122 hộ dân xin…UBND quận công nhận Ban quản trị nhà

Quận gây khó dễ cho Ban quản trị nhà?

Theo đơn phản ánh của chị Vũ Thị Hồng Nhung - đại diện Ban quản trị cụm nhà chung cư Licogi 13 thì cụm nhà chung cư Licogi 13 đã được chủ đầu tư là công ty cổ phần Licogi 13 bàn giao cách đây gần 3 năm.

122 hộ dân tòa nhà Licogi 13 xin...được ở đúng luật: (H.Ngân)

Ngày 13/5/2010, 122 hộ dân nơi đây đã tiến hành tổ chức thành công Hội nghị nhà chung cư và bầu ra Ban quản trị nhà hợp pháp.

Tuy nhiên để Ban quản trị tòa nhà Licogi 13 được đi vào hoạt động chính thức thì phải làm hồ sơ đăng kí với phòng ban chuyên môn của UBND quận.

Theo quyết định 08 của Bộ Xây dựng quy định “trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được đăng kí của Ban quản trị nhà chung cư thì UBND cấp quận phải ra quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư”.

“Ngày 28/5/2010, chúng tôi gửi công văn số 02/2010, tới UBND quận Thanh Xuân về việc đề nghị công nhận Ban quan trị cụm nhà Licogi 13 nhưng cho đến nay đã 3 tháng trôi qua nhưng UBND quận vẫn im lặng”, chị Nhung phản ánh.

“Chúng tôi có liên hệ với UBND quận Thanh Xuân để làm việc thì được giới thiệu gặp đồng chí Xuân Trưởng phòng Nội vụ và được đồng chí Xuân trả lời: “Luật nhà ở và và quyết định của Bộ xây dựng thì đúng nhưng ở quận không có hướng dẫn đề ra quyết định về việc này nên cứ họat động theo hình thức tổ dân phố thôi”, chị Nhung cho hay.

Thắc mắc với phóng viên về cách trả lời của ông Xuân, chị Nhung nói, “nếu là các điều luật hay Nghị định của Chính phủ thì mới cần có thông tư hướng dẫn thực hiện. Còn đã là quyết định thì các cơ quan có trách nhiệm phải thực hiện, chứ ông Xuân cho rằng, chưa có hướng dẫn thực hiện quyết định đó thì quả là rối rắm, người dân biết đâu mà lần”.

Cán bộ hiểu sai về văn bản của UBND thành phố

Trao đổi với phóng viên Dân trí về vấn đề trên, ông Phạm Thanh Xuân, Trưởng phòng Nội vụ (UBND quận Thanh Xuân) cho biết, Quyết định 08 của Bộ xây dựng quy định là như vậy, nhưng UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng TP Hà Nội lại có cách làm riêng.

Theo giải thích của ông Xuân, “cách làm riêng” này đang được UBND TP Hà Nội áp dụng cho khu chung cư tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính thuộc quận Thanh Xuân. Chính vì vậy mà ông Xuân cho rằng, ông đang chờ hướng dẫn cụ thể của UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng TP Hà Nội để áp dụng thực hiện bầu ra ban quản trị tòa nhà Licogi 13 như khu tái định cư Trung Hòa - Nhân chính.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngày 28/5/2010, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình kí quyết định 2381/QD-UBND về việc “phê duyệt Đề án tổ chức thí điểm quản lí, vận hành khai thác nhà tái định cư khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính”. 

Theo đó công ty TNHH một thành viên Quản lí và Phát triển nhà Hà Nội đại diện cho Chủ đầu tư là UBND TP Hà Nội sẽ tham gia vào bộ máy Ban quản trị khu nhà tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính để cùng các thành viên khác có trách nhiệm trong việc giữ gìn, vận hành tòa nhà.

Theo giải thích của chị Nhung, việc UBND TP Hà Nội ra quyết định phê duyệt tổ chức thí điểm khu nhà tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính để bầu ra Ban quản trị nhà chung cư là điều dễ hiểu, bởi đặc thù của nhà tái định cư là do UBND TP Hà Nội làm chủ đầu tư. Còn khu chung cư Licogi 13 là do công ty cổ phần Licogi 13 làm chủ đầu tư. Do đó việc ông Xuân trả lời là chờ hướng dẫn của UBND TP Hà Nội như khu nhà tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính là điều hết sức vô lí.

“Nếu UBND quận Thanh Xuân không ra quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư Licogi 13, theo luật nhà ở và quyết định 08 của Bộ Xây dựng thì 122 hộ dân chúng tôi sẽ có ý kiến lên cấp trên để làm rõ việc này”, chị Nhung đại diện cho các hộ dân tòa nhà Licogi 13 khẳng định.

Tuấn Hợp