“Cần làm rõ dấu hiệu lừa đảo trong vụ tranh chấp tài sản ở Sa Pa”

Về vụ việc này, ngày 15/5/2013, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai đã ký văn bản số 1643/UBND-NC gửi báo Dân trí, thông báo việc giải quyết đơn của ông Trịnh Hoài Nam, đồng thời chỉ rõ những sai sót của UBND huyện Sa Pa trong việc thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh. Cùng lúc, Chủ tịch tỉnh Lào Cai cũng ký văn bản yêu cầu UBND huyện Sa Pa thu hồi Giấy chứng nhận QSDĐ cấp sai quy định theo các văn bản chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh. Tuy nhiên, sau đó ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh vẫn chưa được thực thi khi UBND huyện Sa Pa viện dẫn lý do vụ tranh chấp mảnh đất tại số 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa đang được Tòa án giải quyết nên không thể thu hồi sổ đỏ.

Những vi phạm liên quan đến trình tự cấp sổ đỏ tại số 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa đã được các cơ quan chức năng làm rõ. Tuy nhiên, ông Trịnh Hoài Nam vẫn làm đơn tố cáo gửi đến Công an tỉnh Lào Cai và các cơ quan bản vệ pháp luật đề nghị điều tra dấu hiệu “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” của bà Trịnh Lan Phương khi sang tên cho con gái Phạm Mai Anh nhằm mục đích tẩu tán tài sản, trong khi Tòa án và các cơ quan chức năng đang giải quyết tranh chấp giữa bà Phương và ông Nam.

Nhận định về vụ việc trên, Luật sư Vũ Văn Lợi cho biết: Sau khi TAND tỉnh Lào Cai ban hành quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự do bà Phạm Mai Anh là nguyên đơn trong vụ án “Yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu và công nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất”, các tranh chấp dân sự giữa ông Trịnh Hoài Nam và bà Trịnh Lan Phương, cũng như những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan khác đã chấm dứt về mặt tố tụng. Việc Cơ quan CSĐT - Công an tỉnh Lào Cai xem xét điều tra dấu “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” hoặc “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đối với bà Trịnh Lan Phương theo đơn tố cáo của ông Trịnh Hoài Nam là quan hệ pháp luật độc lập về tố cáo, tố giác về tội phạm.

Dựa trên hồ sơ do ông Trịnh Hoài Nam cung cấp, bà Trịnh Lan Phương đã hoàn thành việc chuyển dịch tài sản của ông Nam trong khối tài sản chung của ông Nam và bà Phương, bằng việc sang tên bà Phương rồi lại cho con gái Phạm Mai Anh (tức là bà Phương đã hoàn thành việc chiếm đoạt phần tài sản của ông Nam). Việc bà Phương có dấu hiệu giả mạo chữ ký để lập hợp đồng tặng cho là hành vi gian dối để hoàn thành việc chiếm đoạt tài sản của ông Nam, thể hiện rõ dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” hoặc “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” cần được được các cơ quan bảo vệ pháp luật điều tra làm rõ.

Liên quan đến vụ việc này, ngày 13/5/2014, ông Dương Ngọc Ngưu - Phó chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp Quốc hội đã ký văn bản số 1877/UBTP 13, gửi Bộ trưởng Bộ Công an và Viện trưởng Viện KSND Tối cao đề nghị xem xét, chỉ đạo điều tra, giải quyết đơn của ông Trịnh Hoài Nam tố cáo bà Trịnh Lan Phương có hành vi “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” của ông Nam trong quá trình góp vốn kinh doanh khách sạn tại tổ 10, đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

Mảnh đất tại số 10 đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa được bà Trịnh Lan Phương, trú tại số 132 phố Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội và ông Phạm Công Minh, trú tại số 5C Pom Hán, TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai mua chung vào năm 2005. Thửa đất này đã được UBND huyện Sa Pa cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số H-00279 ngày 30/3/2005, mang tên ông Phạm Công Minh và bà Trịnh Lan Phương.

Ngày 24/8/2005, ông Phạm Công Minh thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ phần quyền sử dụng của mình trên thửa đất nói trên cho ông Trịnh Hoài Nam. Việc mua bán được UBND thị trấn Sa Pa xác nhận vào ngày 25/8/2005. Ông Phạm Công Minh đã ký nhận đủ tiền, còn ông Nam nhận phần đất được ông Minh chuyển nhượng, nhưng ông Trịnh Hoài Nam chưa làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận QSDĐ.

Từ khi nhận chuyển nhượng của ông Phạm Công Minh, ông Nam và bà Phương cùng sử dụng diện tích 518m² đất tại tổ 10, đường Thác Bạc, thị trấn Sa Pa. Cùng năm 2005, ông Nam và vợ Phạm Thúy Hằng tiếp tục mua phần đất liền kề với thửa đất trên có diện tích 225m², được UBND huyện Sa Pa cấp sổ đỏ số AC556659 mang tên hai vợ chồng ông Nam. Trên hai thửa đất đó, ông Nam và bà Phương cùng chung đầu tư xây dựng khách sạn Đỉnh Cao với tòa nhà 5 tầng, gồm 58 phòng để cùng kinh doanh.

Trong lúc tranh chấp chưa được giải quyết dứt điểm, ngày 26/11/2010, bà Phương đã lập Hợp đồng cho tặng đất gắn liền tài sản cho con gái Phạm Mai Anh. Hợp đồng tặng cho thể hiện chữ ký của người cho tài sản và người được nhận tặng tài sản, nhưng theo xác nhận của Cục Quản lý xuất nhập cảnh, thời gian ký Hợp đồng công chứng (ngày 26/11/2010) chị Phạm Mai Anh không có mặt ở Việt Nam. Tuy nhiên, không hiểu vì sao Hợp đồng vẫn có đủ chữ ký của người nhận tài sản? Dựa trên Hợp đồng công chứng được lập bằng chữ ký giả mạo, ngày 8/12/2010, UBND huyện Sa Pa vẫn lấy đó làm căn cứ để cấp sổ đỏ cho chị Phạm Mai Anh khiến vụ việc càng thêm phức tạp.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp đang bị xâm hại, ông Trịnh Hoài Nam đề nghị Bộ Công an, Viện KSND Tối cao chỉ đạo, giám sát Công an tỉnh Lào Cai và các cơ quan bảo vệ pháp luật tỉnh Lào Cai tiến hành điều tra, làm rõ dấu hiệu “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” của bà Trịnh Lan Phương, xử lý nghiêm minh trước pháp luật tập thể và cá nhân liên quan, sớm hủy bỏ sổ đỏ cấp trái pháp luật và trả lại tài sản hợp pháp cho công dân.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương