“Xót” cho biển Nha Trang!

Điều này đi ngược lại chủ trương khơi thông bãi biển bằng việc di dời các dự án chắn biển đang hiện hữu tại bãi biển Nha Trang, mà tỉnh Khánh Hòa từng tỏ rõ quyết tâm.

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của UBND tỉnh Khánh Hòa mới công bố, phía đông đường Trần Phú có diện tịch 90ha, phía đông đường Phạm Văn Đồng 150ha, bao gồm các hạng mục, dự án hiện có và khu vực đất công cộng hiện hữu. Vấn đề đáng bàn ở đây là Tập đoàn Dewan được phép xây các dự án phía đông đường Trần Phú với diện tích cả mặt nước và biển lên đến 74ha, trong đó có hơn 14ha xây dựng các tổ hợp dự án cao cấp.

Cụ thể, tập đoàn này sẽ xây ở đây Tổ hợp cao ốc vườn Phoenix trên diện tích gần 50.000 m², cao tối đa 65 tầng, chưa kể hệ thống tầng hầm của dự án. Ngoài ra, Dewan còn được “ưu ái” xây thêm một tổ hợp khách sạn và dịch vụ cao 40-45 tầng trên diện tích gần 10.000 m². Điều khó hiểu là quy hoạch vừa được tỉnh Khánh Hòa phê duyệt được lấy từ ý tưởng của Tập đoàn Dewan. Dư luận băn khoăn, phải chăng tỉnh Khánh Hòa làm quy hoạch “theo ý” nhà đầu tư?

Trước đó vào đầu năm 2014, trước khi phê duyệt quy hoạch phía đông đường Trần Phú, tỉnh Khánh Hòa đã giao Liên hiệp các Hội khoa học và kỹ thuật tỉnh tổ chức lấy ý kiến các chuyên gia. Tại cuộc họp sau đó, nhiều chuyên gia đã phản bác việc xây dựng các công trình trên bãi biển, trong đó có các dự án của Dewan. Tuy nhiên, các ý kiến này bị tỉnh cho là "quá thiển cận".

Thực tế hiện nay, trên bãi biển Nha Trang có nhiều dự án được triển khai. Đa phần dự án này đều có ảnh hưởng che chắn tầm nhìn, làm mất mỹ cảnh bãi biển và bị dư luận phản ánh gay gắt thời gian qua. Cách đây 3 năm UBND tỉnh Khánh Hòa có chủ trương khai thông bãi biển, để người dân và du khách đều được thưởng ngoạn cảnh đẹp dọc bãi biển Nha Trang. Động thái tích cực đầu tiên của Khánh Hòa là di dời Khu nghỉ mát (KNM) Ana Mandara (đường Trần Phú, Nha Trang) trước thời hạn cho thuê đất. Đây là dự án chắn biển lớn, lâu đời nhất tại bãi biển Nha Trang với diện tích 26.000m2.

Vì thế, khi chủ trương này được ban hành, mọi người dân đều phấn khởi chờ mong kết quả. Điều đó còn khả quan hơn khi tỉnh Khánh Hòa quyết định “bù đắp” cho KNM hàng chục héc-ta đất tại khu du lịch bãi dài để làm dự án, nếu họ chịu di dời trước năm 2015. Thế nhưng, đến nay KNM chắn biển này vẫn ung du hoạt động dù chủ sở hữu cho biết họ đã nhận 29ha đất tại bãi dài và đang triển khai. Khi được hỏi về chuyện di dời, đại diện KNM cho rằng tỉnh Khánh Hòa chỉ nói đến việc di dời hệ thống phòng khách sạn trong KNM, còn các hạng mục khác thì "không nghe nói gì" (!?). Và nay một dự án chắn biển quy mô lớn hơn lại có nguy cơ được xây dựng?

Trên trang Web của Tập đoàn Dewan, tập đoàn này thông báo sẽ đầu tư vào khu vực phía đông đường Trần Phú 2,6 tỷ USD với 60 hạng mục, kéo dài đến 4,3km, trong khi bãi biển Nha Trang đoạn phía đông Trần Phú chỉ dài 6,5km. Người dân lo rằng bãi biển Nha Trang nay mai sẽ biến thành “bức tường”.

Lý giải về những băn khoăn trên, UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng, quy hoạch phía đông đường Trần Phú là cụ thể hóa của điều chỉnh quy hoạch chung phát triển TP Nha Trang, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào năm 2012. Còn việc đồng ý cho Tập đoàn Dewan làm dự án là sau khi đã có được sự đồng thuận của Hội đồng Di sản quốc gia và Bộ VH-TT&DL.

Trong lần trả lời cử tri mới đây nhất, ông Nguyễn Chiến Thắng, Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa khẳng định, bãi biển Nha Trang không chỉ dành riêng cho phát triển du lịch sinh thái. Nếu muốn sinh thái thì ra biển Vân Phong, Bãi Dài. Khánh Hòa muốn “biến” Nha Trang thành Hawaii, Dubai và chí ít cũng như Hồng Kông hay Singapore. Và để thực hiện tham vọng đó, Khánh Hòa sẽ "bít kín" biển Nha Trang bằng các dự án “chọc trời”?

Việt Tùng - Viết Hảo