dưng không còn thuộc diện được điều chỉnh giảm. Điều đó đồng nghĩa với việc toàn bộ thửa đất 437 lại vẫn thuộc về chủ đầu tư để thực hiện dự án.

Đáng chú ý, ngày 14/3/2018, UBND huyện Bến Lức đã ban hành Quyết định số 545/QĐ-UBND thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 4427/QĐ-UBND ngày 24/5/2015 (đây là quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định thu hồi đất lần 2 đối với gia đình bà Bé). Như vậy, quyết định thu hồi đất lần 2 đối với phần đất còn lại của thửa 437 đang từ vô hiệu lại trở thành có hiệu lực. Và sau hơn 12 năm lận đận đi khiếu nại về đất, gia đình bà Bé lại vẫn mất đất, dù có thời điểm điểm khiếu nại của bà Bé được UBND tỉnh xác định là có cơ sở.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Trung Kiên