“Bỏ ngoài tai” kết luận, Constrexim Holdings tiếp tục khai thác công trình vi phạm

Tiếp tục thông tin về những dấu hiệu sai phạm của Tổng công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (Constrexim Holdings) trong khi triển khai, khai thác dự án Khu đô thị (KĐT) mới Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Theo tài liệu PV Dân trí thu thập được, chủ đầu tư Constrexim Holdings không chỉ sử dụng sai 2.715m² đất được UBND TP. Hà Nội quy hoạch xây vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng làm địa điểm kinh doanh tại KĐT mới Yên Hòa, mà còn buông lỏng quản lý dẫn đến vi phạm quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Diện tích vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng được xây dựng làm sân tennis thu phí sang trọng khiến dư luận bất bình.

Cụ thể, theo chỉ tiêu quy hoạch được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấp thuận tại Văn bản số 1725/QHKT-TH ngày 7/10/2003, khu nhà vườn có tổng số 24 căn nhà; diện tích xây dựng là 1.510m²; mật độ xây dựng 49,7%; số tầng xây dựng tối đa 3,5 tầng. Tuy nhiên, trên thực tế khu nhà vườn đều xây vượt chiều cao quy hoạch từ 0,5 - 2 tầng. Phần đất giữa hàng rào khi đất và lô đất số 12 đã bị lấn chiếm xây dựng cổng tường rào và 1 nhà cấp 4 rộng 144m².

Đối với dự án hợp khối công trình CT4, CT5, Constrexim Holdings tự ý nâng cao nhà CT5 cao từ 7 lên 12 tầng trong khi chưa được UBND Thành phố chấp thuận...Tất cả những vi phạm trên của của chủ đầu tư KĐT mới Yên Hòa đã được nêu rõ tại Báo cáo kết quả thanh tra, ban hành kèm Kết luận Thanh tra số 202/KL-TTr của Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng.

Thời hạn Đội Thanh tra Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư tự giác tháo dỡ công trình vi phạm đã trôi qua hơn 2 tháng.

Dựa trên kết quả thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP. Hà Nội chỉ đạo quận Cầu Giấy và các cơ quan liên quan có hình thức xử lý vi phạm của chủ đầu tư trong việc nâng tầng và hợp khối 2 công trình CT4, CT5 khi không có quyết định điều chỉnh quy hoạch của UBND thành phố; chỉ đạo quận Cầu Giấy xử lý vi phạm về TTXD của chủ đầu tư trong việc xây dựng 24 căn (nhà vườn) vượt tầng, lấn chiếm 144m² đất tại khu nhà vườn.

Tuy nhiên, hơn 2 năm sau ngày Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành Kết luận số 202/KL-TTr, yêu cầu có biện pháp xử lý, đến nay vi phạm TTXD tại KĐT mới Yên Hòa chưa được xử lý triệt để, mặc dù UBND quận Cầu Giấy, Thanh tra Xây dựng quận và chính quyền phường nhiều lần nhắc nhở. Các hạng mục vi phạm vẫn ngang nhiên tồn tại, hàng ngày chủ đầu tư tiếp tục khai thác công trình vi phạm khiến cư dân KĐT mới Yên Hòa bất bình.

Khu nhà điều hành rộng 99,6m2 vi phạm quy hoạch đã được TP. Hà Nội phê duyệt.

Về việc xây dựng 2 sân tennis và nhà điều hành trên diện tích 2.715m² được phê duyệt làm vườn hoa, cây xanh, sân thể thao công cộng theo Quyết định 3278/QĐ-UB ngày 12/6/2003 của TP. Hà Nội. Ngày 4/11/2014, Constrexim Holdings có Văn bản gửi UBND quận Cầu Giấy, Thanh tra Sở Xây dựng giải thích chủ đầu tư thực hiện đúng quy hoạch tỷ lệ 1/500, 2 sân tennis mà cư dân phản đối không vi phạm quy hoạch. Tuy nhiên, ở những buổi làm việc sau đó với chính quyền và các đơn vị liên quan, chủ đầu tư chưa cung cấp được hồ sơ để chứng minh.

Ngày 8/12/2014, Đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy chủ trì cuộc họp với UBND phường Yên Hòa, Công an phường Yên Hòa, đại diện tổ dân phố về việc xử lý vi phạm TTXD tại KĐT mới Yên Hòa. Phát biểu tại cuộc họp, đại diện phường Yên Hòa đề nghị Đội Thanh tra Xây dựng báo cáo UBND quận Cầu Giấy yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ công trình nhà cấp 4, tháo dỡ hàng rào sân tennis để trả lại mặt bằng cho khu dân cư sử dụng. Tuy nhiên, đến nay công trình vi phạm của Constrexim Holdings vẫn tồn tại và hoạt động sôi nổi khiến cư dân KĐT mới Yên Hòa đặt dấu hỏi về quyết tâm xử lý sai phạm của các đơn vị chức năng?.

Về vụ việc này, trao đổi với PV Dân trí, Phó chủ tịch UBND quận Cầu Giấy, Trần Việt Hà cho biết, “Quan điểm của UBND quận là xử lý công khai và triệt để vi phạm về xây dựng. Nếu chủ đầu tư KĐT mới Yên Hòa không tự giác tháo dỡ, UBND quận sẽ ra quyết định cưỡng chế công trình vi phạm để trả lại mặt bằng theo đúng kết luận của cơ quan chức năng...”.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương