Hà Nội:

Công dân bức xúc vì quận Hoàng Mai “thu trắng” đất

Thứ sáu, 04/10/2013 - 14:26

(Dân trí) - Bị thu hồi 43,7m2 đất, nhưng gia đình ông Vũ Sỹ Mười không được hưởng chế độ hỗ trợ, bồi thường, tái định cư vì quận Hoàng Mai cho rằng diện tích này là đất công do ông Mười lấn chiếm, trong khi phường Tân Mai không đưa ra được tài liệu chứng minh.

Đơn kêu cứu ông Vũ Sỹ Mười gửi đến tòa soạn báo Dân trí

Trong đơn kêu cứu gửiđến báo Dân trí, ông Vũ Sỹ Mười, trú tại số nhà 542 phố Trương Định, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội phản ánh: UBND quận Hoàng Mai tiến hành thu hồi đất không đúng trình tự, xâm hại quyền và lợi ích hợp pháp của công dân khi không áp dụng chế độ hỗ trợ, bồi thường, tái định cư đối với phần diện tích 43,7m²mà gia đình ông Mười đã nhận chuyển nhượng của bà Nguyễn Thị Thăng từ năm 1991 và sinh sống ổn định từ đó đến nay.

Về nguốn gốc nhà, đất số nhà 542 phố Trương Định, năm 1991, gia đình ông Vũ Sỹ Mười nhận chuyển nhượng của bà Nguyễn Thị Thăng ở địa chỉ 134, tổ 6, phường Tân Mai với diện tích là 180m². Tại thời điểm đó, Điều 5 - Luật đất đai năm 1987 qui định: "Nghiêm cấm việc mua, bán, lấn, chiếm đất đai, phát canh thu tô dưới mọi hình thức". Do đó, trong giấy tờ mua bán nhà giữa gia đình bà Nguyễn Thị Thăng với ông Mười chỉ xác lập việc mua bán nhà (nhà tạm diện tích xây dựng là 60m²), chứ không được xác lập mua bán đất nên diện tích 120m²đất còn lại không thể hiện trong giấy tờ mua bán.

Gia đình ông Vũ Sỹ Mười đã sử dụng 180m2 đất ổn định từ năm 1991

Đến năm 2000, hộ ông Mười được UBND TP. Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và QSDĐ ở với diện tích 110,3 m², diện tích đất còn lại 69,7m²chưa được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ. Tuy nhiên, trên thực tế phần diện tích đất này gia đình ông Mười vẫn sử dụng liên tục và nộp thuế nhà đất hàng năm, đất không tranh chấp, khiếu nại.

Ngày 28/8/2012, UBND quận Hoàng Mai ra Quyết định số 5195/QĐ-UBND, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với hộ ông Vũ Sỹ Mười sử dụng đất tại phường Tân Mai để thực hiện dự án thoát nước Hà Nội (giai đoạn 2), nhưng không có quyết định thu hồi đất. Trong quyết định này, UBND quận Hoàng Mai căn cứ vào Quyết định số 7853/QĐ-UB ngày 18/12/2001 của TP. Hà Nội về việc giao bổ sung 466.144 m² đất 2 bên bờ sông Tô Lịch, Lừ, Sét cho BQL dự án công trình giao thông công chính xây dựng cải tạo bờ sông.

Tuy nhiên, quyết định này đã không còn giá trị thực hiện, bởi khoản 12 Điều 38 - Luật đất đai 2003 quy định:"Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn mười 2 tháng liền hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất đó cho phép". Đến thời điểm quận Hoàng Mai tiến hành thu hồi, Quyết định 7853/QĐ-UB ngày 18/12/2001 đã ban hành hơn 10 năm, chủ đầu tư cũng chưa được bàn giao đất tại thực địa.

Với lý do 43,7m² thu hồi của nhà ông Mười là đất công do phường Tân Mai quản lý, UBND quận Hoàng Mai không áp dụng chế độ hỗ trợ, bồi thường, tái định cư như các hộ gia đình khác có đất bị thu hồi. Theo ý kiến của ông Mười, việc nhận định gia đình ông lấn chiếm sử dụng sau năm 1996 là không có cơ sở, vì toàn bộ diện tích đất này gia đình ông Mười đã sử dụng ổn định từ năm 1991. Việc không áp dụng chế độ tái định cư vi phạm Điều 7, Nghị định 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/09/2009 của TP. Hà Nội, vì hiện nay gia đình ông Mười có 3 hộ thường trú tại số 542 phố Trương Định.

UBND quận Hoàng Mai không áp dụng chế độ hỗ trợ, bồi thường cho gia đình ông Mười

Quận Hoàng Mai nhận định 43,7m²thu hồi của nhà ông Mười là đất công do gia đình ông Mười lấn chiếm, nhưng chính quyền địa phương không đưa ra được giấy tờ nào để chứng minh diện tích nêu trênlà đất công. Cùng nằm trong diện tích bị thu hồi còn có hộ ông Nguyễn Việt Hồng số nhà 540 Trương Định, bà Lê Thị Yến số nhà 538 Trương Định đều có chung nguồn gốc đất như ông Vũ Sỹ Mười, nhưng chỉ riêng hộ ông Nguyễn Việt Hồng được nhận chế độ hỗ trợ, bồi thường, tái định cư. Trong Quyết định số 1613/PATH-GPMB, quận Hoàng Mai cũng “bỏ quên” số nhà 540 Trương Định khiến các hộ xung quanh đặt dấu hỏi.

Nhận được Quyết định số 5195 của Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai, gia đình ông Vũ Sỹ Mười đã có đơn khiếu nại gửi UBND quận Hoàng Mai. Ngày 11/11/2012, UBND quận Hoàng Mai ban hành Quyết định số 6837/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của gia đình ông Mười, quận Hoàng Mai vẫn khẳng định 43,7m² thu hồi của nhà ông Mười là đất công do ông Mười lấn chiếm.

Cho rằng Quyết định số 6837/QĐ-UBND của quận Hoàng Mai không thuyết phục, ông Vũ Sỹ Mười tiếp tục làm đơn gửi TP. Hà Nội đề nghị xem xét vụ việc. Ngày 22/5/2013, TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 3232/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại của ông Mười. Quyết định của TP. Hà Nội có đề cập đến nguồn gốc và quá trình sử dụng đất của gia đình ông Mười, nhưng vẫn đồng ý với nội dung Quyết định số 6837/QĐ-UBND ngày 11/11/2012 của quận Hoàng Mai.

Cùng một nguồn gốc đất nhưng chỉ có hộ ông Hồng(ở giữa) được hỗ trợ, bồi thường

Làm việc với PV Dân trí, ông Vũ Sỹ Mười cho biết: “Quận Hoàng Mai và TP. Hà Nội xác định năm 1991 gia đình tôi mua của bà Thăng chỉ có 60m², nhưng từ năm 1992 đến năm 2000 gia đình tôi đã tiến hành kê khai, nộp thuế với diện tích 110,3m². Tuy nhiên, quận Hoàng Mai và TP. Hà Nội đã không làm rõ diện tích chênh lệch tăng 50,3m² là do gia đình tôi lấn chiếm đất công, hay do chênh lệch diện tích trong giấy tờ mua bán so với diện tích đất thực tế sử dụng? Đối với diện tích 19,9m² mà TP. Hà Nội xác định là đất công, thuộc thửa số 166, tờ bản đồ 5H-IV-25 và 23,8m² đất sông Sét gia đình tôi sử dụng sau năm 1996 là không có căn cứ, bởi phần đất này gia đình tôi đã sử dụng ổn định suốt từ năm 1991. Quận Hoàng Mai và TP. Hà Nội không đưa ra được hồ sơ để chứng minh diện tích đất thu hồi của gia đình tôi là đất công do địa phương quản lý...”.

Để bảo vệ quyền và lợi ích đối với phần tài sản hợp pháp, ông Vũ Sỹ Mười kiến nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo quận Hoàng Mai xem xét lại việc thu hồi đất, tiến hành hủy bỏ Quyết định số 5195/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với gia đình ông.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương